20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度全新定制版二手按揭房屋買賣合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)3.2房屋位置3.3房屋面積3.4房屋用途3.5房屋產(chǎn)權(quán)證書4.買賣雙方信息4.1買方信息4.2賣方信息5.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1買方權(quán)利與義務(wù)5.2賣方權(quán)利與義務(wù)6.按揭貸款事項6.1按揭貸款額度6.2按揭貸款利率6.3按揭貸款期限6.4按揭貸款償還方式7.房屋交付與驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序8.費用支付8.1交易稅費8.2按揭貸款相關(guān)費用8.3其他費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任條款10.2違約金計算11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件13.2附件二：按揭貸款合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.定義與解釋2.1定義在本合同中，“按揭房屋”指賣方已取得房屋所有權(quán)，且符合按揭貸款條件的房屋?！鞍唇屹J款”指買方為購買該按揭房屋，向銀行申請的貸款。“交易稅費”指買賣雙方在房屋交易過程中應(yīng)繳納的各項稅費。2.2解釋本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有說明，否則均按照其通常含義解釋。3.房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)賣方保證其對房屋擁有完全的所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。3.2房屋位置房屋位于市區(qū)路號，房屋坐落號為。3.3房屋面積房屋總建筑面積為平方米，其中套內(nèi)面積為平方米。3.4房屋用途房屋用途為住宅，符合城市規(guī)劃用途要求。3.5房屋產(chǎn)權(quán)證書賣方應(yīng)向買方提供有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書，并在合同簽訂前辦理完畢過戶手續(xù)。4.買賣雙方信息4.1買方信息買方全稱：____________________買方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________買方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________4.2賣方信息賣方全稱：____________________賣方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________賣方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________5.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1買方權(quán)利與義務(wù)5.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋所有權(quán)證明文件，并在合同簽訂前辦理完畢過戶手續(xù)。5.1.2買方應(yīng)按照合同約定支付購房款及相關(guān)稅費。5.1.3買方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向銀行申請按揭貸款，并按時償還貸款本息。5.2賣方權(quán)利與義務(wù)5.2.1賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.2.2賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，并在合同簽訂前辦理完畢。5.2.3賣方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向買方交付房屋，并保證房屋符合合同約定。6.按揭貸款事項6.1按揭貸款額度買方申請的按揭貸款額度為萬元人民幣。6.2按揭貸款利率按揭貸款利率按照銀行最新貸款利率執(zhí)行。6.3按揭貸款期限按揭貸款期限為年。6.4按揭貸款償還方式按揭貸款采用等額本息償還方式。7.房屋交付與驗收7.1房屋交付時間賣方應(yīng)在本合同約定的房屋交付時間內(nèi)，將房屋交付給買方。7.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時，買方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。7.3驗收程序7.3.1買方應(yīng)在房屋交付前通知賣方驗收時間。7.3.2驗收時，買方應(yīng)檢查房屋的實際情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。7.3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收記錄上簽字確認(rèn)。8.費用支付8.1交易稅費買方應(yīng)按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，支付房屋交易過程中的各項稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。8.2按揭貸款相關(guān)費用買方應(yīng)支付按揭貸款相關(guān)的費用，包括但不限于貸款申請費、評估費、抵押登記費等。8.3其他費用除上述費用外，雙方應(yīng)按照合同約定支付其他相關(guān)費用，包括但不限于中介服務(wù)費、維修基金等。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議發(fā)生地的人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任條款如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金計算違約金的計算方式為：違約金額×日違約金比例×違約天數(shù)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)；（3）一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行。11.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定、雙方約定，合同自然終止。12.合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷模仨氁詴嫘问竭M(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件13.2附件二：按揭貸款合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除買賣雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于但不限于：中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：房屋評估、貸款擔(dān)保、法律咨詢、合同見證、過戶代理等。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照其提供服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，履行相應(yīng)的責(zé)任，確保其服務(wù)的質(zhì)量和合法性。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.第三方與各方的責(zé)任劃分17.1買方與第三方的責(zé)任劃分買方應(yīng)向第三方支付其提供服務(wù)的費用，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.2賣方與第三方的責(zé)任劃分賣方應(yīng)配合第三方完成其服務(wù)所需的相關(guān)工作，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.3買方與賣方與第三方的責(zé)任劃分買方和賣方共同承擔(dān)第三方因履行合同產(chǎn)生的責(zé)任，除非合同另有約定。