20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)家樂(lè)房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游扶貧合作合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同目的第二章房屋租賃條款2.1房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋用途2.5房屋維修責(zé)任2.6房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用第三章房屋交付與驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收程序3.4驗(yàn)收不合格的處理第四章房屋租賃期間權(quán)利義務(wù)4.1租賃雙方的權(quán)利4.2租賃雙方的義務(wù)4.3房屋租賃期間相關(guān)法律法規(guī)的遵守第五章鄉(xiāng)村旅游扶貧合作條款5.1合作項(xiàng)目概述5.2合作期限5.3合作雙方的權(quán)利義務(wù)5.4合作項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.5合作項(xiàng)目資金投入與分配第六章合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理模式6.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)6.3運(yùn)營(yíng)管理制度6.4運(yùn)營(yíng)管理考核第七章合作項(xiàng)目收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配比例7.3收益分配方式7.4收益分配時(shí)間第八章合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2鄉(xiāng)村旅游扶貧合作項(xiàng)目實(shí)施方案附件12.3其他相關(guān)附件第十三章合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案手續(xù)14.3合同備案機(jī)構(gòu)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度農(nóng)家樂(lè)房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游扶貧合作合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)家樂(lè)房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游扶貧合作中的權(quán)利義務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第二章房屋租賃條款2.1房屋基本情況房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積[房屋面積]平方米。2.2租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式租金為每月[租金金額]元，支付方式為每月____日前支付。2.4房屋用途房屋僅用于農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)，不得用于其他商業(yè)用途。2.5房屋維修責(zé)任房屋租賃期間，房屋的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修，人為損壞由乙方負(fù)責(zé)維修。2.6房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用房屋租賃期間，乙方需承擔(dān)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第三章房屋交付與驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方。3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和租賃合同約定。3.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可入住。3.4驗(yàn)收不合格的處理如房屋驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至乙方驗(yàn)收合格。第四章房屋租賃期間權(quán)利義務(wù)4.1租賃雙方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，并支付租金。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，并享有房屋租賃期間的合法權(quán)益。4.2租賃雙方的義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同約定，并承擔(dān)房屋維修責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，并按時(shí)支付租金。第五章鄉(xiāng)村旅游扶貧合作條款5.1合作項(xiàng)目概述合作項(xiàng)目為[具體項(xiàng)目名稱]，旨在通過(guò)農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)帶動(dòng)當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村旅游發(fā)展，實(shí)現(xiàn)扶貧目標(biāo)。5.2合作期限合作期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.3合作雙方的權(quán)利義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供農(nóng)家樂(lè)房屋及配套設(shè)施，并協(xié)助乙方開(kāi)展鄉(xiāng)村旅游活動(dòng)。乙方負(fù)責(zé)農(nóng)家樂(lè)的經(jīng)營(yíng)管理和鄉(xiāng)村旅游活動(dòng)的組織策劃。5.4合作項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃[具體實(shí)施計(jì)劃內(nèi)容]5.5合作項(xiàng)目資金投入與分配[具體資金投入與分配內(nèi)容]第六章合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理模式采用[具體運(yùn)營(yíng)管理模式]。6.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)[具體運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)成員及職責(zé)]6.3運(yùn)營(yíng)管理制度[具體運(yùn)營(yíng)管理制度內(nèi)容]6.4運(yùn)營(yíng)管理考核[具體運(yùn)營(yíng)管理考核標(biāo)準(zhǔn)及方法]第八章合作項(xiàng)目收益分配7.1收益分配原則收益分配遵循公平、合理、透明的原則。7.2收益分配比例合作項(xiàng)目收益按照甲方[比例]%，乙方[比例]%的比例進(jìn)行分配。7.3收益分配方式收益分配采取按季度結(jié)算的方式，每個(gè)季度結(jié)束后____日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。7.4收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間為每個(gè)季度結(jié)束后____日內(nèi)。第八章合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別合作項(xiàng)目可能面臨的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)等。