20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋抵債與債務(wù)重組專項(xiàng)協(xié)議書（2025年度）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.抵債：指債務(wù)人以其名下或有權(quán)處分的房產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)的償還方式。2.債務(wù)重組：指債務(wù)人通過變更債務(wù)清償條件，以減輕債務(wù)負(fù)擔(dān)，實(shí)現(xiàn)債務(wù)清償?shù)哪康摹?.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本協(xié)議中提出房屋抵債與債務(wù)重組請(qǐng)求的一方。2.乙方：指本協(xié)議中接受房屋抵債與債務(wù)重組請(qǐng)求，并與甲方達(dá)成協(xié)議的一方。3.相關(guān)方：指在本協(xié)議中，除甲方、乙方以外的其他參與房屋抵債與債務(wù)重組事宜的第三方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行房屋抵債與債務(wù)重組。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息及相關(guān)證明材料。3.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方在本協(xié)議中約定的款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行房屋抵債與債務(wù)重組。2.乙方應(yīng)核實(shí)甲方提供的房產(chǎn)信息及相關(guān)證明材料，確保其真實(shí)、完整。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，與甲方達(dá)成債務(wù)重組協(xié)議，并履行相關(guān)義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在協(xié)議生效后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)及相關(guān)證明材料提交給乙方。2.乙方應(yīng)在收到甲方提交的房屋所有權(quán)及相關(guān)證明材料后______個(gè)工作日內(nèi)，與甲方達(dá)成債務(wù)重組協(xié)議。3.雙方應(yīng)在達(dá)成債務(wù)重組協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)，辦理相關(guān)房屋過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；2.本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿，且債務(wù)清償完畢；3.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)簽署書面協(xié)議；2.因違約解除本協(xié)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行債務(wù)清償義務(wù)；2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)房屋過戶手續(xù)；3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理其他相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.評(píng)估費(fèi)：乙方對(duì)甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估所產(chǎn)生的費(fèi)用。2.抵債手續(xù)費(fèi)：乙方因辦理房屋抵債手續(xù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.債務(wù)重組費(fèi)：乙方為甲方提供債務(wù)重組服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式向乙方支付上述費(fèi)用。2.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時(shí)間1.評(píng)估費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成房產(chǎn)評(píng)估后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.抵債手續(xù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成房屋抵債手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.債務(wù)重組費(fèi)：甲方應(yīng)在達(dá)成債務(wù)重組協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額、支付方式和支付時(shí)間向乙方支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后出具相應(yīng)的收款憑證。3.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。2.若甲方提供的房產(chǎn)信息虛假、不完整，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)完成房產(chǎn)評(píng)估，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)辦理房屋抵債手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本協(xié)議履行過程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起______年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決由此帶來的影響。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房屋損毀，無法繼續(xù)履行本協(xié)議；2.因政策調(diào)整導(dǎo)致債務(wù)重組方案無法實(shí)施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方對(duì)本協(xié)議的履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為______個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商解決未果，雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)為本協(xié)議簽訂地所在地的相關(guān)機(jī)構(gòu)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為債務(wù)人，其債務(wù)不可轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為債權(quán)人，其債權(quán)不可轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，直至乙方履行完畢本協(xié)議約定的債務(wù)清償義務(wù)。