20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態(tài)農業(yè)觀光區(qū)建房協(xié)議書合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議目的4.協(xié)議范圍5.協(xié)議有效期6.協(xié)議簽訂日期二、生態(tài)農業(yè)觀光區(qū)概況1.觀光區(qū)位置2.觀光區(qū)面積3.觀光區(qū)性質4.觀光區(qū)設施5.觀光區(qū)環(huán)境6.觀光區(qū)規(guī)劃三、建房項目1.建房面積2.建房用途3.建房風格4.建房質量要求5.建房工期6.建房費用四、土地使用權及房屋產權1.土地使用權取得2.土地使用權期限3.土地使用權費用4.房屋產權歸屬5.房屋產權登記6.土地使用權及房屋產權轉讓五、建設資金及投資回報1.建設資金來源2.建設資金投入3.投資回報方式4.投資回報期限5.投資回報分配6.投資回報風險六、建設過程中的權益保障1.建設過程中權益保障措施2.建設過程中權益糾紛解決3.建設過程中權益變更4.建設過程中權益補償5.建設過程中權益變更通知6.建設過程中權益變更備案七、建設過程中的環(huán)境保護1.環(huán)境保護要求2.環(huán)境污染治理3.環(huán)境監(jiān)測與評估4.環(huán)境保護責任5.環(huán)境保護措施6.環(huán)境保護費用八、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同變更及解除的效力6.合同變更及解除后的責任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決時效6.爭議解決地點十、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約責任賠償4.違約責任免除5.違約責任追究6.違約責任變更十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止效力4.合同終止后的責任5.合同終止后的債權債務6.合同終止后的權益處理十二、其他約定1.合同附件2.合同解釋3.合同適用法律4.合同語言5.合同簽署6.合同生效十三、附件1.土地使用權證2.建設項目批準文件3.建設資金證明4.建設工期計劃5.環(huán)境保護措施6.合同履行記錄十四、協(xié)議附件1.協(xié)議簽字蓋章2.協(xié)議附件清單3.協(xié)議附件說明4.協(xié)議附件保管5.協(xié)議附件使用6.協(xié)議附件變更合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度生態(tài)農業(yè)觀光區(qū)建房協(xié)議書2.協(xié)議雙方：甲方（生態(tài)農業(yè)觀光區(qū)管理方），乙方（建房投資方）3.協(xié)議目的：明確雙方在生態(tài)農業(yè)觀光區(qū)內建房的相關事宜，保障雙方的合法權益。4.協(xié)議范圍：本協(xié)議涉及的土地使用權、房屋建設、投資回報、環(huán)境保護等方面。5.協(xié)議有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。6.協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日二、生態(tài)農業(yè)觀光區(qū)概況1.觀光區(qū)位置：位于______市______區(qū)，具體坐標為______。2.觀光區(qū)面積：總面積為______平方米。3.觀光區(qū)性質：以生態(tài)農業(yè)觀光、休閑度假為主，兼具科普教育功能。4.觀光區(qū)設施：包括但不限于農業(yè)展示區(qū)、休閑度假區(qū)、餐飲區(qū)、娛樂區(qū)等。5.觀光區(qū)環(huán)境：保持自然生態(tài)環(huán)境，實施綠色環(huán)保措施。6.觀光區(qū)規(guī)劃：按照生態(tài)農業(yè)觀光區(qū)發(fā)展規(guī)劃進行建設。三、建房項目1.建房面積：總建筑面積為______平方米，其中______平方米為地上建筑面積，______平方米為地下建筑面積。2.建房用途：主要用于生態(tài)農業(yè)觀光、休閑度假、教育培訓等。3.建房風格：與觀光區(qū)整體風格協(xié)調，體現(xiàn)生態(tài)農業(yè)特色。4.建房質量要求：符合國家相關建筑質量標準，確保安全、環(huán)保、舒適。5.建房工期：自合同簽訂之日起______個月內完成主體結構建設。6.建房費用：總造價為______元，分階段支付。四、土地使用權及房屋產權1.土地使用權取得：甲方將______平方米土地使用權依法提供給乙方使用。2.土地使用權期限：土地使用權期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.土地使用權費用：乙方支付土地使用權費用共計______元，分______期支付。4.房屋產權歸屬：房屋建成后，甲方將房屋產權無償轉移給乙方。5.房屋產權登記：乙方在房屋建成后______個月內辦理房屋產權登記手續(xù)。6.土地使用權及房屋產權轉讓：未經甲方書面同意，乙方不得轉讓土地使用權及房屋產權。五、建設資金及投資回報1.建設資金來源：乙方自行籌措建設資金。2.建設資金投入：乙方投入建設資金總額為______元。3.投資回報方式：甲方承諾在______年內，按年收益率______%向乙方支付投資回報。4.投資回報期限：自合同簽訂之日起______年內。5.