20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)用地租賃及配套設(shè)施合同本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.租賃土地基本情況1.3.租賃期限及租金1.4.租賃土地使用范圍及用途1.5.租賃土地配套設(shè)施1.6.租賃土地交付及驗(yàn)收1.7.租賃土地使用管理1.8.租賃土地維護(hù)及保養(yǎng)1.9.租賃土地租賃稅費(fèi)1.10.租賃合同變更及解除1.11.違約責(zé)任及賠償1.12.爭議解決1.13.合同生效及終止1.14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1.合同雙方基本信息1.1.2.出租方地址：________1.1.3.出租方法定代表人：________1.1.5.承租方地址：________1.1.6.承租方法定代表人：________1.2.租賃土地基本情況1.2.1.土地位置：________1.2.2.土地面積：________平方米1.2.3.土地使用權(quán)性質(zhì)：________1.2.4.土地使用年限：________年1.3.租賃期限及租金1.3.1.租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。1.3.2.租金總額：人民幣________元整。1.3.3.租金支付方式：________1.4.租賃土地使用范圍及用途1.4.1.土地使用范圍：________1.4.2.土地用途：________1.5.租賃土地配套設(shè)施1.5.1.配套設(shè)施清單：________1.5.2.配套設(shè)施使用說明：________1.6.租賃土地交付及驗(yàn)收1.6.1.甲方應(yīng)于________年________月________日前將租賃土地交付乙方使用。1.6.2.乙方應(yīng)在收到租賃土地后________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。1.7.租賃土地使用管理1.7.1.乙方應(yīng)按照合同約定合理使用土地，不得改變土地用途。1.7.2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)，接受甲方及相關(guān)部門的管理。1.7.3.乙方不得在租賃土地上從事危害公共利益、損害他人合法權(quán)益的活動(dòng)。8.租賃土地維護(hù)及保養(yǎng)8.1.乙方負(fù)責(zé)租賃土地及其配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.2.乙方應(yīng)定期對租賃土地進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)損壞或需要維修的地方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。8.3.乙方在租賃期間不得擅自改變土地的自然狀態(tài)，如需進(jìn)行種植或施工，應(yīng)事先征得甲方同意。8.4.乙方應(yīng)保持租賃土地的清潔衛(wèi)生，不得隨意堆放垃圾或廢棄物。8.5.乙方在使用過程中造成租賃土地或配套設(shè)施的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.6.甲方對租賃土地進(jìn)行必要的公共設(shè)施維護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。8.7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃土地及其配套設(shè)施恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。9.租賃土地租賃稅費(fèi)9.1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)租賃土地產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。9.2.乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)，不得拖欠。9.3.甲方有義務(wù)向乙方提供必要的稅務(wù)咨詢和服務(wù)。10.租賃合同變更及解除10.1.合同簽訂后，任何一方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前________日以書面形式通知對方。10.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.違約責(zé)任及賠償11.1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.3.違約方故意拖延履行或拒不履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭議解決12.1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1.1.土地使用權(quán)變更登記15.1.2.土地評估及價(jià)格確定15.1.3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓15.1.4.土地使用權(quán)抵押15.1.5.土地使用權(quán)終止后的資產(chǎn)清算15.1.6.其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入的情形。16.第三方的定義及責(zé)任16.1.第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。16.2.第三方在介入本合同項(xiàng)下事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。16.3.第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承擔(dān)的責(zé)任范圍。17.第三方的權(quán)利17.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。18.第三方介入的流程18.1.甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體流程和程序。18.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.3.第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。19.第三方的責(zé)任限額19.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其在合同中的具體職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力確定。19.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：19.2.1.第三方的賠償限額19.2.2.第三方的違約責(zé)任19.2.3.第三方的賠償責(zé)任期限19.3.第三方的責(zé)任限額不得超過合同約定的賠償總額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。20.2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因自身原因造成的損失或損害。20.3.甲乙雙方在第三方介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立的責(zé)任主體地位，不得因第三方介入而免除或減輕其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。21.第三方介入的合同變更21.1.甲乙雙方在第三方介入過程中，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。21.2.第三方介入的合同變更，不影響甲乙雙方在原合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。22.第三方介入的合同解除22.1.如第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。22.2.