20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年簡易房屋買賣契約本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.合同標的物的權利狀況3.1房屋所有權3.2土地使用權3.3其他權利狀況4.合同標的物的權屬轉移4.1權屬轉移方式4.2權屬轉移時間4.3權屬轉移手續(xù)5.合同標的物的交付與接收5.1交付時間5.2交付地點5.3接收方式5.4接收手續(xù)6.買賣合同價款6.1合同價款6.2付款方式6.3付款時間7.違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同生效條件9.1合同生效時間9.2合同生效條件10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋所有權證12.2附件二：土地使用權證12.3附件三：其他相關證明材料13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息姓名：身份證號碼系電話：138xxxx5678住址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓2單元202室1.2買方基本信息姓名：身份證號碼系電話：139xxxx8765住址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)2號樓3單元303室2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓2單元202室2.2房屋面積：90平方米2.3房屋結構：框架結構2.4房屋用途：普通住宅3.合同標的物的權利狀況3.1房屋所有權：賣方為該房屋的合法所有人，擁有完整的房屋所有權。3.2土地使用權：賣方擁有該房屋所占用土地的使用權。3.3其他權利狀況：房屋無抵押、無查封、無租賃等權利負擔。4.合同標的物的權屬轉移4.1權屬轉移方式：賣方將房屋所有權及土地使用權無償轉移給買方。4.2權屬轉移時間：2024年4月30日。4.3權屬轉移手續(xù)：雙方在權屬轉移時間前辦理完畢房屋過戶手續(xù)。5.合同標的物的交付與接收5.1交付時間：2024年5月1日。5.2交付地點：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓2單元202室。5.3接收方式：買方在交付時間前自行前往交付地點接收房屋。5.4接收手續(xù)：買方在接收房屋時，應檢查房屋及附屬設施是否完好，確認無誤后簽字確認接收。6.買賣合同價款6.1合同價款：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。6.2付款方式：買方在簽署本合同后五日內，一次性向賣方支付全部合同價款。6.3付款時間：2024年4月20日前。7.違約責任7.1賣方違約責任：若賣方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金為合同價款的5%。若賣方提供的房屋存在權利瑕疵，賣方應承擔相應的法律責任，并賠償買方因此遭受的損失。7.2買方違約責任：若買方未按約定時間支付合同價款，應向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的1%。若買方未按約定時間接收房屋，應向賣方支付違約金，違約金為每日房屋租金的2倍。.合同標的物的權屬轉移3.1.1房屋所有權轉移的具體內容：賣方將房屋所有權中的全部權益，包括但不限于占有、使用、收益和處分權，完整且無償地轉移給買方。3.1.2土地使用權轉移的具體內容：賣方將房屋所占用土地使用權中的全部權益，包括但不限于占有、使用、收益和處分權，完整且無償地轉移給買方。3.1.3其他權利狀況的轉移：合同標的物中涉及的所有其他權利，包括但不限于相鄰權、共有權、地役權等，均隨房屋所有權和土地使用權一并轉移給買方。.1房屋所有權證書的轉移3.1.1.1賣方保證在合同簽署后三十日內，將房屋所有權證書辦理至買方名下。3.1.1.2賣方需協助買方完成房屋所有權轉移登記手續(xù)，并承擔相應的費用。.2土地使用權證書的轉移3.1.2.1賣方保證在合同簽署后三十日內，將土地使用權證書辦理至買方名下。3.1.2.2賣方需協助買方完成土地使用權轉移登記手續(xù)，并承擔相應的費用。.3其他權利狀況的轉移3.1.3.1賣方需在合同簽署后三十日內，向買方提供所有涉及合同標的物的權利證明文件。3.1.3.2賣方保證所提供的權利證明文件真實有效，并承擔因文件不真實所引起的法律責任。.4權屬轉移的法律效力3.1.4賣方保證合同標的物的權屬轉移符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何法律障礙。3.1.4.1賣方需在合同簽署后十日內，向買方提供合同標的物權屬轉移的法律意見書。.5權屬轉移的風險承擔3.1.5賣方在合同簽署后，承擔合同標的物權屬轉移過程中可能出現的任何風險，包括但不限于權屬爭議、法律變更等。.6權屬轉移的完成時間3.1.6合同標的物的權屬轉移應在合同簽署之日起六十日內完成，具體完成時間以相關登記機構登記為準。.7權屬轉移的后續(xù)手續(xù)3.1.7賣方在權屬轉移完成后，協助買方辦理房屋及土地的物業(yè)管理、水電燃氣等接通手續(xù)。.8合同標的物的權屬證明文件3.1.8賣方需在合同簽署后十日內，向買方提供合同標的物的權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證書、土地使用權證書等。.9合同標的物的權屬爭議處理3.1.9若在權屬轉移過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。.10合同標的物的權屬登記費用3.1.10合同標的物的權屬登記費用由賣方承擔，買方無需支付任何相關費用。.11合同標的物的權屬轉移稅費3.1.11合同標的物的權屬轉移涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由買方承擔。.12合同標的物的權屬轉移保證金3.1.12雙方約定，在合同簽署后，買方需向賣方支付一定數額的權屬轉移保證金，該保證金在權屬轉移完成后無息退還買方。.13合同標的物的權屬轉移通知義務3.1.13賣方在權屬轉移完成后，應及時通知買方，并提供權屬轉移證明文件。.14合同標的物的權屬轉移后續(xù)事項3.1.14合同標的物的權屬轉移完成后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理后續(xù)相關事宜，包括但不限于物業(yè)管理、水電燃氣接通等。