城中村房屋買賣合同-范文城中村房屋買賣合同范文一、背景說明隨著城市化進(jìn)程的加快，城中村作為城市擴(kuò)展的重要組成部分，逐漸成為購(gòu)房者關(guān)注的熱點(diǎn)。城中村的房屋買賣合同不僅涉及到房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，還關(guān)系到買賣雙方的合法權(quán)益。因此，制定一份規(guī)范、詳細(xì)的房屋買賣合同顯得尤為重要。本文將提供一份城中村房屋買賣合同的范文，并對(duì)合同的主要條款進(jìn)行詳細(xì)分析，以幫助購(gòu)房者和賣方更好地理解和使用。二、合同范文城中村房屋買賣合同甲方（賣方）：___________身份證號(hào)碼：________________住址：______________________乙方（買方）：___________身份證號(hào)碼：________________住址：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就城中村房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落：________________2.房屋類型：________________3.建筑面積：______平方米4.房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有人，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________第二條買賣價(jià)格1.本合同所涉房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：________________元（小寫：______元）。2.乙方應(yīng)于本合同簽署之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：________________元（小寫：______元）。3.余款人民幣（大寫）：________________元（小寫：______元）應(yīng)于房屋交付時(shí)一次性支付。第三條交付時(shí)間1.甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)證件交給乙方。第四條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證所售房屋的合法性及無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。c.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付房款。b.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證件及資料。c.乙方在房屋交付后，應(yīng)妥善使用房屋，維護(hù)房屋的完好。第五條違約責(zé)任1.甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的______%。2.乙方如未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的______%。第六條爭(zhēng)議解決合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同自雙方簽字之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________簽署日期：______年______月______日三、合同條款分析合同的每一條款都承載著買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。以下是對(duì)主要條款的分析：1.房屋基本情況明確房屋的基本信息是合同的基礎(chǔ)，確保雙方對(duì)交易標(biāo)的有清晰的認(rèn)識(shí)。房屋的合法性和產(chǎn)權(quán)清晰是交易的前提。2.買賣價(jià)格價(jià)格條款應(yīng)明確總價(jià)、定金及余款的支付方式和時(shí)間，避免因支付問題引發(fā)的糾紛。定金的支付不僅是對(duì)交易