2024年樓道安全管理制度第一章總則第一條為提升樓宇安全管理水平，確保居民生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)社會(huì)秩序穩(wěn)定，特制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于各類建筑物的樓道安全管理，涵蓋住宅、商業(yè)、辦公等各類樓宇。第三條樓道安全管理涵蓋以下領(lǐng)域：消防安全、防盜防暴、動(dòng)植物管控、衛(wèi)生保潔等。第四條所有物業(yè)管理機(jī)構(gòu)及業(yè)主應(yīng)嚴(yán)格遵守本規(guī)定，以保障居民安全。第五條物業(yè)管理部門(mén)負(fù)責(zé)組織樓道安全管理工作。第二章消防安全管理第六條樓道必須配備完整的消防設(shè)施，包括滅火器、消防栓等。第七條禁止在樓道內(nèi)亂丟易燃物，不得堵塞消防通道，樓梯口不得設(shè)置障礙。第八條消防設(shè)備需定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其功能正常。第九條樓道應(yīng)設(shè)置清晰的逃生指示標(biāo)識(shí)，明確逃生路線和安全出口。第三章防盜防搶管理第十條樓道應(yīng)保持良好照明，夜間需確保明亮。第十一條物業(yè)需安裝安全門(mén)及監(jiān)控設(shè)備，以監(jiān)測(cè)樓道安全狀況。第十二條禁止亂貼亂畫(huà)，特別是關(guān)于防盜防搶的警示信息應(yīng)及時(shí)更新。第十三條物業(yè)應(yīng)定期開(kāi)展防盜防搶宣傳活動(dòng)，提升居民安全意識(shí)。第四章動(dòng)植物管理第十四條禁止在樓道內(nèi)飼養(yǎng)危險(xiǎn)動(dòng)物或不潔寵物。第十五條物業(yè)需定期清理寵物糞便，保持樓道衛(wèi)生環(huán)境。第十六條如遇野生動(dòng)物，物業(yè)應(yīng)及時(shí)采取措施，防止對(duì)居民造成傷害。第五章衛(wèi)生管理第十六條樓道應(yīng)定期清理垃圾，保持環(huán)境整潔。第十七條物業(yè)需定期進(jìn)行樓道衛(wèi)生消毒，防止傳染病發(fā)生。第十八條物業(yè)需定期檢查樓道排水系統(tǒng)，防止堵塞。第六章監(jiān)督與處罰第十九條物業(yè)需定期對(duì)樓道安全管理進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。第二十條對(duì)嚴(yán)重違反本規(guī)定的行為，將依法進(jìn)行處罰。第七章附則第二十一條本規(guī)定自發(fā)布之日起生效，有效期為五年。第二十二條本規(guī)定解釋權(quán)歸物業(yè)管理部門(mén)所有。第二十三條對(duì)于本規(guī)定未涵蓋的情況，物業(yè)管理部門(mén)有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行處理。2024年樓道安全管理制度（二）樓道安全管理規(guī)定一、概述為確保樓道安全，保護(hù)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，特制定本樓道安全管理規(guī)定。二、樓道管理責(zé)任1.小區(qū)物業(yè)公司承擔(dān)樓道安全管理責(zé)任，指定專人負(fù)責(zé)，并向業(yè)主公開(kāi)信息。2.物業(yè)公司需對(duì)樓道進(jìn)行日常巡查、保養(yǎng)和維修，以保持通道暢通和環(huán)境整潔。三、安全管理細(xì)則1.樓道通道：(1)樓道通道應(yīng)符合建筑規(guī)范，不得有阻礙，確保通行無(wú)阻。(2)禁止在樓道內(nèi)堆積非必需品，以免影響通行和緊急疏散。2.照明設(shè)施：(1)樓道照明設(shè)施應(yīng)保持正常運(yùn)行，物業(yè)公司需定期檢查和維護(hù)。(2)禁止私自改動(dòng)或拆除照明設(shè)施，如有故障，應(yīng)及時(shí)報(bào)修。3.門(mén)禁系統(tǒng)：(1)樓道門(mén)禁設(shè)備應(yīng)保持正常運(yùn)行，物業(yè)公司需定期進(jìn)行維護(hù)和檢查。(2)不得擅自關(guān)閉門(mén)禁設(shè)備或更改設(shè)置，如有需求，需提前向物業(yè)公司申請(qǐng)并獲得許可。4.安全疏散通道：(1)確保樓道內(nèi)的安全疏散通道暢通無(wú)阻，不得被占用。(2)對(duì)于影響通道安全的設(shè)施，物業(yè)公司應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。5.消防設(shè)施：(1)樓道內(nèi)應(yīng)配備消防設(shè)施，如滅火器、消防栓等，確保其正常運(yùn)行。(2)消防設(shè)施需定期檢查和保養(yǎng)，以保證其功能完好。6.安全標(biāo)識(shí)：(1)樓道內(nèi)應(yīng)設(shè)置清晰的安全標(biāo)識(shí)，包括疏散指示、禁止吸煙、緊急出口等。(2)安全標(biāo)識(shí)應(yīng)定期檢查和更新，確保其可見(jiàn)性。7.宣傳與教育：(1)物業(yè)公司需向業(yè)主和住戶宣傳樓道安全管理規(guī)定，公示相關(guān)資料。(2)對(duì)違反規(guī)定的行為，物業(yè)公司應(yīng)及時(shí)勸阻、糾正并記錄。8.應(yīng)急處理：(1)物業(yè)公司應(yīng)建立突發(fā)事件應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，包括火災(zāi)、水災(zāi)等的應(yīng)對(duì)措施。(2)物業(yè)公司需實(shí)時(shí)監(jiān)控樓道安全，確保在緊急情況下能迅速救援和疏散。四、違規(guī)處理對(duì)于違反規(guī)定的行為，物業(yè)公司將采取以下措施：1.提醒警告：首次違規(guī)的住戶將收到口頭或書(shū)面警告，并記錄在案。2.書(shū)面通報(bào)：多次違規(guī)的住戶，物業(yè)公司將向居民委員會(huì)或業(yè)委會(huì)發(fā)出書(shū)面警告，并保留追究責(zé)任的權(quán)利。3.取消相關(guān)權(quán)益：對(duì)于嚴(yán)重違規(guī)且威脅他人安全的行為，物業(yè)公司有權(quán)取消違規(guī)者的相關(guān)權(quán)益。五、其他條款1.本規(guī)定經(jīng)小區(qū)業(yè)主大會(huì)審議通過(guò)，并對(duì)外公示。2.物業(yè)公司應(yīng)定期宣傳樓道安全管理規(guī)定，