20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度歷史文化街區(qū)保護(hù)工程中介服務(wù)合同樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.合同雙方當(dāng)事人2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目背景及目的3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目的4.服務(wù)內(nèi)容及范圍4.1服務(wù)內(nèi)容概述4.2服務(wù)范圍4.3服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4違約責(zé)任6.項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目階段劃分6.2各階段工作內(nèi)容及時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.3項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整7.質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量控制措施7.3質(zhì)量驗(yàn)收8.項(xiàng)目變更及管理8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：HWSJ2024ZY0011.2合同名稱：二零二四年度歷史文化街區(qū)保護(hù)工程中介服務(wù)合同1.3合同簽訂日期：2024年1月15日1.4合同生效日期：2024年2月1日1.5合同終止日期：2024年12月31日2.合同雙方當(dāng)事人2.1甲方基本信息甲方名稱：歷史文化街區(qū)保護(hù)辦公室甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56782.2乙方基本信息乙方名稱：中介服務(wù)公司乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56783.項(xiàng)目背景及目的3.1項(xiàng)目背景為保護(hù)我國(guó)歷史文化街區(qū)，提升街區(qū)歷史文化價(jià)值，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，甲方?jīng)Q定實(shí)施歷史文化街區(qū)保護(hù)工程。3.2項(xiàng)目目的通過中介服務(wù)，確保歷史文化街區(qū)保護(hù)工程順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量和效率，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)。4.服務(wù)內(nèi)容及范圍4.1服務(wù)內(nèi)容概述乙方提供歷史文化街區(qū)保護(hù)工程中介服務(wù)，包括但不限于：（1）項(xiàng)目前期咨詢；（2）項(xiàng)目招標(biāo)代理；（3）項(xiàng)目施工監(jiān)理；（4）項(xiàng)目驗(yàn)收。4.2服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目前期調(diào)研、方案設(shè)計(jì)；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目招標(biāo)文件的編制、發(fā)布、答疑、澄清；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)過程的管理；（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工監(jiān)理，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督；（5）負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。4.3服務(wù)期限自合同生效之日起至2024年12月31日止。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。5.2支付方式（1）合同簽訂后，乙方收到甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)首付款人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；（2）項(xiàng)目招標(biāo)完成后，甲方支付中介服務(wù)費(fèi)第二筆款項(xiàng)人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；（3）項(xiàng)目施工監(jiān)理完成后，甲方支付中介服務(wù)費(fèi)第三筆款項(xiàng)人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；（4）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付中介服務(wù)費(fèi)第四筆款項(xiàng)人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。5.3支付時(shí)間（1）首付款在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）各筆款項(xiàng)在對(duì)應(yīng)服務(wù)階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。6.項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目階段劃分（1）前期咨詢階段；（2）招標(biāo)代理階段；（3）施工監(jiān)理階段；（4）項(xiàng)目驗(yàn)收階段。6.2各階段工作內(nèi)容及時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）前期咨詢階段：自合同生效之日起至2024年3月31日止；（2）招標(biāo)代理階段：自2024年4月1日至2024年5月31日止；（3）施工監(jiān)理階段：自2024年6月1日至2024年10月31日止；（4）項(xiàng)目驗(yàn)收階段：自2024年11月1日至2024年12月31日止。6.3項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力或其他原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度安排。8.質(zhì)量要求8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）項(xiàng)目前期咨詢：提供準(zhǔn)確、全面的項(xiàng)目背景分析，提出合理可行的保護(hù)方案；（2）招標(biāo)代理：確保招標(biāo)過程公開、公平、公正，招標(biāo)文件符合國(guó)家法律法規(guī)；（3）施工監(jiān)理：嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；（4）項(xiàng)目驗(yàn)收：驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.2質(zhì)量控制措施（1）建立健全質(zhì)量管理體系；（2）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題；（3）對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其質(zhì)量意識(shí)；（4）對(duì)施工材料進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，確保材料質(zhì)量符合要求。8.3質(zhì)量驗(yàn)收（1）項(xiàng)目完工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方組織專家對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，甲方出具驗(yàn)收合格證明；（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改。9.項(xiàng)目變更及管理9.1變更條件（1）政策法規(guī)發(fā)生變化；（2）項(xiàng)目規(guī)模、內(nèi)容發(fā)生變化；（3）不可抗力因素。9.2變更程序（1）提出變更申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）變更實(shí)施。