20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色小鎮(zhèn)場地硬化與文化旅游開發(fā)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（特色小鎮(zhèn)建設方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（場地硬化與文化旅游開發(fā)方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的為響應國家關于特色小鎮(zhèn)建設的號召，推動當地旅游業(yè)發(fā)展，甲方決定投資建設特色小鎮(zhèn)。乙方具備場地硬化與文化旅游開發(fā)的相關資質和經驗，雙方本著平等互利、誠信合作的原則，簽訂本合同，共同推進特色小鎮(zhèn)建設。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國旅游法》等相關法律法規(guī)，以及雙方協商一致的意見，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）特色小鎮(zhèn)：指以特色產業(yè)為核心，集旅游、文化、居住、休閑等功能于一體的新型城鎮(zhèn)化空間。（2）場地硬化：指對小鎮(zhèn)內道路、廣場、停車場等地面進行硬化處理，提高小鎮(zhèn)的交通便利性和美觀度。（3）文化旅游開發(fā)：指以特色小鎮(zhèn)為基礎，整合旅游資源，打造具有獨特文化內涵的旅游產品和服務。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中投資建設特色小鎮(zhèn)的建設方。（2）乙方：指在本合同中負責場地硬化與文化旅游開發(fā)的一方。（3）合同期限：指本合同生效后，雙方履行合同義務的時間范圍。（4）違約責任：指在合同履行過程中，任何一方違反合同約定所應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、保質、保量完成場地硬化與文化旅游開發(fā)工作。（2）甲方有權監(jiān)督乙方的工作進度和質量，確保項目按期完工。（3）甲方應按照合同約定，按時支付乙方工程款項。（4）甲方應提供乙方工作所需的必要條件，如施工場地、水電等。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，按時支付工程款項。（2）乙方應按照合同約定，按時、保質、保量完成場地硬化與文化旅游開發(fā)工作。（3）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保施工安全和工程質量。（4）乙方應配合甲方的工作，及時解決施工過程中出現的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點合同履行地點為：_________5.3合同履行方式（1）乙方應按照甲方的要求，在合同約定的期限內完成場地硬化與文化旅游開發(fā)工作。（2）乙方應按照合同約定，提供必要的施工圖紙、技術資料等。（3）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保施工安全和工程質量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應提前____天書面通知對方；（2）雙方協商一致解除合同，應簽訂書面協議；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應按照國家有關法律法規(guī)進行處理。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，結算工程款項；（2）雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成（1）場地硬化工程費用：包括材料費、人工費、設備租賃費、運輸費等。（2）文化旅游開發(fā)費用：包括規(guī)劃設計費、基礎設施建設費、市場營銷費、運營管理費等。（3）其他相關費用：包括但不限于稅費、保險費、咨詢費等。7.2支付方式（1）乙方應向甲方提交詳細的工程進度報告和費用結算單，甲方應在收到乙方提交的上述文件后的____個工作日內進行審核。a.預付款：合同簽訂后____個工作日內，甲方支付合同總金額的____%作為預付款。b.進度款：在每個工程進度節(jié)點完成后，乙方提交相應的工程進度報告和費用結算單，甲方在收到后的____個工作日內支付該節(jié)點費用的____%。c.結算款：工程完工并通過甲方驗收后，乙方提交最終結算報告，甲方在收到后的____個工作日內支付剩余費用的____%。d.保修金：合同履行完畢后，甲方在乙方提供相應質量保證期內的保修服務后，支付剩余的____%作為保修金。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內。（2）進度款：在每個工程進度節(jié)點完成后____個工作日內。（3）結算款：工程完工并通過驗收后____個工作日內。（4）保修金：質量保證期滿后____個工作日內。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項時，提供有效的付款憑證，包括但不限于銀行轉賬單、支票等。（2）乙方應在收到支付款項后，向甲方提供相應的收據或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供施工場地或其他必要條件，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按約定質量完成工程，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定，支付相應的違約金或賠償損失。