2.乙方保留對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下債務(wù)的追索權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在債務(wù)重組過程中，對(duì)債務(wù)重組方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在房屋抵債過程中，對(duì)房屋進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行單方面修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通，共同解決履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋抵債與債務(wù)重組的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.增減條款作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.房屋所有權(quán)證書3.債務(wù)證明材料4.債務(wù)重組方案5.相關(guān)法律法規(guī)文件6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未按照協(xié)議約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用。提供虛假房產(chǎn)信息：甲方提供的房產(chǎn)信息虛假或不完整，導(dǎo)致乙方遭受損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成房產(chǎn)評(píng)估：乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間完成房產(chǎn)評(píng)估。未按時(shí)辦理房屋抵債手續(xù)：乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間辦理房屋抵債手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.抵債：指債務(wù)人以其名下或有權(quán)處分的房產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)的償還方式。2.債務(wù)重組：指債務(wù)人通過變更債務(wù)清償條件，以減輕債務(wù)負(fù)擔(dān)，實(shí)現(xiàn)債務(wù)清償?shù)哪康摹?.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催收，必要時(shí)可采取法律手段追討欠款。2.問題：乙方未按時(shí)完成房產(chǎn)評(píng)估。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說明原因，并盡快完成評(píng)估工作。3.問題：乙方未按時(shí)辦理房屋抵債手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說明原因，并盡快辦理房屋抵債手續(xù)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款協(xié)商解決，必要時(shí)可延期履行或解除協(xié)議。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，通過調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方作為獨(dú)立第三方，對(duì)房屋評(píng)估、債務(wù)重組等事宜提供專業(yè)意見和監(jiān)督。第三方應(yīng)保證其提供的評(píng)估報(bào)告、重組方案等文件的準(zhǔn)確性和完整性。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果和債務(wù)重組方案提出修改意見。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按時(shí)完成評(píng)估和監(jiān)督工作，確保協(xié)議的履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付債務(wù)重組費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)及相關(guān)證明材料。乙方有權(quán)要求第三方對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方在債務(wù)重組過程中，享有優(yōu)先受償權(quán)。乙方在房屋抵債過程中，享有優(yōu)先選擇權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付債務(wù)重組費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。甲方未按時(shí)提供房屋所有權(quán)及相關(guān)證明材料，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付債務(wù)重組費(fèi)用。甲方可要求乙方提供房屋所有權(quán)及相關(guān)證明材料。甲方可要求第三方對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在債務(wù)重組過程中，保證債務(wù)的清償。甲方可要求乙方在房屋抵債過程中，保證房屋的合法性和安全性。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付債務(wù)重組費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。乙方未按時(shí)提供房屋所有權(quán)及相關(guān)證明材料，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。房屋抵債與債務(wù)重組專項(xiàng)協(xié)議書（2025年度）1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議簽訂時(shí)間1.5協(xié)議有效期二、房屋抵債概述2.1抵債房屋的基本情況2.2抵債房屋的權(quán)屬證明2.3抵債房屋的評(píng)估價(jià)值三、債務(wù)重組概述3.1債務(wù)的基本情況3.2債務(wù)重組方式3.3債務(wù)重組期限四、協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出讓方權(quán)利與義務(wù)4.2受讓方權(quán)利與義務(wù)4.3第三方權(quán)利與義務(wù)五、房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)六、債務(wù)償還6.1債務(wù)償還方式6.2債務(wù)償還期限6.3債務(wù)償還金額七、違約責(zé)任7.1出讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任十、不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明十一、協(xié)議生效與解除11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議解除條件11.3協(xié)議解除程序十二、其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款十三、附件13.1附件一：房屋權(quán)屬證明13.2附件二：房屋評(píng)估報(bào)告13.3附件三：債務(wù)重組方案十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“房屋抵債與債務(wù)重組專項(xiàng)協(xié)議書（2025年度）”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確協(xié)議雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于房屋抵債與債務(wù)重組的相關(guān)事宜，以實(shí)現(xiàn)債務(wù)的妥善解決。