9.3變更費(fèi)用項(xiàng)目變更產(chǎn)生的費(fèi)用，除不可抗力因素外，由變更責(zé)任方承擔(dān)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的項(xiàng)目資料；（2）項(xiàng)目技術(shù)秘密；（3）項(xiàng)目財(cái)務(wù)信息；（4）其他雙方約定需保密的信息。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。12.合同解除及終止12.1合同解除條件（1）乙方未按合同約定履行義務(wù)；（2）乙方違反保密義務(wù)；（3）發(fā)生不可抗力因素。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)按照合同約定，完成已履行部分的工作；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方已完成工作的費(fèi)用。13.2合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)將所有與項(xiàng)目相關(guān)的資料、文件等移交給甲方；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方已完成工作的費(fèi)用。14.合同附件（1）中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；（2）項(xiàng)目進(jìn)度安排表；（3）質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（4）保密協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為歷史文化街區(qū)保護(hù)工程提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1責(zé)任范圍第三方在合同約定范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）設(shè)計(jì)單位：按照設(shè)計(jì)合同要求，完成設(shè)計(jì)任務(wù)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量；（2）施工單位：按照施工合同要求，完成施工任務(wù)，確保施工質(zhì)量；（3）監(jiān)理單位：按照監(jiān)理合同要求，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：按照評(píng)估合同要求，對(duì)歷史文化街區(qū)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.2.2責(zé)任限額15.2.2.1第三方責(zé)任限額第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額由合同具體約定。15.2.2.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在合同履行過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的責(zé)任限額。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括但不限于：（1）按照合同約定獲得報(bào)酬；（2）在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立履行職責(zé)；（3）根據(jù)合同約定，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出合理化建議。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并在合同履行過程中，配合甲方的工作。15.4.2第三方與乙方的合作第三方與乙方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確雙方在項(xiàng)目中的合作內(nèi)容、責(zé)任分工及權(quán)利義務(wù)。15.4.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間在項(xiàng)目中的關(guān)系應(yīng)本著公平、公正、互利的原則，相互協(xié)作，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說明第三方介入的原因和目的。16.2第三方介入的審批甲方和乙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和實(shí)力，確保第三方具備履行合同的能力。16.3第三方介入的協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.4第三方介入的實(shí)施第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成約定的任務(wù)。17.第三方介入的變更17.1變更條件（1）原第三方無法繼續(xù)履行合同；（2）變更第三方符合合同目的；（3）變更第三方具備履行合同的能力。17.2變更程序（1）提出變更申請(qǐng)；（2）甲乙雙方共同審查變更第三方；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）變更實(shí)施。18.第三方介入的終止18.1終止條件（1）第三方未能按照合同約定履行職責(zé)；（2）第三方違反保密義務(wù)；（3）合同約定的其他終止條件。18.2終止程序（1）提出終止申請(qǐng)；（2）甲乙雙方共同審查終止原因；（3）簽訂終止協(xié)議；（4）終止實(shí)施。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用金額、支付時(shí)間等。說明：本附件用于明確雙方對(duì)中介服務(wù)費(fèi)用的理解和支付安排。2.項(xiàng)目進(jìn)度安排表要求：明確項(xiàng)目各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及每個(gè)階段的主要工作內(nèi)容。說明：本附件用于監(jiān)督和控制項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和指標(biāo)，包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。說明：本附件用于確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息范圍和保密期限。說明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目機(jī)密。5.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方在項(xiàng)目中的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件用于明確第三方與其他各方的合作關(guān)系。6.第三方責(zé)任保險(xiǎn)單要求：提供第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單，證明第三方已購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。說明：本附件用于證明第三方在合同履行過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)已得到保障。7.項(xiàng)目變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目變更的內(nèi)容、原因、影響及處理措施。說明：本附件用于記錄和審批項(xiàng)目變更，確保項(xiàng)目變更的合法性和合理性。8.合同解除及終止協(xié)議要求：明確合同解除或終止的條件、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件用于規(guī)范合同解除或終止的情況，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用金額的千分之五。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成中介服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定完成中介服務(wù)，如未按時(shí)完成或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、重做或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如未履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由合同具體約定。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方提出違約金要求，甲方應(yīng)支付違約金人民幣500元。