賠償金額和方式由雙方協商確定，或由仲裁機構或法院判決。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。（2）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，保護對方的保密信息。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件；（3）政府政策調整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工現場無法正常施工；（2）戰(zhàn)爭導致乙方無法正常運輸材料；（3）政府政策調整導致工程無法繼續(xù)進行。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓其在本合同中的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉讓的情形；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對特色小鎮(zhèn)整體規(guī)劃、設計、開發(fā)及運營的最終決定權。（2）乙方在合同履行期間，未經甲方書面同意，不得將合同權利義務轉讓給第三方。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對文化旅游項目的審批權，包括但不限于項目內容、經營模式等。（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現影響工程質量和安全的因素，應立即通知甲方，并采取相應措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應采用書面形式，由雙方簽字蓋章后生效。（2）任何修改和補充均不影響本合同的完整性。14.2修改和補充效力合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互提供必要的協助，確保合同順利履行。（2）甲方應協助乙方解決施工過程中遇到的問題。15.2協作與配合方式（1）雙方應定期召開協調會議，討論項目進展和存在的問題。（2）雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通項目相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方簽訂的其他合同或協議無關。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地硬化與文化旅游開發(fā)項目相關資料，包括但不限于規(guī)劃圖紙、地質報告等。2.乙方提交的場地硬化與文化旅游開發(fā)項目施工方案、設計圖紙、施工進度計劃等。3.甲方與乙方簽訂的補充協議及相關附件。4.乙方提交的工程進度報告、費用結算單、驗收報告等。5.甲方與乙方之間的往來函件、會議紀要等。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項，認定違約。未按約定提供施工場地或其他必要條件，認定違約。未按約定審批文化旅游項目，認定違約。2.乙方違約：未按時完成工程，認定違約。未按約定質量完成工程，認定違約。未采取合理措施保護甲方商業(yè)秘密，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.房地產管理法：調整房地產開發(fā)、交易、管理等方面的法律規(guī)范。3.旅游法：調整旅游活動、旅游市場管理等方面的法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.仲裁：指由雙方當事人選定的仲裁機構對爭議進行裁決的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中發(fā)現影響工程質量和安全的因素。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并采取相應措施，如暫停施工、整改等。2.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：甲方應按照合同約定支付款項，如逾期未支付，應向乙方支付違約金。3.問題：乙方未按時完成工程。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，如協商不成，可申請仲裁或向法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯系人：_________4.第三方主體聯系電話：_________1.第三方權利：第三方有權獲得合同約定的場地硬化與文化旅游開發(fā)項目的相關資料。第三方有權對項目的施工進度、質量、安全等進行監(jiān)督。2.第三方義務：第三方應按照合同約定，對項目進行監(jiān)督管理。第三方應協助甲方和乙方解決項目實施過程中出現的問題。3.第三方責任：第三方對因監(jiān)督管理不力導致的項目質量問題承擔相應的責任。第三方對因泄露項目秘密導致損失承擔相應的責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。乙方有權要求甲方提供必要的施工場地和條件。乙方有權對施工過程中出現的問題提出建議和整改要求。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在項目中的合法權益不受侵犯。甲方應尊重乙方的技術秘密和商業(yè)秘密。