第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的概念8.1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為了達成合同目的或解決合同爭議，引入的具有獨立法律地位的非合同當事人。8.1.2第三方介入的形式包括但不限于中介方、鑒定機構、仲裁機構、調解機構等。8.2第三方介入的引入方式8.2.1第三方介入的引入應由甲乙雙方協商一致，并在合同中明確第三方的介入方式、介入時間和介入內容。8.3第三方介入的職責8.3.1第三方介入的職責包括但不限于：中介方：協助甲乙雙方進行合同談判、促成合同簽訂、提供交易信息、監(jiān)督合同履行等。鑒定機構：對合同標的物進行鑒定，提供鑒定報告。仲裁機構：對合同爭議進行仲裁，作出仲裁裁決。調解機構：對合同爭議進行調解，促成雙方達成和解協議。8.4第三方介入的權利8.4.1第三方介入的權利包括但不限于：中介方：收取中介服務費用。鑒定機構：根據鑒定結果收取鑒定費用。仲裁機構：根據仲裁規(guī)則收取仲裁費用。調解機構：根據調解協議收取調解費用。8.5第三方介入的限制第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權益。第三方介入不得違反國家法律法規(guī)和公序良俗。第三方介入不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.6第三方介入的責任限額中介方：中介服務費用的一倍。鑒定機構：鑒定費用的兩倍。仲裁機構：仲裁費用的兩倍。調解機構：調解費用的兩倍。8.7第三方介入的爭議解決8.7.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.8第三方介入的費用承擔8.8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據合同約定或實際發(fā)生情況承擔。8.8.2若合同未約定，第三方介入的費用由提出引入第三方的一方承擔。8.9第三方介入的保密義務8.9.1第三方介入的各方均有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得泄露合同內容或任何一方商業(yè)秘密。8.10第三方介入的合同解除8.10.1若第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協商解除合同。8.10.2合同解除后，第三方介入的費用由責任方承擔。8.11第三方介入的合同終止8.11.1第三方介入的合同終止條件由甲乙雙方在合同中約定。8.11.2第三方介入的合同終止后，第三方應將介入過程中獲取的信息和資料退還給甲乙雙方。8.12第三方介入的合同變更8.12.1若第三方介入的合同需要變更，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議。8.13第三方介入的合同附件8.13.1合同附件中應包含第三方介入的詳細內容，包括但不限于第三方介入的職責、權利、限制、責任限額、費用承擔等。8.14第三方介入的合同生效8.14.1第三方介入的合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.15第三方介入的其他事項8.15.1本合同中未約定的第三方介入事項，由甲乙雙方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證詳細要求：房屋所有權證需為最新版，且在有效期內。說明：房屋所有權證是證明賣方擁有房屋所有權的法定憑證。2.土地使用權證詳細要求：土地使用權證需為最新版，且在有效期內。說明：土地使用權證是證明賣方擁有土地使用權有效期的法定憑證。3.房屋買賣合同詳細要求：合同需為甲乙雙方簽字蓋章的原件，且內容完整、清晰。說明：房屋買賣合同是雙方達成房屋買賣意向的書面協議。4.房屋買賣合同補充協議詳細要求：補充協議需為甲乙雙方簽字蓋章的原件，且內容與房屋買賣合同相一致。說明：補充協議是對房屋買賣合同中未盡事宜的補充說明。5.房屋交接確認書詳細要求：確認書需為甲乙雙方簽字蓋章的原件，且內容與房屋交接情況相一致。說明：房屋交接確認書是證明房屋已按約定交付買方的書面文件。6.房屋裝修及附屬設施清單詳細要求：清單需為甲乙雙方簽字蓋章的原件，且詳細列出房屋內的裝修及附屬設施情況。說明：清單是記錄房屋內裝修及附屬設施情況的詳細文件。7.房屋權屬轉移登記申請書詳細要求：申請書需為甲乙雙方簽字蓋章的原件，且內容完整、清晰。說明：申請書是申請辦理房屋權屬轉移登記的書面文件。8.房屋權屬轉移登記回執(zhí)詳細要求：回執(zhí)需為登記機構出具的原件，且在有效期內。說明：回執(zhí)是證明房屋權屬轉移登記已辦理完畢的書面文件。9.房屋交接照片詳細要求：照片需為房屋交接時的真實寫照，且清晰可見。說明：照片是證明房屋交接情況的輔助文件。10.房屋交易稅費繳納憑證詳細要求：憑證需為稅務機關出具的原件，且在有效期內。說明：憑證是證明房屋交易稅費已繳納的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為：未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)提供的房屋存在權利瑕疵未按約定時間交付房屋房屋交付時存在質量問題責任認定標準：賣方應承擔違約責任，賠償買方因此遭受的損失，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。示例說明：賣方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，導致買方無法按期入住，賣方應賠償買方因無法入住而產生的住宿費用。2.買方違約行為：未按約定時間支付房屋價款未按約定時間接收房屋房屋交付后存在質量問題，未在約定時間內提出責任認定標準：買方應承擔違約責任，賠償賣方因此遭受的損失，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。示例說明：買方未按約定時間支付房屋價款，賣方有權要求買方支付違約金，并可能解除合同。3.第三方違約行為：未按約定履行中介服務提供的鑒定結果不準確未按約定時間完成仲裁或調解責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：中介方未按約定履行中介服務，導致甲乙雙方無法達成交易，中介方應退還中介費用。