乙方未按時(shí)完成中介服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方要求乙方賠償人民幣10,000元。全文完。二零二四年度歷史文化街區(qū)保護(hù)工程中介服務(wù)合同樣本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、工程背景1.工程項(xiàng)目簡(jiǎn)介2.工程實(shí)施地點(diǎn)3.工程實(shí)施范圍4.工程實(shí)施時(shí)間三、服務(wù)內(nèi)容1.保護(hù)區(qū)劃與規(guī)劃編制2.歷史建筑保護(hù)與修繕3.環(huán)境整治與景觀設(shè)計(jì)4.文化資源調(diào)查與評(píng)估5.公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)6.文物保護(hù)與展示7.城市設(shè)計(jì)與風(fēng)貌塑造8.監(jiān)督與管理9.技術(shù)咨詢與培訓(xùn)10.質(zhì)量保證與驗(yàn)收四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量要求2.工作效率要求3.服務(wù)規(guī)范要求4.安全生產(chǎn)要求5.環(huán)保要求五、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用支付條件六、合同履行1.服務(wù)進(jìn)度安排2.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督3.服務(wù)成果提交4.風(fēng)險(xiǎn)防范與處理5.爭(zhēng)議解決機(jī)制七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任4.保密措施八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.侵權(quán)責(zé)任3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用九、終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.終止或解除程序4.終止或解除后的處理十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式4.違約賠償范圍十一、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件通知4.不可抗力事件記錄十二、合同附件1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.費(fèi)用支付明細(xì)4.其他相關(guān)文件十三、合同生效與修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同修改效力十四、其他約定1.合同附件效力2.合同履行地點(diǎn)3.合同爭(zhēng)議解決方式4.合同執(zhí)行監(jiān)督5.合同附件清單合同編號(hào)2024HWSQBJZFSWHTHSMS_一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度歷史文化街區(qū)保護(hù)工程中介服務(wù)合同2.合同雙方：（1）甲方：_________歷史文化街區(qū)保護(hù)工程指揮部（2）乙方：_________中介服務(wù)機(jī)構(gòu)3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同目的：明確甲乙雙方在歷史文化街區(qū)保護(hù)工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行二、工程背景1.工程項(xiàng)目簡(jiǎn)介：_________歷史文化街區(qū)保護(hù)工程2.工程實(shí)施地點(diǎn)：_________歷史文化街區(qū)3.工程實(shí)施范圍：_________具體實(shí)施范圍4.工程實(shí)施時(shí)間：____年____月至____年____月三、服務(wù)內(nèi)容1.保護(hù)區(qū)劃與規(guī)劃編制（1）編制歷史文化街區(qū)保護(hù)規(guī)劃（2）劃定保護(hù)范圍及控制地帶2.歷史建筑保護(hù)與修繕（1）對(duì)歷史建筑進(jìn)行現(xiàn)狀調(diào)查（2）制定修繕方案及施工圖設(shè)計(jì)（3）監(jiān)督修繕施工過程3.環(huán)境整治與景觀設(shè)計(jì)（1）進(jìn)行環(huán)境整治方案設(shè)計(jì)（2）進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)4.文化資源調(diào)查與評(píng)估（1）對(duì)歷史文化資源進(jìn)行調(diào)查（2）對(duì)文化資源進(jìn)行評(píng)估5.公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)（1）設(shè)計(jì)公共服務(wù)設(shè)施方案（2）監(jiān)督設(shè)施建設(shè)施工6.文物保護(hù)與展示（1）文物調(diào)查與鑒定（2）文物修復(fù)與保護(hù)（3）文物展示方案設(shè)計(jì)7.城市設(shè)計(jì)與風(fēng)貌塑造（1）進(jìn)行城市設(shè)計(jì)（2）塑造街區(qū)風(fēng)貌8.監(jiān)督與管理（1）對(duì)工程實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督管理（2）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督9.技術(shù)咨詢與培訓(xùn)（1）提供技術(shù)咨詢（2）組織培訓(xùn)活動(dòng)10.質(zhì)量保證與驗(yàn)收（1）制定質(zhì)量保證措施（2）進(jìn)行工程驗(yàn)收四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范2.工作效率要求：按時(shí)完成各項(xiàng)工作任務(wù)3.服務(wù)規(guī)范要求：遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范4.安全生產(chǎn)要求：確保施工安全5.環(huán)保要求：符合環(huán)保要求五、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額：____萬元2.費(fèi)用支付方式：按月支付3.費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日支付上月費(fèi)用4.費(fèi)用支付條件：完成相應(yīng)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格六、合同履行1.服務(wù)進(jìn)度安排：詳見附件《服務(wù)進(jìn)度安排表》2.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：甲方對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量3.服務(wù)成果提交：乙方應(yīng)按時(shí)提交服務(wù)成果，包括但不限于報(bào)告、圖紙、方案等4.風(fēng)險(xiǎn)防范與處理：雙方共同制定風(fēng)險(xiǎn)防范措施，并對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行妥善處理5.爭(zhēng)議解決機(jī)制：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟七、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及甲方歷史文化街區(qū)保護(hù)工程的所有技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)等保密信息2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年3.違約責(zé)任：如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任4.保密措施：乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。2.侵權(quán)責(zé)任：如乙方在執(zhí)行合同過程中侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用乙方提供的服務(wù)成果。九、終止與解除1.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除條件：任何一方違約或發(fā)生不可抗力事件，另一方有權(quán)解除合同。