甲方應確保乙方在項目中的利益得到合理分配。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付____%的違約金。甲方未按約定提供施工場地和條件，應承擔相應的違約責任。甲方不得擅自修改乙方的施工方案和技術要求。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對項目的整體規(guī)劃、設計、開發(fā)及運營進行決策。甲方可對乙方的施工進度、質量、安全等進行監(jiān)督。甲方可根據項目需要調整乙方的施工方案和技術要求。2.甲方的利益條款：乙方應保證項目按照甲方的要求進行施工和開發(fā)。乙方應保證項目的質量和安全。甲方享有項目的所有權和運營權。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應向甲方支付____%的違約金。乙方未按約定質量完成工程，應承擔修復費用和賠償責任。乙方不得擅自變更合同約定的施工方案和技術要求。全文完。二零二五年度特色小鎮(zhèn)場地硬化與文化旅游開發(fā)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當事人1.4合同生效條件1.5合同期限1.6合同變更與解除1.7違約責任1.8爭議解決1.9合同附件第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算2.5項目實施進度第三章場地硬化工程3.1工程范圍3.2工程設計要求3.3工程施工要求3.4工程質量標準3.5工程驗收程序3.6工程保修期限第四章文化旅游開發(fā)4.1文化旅游資源調查4.2文化旅游發(fā)展規(guī)劃4.3文化旅游資源開發(fā)4.4文化旅游設施建設4.5文化旅游產品開發(fā)4.6文化旅游市場推廣第五章投資與融資5.1投資主體5.2投資方式5.3融資渠道5.4投資回報5.5投資風險第六章合作方式6.1合作主體6.2合作內容6.3合作期限6.4合作方式6.5合作變更與解除第七章權益與義務7.1當事人權益7.2當事人義務7.3權益轉讓7.4義務履行第八章管理與監(jiān)督8.1項目管理8.2監(jiān)督機構8.3監(jiān)督方式8.4監(jiān)督結果處理第九章收益分配9.1收益來源9.2收益分配比例9.3收益分配方式9.4收益分配時間第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償10.4違約爭議解決第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序11.4爭議解決期限第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理第十四章其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同附件解釋14.4合同份數合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景基于我國特色小鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略，為推動地方經濟發(fā)展，提升居民生活質量，特制定本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在特色小鎮(zhèn)場地硬化與文化旅游開發(fā)項目中的權利、義務和責任，確保項目順利進行。1.3合同當事人甲方：市特色小鎮(zhèn)建設開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同有效期為自合同生效之日起五年。1.6合同變更與解除任何一方如需變更或解除合同，應提前一個月書面通知對方，經雙方協商一致后，方可變更或解除。1.7違約責任如一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.8爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。1.9合同附件本合同附件包括：項目可行性研究報告、場地硬化工程設計圖紙、文化旅游發(fā)展規(guī)劃等。第二章項目概況2.1項目名稱二零二五年度特色小鎮(zhèn)場地硬化與文化旅游開發(fā)項目2.2項目地點市鎮(zhèn)2.3項目規(guī)模項目占地面積約平方公里，包括場地硬化面積平方公里，文化旅游開發(fā)面積平方公里。2.4項目投資估算項目總投資估算為億元人民幣。2.5項目實施進度項目分三個階段實施，分別為：前期準備階段、建設實施階段、運營管理階段。第三章場地硬化工程3.1工程范圍包括道路、廣場、停車場、步行道等場地硬化工程。3.2工程設計要求按照國家相關規(guī)范和標準進行設計，確保工程質量。3.3工程施工要求嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程進度和質量。3.4工程質量標準達到國家一級質量標準。3.5工程驗收程序按照國家相關規(guī)范和標準進行驗收，驗收合格后方可交付使用。3.6工程保修期限保修期限為自工程竣工驗收合格之日起五年。第四章文化旅游開發(fā)4.1文化旅游資源調查對項目范圍內的文化資源進行調查，形成調查報告。4.2文化旅游發(fā)展規(guī)劃制定文化旅游發(fā)展規(guī)劃，明確開發(fā)方向和目標。4.3文化旅游資源開發(fā)開發(fā)具有地方特色的文化旅游產品，豐富旅游市場。4.4文化旅游設施建設建設符合要求的旅游設施，提升旅游服務水平。4.5文化旅游產品開發(fā)開發(fā)具有市場競爭力的文化旅游產品，提高游客滿意度。4.6文化旅游市場推廣通過多種渠道進行市場推廣，提高項目知名度。