物業(yè)車位租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

鑒于甲方是位于________________（物業(yè)地址）的物業(yè)管理公司，擁有該物業(yè)的車位出租權(quán)；乙方是具有完全民事行為能力的自然人/法人，需要租賃車位以停放車輛。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就車位租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在車位租賃過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。

第二條車位信息

甲方同意將位于________________（物業(yè)地址）的編號為________的車位租賃給乙方使用。車位的具體位置、面積等信息詳見附件一。

第三條租賃期限

1.本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1.車位租金為每月人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

2.乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬號：_____________________

戶名：_____________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向甲方支付違約金。

第五條押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

2.押金用于保障甲方車位及設(shè)施不受損害，合同期滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條車位使用

1.乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途或結(jié)構(gòu)。

2.乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用。

3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車管理規(guī)定，不得妨礙其他車位的正常使用。

第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證車位的正常使用，并負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理。

2.甲方有權(quán)對乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定的，有權(quán)要求乙方改正。

3.甲方應(yīng)保障乙方的停車安全，對于因甲方管理不善導(dǎo)致的乙方車輛損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用車位。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)車位及附屬設(shè)施，不得損壞。

3.乙方應(yīng)遵守甲方的停車管理規(guī)定，不得影響其他車位的正常使用。

4.乙方應(yīng)妥善保管車輛，對于因乙方原因?qū)е碌能囕v損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

第九條合同變更和解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條違約責(zé)任

1.甲方逾期交付車位或乙方逾期支付租金的，違約方應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向守約方支付違約金。

2.乙方違反第六條約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

3.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

第十一條不可抗力

因地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相應(yīng)證明。

第十二條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十四條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：________年____月____日

附件一：車位位置及面積圖

（此處附上車位的具體位置