出賣房屋合同甲方（出賣人）：

身份證號(hào)：_______

地址：_______

乙方（買受人）：

身份證號(hào)：_______

地址：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_______

2.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______

3.房屋面積：_______平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：_______

5.房屋用途：_______

6.房屋所有權(quán)證號(hào)：_______

二、房屋價(jià)格

1.乙方購(gòu)買該房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.乙方支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、按揭等）

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋總價(jià)款支付給甲方。

三、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)保證房屋在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶所需的一切費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

1.甲方如未能按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款_______%的違約金。

2.乙方如未能按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款_______%的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（出賣人）：____________

乙方（買受人）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日出賣房屋合同（二）甲方（出賣人）：

身份證號(hào)：_______

地址：_______

乙方（買受人）：

身份證號(hào)：_______

地址：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：_______

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______

1.3房屋面積：_______

1.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______

1.5房屋現(xiàn)狀：_______

第二條房屋價(jià)格

2.1乙方購(gòu)買該房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.2乙方支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、分期付款等）。

第三條房屋交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款千分之_______的違約金。

4.2乙方未能按照約定時(shí)間支付房屋價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款千分之_______的違約金。

第五條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：____________

簽名