第五章投資與融資5.1投資主體甲方為項目投資主體，負責項目的投資和融資。5.2投資方式甲方以自有資金和融資資金進行投資。5.3融資渠道通過銀行貸款、發(fā)行債券等方式進行融資。5.4投資回報甲方享有項目投資回報，包括但不限于土地增值、租金收入等。5.5投資風險甲方承擔項目投資風險，包括但不限于市場風險、政策風險等。第六章合作方式6.1合作主體甲方與乙方共同合作開發(fā)本項目。6.2合作內容甲方負責項目投資、融資、運營管理，乙方負責場地硬化工程施工和文化旅游開發(fā)。6.3合作期限合作期限與合同期限一致。6.4合作方式雙方按照本合同約定，共同完成項目開發(fā)。6.5合作變更與解除合作期間，如需變更或解除合作，應經雙方協商一致后，簽訂補充協議。第七章權益與義務7.1當事人權益甲方享有項目投資回報、土地使用權、經營權等權益。乙方享有場地硬化工程施工和文化旅游開發(fā)收益。7.2當事人義務甲方負責項目的投資、融資、運營管理，確保項目順利進行。乙方負責場地硬化工程施工和文化旅游開發(fā)，確保工程質量和服務水平。7.3權益轉讓未經對方同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的權益。7.4義務履行雙方應按照本合同約定，全面履行各自的義務。第八章管理與監(jiān)督8.1項目管理甲方設立項目管理機構，負責項目的整體管理。8.2監(jiān)督機構乙方應設立項目監(jiān)督機構，對施工過程進行監(jiān)督。8.3監(jiān)督方式通過定期檢查、現場巡查、資料審查等方式進行監(jiān)督。8.4監(jiān)督結果處理對監(jiān)督過程中發(fā)現的問題，乙方應及時整改，并向甲方報告整改情況。第九章收益分配9.1收益來源收益來源于場地硬化工程和文化旅游開發(fā)項目的運營。9.2收益分配比例收益分配比例為甲方60%，乙方40%。9.3收益分配方式按年度結算，甲方在次年第一季度內支付上一年度收益。9.4收益分配時間收益分配時間為每年的第一季度。第十章違約責任10.1違約情形包括但不限于未按時完成工程、未達到質量標準、未按時支付款項等。10.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額根據違約情況由雙方協商確定。10.4違約爭議解決違約爭議按照本合同第1.8條爭議解決方式處理。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式為協商、調解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院或雙方約定的仲裁機構。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規(guī)和爭議解決機構的規(guī)則進行。11.4爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六個月內。第十二章合同終止12.1合同終止條件包括但不限于項目完成、合同約定的解除條件、不可抗力等。12.2合同終止程序合同終止前，雙方應協商確定合同終止的具體事宜。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應妥善處理剩余事宜，包括但不限于工程驗收、款項結算等。第十三章合同解除13.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。13.2合同解除程序合同解除前，雙方應協商確定合同解除的具體事宜。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應妥善處理剩余事宜，包括但不限于工程驗收、款項結算等。第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件解釋合同附件的解釋以本合同為準。14.4合同份數本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權1.1.1甲方作為主導方，擁有項目整體決策權，包括但不限于項目發(fā)展方向、重大投資決策等。1.1.2乙方在項目決策過程中應提供專業(yè)意見，但最終決策權歸甲方所有。1.2投資風險控制1.2.1甲方負責對項目投資風險進行評估和控制，包括但不限于市場風險、政策風險等。1.2.2乙方在項目實施過程中應積極配合甲方，共同應對投資風險。1.3項目進度管理1.3.1甲方負責制定項目進度計劃，并監(jiān)督乙方按計劃執(zhí)行。1.3.2乙方應定期向甲方匯報項目進度，并及時調整進度計劃。1.4質量管理1.4.1甲方負責對項目質量進行監(jiān)督，確保工程質量符合國家相關標準和要求。1.4.2乙方在施工過程中應嚴格按照甲方提供的設計圖紙和施工規(guī)范進行施工。1.5人員管理1.5.1甲方負責項目團隊的組織和管理，包括但不限于人員招聘、培訓、考核等。1.5.2乙方應向甲方提供必要的技術支持和管理人員，確保項目順利實施。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1項目實施主導權2.1.1乙方作為主導方，負責項目實施過程中的具體操作和管理。2.1.2甲方應提供必要的資源和支持，確保乙方能夠順利實施項目。2.2技術方案與設計2.2.1乙方負責制定項目技術方案和設計，確保項目實施符合相關規(guī)范和標準。2.2.2甲方應提供項目所需的技術資料和設計要求，乙方應據此進行設計。2.3項目成本控制2.3.1乙方負責對項目成本進行控制，確保項目在預算范圍內完成。2.3.2甲方應提供項目資金支持，并監(jiān)督乙方合理使用資金。2.4質量保證2.4.1乙方承諾按照合同約定和行業(yè)標準，確保項目質量。