甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑項(xiàng)目消防安全管理合同版B版本合同目錄一覽1.消防安全管理范圍1.1項(xiàng)目概況1.2防火分區(qū)1.3消防設(shè)施2.消防安全責(zé)任2.1甲方責(zé)任2.2乙方責(zé)任2.3丙方責(zé)任3.消防安全制度3.1消防安全組織架構(gòu)3.2消防安全培訓(xùn)3.3消防安全巡查4.消防安全設(shè)施維護(hù)4.1設(shè)施檢查4.2設(shè)施維修4.3設(shè)施更新5.消防安全事故應(yīng)急預(yù)案5.1應(yīng)急預(yù)案制定5.2應(yīng)急預(yù)案演練5.3應(yīng)急預(yù)案啟動(dòng)6.消防安全監(jiān)督與檢查6.1甲方監(jiān)督6.2乙方檢查6.3第三方評(píng)估7.消防安全信息報(bào)送7.1報(bào)送內(nèi)容7.2報(bào)送時(shí)間7.3報(bào)送方式8.消防安全費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)8.2費(fèi)用結(jié)算8.3費(fèi)用調(diào)整9.消防安全保密9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任10.消防安全違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約11.消防安全爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.消防安全解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除終止后的處理13.消防安全其他條款13.1合同的成立與生效13.2合同的變更與轉(zhuǎn)讓13.3合同的解除與終止14.消防安全合同的附則14.1合同的解釋14.2合同的修訂14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條消防安全管理范圍1.1項(xiàng)目概況本合同項(xiàng)下的建筑項(xiàng)目位于____________，占地面積約為____________平方米，總建筑面積約為____________平方米，包括____________棟建筑物和相應(yīng)的配套設(shè)施。1.2防火分區(qū)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，將項(xiàng)目劃分為若干防火分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)均設(shè)有獨(dú)立的消防設(shè)施和滅火器材。1.3消防設(shè)施包括但不限于消防泵房、消防水池、消防栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明等。第二條消防安全責(zé)任2.1甲方責(zé)任甲方作為建筑項(xiàng)目的業(yè)主，應(yīng)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的消防安全工作負(fù)總責(zé)，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行和消防安全管理工作的順利進(jìn)行。2.2乙方責(zé)任乙方作為消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)單位，應(yīng)按照合同約定負(fù)責(zé)消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保消防設(shè)施處于良好狀態(tài)，并對(duì)消防安全管理工作的實(shí)施提供技術(shù)支持。2.3丙方責(zé)任丙方作為建筑項(xiàng)目的使用單位，應(yīng)遵守消防安全管理制度，積極參與消防安全培訓(xùn)和演練，正確使用消防設(shè)施和滅火器材，維護(hù)消防安全。第三條消防安全制度3.1消防安全組織架構(gòu)甲方應(yīng)設(shè)立消防安全管理組織，明確各級(jí)消防安全責(zé)任人，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督消防安全工作。3.2消防安全培訓(xùn)乙方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)，提高甲方、丙方員工的消防安全意識(shí)和操作技能。3.3消防安全巡查乙方應(yīng)制定消防安全巡查制度，定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。第四條消防安全設(shè)施維護(hù)4.1設(shè)施檢查乙方應(yīng)每月對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.2設(shè)施維修乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障時(shí)，立即進(jìn)行維修，確保設(shè)施正常使用。4.3設(shè)施更新乙方應(yīng)根據(jù)消防設(shè)施的實(shí)際運(yùn)行情況，定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行更新，提高設(shè)施的性能和可靠性。第五條消防安全事故應(yīng)急預(yù)案5.1應(yīng)急預(yù)案制定乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定詳細(xì)的消防安全事故應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)報(bào)警、疏散逃生、滅火等內(nèi)容。5.2應(yīng)急預(yù)案演練乙方應(yīng)定期組織應(yīng)急預(yù)案演練，提高應(yīng)對(duì)火災(zāi)事故的能力。5.3應(yīng)急預(yù)案啟動(dòng)發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織救援，確保人員安全。第六條消防安全監(jiān)督與檢查6.1甲方監(jiān)督甲方應(yīng)定期對(duì)消防安全工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方、丙方履行消防安全責(zé)任。6.2乙方檢查乙方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.3第三方評(píng)估甲方可以委托具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)消防安全工作進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議。第七條消防安全信息報(bào)送7.1報(bào)送內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期報(bào)送消防安全相關(guān)信息，包括但不限于消防設(shè)施檢查報(bào)告、應(yīng)急預(yù)案演練情況、火災(zāi)事故處理報(bào)告等。7.2報(bào)送時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)報(bào)送周期結(jié)束后的5個(gè)工作日內(nèi)，將相關(guān)報(bào)送內(nèi)容提交給甲方。7.3報(bào)送方式乙方可以采用電子郵件、紙質(zhì)文件等形式將相關(guān)報(bào)送內(nèi)容提交給甲方。