8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估雙方應(yīng)定期對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。8.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施[具體風(fēng)險(xiǎn)防范措施內(nèi)容]8.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)如發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更與解除的程序任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十章違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用房屋、違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方可在合同中約定。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[仲裁委員會(huì)]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會(huì)名稱]第十二章合同附件12.1房屋租賃合同附件[房屋租賃合同附件內(nèi)容]12.2鄉(xiāng)村旅游扶貧合作項(xiàng)目實(shí)施方案附件[鄉(xiāng)村旅游扶貧合作項(xiàng)目實(shí)施方案附件內(nèi)容]12.3其他相關(guān)附件[其他相關(guān)附件內(nèi)容]第十三章合同簽署13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點(diǎn)[合同簽署地點(diǎn)]13.3合同簽署人員甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)辦理合同備案手續(xù)。14.3合同備案機(jī)構(gòu)[備案機(jī)構(gòu)名稱]甲方（出租方）簽字：_____________乙方（承租方）簽字：_____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：為確保甲方在合作中的主導(dǎo)地位，本條款規(guī)定甲方在合作項(xiàng)目的重大決策中擁有最終決定權(quán)。條款內(nèi)容：甲方對(duì)本合作項(xiàng)目的戰(zhàn)略規(guī)劃、發(fā)展方向、重大投資決策等具有最終決定權(quán)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在合作項(xiàng)目中的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方在合作項(xiàng)目中的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：甲方在合作項(xiàng)目收益分配中享有優(yōu)先權(quán)，確保甲方利益最大化。條款內(nèi)容：在合作項(xiàng)目收益分配時(shí)，甲方享有優(yōu)先權(quán)，收益分配方案需經(jīng)甲方同意。1.4甲方變更權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化或自身經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化或自身經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。1.5甲方終止權(quán)條款說(shuō)明：若乙方嚴(yán)重違約或合作項(xiàng)目無(wú)法達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，甲方有權(quán)終止合同。條款內(nèi)容：若乙方嚴(yán)重違約或合作項(xiàng)目無(wú)法達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：為確保乙方在合作中的主導(dǎo)地位，本條款規(guī)定乙方在合作項(xiàng)目的重大決策中擁有最終決定權(quán)。條款內(nèi)容：乙方對(duì)本合作項(xiàng)目的戰(zhàn)略規(guī)劃、發(fā)展方向、重大投資決策等具有最終決定權(quán)。2.2乙方運(yùn)營(yíng)權(quán)條款說(shuō)明：乙方在合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方應(yīng)予以支持。條款內(nèi)容：乙方在合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方應(yīng)予以支持，不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.3乙方收益權(quán)條款說(shuō)明：乙方在合作項(xiàng)目收益分配中享有較高比例的收益，確保乙方利益最大化。條款內(nèi)容：在合作項(xiàng)目收益分配時(shí)，乙方享有較高比例的收益，收益分配方案需經(jīng)乙方同意。2.4乙方變更權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化或自身經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化或自身經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)予以配合。2.5乙方終止權(quán)條款說(shuō)明：若甲方嚴(yán)重違約或合作項(xiàng)目無(wú)法達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，乙方有權(quán)終止合同。條款內(nèi)容：若甲方嚴(yán)重違約或合作項(xiàng)目無(wú)法達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款說(shuō)明：為保障合作雙方的權(quán)益，引入第三方中介提供專業(yè)服務(wù)。條款內(nèi)容：本合同引入[中介機(jī)構(gòu)名稱]作為第三方中介，負(fù)責(zé)本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決等事宜。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：明確中介服務(wù)的費(fèi)用承擔(dān)方，避免產(chǎn)生糾紛。條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)，具體費(fèi)用金額由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.3中介保密條款說(shuō)明：為確保合作雙方的商業(yè)秘密，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合作雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介責(zé)任條款說(shuō)明：明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和責(zé)任，確保中介服務(wù)質(zhì)量和效果。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K承擔(dān)責(zé)任。3.5中介變更與解除條款說(shuō)明：為應(yīng)對(duì)中介機(jī)構(gòu)可能出現(xiàn)的變更或解除合同的情況，本條款規(guī)定相應(yīng)的處理方式。條款內(nèi)容：如中介機(jī)構(gòu)因故無(wú)法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)提前____日通知合作雙方，并協(xié)商確定替代中介或解除合同。如中介機(jī)構(gòu)違反本合同約定，合作雙方有權(quán)解除合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件2.鄉(xiāng)村旅游扶貧合作項(xiàng)目實(shí)施方案附件3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.