甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建設(shè)工程房屋拆遷合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1：甲方（拆遷人）名稱、地址及聯(lián)系方式1.2：乙方（被拆遷人）名稱、地址及聯(lián)系方式第二條：拆遷范圍與面積2.1：拆遷房屋的具體位置、范圍和面積2.2：拆遷范圍內(nèi)的其他附屬設(shè)施和構(gòu)筑物第三條：拆遷補償3.1：補償方式及標準3.1.1：貨幣補償3.1.2：產(chǎn)權(quán)調(diào)換3.2：補償金額及支付方式3.3：搬遷補助費3.4：臨時安置補助費第四條：拆遷期限與進度4.1：拆遷期限的約定4.2：拆遷進度的要求第五條：違約責任5.1：甲方違約責任5.2：乙方違約責任第六條：爭議解決方式6.1：雙方協(xié)商解決6.2：向相關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁6.3：依法向人民法院提起訴訟第七條：合同的變更與解除7.1：合同變更的條件和程序7.2：合同解除的條件和程序第八條：保密條款8.1：雙方對合同內(nèi)容和相關(guān)談判過程中的信息保密第九條：其他約定9.1：雙方認為需要約定的其他事項第十條：合同的生效、修改和終止10.1：合同的生效條件10.2：合同的修改10.3：合同的終止第十一條：法律適用與解釋11.1：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)11.2：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有第十二條：合同的簽訂地與簽訂日期12.1：合同簽訂地12.2：合同簽訂日期第十三條：附件13.1：拆遷房屋的相關(guān)證明材料13.2：補償協(xié)議第十四條：簽字蓋章14.1：甲方簽字蓋章14.2：乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1：甲方（拆遷人）名稱：X公司地址：X市X區(qū)X街道聯(lián)系方式：1.2：乙方（被拆遷人）名稱：X地址：X市X區(qū)X街道聯(lián)系方式：第二條：拆遷范圍與面積2.1：拆遷房屋的具體位置：位于X市X區(qū)X街道，東至X，南至X，西至X，北至X。2.2：拆遷范圍內(nèi)的其他附屬設(shè)施和構(gòu)筑物：包括但不限于綠化帶、停車場、地下管線等。第三條：拆遷補償3.1：補償方式及標準3.1.1：貨幣補償：根據(jù)附件一《拆遷補償計算公式》計算，乙方應(yīng)得的貨幣補償總額為人民幣X元整（大寫：人民幣X元整）。3.1.2：產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供位于X市X區(qū)X街道的房屋一套，乙方有權(quán)選擇是否接受產(chǎn)權(quán)調(diào)換。如乙方接受產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方應(yīng)保證調(diào)換后的房屋面積不小于被拆遷房屋的面積，并按照本合同約定的補償標準對乙方進行補償。3.2：補償金額及支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂后X日內(nèi)，向乙方支付貨幣補償總額。3.3：搬遷補助費：甲方應(yīng)支付給乙方搬遷補助費人民幣X元整（大寫：人民幣X元整）。3.4：臨時安置補助費：甲方應(yīng)支付給乙方臨時安置補助費人民幣X元整（大寫：人民幣X元整）。第四條：拆遷期限與進度4.1：拆遷期限的約定：自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)按照本合同約定的拆遷進度完成拆遷工作。4.2：拆遷進度的要求：甲方應(yīng)按照附件二《拆遷進度計劃》的要求完成拆遷工作。第五條：違約責任5.1：甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定的拆遷進度完成拆遷工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=拆遷補償總額×違約天數(shù)×日違約金比例。5.2：乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定的期限接受貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=拆遷補償總額×違約天數(shù)×日違約金比例。第六條：爭議解決方式6.1：雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議。6.2：向相關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁：如雙方協(xié)商不成，可向X市房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解或仲裁。6.3：依法向人民法院提起訴訟：如調(diào)解或仲裁不成，可依法向X市中級人民法院提起訴訟。第七條：合同的變更與解除7.1：合同變更的條件和程序：如雙方同意變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。7.2：合同解除的條件和程序：如雙方同意解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。解除協(xié)議生效后，本合同即告終止。第八條：保密條款8.1：雙方對合同內(nèi)容和相關(guān)談判過程中的信息保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第九條：其他約定9.1：雙方認為需要約定的其他事項，可在本合同附件三《其他約定》中明確。第十條：合同的生效、修改和終止10.1：合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2：合同的修改：如雙方同意修改本合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。10.3：合同的終止：本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致或符合本合同約定的終止條件時終止。第十一條：法律適用與解釋11.1：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條：合同的簽訂地與簽訂日期12.1：合同簽訂地：X市X區(qū)X街道。12.2：合同簽訂日期：年月日。第十三條：附件13.1：拆遷房屋的相關(guān)證明材料。13.2：補償協(xié)議。13.3：附件一《拆遷補償計算公式》。13.4：附件二《拆遷進度計劃》。13.5：附件三《其他約定》。第十四條：簽字蓋章14.1：甲方簽字蓋章：（此處附上甲方簽字蓋章）14.2：乙方簽字蓋章：（此處附上乙方簽字蓋章）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《拆遷補償計算公式》詳細要求和說明：本附件中詳細列出了拆遷補償?shù)挠嬎愎?，包括但不限于房屋價值補償、搬遷補助費、臨時安置補助費等的計算方法。甲方應(yīng)按照本附件中的計算公式計算乙方應(yīng)得的補償金額。附件二：《拆遷進度計劃》詳細要求和說明：本附件中詳細列出了拆遷工作的進度計劃，包括但不限于拆遷起始日期、拆遷結(jié)束日期、各階段的拆遷工作內(nèi)容等。甲方應(yīng)按照本附件中的進度計劃完成拆遷工作。附件三：《其他約定》詳細要求和說明：本附件中包含了除本合同外，雙方認為需要約定的其他事項。包括但不限于拆遷過程中的特殊處理事項、乙方對拆遷工作的配合要求等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照本合同約定的拆遷進度完成拆遷工作。2.甲方未按照本合同約定的補償標準支付補償金額。3.乙方未按照本合同約定的期限接受貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。責任認定標準：1.如甲方未按照本合同約定的拆遷進度完成拆遷工作，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=拆遷補償總額×違約天數(shù)×日違約金比例。2.如甲方未按照本合同約定的補償標準支付補償金額，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=未支付的補償金額×違約天數(shù)×日違約金比例。3.如乙方未按照本合同約定的期限接受貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=拆遷補償總額×違約天數(shù)×日違約金比例。示例說明：說明三：法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法對拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施進行拆遷的一方。2.被拆遷人：指拆遷范圍內(nèi)房屋的所有權(quán)人或其他權(quán)利人。3.拆遷補償：指因拆遷房屋而給