甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版住宅裝潢監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及聯(lián)系方式1.2乙方名稱及聯(lián)系方式1.3監(jiān)理方名稱及聯(lián)系方式第二條：監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程概述2.2監(jiān)理范圍2.3監(jiān)理內(nèi)容第三條：監(jiān)理期限3.1監(jiān)理開始時間3.2監(jiān)理結(jié)束時間第四條：監(jiān)理費用4.1監(jiān)理費用金額4.2監(jiān)理費用支付方式第五條：監(jiān)理人員的職責與權(quán)限5.1監(jiān)理人員的職責5.2監(jiān)理人員的權(quán)限第六條：甲方、乙方的義務(wù)與責任6.1甲方的義務(wù)與責任6.2乙方的義務(wù)與責任第七條：違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3監(jiān)理方違約責任第八條：爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條：合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件第十二條：其他約定12.1甲方、乙方、監(jiān)理方的其他約定第十三條：附件13.1附件一：監(jiān)理工程平面圖13.2附件二：監(jiān)理工程預(yù)算表13.3附件三：監(jiān)理工程進度計劃第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3監(jiān)理方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××，住所：×××，聯(lián)系方式：×××。1.2乙方名稱：×××，住所：×××，聯(lián)系方式：×××。1.3監(jiān)理方名稱：×××監(jiān)理有限公司，住所：×××，聯(lián)系方式：×××。第二條：監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程概述：本監(jiān)理合同適用于甲方委托乙方進行住宅裝潢工程的項目。2.2監(jiān)理范圍：包括但不限于乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、進度、材料等方面的監(jiān)督與管理。2.3監(jiān)理內(nèi)容：監(jiān)理方應(yīng)對乙方的施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全、進度等符合甲方的要求及國家標準。第三條：監(jiān)理期限3.1監(jiān)理開始時間：監(jiān)理合同簽訂之日起。3.2監(jiān)理結(jié)束時間：至乙方完成住宅裝潢工程，并經(jīng)甲方、監(jiān)理方驗收合格之日止。第四條：監(jiān)理費用4.1監(jiān)理費用金額：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2監(jiān)理費用支付方式：甲方應(yīng)按照監(jiān)理合同約定的時間和方式向監(jiān)理方支付監(jiān)理費用。第五條：監(jiān)理人員的職責與權(quán)限5.1監(jiān)理人員的職責：（1）對乙方的施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全、進度等符合甲方的要求及國家標準；（2）及時向甲方報告監(jiān)理情況，對乙方施工中出現(xiàn)的問題提出整改要求，并監(jiān)督落實；（3）對乙方施工過程中的材料、工藝等進行檢查，確保符合設(shè)計要求和國家標準；（4）協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，維護雙方的合法權(quán)益。5.2監(jiān)理人員的權(quán)限：（1）有權(quán)進入施工現(xiàn)場，對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查；（2）有權(quán)要求乙方提供施工相關(guān)資料，并對乙方施工過程進行詢問、調(diào)查；（3）有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、進度等問題提出整改要求，并監(jiān)督落實；（4）有權(quán)向甲方報告監(jiān)理情況，對乙方施工過程中的問題提出處理意見。第六條：甲方、乙方的義務(wù)與責任6.1甲方的義務(wù)與責任：（1）按照合同約定向監(jiān)理方支付監(jiān)理費用；（2）向監(jiān)理方提供施工場地、施工圖紙、施工方案等有關(guān)資料；（3）協(xié)助監(jiān)理方進行監(jiān)理工作，提供必要的工作條件；（4）按照合同約定對乙方施工過程進行驗收，并按約定時間支付工程款。6.2乙方的義務(wù)與責任：（1）按照合同約定進行施工，確保施工質(zhì)量、安全、進度等符合甲方的要求及國家標準；（2）接受監(jiān)理方的監(jiān)督管理，對監(jiān)理方提出的整改要求予以整改；（3）向甲方和監(jiān)理方提供施工過程中所需的有關(guān)資料；（4）按照合同約定向甲方支付工程款。第七條：違約責任7.1甲方違約責任：（1）甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向監(jiān)理方支付違約金，違約金為監(jiān)理費用的【】%；（2）甲方未按合同約定提供施工場地、施工圖紙、施工方案等有關(guān)資料的，應(yīng)承擔因此導(dǎo)致的一切損失及費用；（3）甲方未按約定時間支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的【】%。7.2乙方違約責任：（1）乙方未按合同約定進行施工的，應(yīng)承擔因此導(dǎo)致的一切損失及費用；（2）乙方未按監(jiān)理方要求整改的，應(yīng)承擔因此導(dǎo)致的損失及費用；（3）乙方未按約定時間向甲方支付工程款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的【】%。7.3監(jiān)理方違約責任：（1）監(jiān)理方未按合同約定進行監(jiān)理的，應(yīng)承擔因此導(dǎo)致的一切損失及費用；（2）監(jiān)理方未按約定時間向甲方報告監(jiān)理情況的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費用的【】%；（3）監(jiān)理方未按約定方式處理乙方施工過程中問題的，應(yīng)承擔因此導(dǎo)致的損失及費用。第八條：爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2提交仲裁機構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【】仲裁委員會進行仲裁。8.3向人民法院提起訴訟：如仲裁未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向【】人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及社會公共利益；（2）因政策調(diào)整、甲方需求變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更。9.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致，且解除原因符合法律法規(guī)及社會公共利益；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法履行。