投資回報分配：每年______月______日支付上一年度的投資回報。6.投資回報風險：投資回報風險由乙方自行承擔。六、建設過程中的權益保障1.建設過程中權益保障措施：甲方負責協(xié)調解決建設過程中出現(xiàn)的糾紛。2.建設過程中權益糾紛解決：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.建設過程中權益變更：任何一方需變更協(xié)議內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后生效。4.建設過程中權益補償：因甲方原因導致乙方權益受損的，甲方應予以補償。5.建設過程中權益變更通知：任何一方變更協(xié)議內容，應在______日內書面通知對方。6.建設過程中權益變更備案：變更后的協(xié)議應向相關部門備案。七、建設過程中的環(huán)境保護1.環(huán)境保護要求：乙方在建設過程中必須遵守國家及地方有關環(huán)境保護的規(guī)定。2.環(huán)境污染治理：乙方應采取措施防止環(huán)境污染，如出現(xiàn)環(huán)境污染，應立即進行治理。3.環(huán)境監(jiān)測與評估：甲方負責對觀光區(qū)環(huán)境進行監(jiān)測與評估，確保環(huán)境質量符合要求。4.環(huán)境保護責任：乙方對建設過程中的環(huán)境保護負直接責任。6.環(huán)境保護費用：環(huán)境保護費用由乙方承擔。八、合同變更及解除1.合同變更條件：經雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。2.合同變更程序：變更合同應書面通知對方，經雙方簽字蓋章后生效。a.一方嚴重違約，經另一方催告后仍未改正；b.出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。5.合同變更及解除的效力：合同變更或解除后，原合同約定的權利義務終止，雙方應按變更或解除后的協(xié)議履行。6.合同變更及解除后的責任：因變更或解除合同造成的損失，由責任方承擔。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：如協(xié)商不成，可提交______仲裁委員會仲裁。3.爭議解決程序：仲裁程序按______仲裁規(guī)則執(zhí)行。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。5.爭議解決時效：爭議發(fā)生后______日內提交爭議解決方式。6.爭議解決地點：爭議解決地點為______。十、違約責任a.未按時支付款項；b.未按約定完成建設；c.未按約定履行環(huán)境保護義務；d.嚴重違約行為。2.違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責任賠償：賠償金額根據(jù)損失情況確定。4.違約責任免除：因不可抗力導致違約的，可免除違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。5.違約責任追究：任何一方有權追究違約方的違約責任。6.違約責任變更：違約責任變更需經雙方協(xié)商一致。十一、合同終止1.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應清理債權債務關系。3.合同終止效力：合同終止后，雙方的權利義務終止。4.合同終止后的責任：合同終止后，雙方應承擔相應的法律責任。5.合同終止后的債權債務：合同終止后，雙方原有的債權債務關系繼續(xù)有效。6.合同終止后的權益處理：合同終止后，雙方應按約定處理相關權益。十二、其他約定1.合同附件：包括但不限于土地使用權證、建設項目批準文件等。2.合同解釋：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。3.合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。4.合同語言：本合同用中文書寫。5.合同簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.合同生效：本合同經雙方簽字蓋章后生效。十三、附件1.土地使用權證2.建設項目批準文件3.建設資金證明4.建設工期計劃5.環(huán)境保護措施6.合同履行記錄十四、協(xié)議附件1.協(xié)議簽字蓋章2.協(xié)議附件清單3.協(xié)議附件說明4.協(xié)議附件保管5.協(xié)議附件使用6.協(xié)議附件變更甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：______年______月______日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.觀光區(qū)運營管理權條款甲方作為主導方，擁有觀光區(qū)整體運營管理的權利。甲方負責制定觀光區(qū)運營策略，包括市場營銷、活動策劃等。乙方應配合甲方進行觀光區(qū)的運營管理工作。2.觀光區(qū)發(fā)展規(guī)劃調整條款甲方有權根據(jù)市場變化和實際情況調整觀光區(qū)的發(fā)展規(guī)劃。乙方應在甲方調整規(guī)劃時，積極配合并調整自己的建房項目。任何規(guī)劃調整需提前通知乙方，并給予乙方合理的調整時間。3.觀光區(qū)設施維護責任條款甲方負責觀光區(qū)內公共設施的維護和保養(yǎng)。乙方在建設過程中應確保施工不影響觀光區(qū)內其他設施的正常運行。施工期間，乙方需對施工區(qū)域進行安全防護，防止對觀光區(qū)設施造成損害。