?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述酒店的合法所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意租賃上述酒店，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃范圍和面積甲方同意將位于的酒店，總面積為平方米，出租給乙方使用。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。2.乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條經(jīng)營(yíng)范圍乙方在租賃期間，應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)和甲方的要求，合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目和危險(xiǎn)品。第五條維修責(zé)任1.租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的酒店設(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的酒店設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：特此說(shuō)明，本合同未涉及的事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等證件，核實(shí)對(duì)方的主體資格。2.明確租賃范圍和面積，避免后期因租賃面積不準(zhǔn)確而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)共同測(cè)量和確認(rèn)租賃面積，并在合同中明確標(biāo)注。3.注意租金支付方式和時(shí)間，確保乙方按時(shí)支付租金。解決辦法：在合同中明確租金支付方式和時(shí)間，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將租金支付至甲方指定的賬戶。4.遵守經(jīng)營(yíng)范圍規(guī)定，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照我國(guó)法律法規(guī)和甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目和危險(xiǎn)品。5.注意維修責(zé)任劃分，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中明確維修責(zé)任劃分，甲方負(fù)責(zé)自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞。6.如有合同變更或解除需求，應(yīng)及時(shí)書(shū)面協(xié)議并簽字蓋章。解決辦法：甲乙雙方在達(dá)成合同變更或解除共識(shí)后，應(yīng)及時(shí)制作書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償損失。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行合同，如一方違約，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方（出租方）：指擁有酒店合法所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.乙方（承租方）：指租賃酒店并按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的酒店租賃費(fèi)用。5.經(jīng)營(yíng)范圍：指乙方在租賃期間允許經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍。6.維修責(zé)任：指合同雙方對(duì)租賃期間酒店設(shè)施設(shè)備損壞的修理責(zé)任。7.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的方式和方法解決糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合：1.酒店業(yè)主將其擁有的酒店物業(yè)出租給酒店經(jīng)營(yíng)者。2.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，且租賃目的為酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。3.適用于各類(lèi)酒店類(lèi)型，包括商務(wù)酒店、度假酒店、精品酒店等。補(bǔ)充條款：1.租賃物業(yè)現(xiàn)狀：詳細(xì)描述酒店的現(xiàn)有狀況，包括房間數(shù)量、面積、設(shè)施設(shè)備等。2.裝修與改造：約定乙方在租賃期間對(duì)酒店內(nèi)部進(jìn)行裝修或改造的條件和程序。3.保險(xiǎn)責(zé)任：明確雙方在租賃期間對(duì)酒店物業(yè)保險(xiǎn)的責(zé)任和義務(wù)。4.稅務(wù)責(zé)任：約定乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)責(zé)任，以及甲方可能的協(xié)助義務(wù)。5.環(huán)境保護(hù)：規(guī)定乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)相關(guān)規(guī)定。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：明確乙方在使用酒店品牌、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)應(yīng)遵守的條款。7.提前終止合同：約定在特定情況下，雙方可提前終止合同的條件和違約責(zé)任。附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.酒店物業(yè)權(quán)屬證明文件6.