甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋建筑工程承包合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工付款3.5質(zhì)量保證金第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證期第五條工程進(jìn)度與期限5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3延期開工5.4暫停施工5.5提前竣工第六條承包商責(zé)任與義務(wù)6.1施工組織與管理6.2工程材料與設(shè)備6.3施工安全與環(huán)保6.4工程變更6.5工程保險(xiǎn)第七條業(yè)主責(zé)任與義務(wù)7.1提供施工場(chǎng)地7.2辦理相關(guān)手續(xù)7.3支付合同價(jià)款7.4協(xié)調(diào)關(guān)系7.5工程維護(hù)第八條監(jiān)理方的職責(zé)與權(quán)限8.1監(jiān)理工作內(nèi)容8.2監(jiān)理權(quán)限8.3監(jiān)理報(bào)告8.4監(jiān)理意見采納第九條違約責(zé)任9.1承包商違約9.2業(yè)主違約9.3監(jiān)理方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2合同繼承第十三條其他約定13.1保密條款13.2廣告與宣傳13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.4不可抗力13.5附件第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程概況2.1工程名稱：指合同雙方約定的房屋建筑工程的項(xiàng)目名稱。2.2工程地點(diǎn)：指合同雙方約定的房屋建筑工程的施工地點(diǎn)。2.3工程規(guī)模：指合同雙方約定的房屋建筑工程的規(guī)模，包括建筑占地面積、建筑總面積、建筑高度、建筑層數(shù)等。2.4工程預(yù)算：指合同雙方約定的房屋建筑工程的總投資額。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：指合同雙方約定的房屋建筑工程的總投資額，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2支付方式：指合同雙方約定的支付合同總價(jià)的方式，包括預(yù)付款、進(jìn)度付款、竣工付款、質(zhì)量保證金等。3.3進(jìn)度付款：指按照工程進(jìn)度，甲方按照合同約定的比例支付乙方工程款項(xiàng)。3.4竣工付款：指工程驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方的剩余工程款項(xiàng)。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：指合同雙方約定的房屋建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀美觀等。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指合同雙方約定的房屋建筑工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等。4.3質(zhì)量保證期：指合同雙方約定的房屋建筑工程質(zhì)量保證的期限。第五條工程進(jìn)度與期限5.1工程開工日期：指合同雙方約定的房屋建筑工程正式開工的日期。5.2工程竣工日期：指合同雙方約定的房屋建筑工程竣工交付的日期。5.3延期開工：指由于甲方原因?qū)е鹿こ滩荒馨醇s定的開工日期開工的情況。5.4暫停施工：指由于甲方原因?qū)е鹿こ虝簳r(shí)停止施工的情況。5.5提前竣工：指工程實(shí)際竣工交付的日期早于約定的竣工日期。第六條承包商責(zé)任與義務(wù)6.1施工組織與管理：乙方應(yīng)按照合同約定，組織和管理工程施工，確保工程施工的順利進(jìn)行。6.2工程材料與設(shè)備：乙方應(yīng)按照合同約定，提供合格的工程材料和設(shè)備。6.3施工安全與環(huán)保：乙方應(yīng)按照合同約定，確保工程施工的安全，保護(hù)環(huán)境，防止污染。6.4工程變更：乙方應(yīng)按照合同約定，處理工程施工過程中的變更事宜。6.5工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照合同約定，辦理工程施工期間的保險(xiǎn)手續(xù)。第七條業(yè)主責(zé)任與義務(wù)7.1提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)按照合同約定，提供合適的施工場(chǎng)地。7.2辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)按照合同約定，辦理工程施工所需的相關(guān)手續(xù)。7.3支付合同價(jià)款：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付合同價(jià)款。7.4協(xié)調(diào)關(guān)系：甲方應(yīng)按照合同約定，協(xié)調(diào)工程施工過程中的各方關(guān)系。7.5工程維護(hù)：甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)竣工后的工程進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第八條監(jiān)理方的職責(zé)與權(quán)限8.1監(jiān)理工作內(nèi)容：丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性、安全生產(chǎn)的規(guī)范性。8.2監(jiān)理權(quán)限：丙方有權(quán)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求乙方及時(shí)整改。丙方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行不定期檢查。8.3監(jiān)理報(bào)告：丙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，內(nèi)容包括工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。8.4監(jiān)理意見采納：甲方應(yīng)認(rèn)真聽取丙方的監(jiān)理意見，對(duì)涉及工程質(zhì)量、安全等方面的問題，應(yīng)按照丙方的建議及時(shí)采取措施。第九條違約責(zé)任9.1承包商違約：乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2業(yè)主違約：甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程施工受阻、進(jìn)度延遲等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3監(jiān)理方違約：丙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：合同雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4法律途徑：如仲裁不成，可依法向合同約定的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。11.3合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同繼承：合同一方發(fā)生繼承、合并、分立等情形，合同權(quán)利和義務(wù)自動(dòng)轉(zhuǎn)讓給繼承人、合并后的企業(yè)或分立后的企業(yè)。