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額概述為明確第三方的責(zé)任范圍，本合同設(shè)定第三方責(zé)任限額。18.2責(zé)任限額計算第三方責(zé)任限額為本合同交易金額的%。18.3責(zé)任限額承擔(dān)如第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由買方和賣方共同承擔(dān)。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入程序任何第三方介入本合同，必須經(jīng)過買方和賣方的一致同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。19.2第三方介入費用的承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，由買方和賣方按照服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)。20.第三方介入的變更與解除20.1變更如買方或賣方認(rèn)為第三方服務(wù)不符合要求，可以要求更換第三方，并書面通知對方及第三方。20.2解除如第三方違反服務(wù)協(xié)議，買方或賣方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議發(fā)生地的人民法院提起訴訟。21.2爭議解決程序爭議解決程序參照本合同第9.1和9.2條款執(zhí)行。22.第三方介入的其他約定22.1第三方信息保密第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對買方和賣方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密。22.2第三方服務(wù)的獨立性第三方提供的服務(wù)應(yīng)獨立于買方和賣方，不得損害買方和賣方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的清晰復(fù)印件，并加蓋賣方公章或個人簽名。說明：用于證明賣方對房屋擁有完全的所有權(quán)。2.附件二：按揭貸款合同要求：提供銀行出具的按揭貸款合同原件，并加蓋銀行公章。說明：用于證明買方與銀行之間的按揭貸款關(guān)系。3.附件三：房屋買賣合同要求：提供雙方簽署的房屋買賣合同原件，并加蓋雙方公章或個人簽名。說明：作為買賣雙方權(quán)利義務(wù)的正式文件。4.附件四：房屋驗收報告要求：由專業(yè)機構(gòu)出具的房屋驗收報告，包括房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等內(nèi)容的詳細(xì)描述。說明：用于證明房屋交付時的實際狀態(tài)。5.附件五：交易稅費繳納憑證要求：提供買賣雙方繳納交易稅費的正式憑證，如發(fā)票、收據(jù)等。說明：用于證明雙方已按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議原件，并加蓋雙方公章或個人簽名。說明：用于明確第三方提供服務(wù)的范圍、責(zé)任和費用。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：提供雙方達(dá)成的爭議解決協(xié)議原件，并加蓋雙方公章或個人簽名。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如房屋維修基金繳納證明、水電費結(jié)算單等。說明：用于補充證明合同履行的相關(guān)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時支付購房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按照合同約定的時間支付購房款，構(gòu)成違約。示例：買方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付首付款，應(yīng)向賣方支付違約金。2.違約行為：賣方未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按照合同約定的時間交付房屋，構(gòu)成違約。示例：賣方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金。3.違約行為：第三方服務(wù)不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。示例：第三方提供的房屋評估報告存在重大錯誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：買方未按時償還按揭貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按照按揭貸款合同約定的時間償還貸款本息，構(gòu)成違約。示例：買方未在約定的還款期限內(nèi)償還按揭貸款，應(yīng)向銀行支付違約金。5.違約行為：賣方未提供房屋所有權(quán)證明責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未能在合同約定的時間內(nèi)提供房屋所有權(quán)證明，構(gòu)成違約。示例：賣方未能在合同約定的時間內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書，應(yīng)向買方支付違約金。全文完。二零二四年度全新定制版二手按揭房屋買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地2.房屋的基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.5房屋用途2.6房屋裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.交易稅費及費用承擔(dān)4.1稅費承擔(dān)4.2費用承擔(dān)4.3稅費及費用的計算方法5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件5.3交房手續(xù)5.4交房驗收6.房屋質(zhì)量及瑕疵處理6.1房屋質(zhì)量保證6.2房屋瑕疵處理6.3瑕疵責(zé)任的承擔(dān)7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶費用7.3過戶時間7.4過戶風(fēng)險的承擔(dān)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理12.3不可抗力責(zé)任13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1雙方名稱出賣方：[出賣方全稱]買受方：[買受方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表出賣方法定代表人/授權(quán)代表：[法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]買受方法定代表人/授權(quán)代表：[法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式出賣方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]買受方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]1.4雙方住所地出賣方住所地：[出賣方住所地址]買受方住所地：[買受方住所地址]第二條房屋的基本信息2.1房屋位置[具體街道名稱][小區(qū)名稱][樓棟號][單元號][房號]2.2房屋面積房屋建筑面積：[面積數(shù)值]平方米房屋套內(nèi)面積：[面積數(shù)值]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)]2.4房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如私有產(chǎn)權(quán)]2.5房屋用途房屋用途為：[房屋用途，如住宅]2.6房屋裝修情況房屋裝修狀況：[裝修狀況描述，如毛坯房、精裝修等]第三條交易價格及支付方式3.1交易價格房屋成交價格為：人民幣[金額數(shù)值]元整。