第八條消防安全費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)消防設(shè)施的購置、安裝、維修、更新等費(fèi)用。乙方承擔(dān)消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。丙方承擔(dān)自身使用的消防設(shè)施和滅火器材的費(fèi)用。8.2費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提交維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的結(jié)算申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的10個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并將費(fèi)用支付給乙方。8.3費(fèi)用調(diào)整如因消防設(shè)施的更換、擴(kuò)充等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，各方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用的調(diào)整方案。第九條消防安全保密9.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。9.2保密期限保密信息的保密期限為合同終止后5年。9.3泄密責(zé)任如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條消防安全違約責(zé)任10.1甲方違約如甲方未按照合同約定履行消防安全責(zé)任，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方違約如乙方未按照合同約定履行消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)職責(zé)，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生或造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3丙方違約如丙方未按照合同約定履行消防安全責(zé)任，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生或造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條消防安全爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條消防安全解除與終止12.1解除條件合同可以在各方協(xié)商一致的情況下解除。12.2終止條件合同在履行完畢后終止。12.3解除終止后的處理合同解除或終止后，各方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收到的對(duì)方的財(cái)物。第十三條消防安全其他條款13.1合同的成立與生效本合同自各方簽字蓋章之日起成立，自合同生效之日起履行。13.2合同的變更與轉(zhuǎn)讓合同的變更或轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.3合同的解除與終止如合同的解除或終止不符合約定條件，各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條消防安全合同的附則14.1合同的解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同的宗旨和各方意圖，嚴(yán)格按照合同條款進(jìn)行。14.2合同的修訂合同的修訂應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。14.3合同的附件本合同附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：附件1：消防設(shè)施清單附件2：消防安全管理制度附件3：應(yīng)急預(yù)案樣本第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：消防設(shè)施清單詳細(xì)列出建筑項(xiàng)目中所有的消防設(shè)施，包括設(shè)施的類型、數(shù)量、型號(hào)、安裝位置等信息。附件2：消防安全管理制度包括消防安全組織架構(gòu)、消防安全培訓(xùn)制度、消防安全巡查制度等內(nèi)容的詳細(xì)規(guī)定。附件3：應(yīng)急預(yù)案樣本提供火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案的樣本，包括火災(zāi)報(bào)警、疏散逃生、滅火等具體操作流程。附件4：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出消防安全管理過程中涉及的費(fèi)用，包括消防設(shè)施購置、安裝、維修、更新等費(fèi)用的明細(xì)。附件5：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定各方應(yīng)保密的信息內(nèi)容、保密期限以及泄密責(zé)任等。附件6：消防安全培訓(xùn)記錄記錄甲方、乙方、丙方員工參加消防安全培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、考核結(jié)果等信息。附件7：消防安全檢查記錄記錄定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查的結(jié)果，包括檢查時(shí)間、檢查人員、存在問題及整改措施等。附件8：消防安全演練記錄記錄定期組織應(yīng)急預(yù)案演練的時(shí)間、內(nèi)容、參與人員、演練結(jié)果等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行消防安全責(zé)任，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生或造成損失。2.乙方未按照合同約定履行消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)職責(zé)，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生或造成損失。3.丙方未按照合同約定履行消防安全責(zé)任，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生或造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失金額的一定比例確定。3.違約方在合同履行過程中的違約行為，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未按照合同約定履行消防安全責(zé)任，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指建筑項(xiàng)目的業(yè)主，負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的消防安全工作。2.乙方：指消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)單位，負(fù)責(zé)消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作。3.丙方：指建筑項(xiàng)目的使用單位，負(fù)責(zé)遵守消防安全管理制度，正確使用消防設(shè)施和滅火器