第十三條其他約定13.1保密條款：合同雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2廣告與宣傳：合同雙方在合同履行過程中，如需進(jìn)行廣告宣傳，應(yīng)互相尊重對(duì)方權(quán)益，不得使用對(duì)方名稱、標(biāo)志等。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)：合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有。13.4不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.5附件：本合同附件包括合同履行過程中涉及的各種文件、圖紙、技術(shù)要求等。第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，留檔一份。14.2合同保管：合同雙方應(yīng)妥善保管合同副本，不得涂改、損毀。如合同副本遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同認(rèn)定合同內(nèi)容。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案及施工組織設(shè)計(jì)附件三：工程預(yù)算書附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件六：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案附件七：合同價(jià)款支付明細(xì)表附件八：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則附件十：爭(zhēng)議解決方式及相關(guān)機(jī)構(gòu)信息附件一的詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，用以明確工程的設(shè)計(jì)要求和施工細(xì)節(jié)。圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師繪制，并經(jīng)過相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。附件二的詳細(xì)要求和說明：施工方案及施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)闡述施工過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括施工方法、施工步驟、施工周期、勞動(dòng)力配置、材料供應(yīng)等。方案應(yīng)由施工方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和工程特點(diǎn)制定，并報(bào)甲方和監(jiān)理方審批。附件三的詳細(xì)要求和說明：工程預(yù)算書應(yīng)包括工程總價(jià)、各分部分項(xiàng)工程費(fèi)用明細(xì)、材料費(fèi)用明細(xì)、人工費(fèi)用明細(xì)等。預(yù)算應(yīng)由具有資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)編制，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件四的詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)明確工程的開工日期、竣工日期及各個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成日期。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由施工方制定，并報(bào)甲方和監(jiān)理方審批。附件五的詳細(xì)要求和說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求應(yīng)包括國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方對(duì)工程質(zhì)量的特殊要求。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方和監(jiān)理方確認(rèn)。附件六的詳細(xì)要求和說明：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案應(yīng)包括安全生產(chǎn)管理制度、環(huán)保措施、應(yīng)急預(yù)案等。方案應(yīng)由施工方制定，并報(bào)甲方和監(jiān)理方審批。附件七的詳細(xì)要求和說明：合同價(jià)款支付明細(xì)表應(yīng)明確支付的時(shí)間、金額、支付條件等。支付明細(xì)表應(yīng)由甲方制定，并經(jīng)乙方確認(rèn)。附件八的詳細(xì)要求和說明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)包括國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方對(duì)工程驗(yàn)收的特殊要求。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方和監(jiān)理方確認(rèn)。附件九的詳細(xì)要求和說明：違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則應(yīng)詳細(xì)列舉各種違約行為，并明確違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式。細(xì)則應(yīng)由甲方制定，并經(jīng)乙方和監(jiān)理方確認(rèn)。附件十的詳細(xì)要求和說明：爭(zhēng)議解決方式及相關(guān)機(jī)構(gòu)信息應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑和機(jī)構(gòu)，包括仲裁委員會(huì)、人民法院等。信息應(yīng)包括機(jī)構(gòu)名稱、聯(lián)系方式、仲裁或訴訟地點(diǎn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程。2.乙方使用不符合合同約定的材料或設(shè)備。3.乙方未按照合同約定支付進(jìn)度款項(xiàng)或質(zhì)量保證金。4.甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款。5.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地或辦理相關(guān)手續(xù)。6.監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約：按照合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等責(zé)任。2.甲方違約：按照合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等責(zé)任。3.監(jiān)理方違約：按照合同約定，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等責(zé)任。示例說明：若乙方未按照合同約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定扣除乙方違約金，并有權(quán)要求乙方延長(zhǎng)工期或重新施工。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.