甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版中介公司居間合同范本本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同主體1.2居間服務(wù)1.3客戶1.4中介公司第二條：合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限第三條：中介公司的義務(wù)與責(zé)任3.1信息真實(shí)性3.2保密義務(wù)3.3促成交易第四條：客戶的義務(wù)與責(zé)任4.1提供信息4.2支付費(fèi)用4.3配合中介公司第五條：居間費(fèi)用的支付5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3費(fèi)用退還第六條：合同的解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理第七條：違約責(zé)任7.1中介公司的違約責(zé)任7.2客戶的違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決第九條：法律適用與爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式第十條：保密條款10.1保密義務(wù)10.2例外情況第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條：合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容第十三條：合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同終止條件第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件（合同內(nèi)容從第十五條開(kāi)始）第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同主體1.2居間服務(wù)居間服務(wù)是指中介公司根據(jù)甲方的要求，為其尋找合適的交易對(duì)象，并在甲方和交易對(duì)象之間溝通、協(xié)商，以促成甲方達(dá)成交易的服務(wù)。1.3客戶客戶是指與中介公司簽訂居間合同，并委托中介公司提供居間服務(wù)的甲方。1.4中介公司中介公司是指與客戶簽訂居間合同，為客戶提供居間服務(wù)的乙方。第二條：合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍中介公司的服務(wù)范圍包括為甲方尋找合適的交易對(duì)象，以及在甲方和交易對(duì)象之間溝通、協(xié)商，以促成甲方達(dá)成交易。2.2服務(wù)內(nèi)容中介公司提供的服務(wù)內(nèi)容包括：提供市場(chǎng)信息、進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查、為甲方提供交易建議、協(xié)助甲方和交易對(duì)象進(jìn)行談判等。2.3服務(wù)期限中介公司的服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至甲方與交易對(duì)象達(dá)成交易之日止。第三條：中介公司的義務(wù)與責(zé)任3.1信息真實(shí)性中介公司應(yīng)保證提供給甲方的市場(chǎng)信息和交易建議的真實(shí)性，不得故意隱瞞或提供虛假信息。3.2保密義務(wù)中介公司應(yīng)對(duì)甲方提供的所有信息保密，不得向任何第三方泄露。3.3促成交易中介公司應(yīng)盡最大努力促成甲方與交易對(duì)象的交易，并協(xié)助甲方和交易對(duì)象進(jìn)行談判，以達(dá)成甲方滿意的價(jià)格和條件。第四條：客戶的義務(wù)與責(zé)任4.1提供信息客戶應(yīng)向中介公司提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息，以便中介公司為其提供合適的交易對(duì)象和居間服務(wù)。4.2支付費(fèi)用客戶應(yīng)按照合同約定支付中介公司的居間費(fèi)用。4.3配合中介公司客戶應(yīng)積極配合中介公司的居間服務(wù)，包括參與談判、提供必要的信息等。第五條：居間費(fèi)用的支付5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中介公司的居間費(fèi)用為交易總金額的2%。5.2支付方式客戶應(yīng)在交易完成后七個(gè)工作日內(nèi)，向中介公司支付居間費(fèi)用。5.3費(fèi)用退還如因中介公司的原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，中介公司?yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還已收取的居間費(fèi)用。第六條：合同的解除與終止6.1合同解除條件在合同期限內(nèi)，如甲方或中介公司單方面解除合同，應(yīng)提前十個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。6.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）甲方與交易對(duì)象達(dá)成交易，合同自然終止；（3）合同解除或終止。6.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，中介公司應(yīng)退還客戶已支付的未使用部分的居間費(fèi)用。如因中介公司的原因?qū)е潞贤獬蚪K止，中介公司還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：違約責(zé)任8.1中介公司的違約責(zé)任中介公司如違反合同約定，導(dǎo)致客戶損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向客戶支付違約金。如違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，客戶有權(quán)解除合同，并要求中介公司支付違約金。8.2客戶的違約責(zé)任客戶如違反合同約定，導(dǎo)致中介公司損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向中介公司支付違約金。如違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，中介公司有權(quán)解除合同，并要求客戶支付違約金。第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向中介公司所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向中介公司所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：法律適用與爭(zhēng)議解決9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方同意，如在合同履行過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向中介公司所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向中介公司所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條：保密條款11.1保密義務(wù)中介公司應(yīng)對(duì)在居間過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。11.2例外情況如法律、法規(guī)、行政規(guī)章等要求中介公司披露相關(guān)信息，或者司法機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、政府有關(guān)部門(mén)因公共利益要求披露的，中介公司不負(fù)保密義務(wù)。第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。12.2不可抗力事件的處理由于不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或者造成損失的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響，協(xié)商決定是否終止或繼續(xù)履行合同。第十三條：合同的修改與補(bǔ)充13.1修改條件本合同的修改應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件后生效。13.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容也應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件后生效。第十四條：合同的生效、變更與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同變更條件本合同的變更應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件后生效。14.3合同終止條件（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）甲方與交易對(duì)象達(dá)成交易，合同自然終止；（3）合同解除或終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：中介公司資質(zhì)證明詳細(xì)要求：中介公司應(yīng)提供合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)資質(zhì)證明文件。附件說(shuō)明：該附件用于證明中介公司的合法經(jīng)營(yíng)資格和資質(zhì)條件。2.附件二：居間服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出中介公司提供的居間服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。附件說(shuō)明：該附件用于明確中介公司應(yīng)提供的具體居間服務(wù)內(nèi)容。3.附件三：客戶需求說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：客戶需提供詳細(xì)的需求信息，包括尋找的交易對(duì)象類(lèi)型、價(jià)格范圍、地理位置等。附件說(shuō)明：該附件用于明確客戶的具體需求，以便中介公司為其提供合適的交易對(duì)象。4.附件四：交易對(duì)象信息表詳細(xì)要求：表中應(yīng)詳細(xì)列出中介公司為其找到的交易對(duì)象的信息，包括名稱(chēng)、聯(lián)系方式、交易條件等。附件說(shuō)明：該附件用于記錄中介公司提供的交易對(duì)象信息。5.附件五：居間費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：該附件用于記錄客戶支付居間費(fèi)用的憑證。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：該附件用于記錄違約行為導(dǎo)致的違約金支付憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：中介公司未按照合同約定提供居間服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：中介公司應(yīng)按照合同約定履行提供居間服務(wù)的義務(wù)，如未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向客戶支付違約金。示例說(shuō)明：中介公司未按照客戶需求說(shuō)明書(shū)中的要求為其找到合適的交易對(duì)象，構(gòu)成違約行為。2.違約行為：客戶未按照合同約定支付居間費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：客戶應(yīng)按照合同約定履行支付居間費(fèi)用的義務(wù)，如未支付或延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向中介公司支付違約金。示例說(shuō)明：客戶未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付居間費(fèi)用，構(gòu)成違約行為。3.違約行為：中介公司未保守客戶提供的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。責(zé)任認(rèn)定：中介公司應(yīng)嚴(yán)格保密客戶提供的信息，如未保守秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向客戶支付違約金。示例說(shuō)明：中介公司將客戶提供的交易條件等商業(yè)秘密泄露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，構(gòu)成違約行為。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.居間服務(wù)：指中介公司根據(jù)客戶的需求，為其尋找合適的交易對(duì)象，并在客戶與交易對(duì)象之間溝通、協(xié)商，以促成客戶達(dá)成交易的服務(wù)。2.不可抗力