20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地產(chǎn)面積誤差修正補(bǔ)充協(xié)議（2025年）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣人）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受人）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本協(xié)議旨在對(duì)《房地產(chǎn)買賣合同》中關(guān)于面積誤差的處理進(jìn)行補(bǔ)充和完善，以保障雙方在房地產(chǎn)交易過(guò)程中的合法權(quán)益。2.2目的本協(xié)議的目的是明確房地產(chǎn)面積誤差的處理方式，減少因面積誤差引起的糾紛，確保合同的順利履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）房地產(chǎn)面積：指房地產(chǎn)權(quán)證登記的建筑面積、使用面積、套內(nèi)面積等；（2）面積誤差：指實(shí)際面積與合同約定面積之間的差異；（3）修正：指對(duì)面積誤差進(jìn)行補(bǔ)償或調(diào)整。3.2關(guān)鍵詞解釋本協(xié)議中涉及的關(guān)鍵詞如下：（1）實(shí)際面積：指房地產(chǎn)實(shí)際測(cè)量的面積；（2）合同約定面積：指《房地產(chǎn)買賣合同》中約定的面積；（3）修正標(biāo)準(zhǔn)：指本協(xié)議中約定的面積誤差處理方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，對(duì)面積誤差進(jìn)行修正；（2）甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，將實(shí)際面積告知乙方；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行面積誤差的測(cè)量和核實(shí)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，對(duì)面積誤差進(jìn)行修正；（2）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，對(duì)甲方提供的實(shí)際面積進(jìn)行核實(shí)；（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，接受甲方對(duì)面積誤差的修正。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為：________________。5.3合同履行方式本協(xié)議的履行方式為：________________。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)面積誤差進(jìn)行修正。終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，處理因面積誤差產(chǎn)生的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）面積誤差測(cè)量費(fèi)：指因測(cè)量實(shí)際面積產(chǎn)生的費(fèi)用；（2）面積誤差修正費(fèi)：指因面積誤差修正產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：指與本協(xié)議履行相關(guān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）面積誤差測(cè)量費(fèi)：在測(cè)量完成后，乙方應(yīng)向甲方支付；（2）面積誤差修正費(fèi)：在修正完成后，乙方應(yīng)向甲方支付；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間（1）面積誤差測(cè)量費(fèi)：應(yīng)在測(cè)量結(jié)果確認(rèn)后的五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）面積誤差修正費(fèi)：應(yīng)在修正方案確定后的五個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付金額：以人民幣計(jì)價(jià)，大寫金額與小寫金額必須一致；（2）支付方式：乙方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付；（3）收款賬戶：甲方指定的收款賬戶信息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失；（2）支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金金額為實(shí)際損失的_____%。8.2乙方違約（1）承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失；（2）支付甲方相應(yīng)的違約金，違約金金額為應(yīng)付費(fèi)用總額的_____%。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定；（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照雙方約定或法律規(guī)定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）本協(xié)議的具體內(nèi)容；（3）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）對(duì)保密信息采取必要的保密措施，防止信息泄露；（3）在保密期限屆滿或本協(xié)議終止后，仍需對(duì)保密信息保密。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)在不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力持續(xù)期間，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)施工；（2）政府發(fā)布禁令，禁止房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售；（3）罷工導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目無(wú)法按時(shí)交付。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，甲乙雙方可自愿選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，甲乙雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）對(duì)房地產(chǎn)面積誤差的處理方式有最終決定權(quán)；（2）對(duì)面積誤差修正方案有最終審批權(quán)；（3）對(duì)違約方有追究違約責(zé)任的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，有權(quán)暫?；蚪K止本協(xié)議的履行；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求對(duì)方提供必要的協(xié)助和配合。