甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024承建工程項(xiàng)目承包合同書(shū)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承建方1.2委托方1.3工程項(xiàng)目第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程項(xiàng)目的具體范圍2.2承包內(nèi)容2.3工程量及工程款支付第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2預(yù)付款3.3工程進(jìn)度款3.4竣工結(jié)算3.5支付方式第四條工程項(xiàng)目的進(jìn)度與交付4.1工程項(xiàng)目的施工周期4.2階段性交付要求4.3延期交付的處理第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第六條技術(shù)與資料交付6.1技術(shù)文件的要求6.2資料交付的時(shí)間和方式第七條保密條款7.1保密信息的范圍7.2保密責(zé)任的履行第八條違約責(zé)任8.1承建方的違約行為8.2委托方的違約行為8.3違約責(zé)任的計(jì)算及賠償?shù)诰艞l不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的處理第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2訴訟或仲裁的管轄地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的善后處理第十三條合同的生效與終止日期13.1合同的生效日期13.2合同的終止日期第十四條其他條款14.1合同的份數(shù)及保管14.2合同的修改及補(bǔ)充14.3合同的解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承建方1.1.1本合同中的“承建方”是指由甲方指定的，具有相應(yīng)資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)承建本工程項(xiàng)目的法人或其他組織。1.1.2承建方應(yīng)具備完成本項(xiàng)目所需的專(zhuān)業(yè)技術(shù)、施工人員、施工設(shè)備等資源。1.2委托方1.2.1本合同中的“委托方”是指與承建方簽訂本合同，并支付合同款項(xiàng)的法人或其他組織。1.2.2委托方應(yīng)提供本項(xiàng)目所需的工程設(shè)計(jì)文件、技術(shù)要求等相關(guān)資料，并對(duì)其準(zhǔn)確性、完整性和合法性負(fù)責(zé)。1.3工程項(xiàng)目1.3.1本合同中的“工程項(xiàng)目”是指委托方指定的，由承建方負(fù)責(zé)施工建設(shè)的項(xiàng)目。1.3.2工程項(xiàng)目的具體范圍、規(guī)模、施工地點(diǎn)、施工內(nèi)容等詳見(jiàn)合同附件。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程項(xiàng)目的具體范圍2.1.1承建方應(yīng)按照委托方提供的工程設(shè)計(jì)文件和技術(shù)要求，完成工程項(xiàng)目的施工建設(shè)。2.1.2承建方應(yīng)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工組織、現(xiàn)場(chǎng)管理、質(zhì)量控制、安全防護(hù)等工作。2.2承包內(nèi)容2.2.1承建方承包的內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、設(shè)備采購(gòu)與安裝、系統(tǒng)調(diào)試等。2.2.2承建方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成承包內(nèi)容的施工建設(shè)。2.3工程量及工程款支付2.3.1工程量及工程款的支付按照雙方約定的工程量清單和工程進(jìn)度進(jìn)行。2.3.2委托方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，遲延支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付利息。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.1.1本合同的合同總價(jià)是指承建方完成本項(xiàng)目所需的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、交通費(fèi)、管理費(fèi)等。3.1.2合同總價(jià)詳見(jiàn)合同附件。3.2預(yù)付款3.2.1委托方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。3.2.2預(yù)付款的具體比例和支付時(shí)間由雙方在合同中約定。3.3工程進(jìn)度款3.3.1工程進(jìn)度款的支付按照雙方約定的工程進(jìn)度進(jìn)行。3.3.2委托方應(yīng)按照實(shí)際完成的工程量支付工程進(jìn)度款，支付金額由雙方根據(jù)工程量清單進(jìn)行確認(rèn)。3.4竣工結(jié)算3.4.1工程竣工后，承建方應(yīng)向委托方提交竣工報(bào)告及工程決算報(bào)告。3.4.2委托方應(yīng)在收到竣工報(bào)告及工程決算報(bào)告后一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后支付剩余的工程款。3.5支付方式3.5.1合同價(jià)款的支付均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。3.5.2雙方應(yīng)在合同中約定銀行賬戶(hù)信息。第四條工程項(xiàng)目的進(jìn)度與交付4.1工程項(xiàng)目的施工周期4.1.1本項(xiàng)目的施工周期自合同簽訂之日起計(jì)算，至工程竣工交付之日止。4.1.2施工周期的具體期限詳見(jiàn)合同附件。4.2階段性交付要求4.2.1承建方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程項(xiàng)目的階段性交付。4.2.2階段性交付的具體內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)合同附件。4.3延期交付的處理4.3.1如承建方因自身原因?qū)е聼o(wú)法按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成階段性交付的，應(yīng)提前通知委托方，并按照雙方約定的方式進(jìn)行延期交付。4.3.2如承建方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成階段性交付的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)延期交付的責(zé)任。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.1.1承建方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工。5.1.2工程質(zhì)量的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)合同附件。5.2質(zhì)量保證措施5.2.1承建方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定。5.2.2承建方應(yīng)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的檢查、驗(yàn)收和保修工作。5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理5.3.1如工程質(zhì)量第八條違約責(zé)任8.1承建方的違約行為8.1.1承建方未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成階段性交付的，應(yīng)按照合同約定向委托方支付違約金。