第三方中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.相關(guān)法律法規(guī)文件7.合作項(xiàng)目相關(guān)協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合合同約定；乙方未按約定時(shí)間支付租金或支付方式不符合合同約定；任何一方未按約定使用房屋或改變房屋用途；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未交付房屋或交付房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方未支付租金或支付方式不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；任何一方未履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的仲裁機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)處理仲裁案件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付與驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有爭(zhēng)議，可提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。2.問(wèn)題：合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，協(xié)商解決分歧，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解。3.問(wèn)題：收益分配出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的收益分配比例和方式執(zhí)行，如有爭(zhēng)議，可提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)家樂(lè)房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游扶貧合作。2.合作雙方為不同類型的經(jīng)營(yíng)主體，如個(gè)人、企業(yè)等。3.合作項(xiàng)目涉及鄉(xiāng)村旅游、民宿經(jīng)營(yíng)、農(nóng)業(yè)體驗(yàn)等多種業(yè)態(tài)。4.合作雙方在合作過(guò)程中可能遇到的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。全文完。二零二五年度農(nóng)家樂(lè)房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游扶貧合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3合作方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額4.租賃用途4.1房屋用途4.2房屋使用范圍5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納及退還6.房屋維護(hù)與管理6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2房屋管理責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.合作內(nèi)容7.1鄉(xiāng)村旅游扶貧項(xiàng)目7.2合作雙方責(zé)任與義務(wù)7.3合作收益分配8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3合作方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：鄉(xiāng)村旅游扶貧項(xiàng)目計(jì)劃書13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______1.3合作方信息1.3.1名稱：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______1.3.4住所地：_______2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋配套設(shè)施：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金支付方式：_______3.3租金金額：每月_______元，共計(jì)_______元4.租賃用途4.1房屋用途：用于農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)及相關(guān)鄉(xiāng)村旅游活動(dòng)4.2房屋使用范圍：_______5.租賃保證金5.1保證金金額：_______元5.2保證金繳納及退還：_______6.房屋維護(hù)與管理6.1房屋維護(hù)責(zé)任：_______6.2房屋管理責(zé)任：_______6.3房屋損壞賠償：_______7.合作內(nèi)容7.1鄉(xiāng)村旅游扶貧項(xiàng)目：_______7.2合作雙方責(zé)任與義務(wù)：_______7.3合作收益分配：_______8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1如租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。8.1.2如租賃方擅自改變房屋用途，或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償費(fèi)用。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按約定提供符合合同要求的房屋，應(yīng)退還租賃方已支付的租金，并支付_______%的違約金。8.2.2如出租方未履行房屋維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。8.3合作方違約責(zé)任8.3.1如合作方未履行鄉(xiāng)村旅游扶貧項(xiàng)目相關(guān)承諾，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。11.合同變更與解除11.1合同變更條件：因不可抗力或其他正當(dāng)理由，雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。11.2合同解除條件11.2.1出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：鄉(xiāng)村旅游扶貧項(xiàng)目計(jì)劃書13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為_(kāi)______年_______月_______日。14.合同份數(shù)及效力14.1本合同一式_______份，租賃方執(zhí)_______份，出租方執(zhí)_______份，合作方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人、組織或企業(yè)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同執(zhí)行過(guò)程中，如因房屋租賃、鄉(xiāng)村旅游扶貧項(xiàng)目需要，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其根據(jù)合作協(xié)議或本合同約定所承擔(dān)的具體職責(zé)范圍內(nèi)。15.3.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或本合同約定，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或本合同約定，行使相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：a)對(duì)房屋租賃、鄉(xiāng)村旅游扶貧項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督、管理等；b)提供專業(yè)技術(shù)支持；c)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行咨詢和指導(dǎo)。