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）提出修改或補(bǔ)充意見；（2）雙方協(xié)商一致；（3）以書面形式簽署修改或補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）面積誤差的測(cè)量和核實(shí)；（2）面積誤差的修正；（3）合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，共同解決問(wèn)題；（2）提供必要的資料和信息；（3）遵守合同約定，履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)面積誤差修正的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不因其他協(xié)議的簽訂或終止而影響其效力。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)按照本協(xié)議的修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣人）：（簽字或蓋章）________________日期：________________乙方（買受人）：（簽字或蓋章）________________日期：________________其他相關(guān)方：（簽字或蓋章）________________日期：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)面積誤差測(cè)量報(bào)告2.房地產(chǎn)買賣合同3.面積誤差修正方案4.付款憑證5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明文件7.其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間進(jìn)行面積誤差測(cè)量或修正：認(rèn)定違約，需承擔(dān)乙方損失及違約金。未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定違約，需承擔(dān)甲方損失及違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用：認(rèn)定違約，需承擔(dān)甲方損失及違約金。未按約定接受面積誤差修正：認(rèn)定違約，需承擔(dān)甲方損失及違約金。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)面積：指房地產(chǎn)權(quán)證登記的建筑面積、使用面積、套內(nèi)面積等。2.面積誤差：指實(shí)際面積與合同約定面積之間的差異。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指雙方約定對(duì)某些信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：實(shí)際面積與合同約定面積差異較大，導(dǎo)致雙方意見分歧。解決辦法：雙方應(yīng)重新測(cè)量實(shí)際面積，并根據(jù)測(cè)量結(jié)果協(xié)商確定修正方案。2.問(wèn)題：一方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，否則承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________2.第三方地址：________________3.第三方聯(lián)系人：________________4.第三方聯(lián)系電話：________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)面積進(jìn)行獨(dú)立測(cè)量，確保測(cè)量結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成測(cè)量工作，并向甲乙雙方提供測(cè)量報(bào)告。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的測(cè)量條件和資料。第三方有權(quán)要求甲乙雙方在測(cè)量過(guò)程中提供必要的協(xié)助和配合。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)按照合同約定收取費(fèi)用，并開具正規(guī)發(fā)票。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，對(duì)面積誤差進(jìn)行修正，確保實(shí)際面積符合合同約定。乙方有權(quán)要求甲方在測(cè)量完成后五個(gè)工作日內(nèi)提供測(cè)量報(bào)告。乙方有權(quán)要求甲方在修正完成后五個(gè)工作日內(nèi)提供修正方案。2.乙方利益條款：若甲方未按照本協(xié)議約定進(jìn)行修正，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為實(shí)際損失的_____%。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定時(shí)間提供測(cè)量報(bào)告或修正方案，視為違約，需承擔(dān)乙方損失及違約金。甲方未按約定進(jìn)行修正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在測(cè)量完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付測(cè)量費(fèi)用。甲方可要求乙方在修正完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付修正費(fèi)用。2.甲方的利益條款：若乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行。若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付費(fèi)用，視為違約，需承擔(dān)甲方損失及違約金。乙方未按約定接受修正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。房地產(chǎn)面積誤差修正補(bǔ)充協(xié)議（2025年）1合同目錄第一章總則1.1協(xié)議依據(jù)1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議生效條件1.5協(xié)議解除條件1.6協(xié)議爭(zhēng)議解決方式第二章房地產(chǎn)面積誤差計(jì)算方法2.1誤差計(jì)算基準(zhǔn)2.2誤差計(jì)算公式2.3誤差計(jì)算責(zé)任方2.4誤差計(jì)算時(shí)間2.5誤差計(jì)算結(jié)果確認(rèn)第三章誤差處理原則3.1誤差處理原則3.2誤差處理程序3.3誤差處理期限3.4誤差處理費(fèi)用承擔(dān)3.5誤差處理爭(zhēng)議解決第四章面積誤差補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償方式選擇4.2補(bǔ)償金額計(jì)算4.3補(bǔ)償支付方式4.4補(bǔ)償支付期限4.5補(bǔ)償爭(zhēng)議解決第五章房地產(chǎn)面積誤差責(zé)任劃分5.1責(zé)任劃分原則5.2責(zé)任劃分標(biāo)準(zhǔn)5.3責(zé)任承擔(dān)方式5.4責(zé)任免除條件5.5責(zé)任爭(zhēng)議解決第六章產(chǎn)權(quán)登記及變更6.1面積誤差影響產(chǎn)權(quán)登記6.2面積誤差影響產(chǎn)權(quán)變更6.3產(chǎn)權(quán)登記及變更程序6.4產(chǎn)權(quán)登記及變更費(fèi)用6.5產(chǎn)權(quán)登記及變更爭(zhēng)議解決第七章協(xié)議履行及變更7.1協(xié)議履行原則7.2協(xié)議變更條件7.3協(xié)議變更程序7.4協(xié)議變更通知7.5協(xié)議變更爭(zhēng)議解決第八章協(xié)議解除及終止8.1協(xié)議解除條件8.2協(xié)議終止條件8.3協(xié)議解除程序8.4協(xié)議終止程序8.5協(xié)議解除及終止?fàn)幾h解決第九章違約責(zé)任9.1違約責(zé)任原則9.2違約責(zé)任形式9.3違約責(zé)任承擔(dān)9.