第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方在原合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。23.第三方介入的爭議解決23.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方之間的爭議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的清晰復(fù)印件，加蓋甲方公章。說明：作為租賃土地權(quán)屬證明文件。2.附件二：租賃土地現(xiàn)狀圖要求：提供租賃土地的現(xiàn)狀圖，標(biāo)明土地邊界、建筑物、配套設(shè)施等。說明：用于明確租賃土地的范圍和現(xiàn)狀。3.附件三：租賃土地配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明租賃土地內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。說明：明確租賃土地內(nèi)配套設(shè)施的情況。4.附件四：租賃土地使用管理規(guī)則要求：制定詳細(xì)的使用管理規(guī)則，包括使用范圍、用途、維護(hù)保養(yǎng)等。說明：規(guī)范租賃土地的使用行為。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的復(fù)印件，加蓋甲方公章。說明：作為租金支付的有效證明。6.附件六：租賃土地驗(yàn)收報(bào)告要求：提供租賃土地驗(yàn)收報(bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：證明租賃土地已按約定交付乙方使用。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的復(fù)印件，加蓋各方公章。說明：明確第三方介入的具體條款和責(zé)任。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的復(fù)印件，加蓋各方公章。說明：明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金，若逾期未支付，則每日按____%支付滯納金。2.違約行為：甲方未按約定交付租賃土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的交付期限內(nèi)交付租賃土地，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在____年____月____日前交付租賃土地，若逾期未交付，則每日按____%支付違約金。3.違約行為：乙方擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃土地的用途，視為違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃土地用于____用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，視為違約。示例說明：第三方未按約定完成土地評估工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：甲方未按約定提供配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提供配套設(shè)施，視為違約。示例說明：甲方未按約定提供____配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度工業(yè)用地租賃及配套設(shè)施合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同簽訂地點(diǎn)2.土地租賃信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限2.5土地租賃期限2.6土地租金2.7土地租金支付方式2.8土地租金調(diào)整機(jī)制3.配套設(shè)施信息3.1配套設(shè)施清單3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3配套設(shè)施移交及驗(yàn)收3.4配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.土地使用條件4.1土地使用范圍4.2土地使用限制4.3土地使用規(guī)劃4.4土地使用審批5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金利息6.租金支付6.1租金支付時(shí)間6.2租金支付方式6.3租金支付憑證6.4違約責(zé)任7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同生效日期12.合同附件12.1土地租賃協(xié)議12.2配套設(shè)施協(xié)議12.3合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件14.1合同簽署證明14.2合同簽署文件清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年[月]月[日]日。1.3合同編號本合同編號為[合同編號]。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。第二條土地租賃信息2.1土地位置甲方將位于[具體地址]的工業(yè)用地出租給乙方。2.2土地面積出租土地面積為[面積單位][面積數(shù)值]。2.3土地用途出租土地用途為工業(yè)生產(chǎn)。2.4土地使用年限乙方租賃土地的使用年限為[年數(shù)]年。2.5土地租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.6土地租金本合同約定的土地租金為每平方米[租金單位][租金數(shù)值]。2.7土地租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月土地租金。2.8土地租金調(diào)整機(jī)制如市場租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。第三條配套設(shè)施信息3.1配套設(shè)施清單本合同約定的配套設(shè)施包括[配套設(shè)施清單]。3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施應(yīng)符合[建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)]。3.3配套設(shè)施移交及驗(yàn)收甲方應(yīng)于[具體日期]前將配套設(shè)施移交給乙方，乙方應(yīng)在收到通知后[驗(yàn)收期限]內(nèi)完成驗(yàn)收。3.4配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由[責(zé)任方]承擔(dān)。第四條土地使用條件4.1土地使用范圍乙方僅可在甲方指定的范圍內(nèi)使用土地。4.2土地使用限制乙方不得在土地上從事與工業(yè)生產(chǎn)無關(guān)的活動(dòng)。4.3土地使用規(guī)劃乙方應(yīng)遵守甲方提供的土地使用規(guī)劃。4.4土地使用審批乙方使用土地前，應(yīng)獲得相關(guān)部門的審批。第五條租賃保證金5.1保證金金額乙方應(yīng)向甲方支付[金額單位][保證金金額]作為租賃保證金。5.2保證金支付方式保證金應(yīng)于合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付。5.3保證金退還條件合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還保證金。5.4保證金利息保證金產(chǎn)生的利息歸乙方所有。第六條租金支付6.1租金支付時(shí)間乙方應(yīng)按月支付租金。6.2租金支付方式租金支付方式為[支付方式]。6.3租金支付憑證乙方應(yīng)保存租金支付憑證，以備查驗(yàn)。6.4違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同變更與解除程序合同變更或解除，雙方應(yīng)按照法定程序辦理，并書面通知對方。