4.觀光區(qū)環(huán)境保護責任條款甲方負責觀光區(qū)的環(huán)境保護工作，確保觀光區(qū)生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。乙方在建設過程中應遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響。甲方有權對乙方施工過程中的環(huán)保措施進行監(jiān)督和檢查。5.觀光區(qū)安全保障責任條款甲方負責觀光區(qū)的安全管理工作，包括消防安全、治安管理等。乙方在建設過程中應遵守安全施工規(guī)范，確保施工安全。甲方有權對乙方施工過程中的安全管理進行監(jiān)督和檢查。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.建房項目自主權條款乙方作為主導方，擁有建房項目的自主權，包括設計、施工、管理等。甲方應尊重乙方的建房項目決策，不得擅自干涉乙方在建房過程中的具體操作。2.建房項目進度控制條款乙方負責制定建房項目的進度計劃，并確保按時完成建設任務。甲方應配合乙方，提供必要的支持和協(xié)助，確保建房項目順利推進。3.建房項目投資回報保障條款乙方有權要求甲方在合同約定的期限內，按照約定的投資回報率支付回報。甲方應按時履行支付義務，如遇特殊情況導致無法按時支付，應提前通知乙方并說明原因。4.建房項目質量責任條款乙方對建房項目的質量負責，確保工程質量符合國家相關標準。甲方有權對建房項目進行質量檢查，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應負責整改。5.建房項目環(huán)境保護責任條款乙方在建設過程中應遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響。甲方有權對乙方施工過程中的環(huán)保措施進行監(jiān)督和檢查。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構職責條款中介機構作為第三方，負責協(xié)調雙方關系，監(jiān)督合同履行情況。中介機構應保持中立，公正處理雙方爭議，維護雙方合法權益。2.中介機構費用條款中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機構費用支付方式及時間由雙方與中介機構協(xié)商一致。3.中介機構變更條款如需更換中介機構，雙方應提前通知對方，并協(xié)商一致后更換。更換中介機構不影響本合同的履行。4.中介機構責任條款中介機構應按照合同約定履行職責，如因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應責任。5.中介機構保密條款中介機構應對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地使用權證2.建設項目批準文件3.建設資金證明4.建設工期計劃5.環(huán)境保護措施6.合同履行記錄7.觀光區(qū)發(fā)展規(guī)劃8.建房項目設計圖紙9.中介機構服務協(xié)議10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按時支付土地使用權費用；未按時支付投資回報；未按時辦理房屋產權登記；違反觀光區(qū)發(fā)展規(guī)劃；未履行環(huán)境保護責任。b.乙方違約行為：未按時完成建設工期；建房項目質量不符合標準；未按時支付建設資金；違反環(huán)境保護規(guī)定；未按時履行投資回報義務。2.違約行為認定：違約行為認定需根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)進行。任何一方認為對方存在違約行為，應向對方發(fā)出違約通知，并要求其在規(guī)定時間內改正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審理和裁決的爭議解決方式。4.債權債務：指債權人對債務人享有的權利和債務人對債權人承擔的義務。5.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：建設過程中出現(xiàn)質量問題時，如何處理？解決辦法：乙方應立即停工，查明原因并采取措施整改，同時通知甲方和中介機構。2.問題：建設過程中出現(xiàn)環(huán)境保護問題時，如何處理？解決辦法：乙方應立即采取措施整改，并通知甲方和中介機構，甲方有權對整改情況進行監(jiān)督。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，如何解決？解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為主導的場景：適用于甲方擁有觀光區(qū)主導權，乙方負責建房投資的情況。2.乙方為主導的場景：適用于乙方擁有建房主導權，甲方提供土地使用權和規(guī)劃支持的情況。3.有第三方中介的場景：適用于雙方需要第三方機構進行協(xié)調和監(jiān)督的情況。全文完。