1.3協(xié)議雙方出讓方：[出讓方全稱]受讓方：[受讓方全稱]1.4協(xié)議簽訂時(shí)間本協(xié)議簽訂時(shí)間為2025年[日期]。1.5協(xié)議有效期本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為一年。二、房屋抵債概述2.1抵債房屋的基本情況抵債房屋位于[具體地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[證號(hào)]，建筑面積為[面積]，房屋用途為[用途]。2.2抵債房屋的權(quán)屬證明出讓方應(yīng)提供抵債房屋的合法權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.3抵債房屋的評(píng)估價(jià)值抵債房屋的評(píng)估價(jià)值為[評(píng)估價(jià)值]，由[評(píng)估機(jī)構(gòu)]出具評(píng)估報(bào)告。三、債務(wù)重組概述3.1債務(wù)的基本情況本協(xié)議涉及的債務(wù)為[債務(wù)描述]，債務(wù)金額為[債務(wù)金額]。3.2債務(wù)重組方式債務(wù)重組方式為房屋抵債，即以抵債房屋折價(jià)清償部分債務(wù)。3.3債務(wù)重組期限債務(wù)重組期限為自本協(xié)議生效之日起[期限]。四、協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出讓方權(quán)利與義務(wù)出讓方有權(quán)要求受讓方按照協(xié)議約定支付抵債房屋的折價(jià)金額。出讓方有義務(wù)按照協(xié)議約定提供抵債房屋的權(quán)屬證明文件。4.2受讓方權(quán)利與義務(wù)受讓方有權(quán)獲得抵債房屋的占有、使用和收益權(quán)。受讓方有義務(wù)按照協(xié)議約定支付抵債房屋的折價(jià)金額。4.3第三方權(quán)利與義務(wù)第三方有權(quán)監(jiān)督本協(xié)議的履行情況，并有權(quán)要求協(xié)議雙方履行其義務(wù)。五、房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間出讓方應(yīng)在[交付時(shí)間]前將抵債房屋交付給受讓方。5.2房屋交付條件抵債房屋交付時(shí)，應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無權(quán)屬爭議。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)受讓方應(yīng)在房屋交付后[驗(yàn)收期限]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。六、債務(wù)償還6.1債務(wù)償還方式債務(wù)償還方式為分期支付，具體支付計(jì)劃如下：第一次支付：[支付金額]于[支付日期]前支付。第二次支付：[支付金額]于[支付日期]前支付。以此類推，直至債務(wù)清償完畢。6.2債務(wù)償還期限債務(wù)償還期限為自本協(xié)議生效之日起[期限]。6.3債務(wù)償還金額債務(wù)償還金額為[債務(wù)金額]扣除抵債房屋折價(jià)后的剩余部分。七、違約責(zé)任7.1出讓方違約責(zé)任如出讓方未按時(shí)交付房屋或提供的權(quán)屬證明文件不真實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2受讓方違約責(zé)任如受讓方未按時(shí)支付抵債房屋的折價(jià)金額，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3第三方違約責(zé)任如第三方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由協(xié)議雙方另行協(xié)商確定。八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行審理，并作出最終裁決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及在此過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限本保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[期限]年。9.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。十、不可抗力條款10.1不可抗力定義不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件導(dǎo)致不能履行或不能完全履行本協(xié)議的情況。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3不可抗力證明不可抗力事件的發(fā)生及其影響范圍，應(yīng)由受影響一方提供相關(guān)證明。十一、協(xié)議生效與解除11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2協(xié)議解除條件在協(xié)議履行過程中，如任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。11.3協(xié)議解除程序協(xié)議解除前，守約方應(yīng)書面通知違約方，并給予合理的改正期限。違約方未在規(guī)定期限內(nèi)改正的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。十二、其他約定12.1其他約定事項(xiàng)[此處可列出其他雙方約定的事項(xiàng)]12.2其他約定條款[此處可列出其他雙方約定的條款]十三、附件13.1附件一：房屋權(quán)屬證明13.2附件二：房屋評(píng)估報(bào)告13.3附件三：債務(wù)重組方案十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]14.3簽署人員出讓方代表：[簽字]受讓方代表：[簽字]出讓方（蓋章）：_________________________受讓方（蓋章）：_________________________日期：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：甲方在房屋抵債與債務(wù)重組過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于房屋抵債的具體方案、債務(wù)重組的具體條款等。