a)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定；b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)按時(shí)完成約定的任務(wù)，確保工作質(zhì)量；d)對(duì)因自身原因造成甲乙雙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系，由合作協(xié)議或本合同約定。15.5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：a)第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由合作協(xié)議或本合同約定；b)第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不因本合同的簽訂而免除；c)第三方對(duì)甲乙雙方的違約責(zé)任，應(yīng)按照合作協(xié)議或本合同約定承擔(dān)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；16.1.2第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或本合同約定承擔(dān)；16.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。16.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明16.2.2第三方介入期間，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第9條爭(zhēng)議解決方式處理；16.2.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或本合同約定，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳細(xì)信息；b)清單應(yīng)由出租方提供，并由甲乙雙方共同確認(rèn)無(wú)誤；c)清單作為本合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：鄉(xiāng)村旅游扶貧項(xiàng)目計(jì)劃書詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)計(jì)劃書應(yīng)包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、實(shí)施方案、預(yù)期效果等內(nèi)容；b)計(jì)劃書應(yīng)由合作方提供，并由甲乙雙方共同確認(rèn)；c)計(jì)劃書作為本合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等；b)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂；c)協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)合同應(yīng)包括租賃雙方的基本信息、房屋租賃的基本情況、租賃期限、租金等；b)合同應(yīng)由甲乙雙方簽訂；c)合同作為本合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：鄉(xiāng)村旅游扶貧項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)協(xié)議應(yīng)包括合作雙方的基本信息、合作項(xiàng)目的基本情況、合作期限、合作內(nèi)容等；b)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂；c)協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)租賃方未按約定支付租金；b)出租方未按約定提供符合合同要求的房屋；c)合作方未履行鄉(xiāng)村旅游扶貧項(xiàng)目相關(guān)承諾；d)第三方未按合作協(xié)議或本合同約定履行職責(zé)；e)甲乙雙方未按本合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；b)違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；c)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)本合同約定及國(guó)家法律法規(guī)確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a)若租賃方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金；b)若出租方未按約定提供符合合同要求的房屋，應(yīng)退還租賃方已支付的租金，并支付_______%的違約金；c)若合作方未履行鄉(xiāng)村旅游扶貧項(xiàng)目相關(guān)承諾，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失；d)若第三方未按合作協(xié)議或本合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失；e)若甲乙雙方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度農(nóng)家樂(lè)房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游扶貧合作合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_______（農(nóng)家樂(lè)房屋出租方全稱）地址：_______（甲方地址）聯(lián)系人：_______（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_______（甲方聯(lián)系電話）乙方：_______（鄉(xiāng)村旅游扶貧合作方全稱）地址：_______（乙方地址）聯(lián)系人：_______（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_______（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（農(nóng)家樂(lè)房屋出租方）與乙方（鄉(xiāng)村旅游扶貧合作方）共同簽訂，旨在明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于農(nóng)家樂(lè)房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游扶貧合作的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏，共同促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游事業(yè)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.農(nóng)家樂(lè)：指以農(nóng)村自然風(fēng)光、農(nóng)事體驗(yàn)、鄉(xiāng)土文化等為特色，為游客提供休閑、度假、娛樂(lè)等服務(wù)的場(chǎng)所。2.鄉(xiāng)村旅游扶貧：指通過(guò)發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，帶動(dòng)貧困地區(qū)農(nóng)民增收致富，助力脫貧攻堅(jiān)的工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將農(nóng)家樂(lè)房屋及相關(guān)設(shè)施提供給乙方使用，乙方按約定支付租金。2.扶貧合作：指甲方與乙方在鄉(xiāng)村旅游扶貧項(xiàng)目中開(kāi)展合作，共同促進(jìn)貧困地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定，出租農(nóng)家樂(lè)房屋及相關(guān)設(shè)施給乙方使用。