3.2付款方式付款方式為：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]。3.3付款時間首付款支付時間：[具體日期]。尾款支付時間：[具體日期]。3.4付款地點付款地點：[買受方指定銀行賬戶或賣方指定收款賬戶]。第四條交易稅費及費用承擔(dān)4.1稅費承擔(dān)稅費承擔(dān)：[稅費承擔(dān)方式，如買受方承擔(dān)、出賣方承擔(dān)等]。4.2費用承擔(dān)費用承擔(dān)：[相關(guān)費用承擔(dān)方式，如產(chǎn)權(quán)過戶費、維修基金等]。4.3稅費及費用的計算方法稅費及費用計算方法：[具體計算方法]。第五條交房時間及條件5.1交房時間交房時間為：[具體日期]。5.2交房條件交房條件：[交房條件描述，如房屋具備入住條件、無欠費等]。5.3交房手續(xù)交房手續(xù)：[交房手續(xù)清單，如辦理房產(chǎn)證、簽訂物業(yè)交接等]。5.4交房驗收交房驗收：[驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序，如驗收報告、問題處理等]。第六條房屋質(zhì)量及瑕疵處理6.1房屋質(zhì)量保證房屋質(zhì)量保證：[質(zhì)量保證期限及內(nèi)容]。6.2房屋瑕疵處理房屋瑕疵處理：[瑕疵處理方式，如修復(fù)、賠償?shù)萞。6.3瑕疵責(zé)任的承擔(dān)瑕疵責(zé)任承擔(dān)：[瑕疵責(zé)任承擔(dān)方式，如買受方、出賣方等]。第七條房屋產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)過戶手續(xù)：[過戶手續(xù)清單，如提供證件、填寫表格等]。7.2過戶費用過戶費用：[過戶費用清單，如登記費、印花稅等]。7.3過戶時間過戶時間為：[具體日期]。7.4過戶風(fēng)險的承擔(dān)過戶風(fēng)險承擔(dān)：[過戶風(fēng)險承擔(dān)方式，如買受方、出賣方等]。第一部分：合同如下：第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑爭議解決途徑：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]。8.2爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)解決。8.3爭議解決費用爭議解決費用：[費用承擔(dān)方式，如協(xié)商解決由敗訴方承擔(dān)，仲裁或訴訟由敗訴方承擔(dān)等]。第九條合同解除條件9.1合同解除情形合同解除情形：[具體解除條件，如買受方違約、房屋存在重大質(zhì)量問題等]。9.2合同解除程序合同解除程序：[解除合同的具體流程，如書面通知、協(xié)商一致等]。9.3合同解除后的處理合同解除后的處理：[解除合同后的后續(xù)事宜處理，如退還款項、房屋返還等]。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：[合同生效所需滿足的條件，如雙方簽字蓋章、支付首付款等]。10.2合同終止條件合同終止條件：[合同終止的情形，如房屋過戶完成、合同解除等]。10.3合同終止后的處理合同終止后的處理：[合同終止后的后續(xù)事宜處理，如文件歸檔、債權(quán)債務(wù)處理等]。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形違約情形：[具體違約情形，如逾期付款、逾期交房等]。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等]。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：[違約賠償?shù)木唧w金額或計算方法]。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件：[不可抗力事件的定義，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等]。12.2不可抗力處理不可抗力處理：[不可抗力事件發(fā)生后的處理措施，如延期履行、部分或全部免責(zé)等]。12.3不可抗力責(zé)任不可抗力責(zé)任：[不可抗力事件發(fā)生后的責(zé)任承擔(dān)方式]。第十三條合同附件13.1附件清單附件清單：[附件名稱及編號]。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容：[附件的具體內(nèi)容描述，如房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋驗收報告等]。第十四條其他約定事項14.1特別約定特別約定：[雙方特別約定的事項，如保密條款、爭議管轄地等]。14.2合同變更合同變更：[合同變更的程序和條件，如書面同意、變更后的合同效力等]。14.3合同解除合同解除：[合同解除的條件和程序，如雙方協(xié)商一致、法定解除等]。14.4合同解釋合同解釋：[合同解釋的依據(jù)和原則，如文義解釋、目的解釋等]。14.5合同生效合同生效：[合同生效的時間，如雙方簽字蓋章之日等]。14.6合同爭議合同爭議：[合同爭議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方概念本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助交易或提供服務(wù)而介入本合同的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方責(zé)任第三方的責(zé)任限于其在合同約定的范圍內(nèi)提供的服務(wù)或協(xié)助，對于因第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)或協(xié)助不達(dá)預(yù)期，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的程序2.1介入申請甲乙雙方任何一方有意引入第三方介入時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的具體原因和目的。2.2第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由仲裁機構(gòu)指定。2.3第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額，是指因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費用及潛在風(fēng)險等因素綜合確定。4.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額在合同簽訂后，如因特殊情況需要調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)或協(xié)助，對于因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.2保密義務(wù)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3獨立性第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方或其他第三方的不當(dāng)影響。第六條第三方介入的合同變更6.1變更程序第三方介入后的合同變更，應(yīng)按照本合同約定的變更程序進(jìn)行。6.2變更內(nèi)容第三方介入后的合同變更，應(yīng)包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。7.2爭議解決費用第三方介入引發(fā)的爭議解決費用，由爭議方按照協(xié)議約定承擔(dān)。第八條第三方介入的合同終止8.1終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的服務(wù)目的實現(xiàn)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2終止程序第三方介入的合同終止，應(yīng)按照本合同約定的終止程序進(jìn)行。8.