20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公寓租賃與綠化養(yǎng)護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.房屋及附屬設施狀況2.1房屋基本情況2.2附屬設施清單3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調整4.1調整條件4.2調整方式5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及流程6.租賃用途6.1甲方同意乙方使用的用途6.2乙方不得使用的用途7.維修責任7.1甲方維修責任7.2乙方維修責任8.綠化養(yǎng)護責任8.1甲方綠化養(yǎng)護責任8.2乙方綠化養(yǎng)護責任9.使用安全9.1甲方安全保障措施9.2乙方安全保障義務10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同附件13.3其他約定事項14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方名稱：X有限公司1.1.2甲方地址：X市X區(qū)X路X號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：X市X區(qū)X路X號1.2.3乙方身份證號碼：110101199003071.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.房屋及附屬設施狀況2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址：X市X區(qū)X路X號2.1.2房屋面積：100平方米2.1.3房屋結構：鋼筋混凝土結構2.1.4房屋裝修狀況：精裝修2.2附屬設施清單2.2.1衛(wèi)生間：1間2.2.2廚房：1間2.2.3臥室：3間2.2.4陽臺：1個2.2.5電器設備：空調、冰箱、洗衣機等2.2.6家具：床、衣柜、餐桌、椅子等3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2租賃終止日期：2025年12月31日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：人民幣30,000元3.2.2支付方式：每月1日支付當月租金，提前支付一個月租金4.租金調整4.1調整條件4.1.1因物價上漲或其他不可抗力因素導致租金上漲4.2調整方式4.2.1甲方提前一個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后調整租金5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.1.1押金金額：人民幣10,000元5.1.2支付方式：簽訂合同時一次性支付5.2押金退還條件及流程5.2.1租賃期滿，乙方按照合同約定交付房屋及附屬設施，無違約行為5.2.2甲方在收到乙方退還申請后7日內退還押金6.租賃用途6.1甲方同意乙方使用的用途6.1.1乙方僅將房屋用于居住用途6.2乙方不得使用的用途6.2.1乙方不得將房屋用于經營性活動6.2.2乙方不得改變房屋結構及用途7.維修責任7.1甲方維修責任7.1.1甲方負責房屋主體結構、公共設施的維修7.1.2甲方應在接到乙方維修通知后5日內進行維修7.2乙方維修責任7.2.1乙方負責房屋內部設施的維修7.2.2乙方應在發(fā)現(xiàn)損壞后及時通知甲方，并自行承擔維修費用8.綠化養(yǎng)護責任8.1甲方綠化養(yǎng)護責任8.1.1甲方負責公寓周邊公共綠地的養(yǎng)護和管理8.1.2甲方應確保綠化區(qū)域內的植物生長良好，無病蟲害8.1.3甲方應定期修剪樹枝，清理綠化帶垃圾8.2乙方綠化養(yǎng)護責任8.2.1乙方應愛護綠化設施，不得隨意破壞8.2.2乙方應避免在綠化區(qū)域堆放雜物，影響綠化養(yǎng)護8.2.3乙方在使用過程中造成綠化設施損壞的，應負責修復或賠償9.使用安全9.1甲方安全保障措施9.1.1甲方應確保公寓及附屬設施的安全，定期檢查消防設施9.1.2甲方應提供必要的防盜設施，如門鎖、報警系統(tǒng)等9.2乙方安全保障義務9.2.1乙方應遵守公寓管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域吸煙9.2.2乙方應妥善使用電器設備，防止火災事故10.違約責任10.1甲方違約責任10.1.1甲方未按約定提供房屋或附屬設施的，應賠償乙方損失10.1.2甲方違反合同約定，提前解除合同的，應支付乙方違約金10.2乙方違約責任10.2.1乙方未按約定支付租金的，應支付滯納金10.2.2乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構11.2.1雙方同意將爭議提交至X仲裁委員會仲裁12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2乙方嚴重違約，甲方有權解除合同12.1.3甲方嚴重違約，乙方有權解除合同12.2合同解除程序12.2.1解除合同應提前30日書面通知對方12.2.2解除合同后，乙方應立即騰退房屋，甲方退還押金13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、附屬設施清單等13.3其他約定事項13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同于2025年1月1日簽署14.2簽署地點14.2.1簽署地點：X市X區(qū)X路X號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、法律咨詢、物業(yè)管理、綠化養(yǎng)護等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠履行其在合同中的義務。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應共同與第三方協(xié)商，明確第三方的權利、義務和責任。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方的介入情況通知對方。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方在介入過程中遵守本合同的相關規(guī)定。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方履行其在合同中的義務，并對第三方違約行為承擔責任。16.1.3甲方應將第三方介入的費用計入租賃費用，并在支付租金時一并支付。