1.2甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方在債務(wù)清償過程中享有優(yōu)先權(quán)，即當(dāng)受讓方無力支付全部債務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先受償。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)受讓方履行債務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于受讓方的財(cái)務(wù)狀況、債務(wù)償還進(jìn)度等。1.4甲方變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)房屋抵債與債務(wù)重組的方案進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，并通知乙方。1.5甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：甲方承擔(dān)因房屋抵債與債務(wù)重組產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方在房屋抵債與債務(wù)重組過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋抵債的具體方案、債務(wù)重組的具體條款等。2.2乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：乙方在債務(wù)清償過程中享有優(yōu)先權(quán)，即當(dāng)甲方無力支付全部債務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)優(yōu)先受償。2.3乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對(duì)甲方履行債務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于甲方的財(cái)務(wù)狀況、債務(wù)償還進(jìn)度等。2.4乙方變更權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)房屋抵債與債務(wù)重組的方案進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，并通知甲方。2.5乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：乙方承擔(dān)因房屋抵債與債務(wù)重組產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議中扮演的角色、職責(zé)范圍，包括但不限于協(xié)助雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)、談判等。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及支付時(shí)間，以及中介機(jī)構(gòu)違約時(shí)的賠償責(zé)任。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及在此過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中如因故意或重大過失導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)解除條款說明：雙方或任何一方有權(quán)在特定情況下解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，并明確解除條件和程序。3.6中介機(jī)構(gòu)變更條款說明：如中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中需要變更，應(yīng)提前通知雙方，并獲得雙方的同意。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：房屋權(quán)屬證明2.附件二：房屋評(píng)估報(bào)告3.附件三：債務(wù)重組方案4.附件四：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議5.附件五：雙方簽字蓋章的協(xié)議副本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或提供的權(quán)屬證明文件不真實(shí)。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋或提供的權(quán)屬證明文件存在虛假信息，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付抵債房屋的折價(jià)金額。認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付抵債房屋的折價(jià)金額，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成損失。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中存在故意或重大過失行為，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成損失，經(jīng)雙方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。3.保密義務(wù)：指雙方在協(xié)議履行過程中，對(duì)協(xié)議內(nèi)容以及在此過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：受讓方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出質(zhì)量問題，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。2.問題：債務(wù)償還過程中出現(xiàn)資金困難。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整債務(wù)償還計(jì)劃，或?qū)で蟮谌饺谫Y支持。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：雙方可解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋抵債：債務(wù)人無法償還債務(wù)，以房屋作為抵債物。2.債務(wù)重組：對(duì)債務(wù)進(jìn)行重新安排，以減輕債務(wù)人的負(fù)擔(dān)。3.爭議解決：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，尋求仲裁或訴訟解決。4.中介服務(wù)：第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易。全文完。