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限10.4保密違約責(zé)任10.5保密爭(zhēng)議解決第十一章合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)面積誤差計(jì)算方法及公式11.2附件二：誤差處理程序及費(fèi)用承擔(dān)11.3附件三：產(chǎn)權(quán)登記及變更程序及費(fèi)用11.4附件四：協(xié)議履行及變更通知格式11.5附件五：違約責(zé)任承擔(dān)方式及爭(zhēng)議解決第十二章其他12.1法律適用12.2地域適用12.3通知送達(dá)12.4不可抗力12.5協(xié)議簽署及生效12.6協(xié)議份數(shù)及保管12.7協(xié)議解釋權(quán)第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署方代表13.3簽署方蓋章13.4簽署方簽字13.5簽署方聯(lián)系方式合同編號(hào)_________第一章總則1.1協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2協(xié)議目的為解決房地產(chǎn)面積誤差問(wèn)題，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成本補(bǔ)充協(xié)議。1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.5協(xié)議解除條件1.5.1出賣方故意隱瞞面積誤差，買受方有權(quán)解除本協(xié)議。1.5.2買受方未按約定支付購(gòu)房款，出賣方有權(quán)解除本協(xié)議。1.6協(xié)議爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章房地產(chǎn)面積誤差計(jì)算方法2.1誤差計(jì)算基準(zhǔn)本協(xié)議所指的房地產(chǎn)面積誤差以合同約定的面積為準(zhǔn)。2.2誤差計(jì)算公式面積誤差=實(shí)際面積合同約定面積。2.3誤差計(jì)算責(zé)任方面積誤差計(jì)算由出賣方負(fù)責(zé)。2.4誤差計(jì)算時(shí)間面積誤差計(jì)算應(yīng)在合同約定的交房日期前完成。2.5誤差計(jì)算結(jié)果確認(rèn)誤差計(jì)算結(jié)果經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第三章誤差處理原則3.1誤差處理原則誤差處理應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則。3.2誤差處理程序3.2.1出賣方在交房前向買受方提供面積誤差計(jì)算結(jié)果。3.2.2雙方協(xié)商確定誤差處理方式。3.2.3協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。3.3誤差處理期限誤差處理應(yīng)在合同約定的交房日期后30日內(nèi)完成。3.4誤差處理費(fèi)用承擔(dān)誤差處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.5誤差處理爭(zhēng)議解決誤差處理爭(zhēng)議按本協(xié)議爭(zhēng)議解決方式處理。第四章面積誤差補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償方式選擇（1）面積誤差部分按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償；（2）面積誤差部分按合同約定價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。4.2補(bǔ)償金額計(jì)算補(bǔ)償金額根據(jù)面積誤差比例及補(bǔ)償方式計(jì)算。4.3補(bǔ)償支付方式補(bǔ)償款可一次性支付，也可分期支付。4.4補(bǔ)償支付期限補(bǔ)償款支付期限應(yīng)在誤差處理期限屆滿后30日內(nèi)完成。4.5補(bǔ)償爭(zhēng)議解決補(bǔ)償爭(zhēng)議按本協(xié)議爭(zhēng)議解決方式處理。第五章房地產(chǎn)面積誤差責(zé)任劃分5.1責(zé)任劃分原則責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則。5.2責(zé)任劃分標(biāo)準(zhǔn)5.2.1出賣方原因造成的面積誤差，由出賣方承擔(dān)責(zé)任。5.2.2買受方原因造成的面積誤差，由買受方承擔(dān)責(zé)任。5.2.3因不可抗力等原因造成的面積誤差，雙方協(xié)商解決。5.3責(zé)任承擔(dān)方式責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、返還購(gòu)房款等。5.4責(zé)任免除條件因不可抗力等原因造成的面積誤差，雙方可協(xié)商免除責(zé)任。5.5責(zé)任爭(zhēng)議解決責(zé)任爭(zhēng)議按本協(xié)議爭(zhēng)議解決方式處理。第六章產(chǎn)權(quán)登記及變更6.1面積誤差影響產(chǎn)權(quán)登記面積誤差不影響產(chǎn)權(quán)登記。6.2面積誤差影響產(chǎn)權(quán)變更面積誤差不影響產(chǎn)權(quán)變更。6.3產(chǎn)權(quán)登記及變更程序產(chǎn)權(quán)登記及變更程序按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.4產(chǎn)權(quán)登記及變更費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記及變更費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。6.5產(chǎn)權(quán)登記及變更爭(zhēng)議解決產(chǎn)權(quán)登記及變更爭(zhēng)議按本協(xié)議爭(zhēng)議解決方式處理。第七章協(xié)議履行及變更7.1協(xié)議履行原則雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。7.2協(xié)議變更條件7.2.1雙方協(xié)商一致；7.2.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；7.2.3變更內(nèi)容不損害他人合法權(quán)益。7.3協(xié)議變更程序7.3.1雙方協(xié)商達(dá)成一致意見；7.3.2修改協(xié)議內(nèi)容；7.3.3簽署變更協(xié)議。7.4協(xié)議變更通知協(xié)議變更后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。7.5協(xié)議變更爭(zhēng)議解決協(xié)議變更爭(zhēng)議按本協(xié)議爭(zhēng)議解決方式處理。第八章違約責(zé)任8.1違約責(zé)任原則本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。8.2違約責(zé)任形式違約責(zé)任形式包括但不限于：（1）繼續(xù)履行；（2）采取補(bǔ)救措施；（3）支付違約金；（4）賠償損失。