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方進行相關工作，并按照第三方要求提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應遵守第三方提出的合理要求，不得無故拒絕或拖延。16.2.3乙方應承擔第三方介入過程中因自身原因造成的損失。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的賠償責任不得超過其在本合同中的約定金額。17.2責任限額的確定17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2.2若合作協(xié)議未約定責任限額，則以第三方實際承擔能力為準。17.3責任限額的變更17.3.1第三方的責任限額可根據實際情況進行變更，但需經甲乙雙方書面同意。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方與甲方之間的糾紛，由雙方自行解決。18.1.2第三方違約導致甲方損失，甲方有權要求第三方承擔賠償責任。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方與乙方之間的糾紛，由雙方自行解決。18.2.2第三方違約導致乙方損失，乙方有權要求第三方承擔賠償責任。18.3第三方與甲乙雙方共同責任18.3.1若第三方違約行為導致甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應根據各自過錯承擔相應的責任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢或合同解除。19.1.2第三方完成其在合同中的義務。19.1.3甲乙雙方一致同意終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應與第三方協(xié)商，明確后續(xù)事宜。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列出房屋的面積、結構、裝修狀況、附屬設施等。說明：作為合同附件，用于明確房屋的具體狀況。2.附屬設施清單要求：列出房屋內的家具、電器設備等附屬設施的名稱、型號、數(shù)量等。說明：作為合同附件，用于明確房屋附屬設施的具體情況。3.甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定要求：列出公寓的物業(yè)管理規(guī)定，包括安全、衛(wèi)生、綠化等。說明：作為合同附件，用于明確甲方在物業(yè)管理方面的責任和義務。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細列明第三方的名稱、職責、權利、義務等。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為合同附件，用于證明租金已支付。6.押金退還憑證要求：提供押金退還的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為合同附件，用于證明押金已退還。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構、程序等。說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方式。8.合同履行過程中的其他協(xié)議要求：包括合同履行過程中產生的其他書面協(xié)議或補充協(xié)議。說明：作為合同附件，用于補充和明確合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為未按約定提供房屋或附屬設施：甲方應賠償乙方因無法入住或使用造成的損失。甲方提前解除合同：甲方應支付乙方相應的違約金。甲方違反物業(yè)管理規(guī)定：甲方應承擔相應的責任，包括修復損壞設施、賠償損失等。2.乙方違約行為未按約定支付租金：乙方應支付滯納金，并承擔相應的責任。乙方擅自改變房屋結構或用途：乙方應承擔修復費用，并賠償甲方損失。乙方違反物業(yè)管理規(guī)定：乙方應承擔相應的責任，包括恢復原狀、賠償損失等。3.第三方違約行為第三方未履行合作協(xié)議中的義務：第三方應承擔相應的賠償責任。第三方違反法律法規(guī)或合同約定：第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方未按約定時間提供房屋，導致乙方無法按時入住，甲方應賠償乙方因無法入住而產生的住宿費、誤工費等損失。若乙方在租賃期間擅自將房屋用于經營性活動，違反了合同約定，乙方應承擔恢復原狀的費用，并賠償甲方因房屋用途改變而遭受的損失。若第三方在提供物業(yè)管理服務過程中，未按照約定進行綠化養(yǎng)護，導致綠化區(qū)域出現(xiàn)病蟲害，第三方應承擔修復費用，并賠償甲方損失。全文完。二零二五年度公寓租賃與綠化養(yǎng)護合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)，經甲乙雙方友好協(xié)商，自愿簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“綠化養(yǎng)護”是指對公寓內的植物進行澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等日常維護工作。3.2關鍵詞解釋2.租賃期限：指乙方承租公寓的時間段；3.綠化養(yǎng)護費用：指乙方支付給甲方用于綠化養(yǎng)護的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及綠化養(yǎng)護費用；2.甲方有權對乙方進行綠化養(yǎng)護工作的監(jiān)督和指導；3.甲方有權在租賃期限屆滿或終止合同的情況下收回公寓。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用公寓；2.乙方應按照合同約定支付租金及綠化養(yǎng)護費用；3.乙方應遵守國家有關綠化養(yǎng)護的規(guī)定，確保公寓內的綠化環(huán)境良好；4.乙方應愛護公寓內的植物，不得隨意破壞。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定支付租金及綠化養(yǎng)護費用；2.甲方負責公寓的綠化養(yǎng)護工作；3.雙方應按照合同約定履行各自的義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，甲方有權解除合同；3.甲方違約，乙方有權解除合同。