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方未按照合同約定使用土地；（3）乙方未履行合同約定的配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任；（4）甲方未按照合同約定提供配套設(shè)施；（5）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為[違約金比例]；（3）違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。8.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)于違約行為發(fā)生后[具體日期]內(nèi)支付。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭議提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同租賃期限屆滿；（2）合同因一方違約而被解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）其他法定終止情形。10.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的所有義務(wù)。合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于：土地租賃協(xié)議、配套設(shè)施協(xié)議、合同補(bǔ)充協(xié)議等。11.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。11.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同簽署12.1合同簽署日期本合同簽署日期為二零二四年[月]月[日]日。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同在[簽署地點(diǎn)]簽署。12.3合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十三條合同附件13.1合同簽署證明本合同簽署證明應(yīng)由雙方代表簽字并加蓋公章。13.2合同簽署文件清單合同簽署文件清單包括：本合同、合同附件、雙方代表身份證明等。第十四條合同附件14.1合同簽署證明[合同簽署證明內(nèi)容]14.2合同簽署文件清單[合同簽署文件清單內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。1.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成交易；（2）提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，保障合同項(xiàng)下設(shè)施的運(yùn)行；（3）進(jìn)行合同履行的監(jiān)管和評估；（4）提供法律、財(cái)務(wù)或其他專業(yè)咨詢；（5）其他經(jīng)甲方和乙方同意的服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義2.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方對甲方和乙方的責(zé)任總額，不得超過[金額單位][具體金額]。（2）在責(zé)任限額內(nèi)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或賠償責(zé)任。2.3責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方因違反本合同約定或因疏忽、過失等原因?qū)е录追胶鸵曳皆馐軗p失的所有情況。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其提供的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)妥善保管甲方和乙方提供的信息和資料，不得泄露；（4）第三方應(yīng)遵守合同約定的保密條款。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于本合同，第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系同樣基于本合同，第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。4.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任混淆；（2）第三方不得因提供本合同約定的服務(wù)而損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得違反法律法規(guī)。第五條第三方變更及退出5.1第三方變更如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方退出（1）第三方因故退出本合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知甲方和乙方；（2）第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)立即尋找替代的第三方，確保合同履行的連續(xù)性；（3）因第三方退出導(dǎo)致的合同履行中斷，由乙方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭議提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。第七條第三方介入的合同終止7.1合同終止條件如第三方因故退出，且該退出導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，可終止本合同。7.2合同終止程序合同終止程序按照第十條“合同生效與終止”的規(guī)定執(zhí)行。第八條第三方介入的合同附件8.1合同附件第三方介入的相關(guān)協(xié)議、服務(wù)合同等，作為本合同的附件。8.2合同簽署文件清單合同簽署文件清單包括：本合同、第三方介入的相關(guān)協(xié)議、服務(wù)合同等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含土地位置、面積、用途、使用年限、租金、支付方式等詳細(xì)信息。說明：此附件為本合同的核心內(nèi)容，詳細(xì)規(guī)定了土地租賃的具體條款。2.配套設(shè)施協(xié)議詳細(xì)要求：列出配套設(shè)施清單、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、移交及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)責(zé)任等。說明：此附件確保配套設(shè)施的順利移交和使用，明確各方的責(zé)任。3.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的新情況或新要求，進(jìn)行補(bǔ)充說明。說明：此附件用于對合同進(jìn)行補(bǔ)充和修訂，確保合同的完整性和有效性。4.合同簽署證明詳細(xì)要求：由甲乙雙方代表簽字并加蓋公章，證明合同簽署的真實(shí)性。說明：此附件用于證明合同已正式簽署，具有法律效力。5.合同簽署文件清單詳細(xì)要求：列出所有合同簽署文件，包括但不限于本合同、附件等。說明：此附件確保合同簽署文件完整，便于后續(xù)查閱。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議，保障各方權(quán)益。8.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按時(shí)支付租金；（2）未按約定使用土地；（3）未履行配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任；（4）未按照合同約定提供配套設(shè)施；（5）違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為[違約金比例]；（3）違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。3.