3.終止或解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。十、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償方式：根據(jù)違約情形，違約方應(yīng)以貨幣形式支付賠償金。4.違約賠償范圍：包括但不限于直接損失、間接損失、合同約定賠償金等。十一、不可抗力1.不可抗力事件定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商，可暫停履行合同。3.不可抗力事件通知：發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方。4.不可抗力事件記錄：雙方應(yīng)記錄不可抗力事件的發(fā)生、影響和處理情況。十二、合同附件1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.費(fèi)用支付明細(xì)4.其他相關(guān)文件十三、合同生效與修改1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同修改程序：任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。3.合同修改效力：修改后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。十四、其他約定1.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為_________歷史文化街區(qū)。3.合同爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。4.合同執(zhí)行監(jiān)督：甲方對(duì)乙方合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目變更、預(yù)算調(diào)整、工期延長(zhǎng)等重大事項(xiàng)。2.甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、進(jìn)度匯報(bào)、質(zhì)量檢查等。3.甲方驗(yàn)收權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方完成的工作進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段工作。4.甲方信息保密義務(wù)說明：甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的信息保密，不得泄露給第三方。5.甲方協(xié)助義務(wù)說明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)工作，如提供必要的技術(shù)支持、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。6.甲方支付責(zé)任說明：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于進(jìn)度款、違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)說明：乙方在合同執(zhí)行過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工作計(jì)劃、資源配置、技術(shù)方案等。2.乙方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任說明：乙方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和效果獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。3.乙方技術(shù)支持義務(wù)說明：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.乙方溝通義務(wù)說明：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，確保信息暢通。5.乙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)說明：乙方應(yīng)自行承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，如技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)等。6.乙方保密義務(wù)說明：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及其他相關(guān)方，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)，具體金額及支付方式由三方協(xié)商確定。3.第三方中介責(zé)任說明：第三方中介應(yīng)對(duì)其職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介監(jiān)督權(quán)說明：第三方中介有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。5.第三方中介爭(zhēng)議解決權(quán)說明：第三方中介有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介應(yīng)對(duì)合同雙方提供的信息保密，不得泄露給第三方。7.第三方中介變更條款說明：如需變更第三方中介職責(zé)、費(fèi)用等，需經(jīng)合同雙方同意，并以書面形式簽署。8.第三方中介合同終止條件說明：如第三方中介無法履行職責(zé)或發(fā)生嚴(yán)重違約，合同雙方有權(quán)終止其合同。9.第三方中介合同解除條件說明：如第三方中介違反合同約定，合同雙方有權(quán)解除其合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.費(fèi)用支付明細(xì)4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.服務(wù)進(jìn)度安排表6.保密協(xié)議7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議8.不可抗力事件記錄9.爭(zhēng)議解決機(jī)制協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成工作；乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；甲方未按時(shí)支付費(fèi)用；任何一方泄露合同約定的保密信息；任何一方違反合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。2.違約行為的認(rèn)定：由合同雙方或第三方中介根據(jù)合同條款及相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等由法律確認(rèn)的、權(quán)利人對(duì)其智力成果享有的專有權(quán)利。3.保密信息：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中知悉的、未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露的信息。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)完成工作。解決辦法：甲方應(yīng)督促乙方，如乙方仍未能按時(shí)完成，可要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)提供付款憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后____日內(nèi)支付費(fèi)用。3.問題：合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)第三方中介調(diào)解，如仍無法解決，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.歷史文化街區(qū)保護(hù)工程中介服務(wù)合同適用于歷史文化街區(qū)保護(hù)項(xiàng)目的實(shí)施。2.合同適用于甲方為政府相關(guān)部門，乙方為專業(yè)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的情況。3.合同適用于第三方中介參與協(xié)調(diào)和監(jiān)督的情況。全文完。二零二四年度歷史文化街區(qū)保護(hù)工程中介服務(wù)合同樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________2.