ktv租賃合同

KTV租賃合同

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：______________________

鑒于甲方是位于_______________________的KTV場所的合法所有者，乙方有意向租賃該KTV場所進行經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于_______________________的KTV場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、設施設備等詳細情況見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月的第____日前支付當月租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：_________________________

賬戶名：_________________________

賬號：_________________________

3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，包括但不限于乙方違反合同約定、損壞租賃物等情況。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務后，甲方應在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2租賃物交付時，雙方應共同對租賃物進行驗收，并簽署租賃物交付確認書。

5.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無損。

第六條租賃物的使用與維護

6.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。

6.3乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得利用租賃物進行違法活動。

第七條甲方的權(quán)利與義務

7.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。

7.2甲方應保證租賃物的合法性和安全性，不得影響乙方的正常使用。

7.3甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關的行政審批手續(xù)。

第八條乙方的權(quán)利與義務

8.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物。

8.2乙方應按時支付租金和押金，并承擔租賃物使用過程中產(chǎn)生的水、電、燃氣等費用。

8.3乙方應妥善保管租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

9.3合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜。

第十條違約責任

10.1甲方違約，應賠償乙方因此遭受的損失。

10.2乙方違約，應賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。

11.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：_______________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：_______________________

日期：____年____月____日

附件一：租賃物詳細情況

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