2025年度生態(tài)農業(yè)觀光區(qū)建房協(xié)議書1本合同目錄一覽1.1建房項目概述1.2項目地點及面積1.3建房用途2.1雙方基本資料2.2建房雙方權利與義務3.1建房時間安排3.2工程進度及驗收4.1建房資金及支付方式4.2預付款及進度款支付4.3付款違約責任5.1建房質量標準5.2質量監(jiān)督及驗收5.3質量違約責任6.1工程設計及變更6.2設計費用及支付7.1工程施工及管理7.2施工單位及資質7.3施工現(xiàn)場管理8.1損壞賠償及處理8.2施工事故及責任9.1建房合同解除條件9.2合同解除程序及責任10.1合同爭議解決方式10.2仲裁及訴訟管轄11.1合同生效及終止11.2合同附件及補充協(xié)議12.1違約責任及賠償12.2合同變更及補充13.1合同履行及監(jiān)督13.2合同備案及登記14.1合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1建房項目概述1.1.1項目名稱：2025年度生態(tài)農業(yè)觀光區(qū)建房項目1.1.2項目性質：生態(tài)農業(yè)觀光區(qū)配套建設1.1.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米1.1.4項目地點：省市區(qū)街道路號1.2項目地點及面積1.2.1建房用地位于省市區(qū)街道路號，總面積為平方米。1.2.2建房用地性質為，使用權人為。1.2.3建房用地使用權期限為年，自年月日起至年月日止。1.3建房用途1.3.1建房用途為生態(tài)農業(yè)觀光區(qū)配套服務設施，包括但不限于游客接待中心、休息區(qū)、展示廳等。2.1雙方基本資料2.1.1建房方：生態(tài)農業(yè)觀光區(qū)開發(fā)有限公司2.1.2施工方：建筑集團有限公司2.1.3建房方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：1382.1.4施工方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：13956782.2建房雙方權利與義務2.2.1建房方權利：（1）對施工方進行監(jiān)督檢查，確保施工質量符合合同約定；（2）對施工方進行進度管理，確保工程按期完成；（3）對施工方進行費用控制，確保工程造價合理；（4）對施工方進行合同管理，確保合同履行。2.2.2施工方義務：（1）按照合同約定進行施工，確保工程質量；（2）按照合同約定完成施工進度，確保工程按期交付；（3）按照合同約定提供施工資料，確保工程驗收；（4）按照合同約定履行合同義務，確保合同履行。3.1建房時間安排3.1.1施工準備：自合同簽訂之日起日內完成施工準備；3.1.2施工階段：自施工準備完成后個月內完成主體結構施工；3.1.3竣工驗收：自主體結構施工完成后個月內完成竣工驗收。4.1建房資金及支付方式4.1.1工程總投資：萬元人民幣；4.1.2付款方式：分階段支付，包括預付款、進度款和竣工結算款。4.2預付款及進度款支付4.2.1預付款：合同簽訂后日內，施工方提交施工組織設計及施工方案，經建房方審核通過后支付預付款，金額為合同總價款的%；4.2.2進度款：按工程進度分期支付，每次支付金額為上一期支付金額的%，具體支付節(jié)點由雙方協(xié)商確定。5.1建房質量標準5.1.1建房質量應達到國家現(xiàn)行建筑行業(yè)標準；5.1.2建房質量應符合設計文件和施工圖紙的要求；5.1.3建房質量應符合合同約定的質量標準。5.2質量監(jiān)督及驗收5.2.1施工過程中，建房方應派員進行質量監(jiān)督，確保施工質量；5.2.2工程竣工后，雙方應共同進行竣工驗收，合格后方可交付使用。5.3質量違約責任5.3.1施工方如未達到合同約定的質量標準，應承擔返工、修復或賠償損失等違約責任；5.3.2建房方如因質量問題導致工程無法按期交付，應承擔相應的違約責任。6.1工程設計及變更6.1.1設計單位：建筑設計研究院6.1.2設計文件：施工方應在合同簽訂后日內提交符合合同約定要求的設計文件。6.1.3設計變更：如需對設計文件進行變更，應經雙方協(xié)商一致，并由設計單位出具變更設計文件。6.2設計費用及支付6.2.1設計費用：設計費用為合同總價款的%。6.2.2設計費用支付：設計費用在施工方提交設計文件后日內支付。7.1工程施工及管理7.1.1施工單位應嚴格按照設計文件和施工圖紙進行施工，確保工程質量和進度。7.1.2施工單位應建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全。7.2施工單位及資質7.2.1施工單位具備國家規(guī)定的相應施工資質，具備完成本工程的能力。7.2.2施工單位應向建房方提供資質證書、安全生產許可證等相關文件。7.3施工現(xiàn)場管理7.3.1施工單位應確保施工現(xiàn)場整潔、有序，不得隨意堆放建筑材料。7.3.2施工單位應采取有效措施，減少施工對周邊環(huán)境的影響。8.1損壞賠償及處理8.1.1施工過程中，如因施工方原因造成建房用地及周圍環(huán)境損壞，施工方應負責修復或賠償。8.1.2修復或賠償費用由施工方承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.2施工事故及責任8.2.1發(fā)生施工事故時，施工方應立即采取緊急措施，防止事故擴大。8.2.2施工事故的責任由事故發(fā)生方承擔，雙方應根據(jù)事故原因和責任進行協(xié)商。9.1建房合同解除條件9.1.1因不可抗力導致合同無法履行；9.1.2一方嚴重違約，經另一方催告后日內仍未履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序及責任9.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方，并說明理由；9.2.2另一方收到解除合同通知后日內未提出異議，合同解除；9.2.3合同解除后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。10.1合同爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。