示例說明（1）甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方未按約定使用土地，導(dǎo)致土地?fù)p壞，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失；（3）第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度工業(yè)用地租賃及配套設(shè)施合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1工業(yè)用地基本情況2.2配套設(shè)施基本情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2租賃限制5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任7.租賃合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2知識產(chǎn)權(quán)條款10.3其他約定事項(xiàng)11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：配套設(shè)施清單11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期12.2簽訂地點(diǎn)13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署14.1租賃方代表簽字14.2出租方代表簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________2.租賃標(biāo)的物2.1工業(yè)用地基本情況2.1.1土地位置：____________________2.1.2土地面積：____________________平方米2.1.3土地用途：____________________2.1.4土地權(quán)屬證明：____________________2.2配套設(shè)施基本情況2.2.1配套設(shè)施名稱：____________________2.2.2配套設(shè)施數(shù)量：____________________2.2.3配套設(shè)施狀態(tài)：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.1.3租賃期限共計(jì)：____________________年3.2租金計(jì)算方式3.2.1租金總額：____________________元3.2.2計(jì)算依據(jù)：____________________3.2.3租金支付周期：____________________3.3租金支付方式3.3.1首付款：____________________元，于合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3.2月租金：____________________元，每月__日前支付。3.3.3其他費(fèi)用：____________________4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.1.1租賃方僅可用于____________________等工業(yè)用途。4.2租賃限制4.2.1未經(jīng)出租方同意，租賃方不得擅自改變土地用途。4.2.2租賃方不得在租賃土地上從事違法活動(dòng)。5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.1.1水電費(fèi)由租賃方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。5.2物業(yè)管理費(fèi)5.2.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/平方米/年。5.2.2支付方式：____________________5.3其他相關(guān)費(fèi)用5.3.1其他相關(guān)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式另行約定。6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.1.1租賃方應(yīng)按照合同約定履行租賃義務(wù)。6.1.2出租方應(yīng)按照合同約定提供租賃物。6.2違約責(zé)任6.2.1若租賃方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。6.2.2若出租方未按合同約定提供租賃物，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為租賃物價(jià)值的__%。6.2.3其他違約責(zé)任按相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2.2仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則適用于本合同爭議的仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)按照約定完成所有必要的手續(xù)。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。9.2.3違約方在接到違約通知后__日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未支付違約金的，另一方有權(quán)解除合同。10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2知識產(chǎn)權(quán)條款10.2.1租賃期間，租賃方不得侵犯出租方的知識產(chǎn)權(quán)。10.2.2租賃期滿或合同解除后，租賃方不得使用出租方的知識產(chǎn)權(quán)。10.3其他約定事項(xiàng)10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1租賃物清單包括租賃土地及配套設(shè)施的詳細(xì)信息。11.2附件二：配套設(shè)施清單11.2.1配套設(shè)施清單包括配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件11.3.1列明與本合同相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件。12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期：____________________12.2簽訂地點(diǎn)：____________________13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1租賃方代表簽字：____________________14.2出租方代表簽字：____________________14.3簽字日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方或任何一方的請求，介入合同關(guān)系中的個(gè)人或組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、授權(quán)代表。15.2第三方的類型15.2.1中介方：提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。15.2.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況的第三方。15.2.3評估方：對租賃物進(jìn)行評估的第三方。15.2.4其他第三方：根據(jù)合同需要，由甲乙雙方同意的其他第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的請求16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降恼埱蟆?6.1.2請求應(yīng)包含第三方的基本信息、介入目的和預(yù)期作用。16.2第三方介入的同意16.2.1雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。16.2.2雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和事實(shí)情況，獨(dú)立作出判斷和決策。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.3第三方的責(zé)任17.3.1第三方因違反合同約定或故意損害甲乙雙方利益而造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.1.2第三方的責(zé)任限額不得低于合同標(biāo)的的__%。