全文完。2024年簡易房屋買賣契約1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋產權狀況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間及節(jié)點4.過戶手續(xù)及相關費用4.1過戶手續(xù)4.2相關費用4.3費用承擔方5.合同簽訂時間及地點5.1簽訂時間5.2簽訂地點6.履約期限6.1履約期限6.2履約違約責任7.交付房屋及驗收標準7.1交付房屋7.2驗收標準7.3驗收期限8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同解除條件及程序9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件一：房屋產權證明11.2合同附件二：房屋現狀說明12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人14.合同附件清單14.1合同附件一：房屋產權證明14.2合同附件二：房屋現狀說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：______1.1.2身份證號碼：______1.1.3聯系電話：______1.1.4地址：______1.2買方信息1.2.1姓名：______1.2.2身份證號碼：______1.2.3聯系電話：______1.2.4地址：______2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在市/區(qū)：______2.1.2街道/路名：______2.1.3樓棟號：______2.1.4房號：______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：______平方米2.2.2使用面積：______平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：______2.3.2建筑年代：______2.4房屋產權狀況2.4.1產權性質：______2.4.2產權證號：______2.4.3產權人：______3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價：______元3.1.2付款方式：______3.2支付方式3.2.1首付款：______元，支付日期：______3.2.2尾款：______元，支付日期：______3.3付款時間及節(jié)點3.3.1首付款支付時間：______3.3.2尾款支付時間：______4.過戶手續(xù)及相關費用4.1過戶手續(xù)4.1.1賣方需配合辦理過戶手續(xù)4.1.2買方需按法律規(guī)定支付相關稅費4.2相關費用4.2.1過戶稅費：______元4.2.2其他費用：______元4.3費用承擔方4.3.1過戶稅費：______4.3.2其他費用：______5.合同簽訂時間及地點5.1簽訂時間：______5.2簽訂地點：______6.履約期限6.1履約期限：______6.2履約違約責任6.2.1違約金：______元6.2.2違約處理：______8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。8.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。8.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2爭議解決地點8.2.1爭議解決地點為______市。9.合同解除條件及程序9.1解除條件9.1.1任何一方未按合同約定履行義務，經催告后仍未履行的；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行的；9.1.3其他法律規(guī)定或雙方約定的合同解除條件。9.2解除程序9.2.1提出解除方應書面通知對方，并說明解除原因；9.2.2收到通知的一方應在______日內給予書面答復；9.2.3若雙方就解除事宜達成一致，應簽署解除協議；9.2.4若一方不同意解除，爭議解決方式按第八條執(zhí)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并按約定支付首付款；10.1.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的履約期限屆滿；10.2.2合同解除后；10.2.3其他法律規(guī)定的合同終止條件。11.合同附件11.1合同附件一：房屋產權證明11.1.1房屋產權證明復印件11.2合同附件二：房屋現狀說明11.2.1房屋現狀說明及圖片12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1雙方應保持房屋現狀，不得擅自改變房屋結構及用途。12.2其他約定事項二12.2.1買方在房屋交付后，若發(fā)現房屋存在質量問題，應及時通知賣方，賣方應在______日內進行修復。13.合同簽署13.1簽署日期：______13.2簽署人：13.2.1賣方（簽字）：______13.2.2買方（簽字）：______14.合同附件清單14.1合同附件一：房屋產權證明14.1.1房屋產權證明復印件14.2合同附件二：房屋現狀說明14.2.1房屋現狀說明及圖片14.3合同附件三：本合同簽署證明14.3.1本合同簽署證明復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、審計機構等。15.2第三方的責任15.2.1第三方應按照其專業(yè)職責和合同約定，提供專業(yè)服務。15.2.2第三方的服務內容、質量標準和費用應在合同中明確。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.4第三方的義務15.4.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.4.2第三方應按照合同約定的時間和服務標準完成工作。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并由一方提出書面申請。16.2.1第三方的名稱、地址和聯系方式；16.2.2第三方的專業(yè)資質和經驗；16.2.3第三方的服務內容、費用和期限；16.2.4第三方的責任限額。