8.3違約責(zé)任承擔(dān)8.3.1出賣方未按約定交付房屋或面積誤差超過(guò)約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向買受方支付違約金。8.3.2買受方未按約定支付購(gòu)房款或延遲辦理產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)向出賣方支付違約金。8.3.3雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決違約責(zé)任爭(zhēng)議按本協(xié)議爭(zhēng)議解決方式處理。第九章保密條款9.1保密信息范圍本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密信息。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.4保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.5保密爭(zhēng)議解決保密爭(zhēng)議按本協(xié)議爭(zhēng)議解決方式處理。第十章合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)面積誤差計(jì)算方法及公式10.2附件二：誤差處理程序及費(fèi)用承擔(dān)10.3附件三：產(chǎn)權(quán)登記及變更程序及費(fèi)用10.4附件四：協(xié)議履行及變更通知格式10.5附件五：違約責(zé)任承擔(dān)方式及爭(zhēng)議解決第十一章其他11.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.2地域適用本協(xié)議適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)。11.3通知送達(dá)本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。11.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.5協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸簽訂本協(xié)議的雙方所有。第十二章合同簽署12.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署方代表甲方代表：____________________乙方代表：____________________12.3簽署方蓋章甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________12.4簽署方簽字甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________12.5簽署方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：__________________乙方聯(lián)系方式：__________________甲方（出賣方）簽字：____________________日期：____________________乙方（買受方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1面積誤差通知義務(wù)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)面積誤差后立即通知乙方，并說(shuō)明誤差原因、處理措施及預(yù)計(jì)完成時(shí)間。1.2誤差處理期限延長(zhǎng)條款說(shuō)明：因甲方原因?qū)е旅娣e誤差處理期限無(wú)法按時(shí)完成的，甲方應(yīng)提前向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后可適當(dāng)延長(zhǎng)處理期限。1.3甲方責(zé)任承擔(dān)條款說(shuō)明：若因甲方原因?qū)е旅娣e誤差超過(guò)約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于補(bǔ)償乙方損失、承擔(dān)違約金等。1.4甲方賠償條款說(shuō)明：若甲方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.5甲方保密義務(wù)條款說(shuō)明：甲方對(duì)本協(xié)議涉及的房地產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1面積誤差確認(rèn)權(quán)條款說(shuō)明：乙方對(duì)面積誤差有最終確認(rèn)權(quán)，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。2.2誤差處理方案決定權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)決定面積誤差的處理方案，甲方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行。2.3乙方責(zé)任承擔(dān)條款說(shuō)明：若因乙方原因?qū)е旅娣e誤差，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于補(bǔ)償甲方損失、承擔(dān)違約金等。2.4乙方賠償條款說(shuō)明：若乙方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5乙方保密義務(wù)條款說(shuō)明：乙方對(duì)本協(xié)議涉及的房地產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議中起到協(xié)助作用，對(duì)協(xié)議履行不承擔(dān)直接責(zé)任。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。3.3中介保密義務(wù)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議涉及的房地產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介糾紛處理?xiàng)l款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.5中介變更通知條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)如需變更，應(yīng)提前向雙方發(fā)出書面通知，并經(jīng)雙方同意后方可生效。3.6中介機(jī)構(gòu)免責(zé)條款條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議履行過(guò)程中的任何損失不承擔(dān)責(zé)任，除非中介機(jī)構(gòu)存在故意或重大過(guò)失。3.7中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議履行的責(zé)任，僅限于其收取的中介費(fèi)用范圍內(nèi)。3.8中介機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)參照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)面積誤差計(jì)算方法及公式2.附件二：誤差處理程序及費(fèi)用承擔(dān)3.附件三：產(chǎn)權(quán)登記及變更程序及費(fèi)用4.附件四：協(xié)議履行及變更通知格式5.附件五：違約責(zé)任承擔(dān)方式及爭(zhēng)議解決6.