10.2仲裁及訴訟管轄10.2.1仲裁地點：市；10.2.2訴訟管轄：市人民法院。11.1合同生效及終止11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.1.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。11.2合同附件及補充協(xié)議11.2.1本合同附件包括但不限于設計文件、施工圖紙、工程量清單等；11.2.2合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1違約責任及賠償12.1.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；12.1.2違約金為合同總價款的%。12.2合同變更及補充12.2.1合同變更應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效；12.2.2合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1合同履行及監(jiān)督13.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務；13.1.2建房方有權對施工方的施工過程進行監(jiān)督。13.2合同備案及登記13.2.1雙方應在合同簽訂后日內將合同報相關主管部門備案；13.2.2合同備案及登記手續(xù)由建房方負責辦理。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的概念和范圍14.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理或其他相關服務的獨立主體。14.1.2第三方介入的范圍包括但不限于設計、監(jiān)理、審計、評估、咨詢等。14.2第三方介入的同意與選擇14.2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先協(xié)商一致，并書面通知對方。14.2.2第三方的選擇應由甲乙雙方共同決定，并確保第三方具備相應的資質和經驗。14.3第三方的責任和權利14.3.1第三方應根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。14.3.2第三方有權獲取合同履行過程中所需的信息，并對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。14.3.3第三方在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。14.4第三方的責任限額14.4.1第三方因自身原因造成合同履行受阻或損失，應承擔相應的責任。14.4.2第三方的責任限額為本合同總價款的%，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方的連帶責任。14.5.2第三方在合同履行過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得擅自變更合同內容。14.5.3第三方與施工方的關系為委托與被委托關系，第三方應監(jiān)督施工方按照合同約定施工。14.6第三方介入的具體條款14.6.1第三方介入的時間：在合同履行過程中，具體介入時間由甲乙雙方協(xié)商確定。14.6.2第三方介入的職責：第三方應根據(jù)合同約定，對工程的設計、施工、質量、進度等進行監(jiān)督。14.6.3第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。14.6.4第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內容、時間或費用，應經甲乙雙方書面同意。14.7第三方介入的合同變更14.7.1第三方介入的任何變更，均應以書面形式通知甲乙雙方，并經雙方簽字蓋章后生效。14.7.2第三方介入的變更不影響本合同的其余條款。14.8第三方介入的爭議解決14.8.1第三方介入過程中產生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。14.8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。14.9第三方介入的合同終止14.9.1第三方介入結束后，甲乙雙方應共同對第三方的工作進行評估。14.9.2如第三方工作符合合同約定，甲乙雙方應按照合同約定支付第三方費用。14.9.3第三方介入的合同終止后，第三方應將相關資料和文件移交給甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計文件詳細要求：包括但不限于建筑圖紙、結構圖紙、設備圖紙、施工圖等，必須符合國家相關設計標準和規(guī)范。說明：設計文件是施工的重要依據(jù)，必須確保其準確性和完整性。2.施工圖紙詳細要求：施工圖紙應詳細標注施工工藝、材料規(guī)格、尺寸、位置等信息，確保施工過程順利進行。說明：施工圖紙是施工方進行施工的直接依據(jù)，必須保證其準確無誤。3.工程量清單詳細要求：工程量清單應詳細列出各項工程量，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。說明：工程量清單是工程結算的依據(jù)，必須保證其準確性和完整性。4.施工組織設計詳細要求：施工組織設計應包括施工方案、施工進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，必須確保其合理性和可行性。