零售業(yè)固定資產(chǎn)盤點與管理守則合同編號：__________鑒于甲方為一家零售業(yè)企業(yè)，擁有并管理一定數(shù)量的固定資產(chǎn)，為確保甲方固定資產(chǎn)的安全、有效管理和使用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方固定資產(chǎn)的盤點與管理事項達成如下協(xié)議：第一條固定資產(chǎn)的定義與范圍1.2資產(chǎn)的范圍和數(shù)量，以甲乙雙方共同確認的《固定資產(chǎn)清單》為準。第二條固定資產(chǎn)盤點2.1乙方應按照甲方的要求，對甲方的固定資產(chǎn)進行定期盤點。盤點周期由甲方根據(jù)實際情況確定，但至少每年進行一次。2.2盤點時，乙方應指派專業(yè)人員進行，甲方應予以配合。盤點結果應當制作成《固定資產(chǎn)盤點報告》，由甲乙雙方簽字確認。2.3乙方應根據(jù)盤點結果，對固定資產(chǎn)的損耗、損壞等情況進行核實，并提出維修、更換、報廢等建議。第三條固定資產(chǎn)管理3.1乙方應根據(jù)國家相關法律法規(guī)及甲方的要求，對固定資產(chǎn)進行合理、有效的管理，確保資產(chǎn)的安全、完整和有效使用。3.2乙方應建立健全固定資產(chǎn)管理制度，包括但不限于資產(chǎn)采購、驗收、使用、維護、保養(yǎng)、報廢等環(huán)節(jié)。3.3乙方應對固定資產(chǎn)進行定期檢查，對存在問題及時進行整改，確保資產(chǎn)的正常運行。第四條固定資產(chǎn)的維護與保養(yǎng)4.1乙方應負責固定資產(chǎn)的日常維護與保養(yǎng)，確保資產(chǎn)的使用壽命和運行效率。4.2乙方應按照甲方的要求，對固定資產(chǎn)進行定期保養(yǎng)，并根據(jù)實際情況進行維修、更換。4.3乙方應建立固定資產(chǎn)維護保養(yǎng)記錄，記錄固定資產(chǎn)的維護保養(yǎng)情況。第五條固定資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、出租、報廢5.1甲方如需轉(zhuǎn)讓、出租固定資產(chǎn)，應提前通知乙方，并按照雙方約定的程序進行。5.2乙方應協(xié)助甲方辦理固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租的相關手續(xù)，并提供必要的證明材料。5.3固定資產(chǎn)報廢時，乙方應按照甲方的要求，進行資產(chǎn)評估、殘值處理等事項。第六條保密條款6.1乙方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。6.2乙方違反本條規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。第七條合同的解除、終止和違約責任7.1雙方同意，合同的解除、終止應依照法律法規(guī)的規(guī)定和雙方協(xié)商一致的原則進行。7.2任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2雙方同意，爭議解決過程中，不得影響合同的履行。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.固定資產(chǎn)清單2.固定資產(chǎn)盤點報告3.固定資產(chǎn)維護保養(yǎng)記錄4.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓/出租申請5.商業(yè)秘密和個人信息保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間或頻次進行固定資產(chǎn)盤點。2.乙方未按照甲方要求對固定資產(chǎn)進行維護和保養(yǎng)。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和個人信息。4.乙方未協(xié)助甲方完成固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租手續(xù)。5.乙方未按照約定處理固定資產(chǎn)報廢事宜。三、法律名詞及解釋：1.固定資產(chǎn)：指使用年限較長、價值較高、不易變現(xiàn)的有形資產(chǎn)。2.盤點：對固定資產(chǎn)進行實地檢查、清點，確認其數(shù)量和狀態(tài)。3.維護保養(yǎng)：對固定資產(chǎn)進行定期檢查、維修，以保持其良好運行狀態(tài)。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的信息。5.個人信息：指能夠識別特定自然人的信息，包括但不限于姓名、身份證號、聯(lián)系方式等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.固定資產(chǎn)盤點不準確：通過增加盤點次數(shù)、引入第三方審計等方式提高盤點準確性。2.固定資產(chǎn)維護保養(yǎng)不到位：加強對乙方的監(jiān)督和培訓，提高保養(yǎng)質(zhì)量。3.商業(yè)秘密和個人信息泄露：加強乙方信息安全意識培訓，簽訂保密協(xié)議，加密存儲和傳輸數(shù)據(jù)。4.固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租手續(xù)不全：完善內(nèi)部審批流程，確保手續(xù)合規(guī)。5.固定資產(chǎn)報廢處理不當：制定明確的報廢處理流程，確保合規(guī)處置。五、所有應用場景：1.零售業(yè)企業(yè)與專業(yè)的固定資產(chǎn)管理公司簽訂合同，委托其進行固定資產(chǎn)盤