附件六：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.附件七：房地產(chǎn)面積誤差現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)記錄8.附件八：面積誤差處理結(jié)果確認(rèn)書9.附件九：違約金支付憑證10.附件十：其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋或面積誤差超過(guò)約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)通知乙方，也未在約定時(shí)間內(nèi)完成面積誤差處理。2.違約行為：乙方未按約定支付購(gòu)房款或延遲辦理產(chǎn)權(quán)登記。認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款或未在約定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露協(xié)議內(nèi)容或房地產(chǎn)信息。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)雙方同意，向第三方泄露協(xié)議內(nèi)容或房地產(chǎn)信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密信息：指本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。4.產(chǎn)權(quán)登記：指房地產(chǎn)權(quán)利人依照法律規(guī)定，將房地產(chǎn)權(quán)利記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿上的行為。5.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定，向守約方支付的一定金額的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：面積誤差計(jì)算結(jié)果有爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可共同委托具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行重新計(jì)算。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)完成面積誤差處理。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明原因，并協(xié)商延長(zhǎng)處理期限。3.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款。解決辦法：乙方應(yīng)按約定支付購(gòu)房款，如延遲支付，應(yīng)向甲方支付違約金。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出書面投訴，要求其改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)買賣合同中面積誤差的處理。2.房地產(chǎn)面積誤差爭(zhēng)議的解決。3.房地產(chǎn)交易過(guò)程中中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)。4.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記及變更的相關(guān)事宜。全文完。房地產(chǎn)面積誤差修正補(bǔ)充協(xié)議（2025年）2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議生效條件2.房地產(chǎn)面積誤差定義2.1面積誤差計(jì)算方法2.2面積誤差判定標(biāo)準(zhǔn)2.3面積誤差責(zé)任劃分3.誤差修正方式3.1誤差修正程序3.2誤差修正期限3.3誤差修正費(fèi)用承擔(dān)4.誤差修正后的面積確認(rèn)4.1面積確認(rèn)程序4.2面積確認(rèn)期限4.3面積確認(rèn)費(fèi)用承擔(dān)5.誤差修正后的合同價(jià)格調(diào)整5.1價(jià)格調(diào)整方法5.2價(jià)格調(diào)整期限5.3價(jià)格調(diào)整費(fèi)用承擔(dān)6.誤差修正后的產(chǎn)權(quán)登記6.1登記程序6.2登記期限6.3登記費(fèi)用承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力證明10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效文件13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)面積誤差計(jì)算表14.2附件二：誤差修正費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：爭(zhēng)議解決協(xié)議第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確房地產(chǎn)面積誤差的處理方式，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的公平、公正。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2025年1月1日至2025年12月31日期間，因房地產(chǎn)面積誤差而產(chǎn)生的糾紛處理。1.3協(xié)議生效條件2.房地產(chǎn)面積誤差定義2.1面積誤差計(jì)算方法面積誤差計(jì)算以實(shí)測(cè)面積與原合同約定的面積之差為準(zhǔn)，計(jì)算公式為：（實(shí)測(cè)面積原合同約定面積）/原合同約定面積×100%。2.2面積誤差判定標(biāo)準(zhǔn)面積誤差超過(guò)2%的，為面積誤差；面積誤差在2%以內(nèi)（含2%）的，為正常面積誤差。2.3面積誤差責(zé)任劃分面積誤差超過(guò)2%的，由出賣方承擔(dān)；面積誤差在2%以內(nèi)（含2%）的，由買賣雙方協(xié)商解決。3.誤差修正方式3.1誤差修正程序3.1.1出賣方應(yīng)在收到面積誤差通知之日起3日內(nèi)，與買受人協(xié)商確定誤差修正方案。3.1.2雙方應(yīng)在15日內(nèi)達(dá)成一致意見，并簽訂誤差修正協(xié)議。3.2誤差修正期限誤差修正協(xié)議簽訂后，出賣方應(yīng)在30日內(nèi)完成誤差修正工作。3.3誤差修正費(fèi)用承擔(dān)誤差修正費(fèi)用由造成面積誤差的一方承擔(dān)。4.誤差修正后的面積確認(rèn)4.1面積確認(rèn)程序4.1.1出賣方應(yīng)在誤差修正完成后5日內(nèi)，通知買受人進(jìn)行面積確認(rèn)。4.1.2買受人應(yīng)在接到通知之日起10日內(nèi)，對(duì)誤差修正后的面積進(jìn)行確認(rèn)。4.2面積確認(rèn)期限買受人應(yīng)在接到通知之日起10日內(nèi)完成面積確認(rèn)。4.3面積確認(rèn)費(fèi)用承擔(dān)面積確認(rèn)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。5.誤差修正后的合同價(jià)格調(diào)整5.1價(jià)格調(diào)整方法5.1.1面積誤差超過(guò)2%的，按照實(shí)測(cè)面積調(diào)整合同價(jià)格。5.1.2面積誤差在2%以內(nèi)（含2%）的，維持原合同價(jià)格不變。