2.4.2甲方有權對項目質量進行監(jiān)督，并提出改進意見。2.5人員配置2.5.1乙方負責項目團隊的配置和管理，確保項目實施所需人員到位。2.5.2甲方有權對乙方人員配置提出建議，乙方應予以考慮。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責3.1.1中介機構負責對項目進行評估、咨詢和監(jiān)督，確保項目符合相關法規(guī)和標準。3.1.2中介機構應保持獨立、客觀、公正，為雙方提供專業(yè)服務。3.2中介機構費用3.2.1中介機構費用由甲方和乙方根據中介機構提供的服務內容協商確定。3.2.2中介機構費用應在合同中明確列明，并按約定支付。3.3中介機構報告3.3.1中介機構應定期向甲方和乙方提交項目評估、咨詢和監(jiān)督報告。3.3.2報告內容應包括項目實施情況、存在問題、改進建議等。3.4中介機構責任3.4.1中介機構應對其提供的服務質量負責，如因中介機構原因導致項目出現重大問題，中介機構應承擔相應責任。3.4.2甲方和乙方有權要求中介機構對項目進行整改或承擔賠償責任。3.5中介機構保密3.5.1中介機構應對項目信息和雙方商業(yè)秘密進行保密，不得泄露給任何第三方。3.5.2中介機構違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.場地硬化工程設計圖紙3.文化旅游發(fā)展規(guī)劃4.項目投資估算報告5.項目實施進度計劃6.施工合同7.融資方案8.合作協議9.項目管理方案10.監(jiān)督機構設立文件11.收益分配方案12.爭議解決機制13.合同附件清單14.中介機構資質證明15.人員配備名單16.質量保證措施17.財務審計報告18.項目驗收報告二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時完成工程或未達到質量標準未按時支付款項或違反付款約定未履行合同約定的合作義務違反合同約定的保密義務違反合同約定的爭議解決機制2.違約行為的認定：由合同雙方或爭議解決機構根據合同條款和相關證據進行認定違約行為的認定應以客觀事實為依據，結合合同條款和相關法律法規(guī)進行三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：指合同當事人一方或雙方未履行合同約定的義務。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.保密義務：指合同當事人對合同內容或商業(yè)秘密負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤解決辦法：加強項目管理，及時調整進度計劃，確保項目按期完成。2.問題：工程質量不合格解決辦法：加強質量監(jiān)督，嚴格執(zhí)行質量標準，對不合格工程進行整改。3.問題：資金周轉困難解決辦法：優(yōu)化資金使用，尋求融資渠道，確保項目資金充足。4.問題：人員配置不足解決辦法：加強人員管理，合理調配人員，確保項目所需人員到位。五、所有應用場景：1.特色小鎮(zhèn)建設開發(fā)2.文化旅游項目開發(fā)3.城市基礎設施建設4.地方經濟發(fā)展項目5.政府與社會資本合作項目全文完。二零二五年度特色小鎮(zhèn)場地硬化與文化旅游開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項目名稱1.2定義1.3術語2.合同雙方2.1合同甲方2.2合同乙方2.3雙方基本信息3.項目范圍3.1項目地點3.2項目內容3.3項目規(guī)模4.項目時間表4.1項目啟動時間4.2項目完成時間4.3各階段時間節(jié)點5.項目預算5.1總預算5.2各分項預算5.3預算調整機制6.場地硬化6.1施工標準6.2施工質量要求6.3施工進度安排7.文化旅游開發(fā)7.1文化旅游資源開發(fā)7.2旅游設施建設7.3旅游產品開發(fā)8.質量保證8.1質量標準8.2質量檢測8.3質量責任9.安全生產9.1安全生產責任9.2安全生產措施9.3安全事故處理10.付款方式10.1付款比例10.2付款時間10.3付款方式11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.合同附件14.1附件一：項目方案14.2附件二：場地硬化設計圖14.3附件三：文化旅游開發(fā)規(guī)劃第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項目名稱：二零二五年度特色小鎮(zhèn)場地硬化與文化旅游開發(fā)項目1.2定義：本合同中對相關術語的定義如下：場地硬化：指對小鎮(zhèn)現有及新增的道路、廣場、停車場等地面進行混凝土、瀝青等材料的鋪設。文化旅游開發(fā)：指對小鎮(zhèn)內的文化資源進行挖掘、整理、保護和開發(fā)，以及旅游設施的規(guī)劃和建設。1.3術語：本合同中使用的術語，如無特殊說明，均按照國家標準或行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1合同甲方：市政府2.2合同乙方：文化旅游開發(fā)有限公司2.3雙方基本信息：詳見附件一：合同雙方基本信息表。3.項目范圍3.1項目地點：市特色小鎮(zhèn)3.2項目內容：3.2.1場地硬化：包括道路、廣場、停車場等共計10000平方米。3.2.2文化旅游開發(fā)：包括文化遺址保護、旅游基礎設施建設、旅游產品開發(fā)等。3.3項目規(guī)模：總投資預計為人民幣5000萬元。4.項目時間表4.1項目啟動時間：2025年1月1日4.2項目完成時間：2025年12月31日4.3各階段時間節(jié)點：詳見附件二：項目時間表。5.