電梯廣告位租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“廣告位”）的電梯廣告位的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該廣告位出租給乙方進行廣告宣傳；乙方愿意承租該廣告位進行廣告宣傳，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于____________________的電梯廣告位（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、尺寸、規(guī)格等詳細信息見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用租賃物，應提前____個月書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商租賃條件并簽訂新的租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣（大寫）：____________________元整（￥：____________________元）。

3.2租金支付方式：乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首期租金人民幣（大寫）：____________________元整（￥：____________________元）；剩余租金按季度支付，每季度的第一個工作日前支付人民幣（大寫）：____________________元整（￥：____________________元）。

3.3甲方應在收到租金后____個工作日內(nèi)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第四條甲方的權(quán)利和義務

4.1甲方保證對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃物在租賃期間內(nèi)不因甲方原因被第三方主張權(quán)利。

4.2甲方應保證租賃物的正常使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應負責修復或更換。

4.3甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

4.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的廣告內(nèi)容，確保其不違反國家法律法規(guī)及社會公序良俗。

第五條乙方的權(quán)利和義務

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進行廣告宣傳。

5.2乙方應按照本協(xié)議約定支付租金，并承擔因使用租賃物而產(chǎn)生的水、電等費用。

5.3乙方應保證廣告內(nèi)容的合法性，不得發(fā)布違法廣告或侵犯他人合法權(quán)益的內(nèi)容。

5.4乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀，不得在租賃物上進行破壞性裝修。

5.5乙方應遵守甲方的管理規(guī)定，不得影響甲方的正常經(jīng)營活動。

第六條廣告內(nèi)容的審查與發(fā)布

6.1乙方發(fā)布廣告前，應將廣告內(nèi)容提交甲方審查，甲方應在收到廣告內(nèi)容后____個工作日內(nèi)完成審查。

6.2甲方對廣告內(nèi)容有異議的，乙方應根據(jù)甲方的意見進行修改，直至甲方滿意。

6.3乙方應保證廣告內(nèi)容的真實性、合法性，不得發(fā)布虛假廣告或侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容。

第七條違約責任

7.1如甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期不改正的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。

7.2如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額____%的違約金。

7.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協(xié)商解決。

8.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商解除本協(xié)議。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

9.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

第十條協(xié)議的變更和解除

10.1本協(xié)議的任何變更和補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

10.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。一方要求解除本協(xié)議的，應提前____個月書面通知對方。

第十一條其他

11.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_______________