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1第三方因提供的服務不符合約定，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其服務費用的______倍；17.1.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔全部賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方的責任僅限于其提供的服務范圍，不涉及甲乙雙方其他合同條款的履行。18.2第三方在提供服務過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行合作，應由甲乙雙方共同決定，并另行簽訂相關協議。19.第三方介入后的合同修改19.2本合同修改后，原合同條款與修改內容如有沖突，以修改后的內容為準。20.第三方介入的終止20.1第三方介入服務完成后，甲乙雙方應簽署終止協議，明確終止原因和后續(xù)事宜。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定繼續(xù)履行其權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件的原件及復印件。說明：附件一用于證明房屋產權的合法性和清晰性。2.房屋現狀說明詳細要求：提供房屋現狀的文字描述和照片，包括房屋的結構、裝修情況、設施設備等。說明：附件二用于明確房屋交付時的狀況，作為驗收的依據。3.付款憑證詳細要求：提供所有付款的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：附件三用于證明付款的真實性和完整性。4.過戶手續(xù)辦理證明詳細要求：提供過戶手續(xù)的辦理證明文件，如契稅完稅證明、不動產登記證明等。說明：附件四用于證明過戶手續(xù)的完成情況。5.爭議解決協議詳細要求：提供爭議解決過程中達成的任何書面協議。說明：附件五用于記錄爭議解決的過程和結果。6.合同修改協議詳細要求：提供合同修改過程中達成的任何書面協議。說明：附件六用于記錄合同修改的內容和生效日期。7.第三方介入協議詳細要求：提供第三方介入過程中達成的任何書面協議。說明：附件七用于明確第三方的責任和服務內容。8.附件清單詳細要求：提供所有附件的清單，包括附件名稱、頁碼和說明。說明：附件八用于匯總所有附件，便于查閱和管理。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定1.1賣方未按合同約定時間交付房屋責任認定：賣方應支付違約金，違約金金額為房屋總價款的______%。示例：若賣方未在合同約定的時間內交付房屋，應支付房屋總價款的5%作為違約金。1.2賣方提供虛假房屋信息責任認定：賣方應退還買方已支付的房款，并承擔相應的賠償責任。示例：若賣方提供虛假房屋信息，導致買方遭受損失的，賣方應退還已支付的房款，并賠償買方損失。2.買方違約行為及責任認定2.1買方未按合同約定支付房款責任認定：買方應支付違約金，違約金金額為未支付房款金額的______%。示例：若買方未按合同約定支付房款，應支付未支付房款金額的3%作為違約金。2.2買方擅自改變房屋結構或用途責任認定：買方應承擔恢復原狀的責任，并賠償由此造成的損失。示例：若買方擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀，并賠償由此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其服務費用的______倍。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應賠償損失的金額，但不超過服務費用的兩倍。全文完。2024年簡易房屋買賣契約2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）基本信息1.2乙方（買受人）基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.房屋產權及權屬證書3.1房屋產權證書3.2房屋土地使用權證書4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格4.2付款方式及時間4.3付款憑證5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序及責任6.房屋配套設施及附屬物6.1房屋配套設施6.2附屬物及使用情況7.房屋產權過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2產權過戶費用及承擔8.房屋買賣合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任及賠償9.房屋買賣合同終止及后續(xù)事宜9.1合同終止條件9.2終止后的后續(xù)事宜10.合同爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋產權證書復印件12.2附件二：房屋土地使用權證書復印件13.其他約定事項13.1乙方入住前注意事項13.2甲方交付前注意事項14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）基本信息1.1.1甲方名稱：_________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：_________________________1.1.4甲方聯系方式：電話____________________，郵箱________________1.2乙方（買受人）基本信息1.2.1乙方名稱：_________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：_________________________1.2.4乙方聯系方式：電話____________________，郵箱________________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在城市：_________________________2.1.2所在區(qū)域：_________________________2.1.3所在街道：_________________________2.1.4具體地址：_________________________2.2房屋面積2.2.1總建筑面積：_________________________平方米2.2.2使用面積：_________________________平方米2.2.3建筑面積：_________________________平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：_________________________2.3.2建筑年代：_________________________2.4房屋用途2.4.1房屋性質：_________________________2.4.2房屋用途：_________________________3.