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1在合同履行過程中，如出現(xiàn)特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由第三方介入?yún)f(xié)議約定。19.1.2第三方的介入不影響甲方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由第三方介入?yún)f(xié)議約定。19.2.2第三方的介入不影響乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方作為甲乙雙方共同認(rèn)可的介入方，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定。19.3.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議和本合同共同確定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)。20.1.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方完成任務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。20.2.2第三方驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止第三方介入的書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單1.1詳細(xì)要求：列出租賃土地的詳細(xì)信息，包括土地位置、面積、權(quán)屬證明等。列出配套設(shè)施的詳細(xì)信息，包括名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。列出租賃物清單的簽署日期和簽署人。1.2說明：附件一作為合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：配套設(shè)施清單2.1詳細(xì)要求：列出配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。列出配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任和期限。列出配套設(shè)施清單的簽署日期和簽署人。2.2說明：附件二作為合同的重要組成部分，用于明確配套設(shè)施的具體內(nèi)容和維護(hù)責(zé)任。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件3.1詳細(xì)要求：列出與本合同相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件名稱。列出法律法規(guī)及政策文件的生效日期和適用范圍。列出附件三的簽署日期和簽署人。3.2說明：附件三作為合同的重要組成部分，用于明確合同履行過程中適用的法律法規(guī)及政策。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。示例說明：租賃方未按合同約定支付3個(gè)月租金，應(yīng)支付滯納金為租金總額的__%。1.2出租方未按合同約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)支付違約金，違約金為租賃物價(jià)值的__%。示例說明：出租方未按合同約定提供租賃物，導(dǎo)致租賃方遭受損失，應(yīng)支付違約金為租賃物價(jià)值的__%。1.3第三方未履行合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：第三方未按合同約定完成評估工作，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償損失。1.4甲乙雙方未履行合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲乙雙方未按合同約定完成某項(xiàng)工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度工業(yè)用地租賃及配套設(shè)施合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.工業(yè)用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4用地期限3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃用途4.1用地用途說明4.2用地使用限制4.3用地變更手續(xù)5.配套設(shè)施及服務(wù)5.1配套設(shè)施清單5.2配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3配套設(shè)施服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.用地使用要求6.1用地規(guī)劃要求6.2建設(shè)工程要求6.3環(huán)保要求7.用地交付及驗(yàn)收7.1用地交付時(shí)間7.2用地交付條件7.3用地驗(yàn)收程序8.用地使用期間責(zé)任8.1用地使用管理責(zé)任8.2用地使用安全責(zé)任8.3用地使用環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租金違約責(zé)任9.2用地使用違約責(zé)任9.3配套設(shè)施使用違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止程序12.合同附件12.1附件一：土地使用許可證12.2附件二：配套設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息b.出租方地址：________________________c.出租方法定代表人：________________________e.承租方地址：________________________f.承租方法定代表人：________________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.工業(yè)用地基本情況2.1用地位置：________________________2.2用地面積：____平方米2.3用地性質(zhì)：工業(yè)用地2.4用地期限：____年3.租賃費(fèi)用3.1租金金額：每月人民幣____元整3.2租金支付方式：按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶3.3租金支付期限：自合同生效之日起至用地期限屆滿之日止3.4租金調(diào)整機(jī)制：如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，租金可經(jīng)雙方協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整4.租賃用途4.1用地用途說明：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途a.從事與工業(yè)無關(guān)的活動(dòng)b.建設(shè)與工業(yè)無關(guān)的建筑物c.損壞土地及配套設(shè)施4.3用地變更手續(xù)：如需變更土地用途，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并取得甲方同意5.配套設(shè)施及服務(wù)5.1配套設(shè)施清單：a.供水設(shè)施b.供電設(shè)施c.通訊設(shè)施d.供暖設(shè)施e.其他配套設(shè)施5.2配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)設(shè)施，不得擅自損壞5.3配套設(shè)施服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行6.用地使用要求6.1用地規(guī)劃要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的用地規(guī)劃圖進(jìn)行建設(shè)，不得超出規(guī)劃范圍6.2建設(shè)工程要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量6.3環(huán)保要求：乙方在用地使用過程中應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防治污染7.