5.2價(jià)格調(diào)整期限價(jià)格調(diào)整協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)完成價(jià)格調(diào)整工作。5.3價(jià)格調(diào)整費(fèi)用承擔(dān)價(jià)格調(diào)整費(fèi)用由買受人承擔(dān)。6.誤差修正后的產(chǎn)權(quán)登記6.1登記程序6.1.1出賣方應(yīng)在誤差修正完成后10日內(nèi)，向產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記。6.1.2買受人應(yīng)在接到通知之日起10日內(nèi)，協(xié)助出賣方完成產(chǎn)權(quán)登記工作。6.2登記期限產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記工作。6.3登記費(fèi)用承擔(dān)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由買受人承擔(dān)。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣方未按本協(xié)議約定時(shí)間完成誤差修正工作的；8.1.2買受人未按本協(xié)議約定時(shí)間完成面積確認(rèn)工作的；8.1.3任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣方未按本協(xié)議約定時(shí)間完成誤差修正工作的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為誤差修正費(fèi)用的一倍；8.2.2買受人未按本協(xié)議約定時(shí)間完成面積確認(rèn)工作的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍；8.2.3任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際損失為依據(jù)，但最高不超過(guò)本協(xié)議約定金額的20%。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。9.3不可抗力證明不可抗力證明應(yīng)由受影響方提供，包括但不限于政府文件、新聞媒體報(bào)道等。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出賣方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；10.1.2買受人嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在7日內(nèi)確認(rèn)解除；10.2.3雙方應(yīng)在解除合同后15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照原合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并處理未履行的義務(wù)。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗。11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)在變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議作為本協(xié)議的附件。11.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同生效12.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效文件本協(xié)議及附件構(gòu)成本合同的全部?jī)?nèi)容。13.合同解除13.1解除條件13.1.1出賣方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；13.1.2買受人嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。13.2解除程序13.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；13.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在7日內(nèi)確認(rèn)解除；13.2.3雙方應(yīng)在解除合同后15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。13.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照原合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并處理未履行的義務(wù)。14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)面積誤差計(jì)算表14.2附件二：誤差修正費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：爭(zhēng)議解決協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在房地產(chǎn)面積誤差修正過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由一方邀請(qǐng)，介入合同履行、爭(zhēng)議解決或其他相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方。1.2.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行面積誤差的測(cè)量與確認(rèn)；1.2.2協(xié)助甲乙雙方協(xié)商誤差修正方案；1.2.3協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同價(jià)格的調(diào)整；1.2.4協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記；1.2.5協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1甲乙雙方同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和能力；2.1.3第三方同意介入并接受本合同的約束。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方人選；2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；2.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方法履行職責(zé)；3.2.3第三方應(yīng)提供必要的專業(yè)意見和解決方案。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定金額的10%；4.1.2如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，責(zé)任限額可適當(dāng)提高。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明：5.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；5.1.2第三方應(yīng)確保其工作不會(huì)損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明：5.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)；5.2.2第三方應(yīng)確保其工作不