房屋產權及權屬證書3.1房屋產權證書3.1.1房屋產權證號：_____________________3.1.2產權人：_________________________3.2房屋土地使用權證書3.2.1土地使用權證號：___________________3.2.2土地使用權人：_____________________4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格4.1.1房屋總價款：_________________________元整4.2付款方式及時間4.2.1付款方式：_________________________4.2.2付款時間：_________________________4.3付款憑證4.3.1付款憑證要求：_____________________5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付日期：_____________________5.2房屋驗收標準5.2.1驗收標準：_________________________5.3驗收程序及責任5.3.1驗收程序：_________________________5.3.2驗收責任：_________________________6.房屋配套設施及附屬物6.1房屋配套設施6.1.1配套設施清單：_____________________6.2附屬物及使用情況6.2.1附屬物清單：_____________________6.2.2使用情況說明：_____________________7.房屋產權過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.1.1過戶手續(xù)辦理期限：__________________7.1.2過戶手續(xù)辦理費用：__________________8.房屋買賣合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現的，另一方有權解除合同。8.1.2因不可抗力致使合同無法履行的，雙方可協商解除合同。8.2違約責任及賠償8.2.1甲方違約責任：a)甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。b)甲方提供的房屋產權證書不真實或存在瑕疵的，甲方應退還乙方已支付的房款，并承擔相應的法律責任。8.2.2乙方違約責任：a)乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房款總額的萬分之五作為違約金。b)乙方逾期入住的，每逾期一日，應向甲方支付房屋租金。9.房屋買賣合同終止及后續(xù)事宜9.1合同終止條件9.1.1合同約定的房屋交付日屆滿，甲方已按照約定交付房屋，乙方已按約定支付房款，合同終止。9.2終止后的后續(xù)事宜9.2.1房屋交付后，雙方應辦理房屋產權過戶手續(xù)，并承擔相應費用。9.2.2合同終止后，雙方應相互返還因履行合同而產生的款項。10.合同爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。10.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決費用10.2.1爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的終止條件成就，或雙方協商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋產權證書復印件12.2附件二：房屋土地使用權證書復印件13.其他約定事項13.1乙方入住前，甲方應確保房屋內的設施設備正常使用。13.2乙方入住后，應合理使用房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構。14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同生效日期為____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協助甲乙雙方完成合同約定的義務，經甲乙雙方同意，介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低合同風險。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可以以中介服務、技術咨詢、資金監(jiān)管、法律顧問等多種形式介入本合同。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數額為_________________________元。16.2第三方責任范圍16.2.1第三方僅對本合同中明確約定的職責負責，超出職責范圍的行為，第三方不承擔責任。16.3第三方責任承擔16.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。17.甲乙雙方的權利和義務17.1甲方的權利和義務17.1.1甲方有權要求第三方按照合同約定履行職責。17.1.2甲方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責。17.2乙方的權利和義務17.2.1乙方有權要求第三方按照合同約定履行職責。17.2.2乙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂協議約定。18.1.2本合同中未涉及第三方與甲方之間的權利義務，不影響第三方在本合同中的職責。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂協議約定。18.2.2本合