用地交付及驗(yàn)收7.1用地交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)將土地交付給乙方7.2用地交付條件：土地應(yīng)為空地，無任何建筑物、構(gòu)筑物及附著物7.3用地驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在收到土地后____日內(nèi)對土地進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告8.用地使用期間責(zé)任8.1用地使用管理責(zé)任a.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，確保土地的合理利用b.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常管理，保持土地的整潔和安全c.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)8.2用地使用安全責(zé)任a.乙方應(yīng)確保在土地使用過程中的生產(chǎn)安全，防止事故發(fā)生b.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，定期進(jìn)行安全檢查c.乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞8.3用地使用環(huán)境保護(hù)責(zé)任a.乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施減少污染b.乙方應(yīng)定期對排放的廢氣、廢水、固體廢物進(jìn)行處理c.乙方應(yīng)采取措施保護(hù)土地資源，防止水土流失和土地沙化9.違約責(zé)任9.1租金違約責(zé)任a.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算b.乙方連續(xù)____個(gè)月未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及滯納金9.2用地使用違約責(zé)任a.乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失b.乙方未經(jīng)甲方同意，在土地上從事違法活動(dòng)的，應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3配套設(shè)施使用違約責(zé)任a.乙方損壞甲方提供的配套設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失b.乙方因不當(dāng)使用設(shè)施導(dǎo)致設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.合同解除及終止a.甲方未按約定交付土地或提供配套設(shè)施b.乙方未按約定支付租金c.雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同終止條件：合同約定的用地期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同11.3合同解除或終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署解除或終止協(xié)議12.合同附件12.1附件一：土地使用許可證12.2附件二：配套設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂程序：雙方應(yīng)按照本合同條款簽訂書面合同，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章13.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。a.中介方：為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂或履行；b.監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行；c.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中的問題；d.服務(wù)方：為甲乙雙方提供合同履行所需的服務(wù)，如設(shè)施維護(hù)、技術(shù)支持等。16.第三方介入的程序與要求16.1第三方介入程序：甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。a.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其職責(zé)；b.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；c.第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：第三方因履行職責(zé)或提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。a.第三方責(zé)任范圍：明確第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍；b.第三方責(zé)任限額金額：約定第三方責(zé)任限額的具體金額；c.責(zé)任承擔(dān)方式：約定第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式，如賠償、補(bǔ)償?shù)取?8.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：a.第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，發(fā)現(xiàn)第三方違約行為時(shí)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：a.第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，發(fā)現(xiàn)第三方違約行為時(shí)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：a.若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)按各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)。19.第三方介入的變更與終止19.1第三方介入的變更：甲乙雙方同意變更第三方介入的相關(guān)事宜時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后生效。a.第三方無法履行職責(zé)或違反合同約定；b.第三方主動(dòng)提出終止介入；c.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。a.預(yù)付款：合同簽訂時(shí)支付一定比例的預(yù)付款；b.按月支付：按第三方提供服務(wù)的實(shí)際月份支付費(fèi)用；c.按項(xiàng)目支付：按第三方完成的項(xiàng)目支付費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用許可證詳細(xì)要求：提供由土地管理部門頒發(fā)的土地使用許可證，證明甲方擁有該工業(yè)用地的使用權(quán)。說明：此附件是合同有效性的重要證明文件，應(yīng)確保其真實(shí)性和有效性。2.附件二：配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明甲方提供的所有配套設(shè)施，包括供水、供電、通訊、供暖等設(shè)施的具體信息。說明：此附件用于明確甲方應(yīng)提供的配套設(shè)施，便于乙方了解和使用。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于規(guī)劃許可證、環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告、安全生產(chǎn)許可證等。說明：此附件包含與合同履行相關(guān)的其他重要文件，用于確保合同履行的合法性。4.附件四：合同簽訂證明詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同副本。說明：此附件作為合同簽訂的正式文件，證明合同的有效性。