項目預算5.1總預算：人民幣5000萬元5.2各分項預算：5.2.1場地硬化：人民幣2000萬元5.2.2文化旅游開發(fā)：人民幣3000萬元5.3預算調整機制：如遇不可抗力因素導致預算調整，雙方應協商一致后進行。6.場地硬化6.1施工標準：按照國家相關標準及甲方要求執(zhí)行。6.2施工質量要求：確保場地硬化質量達到國家標準，無質量問題。6.3施工進度安排：詳見附件二：項目時間表。7.文化旅游開發(fā)7.1文化旅游資源開發(fā)：7.1.1對小鎮(zhèn)內的文化遺址進行保護性修復。7.1.2挖掘整理特色文化，打造特色文化旅游線路。7.2旅游設施建設：7.2.1建設游客服務中心、旅游廁所、旅游停車場等設施。7.2.2規(guī)劃建設特色民宿、餐飲、購物等旅游服務設施。7.3旅游產品開發(fā)：7.3.1開發(fā)特色旅游產品，如紀念品、特色美食等。7.3.2舉辦特色文化旅游活動，提升小鎮(zhèn)知名度。8.質量保證8.1質量標準：乙方需按照國家標準、行業(yè)標準以及甲方要求的質量標準進行施工和開發(fā)。8.2質量檢測：乙方應在施工過程中進行定期質量檢測，并提交檢測報告。8.3質量責任：若因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責返工、修復，并承擔相應的費用。9.安全生產9.1安全生產責任：乙方應建立健全安全生產責任制，確保施工和開發(fā)過程中的安全生產。9.2安全生產措施：乙方應采取必要的安全措施，包括但不限于安全培訓、安全防護設施、應急預案等。9.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取應急措施，并及時報告甲方，共同處理事故。10.付款方式10.1付款比例：項目總投資分為三個階段支付，分別為合同簽訂后支付30%，中期驗收合格后支付50%，項目竣工驗收合格后支付20%。10.2付款時間：每個階段的付款時間根據項目進度和驗收情況確定，具體時間節(jié)點詳見附件二：付款時間表。10.3付款方式：采用銀行轉賬方式支付，乙方應提供合法的收款賬戶信息。11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于未按時完成工程、工程質量不達標、安全生產事故等。11.2違約責任：違約方應根據違約情況承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償：違約賠償金額根據實際情況及合同約定進行計算。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：包括一方違約、不可抗力、合同雙方協商一致等。12.2合同終止條件：包括合同約定的期限屆滿、項目完成、合同解除等情況。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構：市仲裁委員會。13.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。14.合同附件14.1附件一：合同雙方基本信息表14.2附件二：項目時間表14.3附件三：付款時間表14.4附件四：項目質量標準14.5附件五：安全生產措施14.6附件六：違約責任細則14.7附件七：爭議解決規(guī)則第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：指在合同履行過程中，因甲方或乙方需要，介入合同執(zhí)行的相關機構、個人或企業(yè)，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構、審計機構、設計單位、施工隊伍等。2.第三方介入條件甲方或乙方根據合同需要，提出第三方介入的申請；第三方具備相應的資質和條件；雙方同意第三方介入并簽訂相關協議。3.第三方責任限額3.1責任限額：第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同目標未能實現或造成損失的，其責任限額如下：3.1.1第三方為監(jiān)理單位、咨詢機構或審計機構時，其責任限額為合同總金額的5%；3.1.2第三方為設計單位或施工隊伍時，其責任限額為合同總金額的10%。4.第三方責權利4.1責任：第三方應按照合同約定和自身職責，對合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督、檢查和評估，確保合同目標的實現。4.2權利：4.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和條件；4.2.2第三方有權對合同執(zhí)行過程中的問題提出意見和建議；4.2.3第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。4.3義務：第三方應遵守合同約定，確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與第三方：甲方應與第三方簽訂合作協議，明確雙方的權利義務，確保第三方在合同執(zhí)行過程中的合法權益。5.2乙方與第三方：乙方應與第三方簽訂合作協議，明確雙方的權利義務，確保第三方在合同執(zhí)行過程中的合法權益。5.3第三方與項目：第三方應將項目目標、進度、質量等要求明確告知甲方和乙方，確保項目順利實施。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更：第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應經甲方、乙方和第三方協商一致，并簽訂補充協議。6.2.1提出變更申請；6.2.2協商一致；6.2.3簽訂補充協議；6.2.4報送相關部門備案。