8.1.2承建方未能按照合同約定的質(zhì)量要求完成工程項(xiàng)目的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2委托方的違約行為8.2.1委托方未能按照合同約定的時(shí)間支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或竣工結(jié)算款的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付利息。8.2.2委托方未能按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或其他必要條件的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3違約責(zé)任的計(jì)算及賠償8.3.1違約金的計(jì)算方式按照合同約定的比例進(jìn)行，計(jì)算公式為：違約金=合同總價(jià)×違約比例。8.3.2違約方的違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.1.2不可抗力的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.2不可抗力的處理9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。9.2.2遭受不可抗力一方應(yīng)采取措施減輕損失，并應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)受災(zāi)情況和采取的減輕損失的措施。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁的管轄地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.2.1雙方約定本合同的訴訟或仲裁管轄地點(diǎn)為合同簽訂地。10.2.2如雙方在合同中未約定仲裁機(jī)構(gòu)，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同解除的條件11.2.1任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.1.1工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，本合同即告終止。12.1.2合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定完成工程款的結(jié)算工作。12.2合同終止后的善后處理12.2.1合同終止后，承建方應(yīng)將施工場(chǎng)地、設(shè)備、材料等清理完畢，并交還給委托方。12.2.2雙方應(yīng)對(duì)合同終止后的保密信息、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商處理。第十三條合同的生效與終止日期13.1合同的生效日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同的終止日期13.2.1本合同的終止日期為工程竣工交付之日。13.2.2合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)隨之終止。第十四條其他條款14.1合同的份數(shù)及保管14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.2合同的份數(shù)、簽字蓋章及保管按照雙方約定執(zhí)行。14.2合同的修改及補(bǔ)充14.2.1合同的修改和補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2.2合同的修改和補(bǔ)充不得與合同的主要條款相抵觸。14.3合同的解釋權(quán)歸屬14.3.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3.2對(duì)合同條款的解釋?xiě)?yīng)遵循合同的整體內(nèi)容和雙方的原始意圖。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目所需的全部材料、工程量及價(jià)格等信息。附件2：工程設(shè)計(jì)文件包括工程項(xiàng)目的施工圖紙、技術(shù)要求、施工方案等。附件3：階段性交付要求詳細(xì)列出工程項(xiàng)目各階段交付的具體內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件4：質(zhì)量保證措施包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量檢查、驗(yàn)收和保修工作的具體要求。附件5：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式和比例。附件6：不可抗力證明文件如遇不可抗力情況，需提供相關(guān)證明文件。附件7：保密信息協(xié)議詳細(xì)列出雙方需要保密的信息范圍和保密責(zé)任的履行。附件8：爭(zhēng)議解決方式包括訴訟或仲裁的管轄地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)等信息。附件9：合同變更協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明合同變更的條件和程序。附件10：合同解除協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明合同解除的條件和程序。附件11：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程項(xiàng)目竣工后，提供的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附件12：工程保修條款詳細(xì)列出工程保修的范圍、期限和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承建方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成階段性交付。2.承建方未按照合同約定的質(zhì)量要求完成工程項(xiàng)目。3.委托方未按照合同約定的時(shí)間支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或竣工結(jié)算款。4.委托方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或其他必要條件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算方式：合同總價(jià)×違約比例。2.違約方的違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若承建方未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成階段性交付，需按照合同總價(jià)的一定比例向委托方支付違約金。2.若承建方未能按照合同約定的質(zhì)量要求完成工程項(xiàng)目，需負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.若委托方未能按照合同約定的時(shí)間支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或竣工結(jié)算款，需按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付利息。4.若委托方未能按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或其他必要條件，需承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：違約方因未能履行合同義務(wù)而向守約方支付的賠償金。3.階段性交付：工程項(xiàng)目按照一定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)分階段完成的交付。4.質(zhì)量保證措施：承建方為保證工程質(zhì)量所采取的管理體系、檢查、驗(yàn)收和保修工作。5.保密信息：雙方在合同履行過(guò)程中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等需要保密的信息。6.爭(zhēng)議解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、訴訟或仲裁等方式解決。1.