青島市商業(yè)綜合體施工合同合同編號：__________1.1名稱：青島市商業(yè)綜合體開發(fā)有限公司1.2地址：青島市嶗山區(qū)海爾路1號1.3聯(lián)系人：1.4聯(lián)系電話：0532888888882.1名稱：山東省建筑工程集團有限公司2.2地址：濟南市市中區(qū)經(jīng)七路8號2.3聯(lián)系人：2.4聯(lián)系電話：053188888888鑒于業(yè)主擬建設(shè)青島市商業(yè)綜合體項目，并擬委托施工方進行施工，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況3.1工程名稱：青島市商業(yè)綜合體項目3.2工程地點：青島市嶗山區(qū)海爾路1號3.3工程規(guī)模：總建筑面積約為萬平方米，包括購物中心、辦公樓、酒店、公寓等3.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等3.5工程質(zhì)量標(biāo)準：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準和要求3.6工程工期：自雙方簽訂合同之日起至工程竣工驗收合格之日止，工期約為個月二、合同價格4.1合同總價：人民幣萬元（大寫：____________________元整）4.2合同價格構(gòu)成：包括工程預(yù)算、變更簽證、工程洽商等所有費用4.3支付方式：（1）雙方簽訂合同后，業(yè)主向施工方支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款；（2）施工過程中，根據(jù)工程進度，業(yè)主按月向施工方支付進度款；（3）工程竣工驗收合格后，業(yè)主向施工方支付合同總價的一定比例作為尾款。三、施工要求5.1施工方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準、工程工期進行施工；5.2施工方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準進行施工，確保工程質(zhì)量；5.3施工方應(yīng)合法合規(guī)使用施工場地，遵守施工現(xiàn)場管理制度；5.4施工方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的一切損失及賠償責(zé)任。四、驗收與保修6.1工程竣工后，施工方應(yīng)向業(yè)主提交完整的竣工資料，并按照約定進行驗收；6.2業(yè)主應(yīng)在收到竣工資料后個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格的，雙方簽署驗收報告；6.3工程驗收合格后，施工方應(yīng)按照約定進行保修，保修期自驗收報告簽署之日起計算；6.4保修期內(nèi)，施工方應(yīng)對工程質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。五、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；7.2施工方未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；7.3業(yè)主未按照約定支付合同價款，施工方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照約定追究業(yè)主的違約責(zé)任。六、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式肆份，雙方各執(zhí)貳份；9.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；9.3本合同簽訂地為青島市嶗山區(qū)，適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：青島市商業(yè)綜合體開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：山東省建筑工程集團有限公司簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.青島市商業(yè)綜合體項目設(shè)計文件2.青島市商業(yè)綜合體項目施工圖紙3.青島市商業(yè)綜合體項目施工方案4.青島市商業(yè)綜合體項目工程量清單5.青島市商業(yè)綜合體項目材料及設(shè)備清單6.青島市商業(yè)綜合體項目驗收標(biāo)準及要求7.青島市商業(yè)綜合體項目保修條款8.青島市商業(yè)綜合體項目施工進度計劃9.青島市商業(yè)綜合體項目付款申請表10.青島市商業(yè)綜合體項目變更簽證申請表二、違約行為及認定：1.施工方未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準的，視為違約。2.業(yè)主未按照約定支付合同價款，視為違約。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進度嚴重滯后，視為違約。4.雙方未按照約定解決合同履行過程中的爭議，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指青島市商業(yè)綜合體開發(fā)有限公司。2.乙方：指山東省建筑工程集團有限公司。3.合同總價：指雙方約定的合同價格總額。4.預(yù)付款：指業(yè)主在合同簽訂后向施工方支付的一定比例的合同總價。5.進度款：指業(yè)主根據(jù)工程進度向施工方支付的合同總價。6.尾款：指工程竣工驗收合格后，業(yè)主向施工方支付的合同總價的一定比例。7.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度滯后：雙方應(yīng)加強溝通，合理調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：施工方應(yīng)按照約定標(biāo)準進行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質(zhì)量。3.支付糾紛：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的支付方式進行付款，如有爭議，可通過協(xié)商解決。4.驗收不合格：施工方應(yīng)按照驗收標(biāo)準進行整改，直至達到驗收要求。5.保修期內(nèi)出現(xiàn)問題：施工方應(yīng)按照約定進行修復(fù)或更