5.施工方案詳細要求：施工方案應詳細描述施工工藝、施工順序、施工方法、施工技術等。說明：施工方案是施工方實施施工的具體指導文件，必須保證其科學性和實用性。6.施工進度計劃詳細要求：施工進度計劃應明確各階段的施工內容和時間節(jié)點。說明：施工進度計劃是確保工程按期完成的重要手段，必須保證其合理性和可行性。7.質量保證措施詳細要求：質量保證措施應包括材料檢驗、施工過程控制、質量驗收等。說明：質量保證措施是確保工程質量的重要手段，必須保證其有效性和可靠性。8.安全文明施工措施詳細要求：安全文明施工措施應包括施工安全、文明施工、環(huán)境保護等。說明：安全文明施工措施是確保施工安全和環(huán)境保護的重要手段，必須保證其全面性和有效性。9.合同變更記錄詳細要求：合同變更記錄應詳細記錄合同變更的內容、原因、時間、雙方簽字等。說明：合同變更記錄是合同履行過程中的重要文件，必須保證其真實性和完整性。10.工程驗收報告詳細要求：工程驗收報告應詳細記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等。說明：工程驗收報告是工程交付使用的依據(jù)，必須保證其真實性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：施工方未按合同約定的時間完成施工；施工方施工質量不符合合同約定；施工方擅自變更設計文件；施工方未按合同約定進行施工；甲乙雙方未按合同約定支付款項；第三方未按合同約定提供專業(yè)服務。2.責任認定標準：施工方未按合同約定的時間完成施工，每延遲一天，應支付合同總價款的%作為違約金；施工方施工質量不符合合同約定，應承擔修復或賠償損失的責任；施工方擅自變更設計文件，應承擔由此產生的費用；施工方未按合同約定進行施工，應承擔相應的違約責任；甲乙雙方未按合同約定支付款項，應承擔違約責任，并支付違約金；第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：施工方在施工過程中，由于管理不善，導致施工進度延誤，延誤工期為天。根據(jù)合同約定，施工方應支付合同總價款的%作為違約金。施工方在施工過程中，由于施工質量問題，導致工程返工。根據(jù)合同約定，施工方應承擔修復費用，并支付相應的違約金。甲乙雙方在支付進度款時，由于甲方原因導致延遲支付，根據(jù)合同約定，甲方應支付違約金，并承擔由此產生的利息。全文完。2025年度生態(tài)農業(yè)觀光區(qū)建房協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方在生態(tài)農業(yè)觀光區(qū)范圍內進行房屋建設，為保障雙方合法權益，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方在生態(tài)農業(yè)觀光區(qū)范圍內進行房屋建設的權利、義務及雙方責任，確保房屋建設順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.生態(tài)農業(yè)觀光區(qū)：指在保護生態(tài)環(huán)境、發(fā)展農業(yè)產業(yè)的基礎上，以農業(yè)觀光、休閑、體驗為主要內容的區(qū)域。2.房屋建設：指甲方在生態(tài)農業(yè)觀光區(qū)范圍內進行的房屋建設活動，包括房屋設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指在生態(tài)農業(yè)觀光區(qū)范圍內進行房屋建設的主體。2.乙方：指為甲方提供房屋建設相關服務的主體。3.生態(tài)農業(yè)觀光區(qū)建房協(xié)議書：指本合同，用于規(guī)范甲方在生態(tài)農業(yè)觀光區(qū)范圍內進行房屋建設的權利、義務及雙方責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權在生態(tài)農業(yè)觀光區(qū)范圍內進行房屋建設。2.甲方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保房屋建設符合生態(tài)農業(yè)觀光區(qū)規(guī)劃要求。3.甲方應按時足額支付乙方房屋建設相關費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定，為甲方提供房屋建設相關服務。2.乙方應按照甲方要求，確保房屋建設質量、進度符合約定標準。3.乙方應配合甲方進行房屋建設相關驗收工作。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方在生態(tài)農業(yè)觀光區(qū)范圍內的房屋建設現(xiàn)場。5.3合同履行方式本合同履行方式為甲方提供土地、規(guī)劃等相關手續(xù)，乙方負責房屋建設、施工、驗收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的房屋建設任務完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方，并簽署終止協(xié)議；2.因不可抗力導致合同無法履行，應提供相關證明，經雙方確認后解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，結清房屋建設相關費用；2.合同終止后，雙方應相互配合，確保房屋建設現(xiàn)場的安全和穩(wěn)定。七、費用與支付7.1費用構成1.設計費：包括初步設計、施工圖設計等費用，根據(jù)設計規(guī)模及復雜程度確定。2.