第十條：保密條款10.1保密信息范圍：本合同簽訂過程中及合同履行過程中涉及的所有雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露的后果：泄露方應(yīng)承擔泄露給對方造成的直接經(jīng)濟損失賠償責任，賠償金額為損失金額的【】倍。第十一條：合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的監(jiān)理期限屆滿，且乙方工程驗收合格。11.3合同失效條件：合同約定的監(jiān)理期限提前終止，或合同解除。第十二條：其他約定12.1甲方、乙方、監(jiān)理方的其他約定如下：（1）監(jiān)理方應(yīng)在每月【】日前向甲方提交監(jiān)理報告；（2）乙方應(yīng)在每周【】日前向監(jiān)理方提交施工計劃及進度報告；（3）甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付監(jiān)理費用，逾期支付的，應(yīng)承擔逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項的【】%。第十三條：附件13.1附件一：監(jiān)理工程平面圖（詳見圖一）。13.2附件二：監(jiān)理工程預(yù)算表（詳見表一）。13.3附件三：監(jiān)理工程進度計劃（詳見表二）。第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：14.2乙方簽字蓋章：14.3監(jiān)理方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入：指在本合同履行過程中，除甲方、乙方、監(jiān)理方之外，涉及到的其他參與方，包括但不限于中介方、設(shè)計方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方范圍：第三方指與甲方、乙方無直接合同關(guān)系的參與方，但對其合同履行有影響的各方。第二條：第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通2.1甲方、乙方應(yīng)積極與第三方進行協(xié)調(diào)與溝通，確保合同履行順利。2.2監(jiān)理方有義務(wù)對第三方進行監(jiān)督和管理，確保其符合合同要求及國家標準。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）按合同約定獲得相應(yīng)的支付；（2）對甲方、乙方、監(jiān)理方的行為提出建議和意見。3.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定提供服務(wù)或商品；（2）遵守國家法律法規(guī)及社會公共利益；（3）接受甲方、乙方、監(jiān)理方的監(jiān)督和管理。第四條：第三方介入后的合同變更4.1甲方、乙方、監(jiān)理方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應(yīng)符合本合同的約定。4.2第三方介入導(dǎo)致的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、監(jiān)理方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第五條：第三方責任限額5.1第三方對甲方、乙方、監(jiān)理方造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2第三方賠償責任限額：賠償金額不超過其合同價款的【】%。第六條：第三方違約處理6.1第三方違反合同約定，甲方、乙方、監(jiān)理方有權(quán)要求其承擔違約責任。6.2第三方違約處理方式：（1）第三方應(yīng)按照合同約定承擔違約金；（2）甲方、乙方、監(jiān)理方有權(quán)要求第三方支付損失賠償金。第七條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行。7.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第八條：第三方介入的合同解除8.1第三方介入導(dǎo)致的合同解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、監(jiān)理方協(xié)商一致。8.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的責任。第九條：第三方介入的保密條款9.1第三方應(yīng)保守本合同及合同履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2第三方泄露秘密導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔賠償責任。第十條：第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)將爭議提交至【】仲裁委員會進行仲裁。10.3如仲裁未能解決爭議，任何一方有權(quán)向【】人民法院提起訴訟。第十一條：第三方介入的效力11.1第三方介入不得違反本合同的約定。11.2第三方介入不得影響本合同的履行。第十二條：附件12.1附件四：第三方介入的補充協(xié)議（詳見附件）。第十三條：簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：13.2乙方簽字蓋章：13.3監(jiān)理方簽字蓋章：13.4第三方簽字蓋章：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：監(jiān)理工程平面圖詳細要求：包含住宅裝潢工程的詳細平面布局圖，包括各功能區(qū)域的分布、尺寸、材料等。附件的說明：該附件用于指導(dǎo)乙方進行施工，確保施工結(jié)果與甲方需求一致。附件二：監(jiān)理工程預(yù)算表詳細要求：詳細列出工程預(yù)算的各項費用，包括材料費、人工費、管理費等。附件的說明：該附件用于明確監(jiān)理工程的預(yù)算金額，便于甲方、乙方及監(jiān)理方共同控制成本。附件三：監(jiān)理工程進度計劃詳細要求：列出監(jiān)理工程的施工進度計劃，包括各階段的工作內(nèi)容、時間安排等。附件的說明：該附件用于指導(dǎo)乙方按照約定的進度完成工程，確保工程按時交付。附件四：第三方介入的補充協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、違約責任等。附件的說明：該附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行過程中各方權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用；2.乙方未按約定進行施工，質(zhì)量、安全、進度不符合要求；3.監(jiān)理方未按約定進行監(jiān)理，未能及時發(fā)現(xiàn)并解決問題；4.第三方未按約定提供服務(wù)或商品，或違反法律法規(guī)及社會公共利益；5.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計算違約金金額；2.損失賠償金：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失金額進行賠償；3.逾期付款違約金：按逾期付款金額的【】%計算違約金；4.損失賠償范圍：包括但不限于直接損失、預(yù)期利益、修復(fù)費用等。示例說明：若甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的【】%。若乙方施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并支付因此產(chǎn)生的整改費用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方、乙方、監(jiān)理方之間簽訂的