房屋抵債與債務(wù)重組專項(xiàng)協(xié)議書（2025年度）2本合同目錄一覽第一條房屋抵債概述1.1抵債房屋的基本情況1.2抵債房屋的所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)登記1.3抵債房屋的權(quán)屬證明文件1.4抵債房屋的價(jià)值評(píng)估1.5抵債房屋的抵押登記手續(xù)1.6抵債房屋的轉(zhuǎn)讓條件第二條債務(wù)重組概述2.1債務(wù)重組的基本原則2.2債務(wù)重組的方式及范圍2.3債務(wù)重組的期限2.4債務(wù)重組的執(zhí)行主體2.5債務(wù)重組的法律效力第三條債務(wù)重組的方案及內(nèi)容3.1債務(wù)重組的具體方案3.2債務(wù)重組的具體內(nèi)容3.3債務(wù)重組的調(diào)整方案3.4債務(wù)重組的變更條件3.5債務(wù)重組的變更程序第四條抵債房屋的轉(zhuǎn)讓及過戶4.1抵債房屋的轉(zhuǎn)讓方式4.2抵債房屋的過戶程序4.3抵債房屋的過戶費(fèi)用4.4抵債房屋的過戶時(shí)間4.5抵債房屋的過戶手續(xù)第五條債務(wù)重組的履行與監(jiān)督5.1債務(wù)重組的履行期限5.2債務(wù)重組的履行主體5.3債務(wù)重組的履行方式5.4債務(wù)重組的履行監(jiān)督5.5債務(wù)重組的履行責(zé)任第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序6.4爭議解決期限6.5爭議解決費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任的具體規(guī)定7.4違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)7.5違約責(zé)任的履行期限第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3保密期限8.4違約責(zé)任第九條合同的解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同終止的條件9.4合同終止的程序9.5合同解除與終止的效力第十條合同的變更與補(bǔ)充10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容10.4合同補(bǔ)充的程序10.5合同變更與補(bǔ)充的效力第十一條合同的生效與解除11.1合同生效的條件11.2合同生效的時(shí)間11.3合同解除的條件11.4合同解除的程序11.5合同解除的效力第十二條合同的履行與保全12.1合同履行的主體12.2合同履行的期限12.3合同履行的義務(wù)12.4合同履行的保障措施12.5合同履行的保全措施第十三條合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序13.3合同終止的條件13.4合同終止的程序13.5合同解除與終止的效力第十四條合同的附件及補(bǔ)充14.1合同附件的內(nèi)容14.2合同附件的效力14.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容14.4合同補(bǔ)充的效力14.5合同附件及補(bǔ)充的適用范圍第一部分：合同如下：第一條房屋抵債概述1.1抵債房屋的基本情況1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋所有權(quán)人：_______1.1.3房屋建筑面積：_______平方米1.1.4房屋建筑結(jié)構(gòu)：_______1.1.5房屋建成年代：_______1.2抵債房屋的所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)登記1.2.1房屋所有權(quán)證書編號(hào)：_______1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間：_______1.2.3房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)：_______1.3抵債房屋的權(quán)屬證明文件1.3.1房屋所有權(quán)證書1.3.2房屋土地使用權(quán)證書1.3.3房屋他項(xiàng)權(quán)利證書1.4抵債房屋的價(jià)值評(píng)估1.4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：_______1.4.2評(píng)估時(shí)間：_______1.4.3評(píng)估價(jià)值：_______元1.5抵債房屋的抵押登記手續(xù)1.5.1抵押登記機(jī)關(guān)：_______1.5.2抵押登記時(shí)間：_______1.5.3抵押登記編號(hào)：_______1.6抵債房屋的轉(zhuǎn)讓條件1.6.1轉(zhuǎn)讓方：_______1.6.2受讓方：_______1.6.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元1.6.4轉(zhuǎn)讓時(shí)間：_______1.6.5轉(zhuǎn)讓方式：_______第二條債務(wù)重組概述2.1債務(wù)重組的基本原則2.1.1原則一：公平合理2.1.2原則二：自愿協(xié)商2.1.3原則三：合法合規(guī)2.2債務(wù)重組的方式及范圍2.2.1重組方式：_______2.2.2重組范圍：_______2.3債務(wù)重組的期限2.3.1重組期限：_______2.4債務(wù)重組的執(zhí)行主體2.4.1執(zhí)行主體：_______2.5債務(wù)重組的法律效力2.5.1法律效力：_______第三條債務(wù)重組的方案及內(nèi)容3.1債務(wù)重組的具體方案3.1.1債務(wù)減免：_______3.1.2債務(wù)延期：_______3.1.3債務(wù)重組方式：_______3.2債務(wù)重組的具體內(nèi)容3.2.1債務(wù)本金：_______3.2.2債務(wù)利息：_______3.2.3債務(wù)期限：_______3.3債務(wù)重組的調(diào)整方案3.3.1調(diào)整方案一：_______3.3.2調(diào)整方案二：_______3.4債務(wù)重組的變更條件3.4.1變更條件一：_______3.4.2變更條件二：_______3.5債務(wù)重組的變更程序3.5.1變更程序一：_______3.5.2變更程序二：_______第四條抵債房屋的轉(zhuǎn)讓及過戶4.1抵債房屋的轉(zhuǎn)讓方式4.1.1轉(zhuǎn)讓方式一：_______4.1.2轉(zhuǎn)讓方式二：_______4.2抵債房屋的過戶程序4.2.1過戶程序一：_______4.2.2過戶程序二：_______4.3抵債房屋的過戶費(fèi)用4.3.1過戶費(fèi)用一：_______4.3.2過戶費(fèi)用二：_______4.4抵債房屋的過戶時(shí)間4.4.1過戶時(shí)間一：_______4.4.2過戶時(shí)間二：_______4.5抵債房屋的過戶手續(xù)4.5.1過戶手續(xù)一：_______4.5.2過戶手續(xù)二：_______第五條債務(wù)重組的履行與監(jiān)督5.1債務(wù)重組的履行期限5.1.1履行期限一：_______5.1.2履行期限二：_______5.2債務(wù)重組的履行主體5.2.1履行主體一：_______5.2.2履行主體二：_______5.3債務(wù)重組的履行方式5.3.1履行方式一：_______5.3.2履行方式二：_______5.4債務(wù)重組的履行監(jiān)督5.4.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：_______5.4.2監(jiān)督方式：_______5.5債務(wù)重組的履行責(zé)任5.5.1履行責(zé)任一：_______5.5.2履行責(zé)任二：_______第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1爭議解決方式一：_______6.1.2爭議解決方式二：_______6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)一：_______6.