施工費：包括材料費、人工費、機械費、臨時設施費等，按施工圖紙及工程量清單計算。3.稅費：根據(jù)國家相關政策規(guī)定，由甲方承擔的房屋建設相關稅費。4.其他費用：包括勘察費、監(jiān)理費、驗收費等，按實際情況發(fā)生。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總額的20%作為預付款。2.進度款：乙方根據(jù)工程進度，每月向甲方提交工程進度報告，甲方按實際完成工程量的80%支付進度款。3.驗收款：工程驗收合格后，甲方支付剩余的工程款。7.3支付時間1.預付款：合同簽訂后5個工作日內支付。2.進度款：每月25日前支付當月進度款。3.驗收款：驗收合格后10個工作日內支付。7.4支付章件1.甲方支付款項時，應提供加蓋公章的付款憑證。2.乙方收到款項后，應及時出具收款證明。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金按未付款項的千分之五計算。2.甲方未按約定提供土地、規(guī)劃等相關手續(xù)，導致工程無法按時進行，應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)乘以合同總額的千分之一計算。2.乙方工程質量不符合約定，應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?.3賠償金額和方式1.違約金應一次性支付。2.乙方因違約造成的損失，甲方有權要求乙方賠償。九、保密條款9.1保密內容1.甲方在生態(tài)農業(yè)觀光區(qū)建房過程中的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等。2.乙方在為甲方提供房屋建設服務過程中獲得的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至房屋建設完畢后5年內。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.雙方應及時通知對方，并提供不可抗力事件的證明。2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同。3.不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致房屋建設現(xiàn)場受損。2.社會事件：政府政策調整導致房屋建設無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，可申請調解、仲裁或訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經雙方同意，甲方可以將其在生態(tài)農業(yè)觀光區(qū)建房項目的權益轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本合同簽訂后，未經甲方同意，乙方不得將其在生態(tài)農業(yè)觀光區(qū)建房項目的權益轉讓給第三方。2.本合同簽訂后，未經乙方同意，甲方不得將其在生態(tài)農業(yè)觀光區(qū)建房項目的權益轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留在生態(tài)農業(yè)觀光區(qū)建房項目中的最終決策權。2.乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反國家法律法規(guī)或本合同約定，有權要求甲方糾正。13.2特殊權力保留1.甲方保留在房屋建設過程中對設計方案、施工工藝的最終審批權。2.乙方保留在房屋建設過程中對施工質量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行。2.修改或補充的內容應經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的內容未明確約定的，應按照本合同的約定執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就房屋建設過程中的重大事項進行協(xié)商，確保工程順利進行。2.雙方應相互提供必要的資料和協(xié)助，確保工程按時完成。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開協(xié)調會議，討論工程進度、質量、安全等問題。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決工程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于生態(tài)農業(yè)觀光區(qū)建房項目的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)農業(yè)觀光區(qū)規(guī)劃文件2.房屋建設設計方案3.施工圖紙4.工程量清單5.預付款支付憑證6.進度款支付憑證7.驗收款支付憑證8.不可抗力事件證明9.爭議解決相關文件10.合同修改和補充協(xié)議11.協(xié)助與配合記錄12.爭議解決調解書、仲裁裁決書或法院判決書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付款項：甲方未按合同約定支付預付款、進度款或驗收款。未按約定提供土地、規(guī)劃等相關手續(xù)：甲方未在合同約定的時間內提供所需手續(xù)。房屋建設質量不符合約定：甲方提供的房屋建設不符合設計要求或質量標準。2.乙方違約行為及認定：未按時完成工程：乙方未按合同約定的時間完成房屋