?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃房屋基本信息1.1甲方出租的門市房位于（地址），建筑面積為平方米。1.2乙方租賃的門市房用于（用途），乙方應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)的法律法規(guī)及政策要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備租賃條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施安全、正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方造成的損失。8.2如甲方未能按照本合同約定提供租賃房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為乙方已支付租金的__%。8.3如乙方未能按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。乙方違約金為應(yīng)付租金的__%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的合法權(quán)益：在簽訂合確認(rèn)雙方提供的信息真實(shí)有效，避免因信息不實(shí)導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效的身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件，并在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.明確租賃用途：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃房屋，避免擅自改變用途導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：在合同中明確乙方的租賃用途，并約定擅自改變用途的法律后果。3.按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額支付租金，避免逾期支付導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：在合同中明確租金支付的時(shí)間、金額和方式，并約定逾期支付的滯納金等法律后果。4.妥善使用和維護(hù)房屋及設(shè)施：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞和糾紛。解決辦法：在合同中明確乙方的使用和維護(hù)義務(wù)，并約定損壞賠償?shù)确珊蠊?.遵守法律法規(guī)：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，避免利用租賃房屋從事非法活動(dòng)。解決辦法：在合同中明確乙方遵守法律法規(guī)的義務(wù)，并約定違反法律法規(guī)的法律后果。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將房屋出租給承租方的當(dāng)事人，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃甲方出租房屋的當(dāng)事人，本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方出租房屋的期限，本合同中自年__月__日起至年__月__日止。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用，本合同中為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。5.押金：指乙方為了保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的金錢，本合同中為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償，本合同中違約金為乙方已支付租金的__%或應(yīng)付租金的__%。7.租賃房屋：指甲方出租給乙方的房屋，本合同中位于（地址），建筑面積為平方米。8.租賃用途：指乙方租賃房屋的目的和范圍，本合同中乙方租賃的門市房用于（用途）。9.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)，本合同中乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.門市房租賃：適用于甲方將其門市房出租給乙方使用的場(chǎng)景。2.商業(yè)空間租賃：適用于其他商業(yè)空間的租賃合同。3.辦公場(chǎng)所租賃：適用于企業(yè)或個(gè)人租賃辦公場(chǎng)所的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方需攜帶寵物居住，應(yīng)事先征得甲方同意，并可能需要支付額外的押金或費(fèi)用。2.維修責(zé)任條款：明確哪些維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。3.提前解約條款：雙方同意在特定條件下可以提前解除合同，并規(guī)定了解約的條件和后果。4.租金調(diào)整條款：在租賃期間，如租金調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并說(shuō)明調(diào)整原因和計(jì)算方式。5.保險(xiǎn)條款：要求乙方購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)，以保障雙方的利益。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：禁止乙方在租賃的門市房?jī)?nèi)