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)二：_______6.3爭議解決程序6.3.1爭議解決程序一：_______6.3.2爭議解決程序二：_______6.4爭議解決期限6.4.1爭議解決期限一：_______6.4.2爭議解決期限二：_______6.5爭議解決費(fèi)用6.5.1爭議解決費(fèi)用一：_______6.5.2爭議解決費(fèi)用二：_______第七條違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)7.1.1違約行為一：_______7.1.2違約行為二：_______7.1.3認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：_______7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.2.1承擔(dān)方式一：_______7.2.2承擔(dān)方式二：_______7.3違約責(zé)任的具體規(guī)定7.3.1具體規(guī)定一：_______7.3.2具體規(guī)定二：_______7.4違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4.1賠償標(biāo)準(zhǔn)一：_______7.4.2賠償標(biāo)準(zhǔn)二：_______7.5違約責(zé)任的履行期限7.5.1履行期限一：_______7.5.2履行期限二：_______第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同項(xiàng)下涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；8.1.2任何一方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有嚴(yán)格的保密義務(wù)；8.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用；8.3保密期限8.3.1保密期限自本合同生效之日起至債務(wù)重組結(jié)束之日止；8.4違約責(zé)任8.4.1一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.4.2違約方還應(yīng)支付對(duì)方為制止違約行為所支付的合理費(fèi)用。第九條合同的解除與終止9.1合同解除的條件9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2合同解除的程序9.2.1解除方應(yīng)書面通知對(duì)方；9.2.2對(duì)方收到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)予以確認(rèn)；9.3合同終止的條件9.3.1債務(wù)重組完成，合同目的實(shí)現(xiàn)；9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.4合同終止的程序9.4.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議；9.5合同解除與終止的效力9.5.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)；9.5.2合同解除或終止不影響已履行部分的效力。第十條合同的變更與補(bǔ)充10.1合同變更的條件10.1.1原合同內(nèi)容不符合實(shí)際情況；10.1.2雙方協(xié)商一致；10.2合同變更的程序10.2.1雙方簽訂合同變更協(xié)議；10.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容10.3.1原合同未約定的內(nèi)容；10.3.2需要增加或修改的條款；10.4合同補(bǔ)充的程序10.4.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同補(bǔ)充協(xié)議；10.5合同變更與補(bǔ)充的效力10.5.1合同變更或補(bǔ)充協(xié)議自簽訂之日起生效；10.5.2合同變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的生效與解除11.1合同生效的條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定；11.2合同生效的時(shí)間11.2.1自合同簽訂之日起生效；11.3合同解除的條件11.3.1一方違約；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.4合同解除的程序11.4.1解除方應(yīng)書面通知對(duì)方；11.5合同解除的效力11.5.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)；11.5.2合同解除不影響已履行部分的效力。第十二條合同的履行與保全12.1合同履行的主體12.1.1本合同由雙方簽字或蓋章的法定代表人或授權(quán)代表履行；12.1.2合同履行過程中，如主體發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；12.2合同履行的期限12.2.1合同約定的履行期限；12.2.2如無約定，則應(yīng)在合理期限內(nèi)履行；12.3合同履行的義務(wù)12.3.1履行合同約定的義務(wù)；12.3.2按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用；12.4合同履行的保障措施12.4.1如一方違約，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任；12.4.2雙方可采取其他措施保障合同的履行；12.5合同履行的保全措施12.5.1一方違約，另一方有權(quán)申請(qǐng)保全措施；12.5.2保全措施包括但不限于財(cái)產(chǎn)保全、行為保全等。第十三條合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.1.1一方嚴(yán)重違約；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.2合同解除的程序13.2.1解除方應(yīng)書面通知對(duì)方；13.2.2對(duì)方收到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)予以確認(rèn)；13.3合同終止的條件13.3.1債務(wù)重組完成，合同目的實(shí)現(xiàn)；13.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.4合同終止的程序13.4.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議；13.5合同解除與終止的效力13.5.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)；13.5.2合同解除或終止不影響已履行部分的效力。第十四條合同的附件及補(bǔ)充14.1合同附件的內(nèi)容14.1.1合同附件是合同不可分割的一部分；14.1.2合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告、債務(wù)憑證等；14.2合同附件的效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容14.3.1合同補(bǔ)充