6.3終止程序6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將公寓退還給甲方；2.合同終止后，雙方應按照合同約定結算租金及綠化養(yǎng)護費用；3.合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準支付租金；2.綠化養(yǎng)護費用：乙方應按照合同約定的標準支付綠化養(yǎng)護費用；3.其他費用：如因乙方原因產生的維修、損壞賠償?shù)荣M用。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將費用支付至甲方指定的銀行賬戶；2.現(xiàn)金支付：乙方可向甲方指定的收款人支付現(xiàn)金。7.3支付時間7.4支付條款1.乙方應確保支付的費用準確無誤；2.甲方收到乙方支付的費用后，應出具相應的收據或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按合同約定提供公寓或綠化養(yǎng)護服務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于：1.支付違約金；2.退還租金；3.甲方賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.催告乙方支付；2.甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；3.甲方有權要求乙方賠償因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約責任的具體賠償金額和方式，雙方可根據實際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同中的保密內容包括但不限于：1.公寓的具體位置、面積、結構等信息；2.綠化養(yǎng)護的具體方案、費用等信息；3.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變動等；3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；2.雙方應采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導致的合同履行障礙，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.地震導致公寓損壞；2.政府頒布新政策，導致綠化養(yǎng)護成本增加；3.罷工導致綠化養(yǎng)護工作無法正常進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可申請第三方調解或向仲裁機構申請仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓合同權利和義務；2.經雙方協(xié)商一致，合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.甲方作為出租方，不得轉讓出租公寓的權利和義務；2.乙方作為承租方，不得轉讓承租公寓的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對公寓及其附屬設施的所有權；2.甲方保留對綠化養(yǎng)護工作的監(jiān)督權和調整權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入公寓的權利；2.甲方保留在合同履行期間對公寓進行必要的維修和改造的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改和補充，均需雙方書面同意，并簽署書面文件。14.2修改和補充效力經雙方簽署的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定，及時提供相關信息和文件；2.雙方應積極參與，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就公寓租賃與綠化養(yǎng)護事宜的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款任何增減條款，均需雙方書面同意，并簽署書面文件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）_________（日期）_________（蓋章）_________乙方（承租方）：（簽字）_________（日期）_________（蓋章）_________見證人：（簽字）_________（日期）_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公寓租賃合同文本2.綠化養(yǎng)護方案及費用明細3.銀行轉賬憑證4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決相關文件6.合同修改和補充文件7.協(xié)助與配合記錄8.其他雙方協(xié)商一致需作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供公寓或綠化養(yǎng)護服務；未按時收取租金或綠化養(yǎng)護費用；故意泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：未按合同約定支付租金或綠化養(yǎng)護費用；故意損壞公寓或綠化設施；違反綠化養(yǎng)護規(guī)定，導致綠化環(huán)境惡化。2.違約行為的認定：違約行為的認定需依據合同約定及雙方協(xié)商一致的原則；任何一方認為對方存在違約行為，應提供相關證據；雙方協(xié)商無果時，可申請第三方調解、仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，應向另一方支付的一定金額的金錢。3.仲裁：指合同當事人之間發(fā)生的爭議，由仲裁機構居中調解，作出具有法律效力的裁決。4.訴訟：指合同當事人之間發(fā)生的爭議，通過人民法院審理，作出具有法律效力的判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：綠化養(yǎng)護過程中出現(xiàn)病蟲害。解決辦法：甲方應及時采取措施，如更換受病蟲害影響的植物、使用農藥等，并及時通知乙方。2.問題：乙方因故無法按時支付租金。解決辦法：乙方應提前與甲方協(xié)商，尋求延期支付或分期支付的可能性。3.問題：公寓內部設施損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理時間內進行維修，維修費用由責任方承擔。4.問題：合同履行過程中出