乙方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________3.其他相關(guān)方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在歷史文化街區(qū)保護(hù)工程中介服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，以保障歷史文化街區(qū)保護(hù)工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)歷史文化街區(qū)保護(hù)與發(fā)展的目標(biāo)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.歷史文化街區(qū)：指具有一定歷史、文化、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值，具有代表性的街區(qū)。2.保護(hù)工程：指對(duì)歷史文化街區(qū)進(jìn)行修繕、保護(hù)、修復(fù)等工程活動(dòng)。3.中介服務(wù)：指乙方為甲方提供的歷史文化街區(qū)保護(hù)工程相關(guān)咨詢服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指歷史文化街區(qū)保護(hù)工程的委托方，即歷史文化街區(qū)所在地政府或相關(guān)部門。2.乙方：指承擔(dān)歷史文化街區(qū)保護(hù)工程中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.合同期限：指本合同約定的中介服務(wù)期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供中介服務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的中介服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行歷史文化街區(qū)保護(hù)工程的相關(guān)工作。3.乙方有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為______年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為歷史文化街區(qū)所在地。5.3合同履行方式1.提供歷史文化街區(qū)保護(hù)工程相關(guān)咨詢服務(wù)；2.協(xié)助甲方進(jìn)行歷史文化街區(qū)保護(hù)工程的相關(guān)工作；3.參與歷史文化街區(qū)保護(hù)工程的相關(guān)會(huì)議、活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形，一方有權(quán)通知對(duì)方解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交中介服務(wù)報(bào)告；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)甲方要求提供中介服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于前期調(diào)研、方案設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、后期監(jiān)督等。2.差旅費(fèi)：乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用清單及發(fā)票，甲方應(yīng)在收到清單及發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。7.3支付時(shí)間1.服務(wù)費(fèi)分階段支付，具體支付時(shí)間如下：a.首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為總服務(wù)費(fèi)的______%。b.中期款：乙方完成中期工作后____個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為總服務(wù)費(fèi)的______%。c.結(jié)算款：乙方完成全部工作并提交最終報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為總服務(wù)費(fèi)的______%。2.差旅費(fèi)及其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。2.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將支付憑證發(fā)送至乙方指定郵箱。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.甲方未按合同約定提供必要條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的與歷史文化街區(qū)保護(hù)工程相關(guān)的所有資料、信息。2.乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露、使用或披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害導(dǎo)致的工程延期。2.政府政策變化導(dǎo)致的工程停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容。2.合同約定的特定服務(wù)內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)。2.除非本合同另有約定，否則任何一方不得擅自變更或解除合同。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)歷史文化街區(qū)保護(hù)工程的整體規(guī)劃?rùn)?quán)和監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)中介服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議和改進(jìn)方案的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方書面同意。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容對(duì)本合同原條款具有優(yōu)先解釋權(quán)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保歷史文化街區(qū)保護(hù)工程順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，共同解決工程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告、電話等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方的合理要求，共同推進(jìn)工程進(jìn)度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于歷史文化街區(qū)保護(hù)工程中介服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同的任何增減條款，均需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的一部分。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的與歷史文化街區(qū)保護(hù)工程相關(guān)的所有資料、信息清單。2.乙方提供的中介服務(wù)費(fèi)用清單及發(fā)票。3.雙方簽訂的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。4.雙方協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決協(xié)議。5.雙方協(xié)商確定的協(xié)助與配合協(xié)議。6.雙方協(xié)商確定的保密協(xié)議。7.雙方協(xié)商確定的不可抗力事件證明材料。8.雙方協(xié)商確定的工程進(jìn)度報(bào)告及照片。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：a.未按合同約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定甲方違約。b.未按合同約定提供必要條件的，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約：a.未按合同約定提供中介服務(wù)的，認(rèn)定乙方違約。b.泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款的，認(rèn)定乙方違約。3.違約行為的認(rèn)定：a.違約行