2.甲方有義務(wù)確保出租房屋及設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方有義務(wù)配合乙方開(kāi)展鄉(xiāng)村旅游扶貧工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，租賃農(nóng)家樂(lè)房屋及相關(guān)設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)在租賃期間合理使用農(nóng)家樂(lè)房屋及相關(guān)設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)。4.乙方有義務(wù)配合甲方開(kāi)展鄉(xiāng)村旅游扶貧工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：_______（農(nóng)家樂(lè)房屋所在地）5.3合同履行方式：甲方將農(nóng)家樂(lè)房屋及相關(guān)設(shè)施交付乙方使用，乙方按約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間的相關(guān)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，解除本合同。2.任何一方違約，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。3.發(fā)生不可抗力，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同。2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方協(xié)商確定合同終止事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離農(nóng)家樂(lè)房屋，并歸還相關(guān)設(shè)施。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為_(kāi)______元/月。2.水電費(fèi)：乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用為_(kāi)______元/年。4.鄉(xiāng)村旅游扶貧合作費(fèi)用：乙方應(yīng)支付鄉(xiāng)村旅游扶貧合作相關(guān)費(fèi)用，包括宣傳推廣、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、人才培養(yǎng)等，費(fèi)用為_(kāi)______元/年。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用。2.銀行轉(zhuǎn)賬時(shí)，應(yīng)在付款備注中注明“農(nóng)家樂(lè)房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游扶貧合作費(fèi)用”。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的_______日前支付當(dāng)月租金。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的_______日前支付上月水電費(fèi)。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每年_______日前支付當(dāng)年物業(yè)管理費(fèi)。4.鄉(xiāng)村旅游扶貧合作費(fèi)用：乙方應(yīng)在每年_______日前支付當(dāng)年鄉(xiāng)村旅游扶貧合作費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)發(fā)票。2.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供房屋及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.若乙方違反鄉(xiāng)村旅游扶貧合作規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金。2.若違約行為造成守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致房屋損壞。2.政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致鄉(xiāng)村旅游市場(chǎng)發(fā)生變化。3.社會(huì)異常事件：如罷工導(dǎo)致農(nóng)家樂(lè)運(yùn)營(yíng)受阻。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解1.雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為農(nóng)家樂(lè)房屋出租方，不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為鄉(xiāng)村旅游扶貧合作方，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)農(nóng)家樂(lè)房屋的所有權(quán)。2.乙方保留對(duì)鄉(xiāng)村旅游扶貧項(xiàng)目的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)農(nóng)家樂(lè)房屋內(nèi)部裝修風(fēng)格的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)鄉(xiāng)村旅游扶貧項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)策略的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式體現(xiàn)，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面、電話或其他通訊方式保持溝通。2.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)家樂(lè)房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游扶貧合作的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_______年_______月_______日_______年_______月_______日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.農(nóng)家樂(lè)房屋租賃清單2.鄉(xiāng)村旅游扶貧項(xiàng)目合作協(xié)議3.水電費(fèi)結(jié)算清單4.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算清單5.鄉(xiāng)村旅游扶貧合作費(fèi)用結(jié)算清單6.不可抗力事件證明文件7.違約金支付憑證8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.協(xié)助與配合記錄11.會(huì)議紀(jì)要12.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供房屋及設(shè)施：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供符合約定的農(nóng)家樂(lè)房屋及設(shè)施，視為違約。違反保密條款：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，經(jīng)認(rèn)定后，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：乙方未按合同約定的時(shí)間支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)或鄉(xiāng)村旅游扶貧合作費(fèi)用，視為違約。