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效支付憑證。說明：此附件用于證明乙方已按約定支付租金。6.附件六：用地驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：由乙方簽署的用地驗(yàn)收報(bào)告，證明乙方已驗(yàn)收土地并確認(rèn)符合合同約定。說明：此附件用于證明土地已交付給乙方，并符合合同要求。7.附件七：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為。說明：此附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保違約行為得到及時(shí)處理。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方就爭議解決達(dá)成的協(xié)議。說明：此附件用于證明爭議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定交付土地或配套設(shè)施；提供的配套設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按約定調(diào)整租金；b.乙方違約：未按約定支付租金；未按約定使用土地；損壞甲方提供的配套設(shè)施；違反國家環(huán)保法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的乙方違約責(zé)任；b.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的甲方違約責(zé)任。3.違約示例說明：a.甲方違約示例：甲方未在合同約定的交付日期前將土地交付給乙方，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開始建設(shè)，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤造成的損失。b.乙方違約示例：乙方未在約定日期前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。全文完。二零二四年度工業(yè)用地租賃及配套設(shè)施合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱1.1.2.住所1.1.3.法定代表人或負(fù)責(zé)人1.1.4.聯(lián)系方式1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱1.2.2.住所1.2.3.法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.4.聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1.工業(yè)用地基本情況2.1.1.土地位置2.1.2.土地面積2.1.3.土地使用權(quán)類型2.1.4.土地等級2.2.配套設(shè)施基本情況2.2.1.水電設(shè)施2.2.2.道路設(shè)施2.2.3.通訊設(shè)施2.2.4.其他配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限屆滿后的續(xù)租事宜4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.違約責(zé)任5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.租賃物的使用6.1.租賃用途6.2.使用范圍6.3.使用限制6.4.使用安全責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1.租賃物維修責(zé)任7.2.維修資金來源7.3.保養(yǎng)責(zé)任7.4.保養(yǎng)費(fèi)用8.保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)種類8.2.保險(xiǎn)金額8.3.保險(xiǎn)期限8.4.保險(xiǎn)費(fèi)用9.稅費(fèi)9.1.稅費(fèi)種類9.2.稅費(fèi)承擔(dān)方9.3.稅費(fèi)繳納方式10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約金計(jì)算11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：集團(tuán)有限公司1.1.2.住所：省市區(qū)路號1.1.3.法定代表人或負(fù)責(zé)人：1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：YY科技有限公司1.2.2.住所：省市區(qū)路號1.2.3.法定代表人或負(fù)責(zé)人：2.租賃標(biāo)的物2.1.工業(yè)用地基本情況2.1.1.土地位置：省市區(qū)工業(yè)園區(qū)2.1.2.土地面積：10000平方米2.1.3.土地使用權(quán)類型：出讓2.1.4.土地等級：二級工業(yè)用地2.2.配套設(shè)施基本情況2.2.1.水電設(shè)施：三相五線供電，供水壓力不小于0.3MPa2.2.2.道路設(shè)施：水泥路面，路面寬度不小于8米2.2.3.通訊設(shè)施：光纖接入，網(wǎng)絡(luò)帶寬不低于100Mbps2.2.4.其他配套設(shè)施：污水處理設(shè)施、消防設(shè)施、安全監(jiān)控設(shè)施等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2029年12月31日3.3.租賃期限屆滿后的續(xù)租事宜：租賃期限屆滿前三個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限為三年。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣萬元整4.2.租金支付方式：每月末前五個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)將租金支付至租賃方指定的銀行賬戶4.3.租金支付時(shí)間：每月1日至5日4.4.違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付每日千分之二的滯納金5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣萬元整5.2.押金退還條件：租賃期限屆滿，承租方無違約行為，租賃物完好無損5.3.押金退還方式：租賃期限屆滿后十個(gè)工作日內(nèi)，租賃方將押金無息退還給承租方6.租賃物的使用6.1.租賃用途：用于生產(chǎn)、加工、研發(fā)等工業(yè)用途6.2.使用范圍：租賃范圍內(nèi)的全部土地及配套設(shè)施6.3.使用限制：不得改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)6.4.使用安全責(zé)任：承租方應(yīng)確保生產(chǎn)、加工、研發(fā)等活動(dòng)的安全性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1.租賃物維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)7.2.維修資金來源：租賃物維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，并在租金中列支7.3.保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行7.4.保養(yǎng)費(fèi)用：保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定8.保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)種類：租賃物財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、承租方責(zé)任險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)8.2.保險(xiǎn)金額：租賃物財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值的全額，承租方責(zé)任險(xiǎn)保險(xiǎn)金額不低于人民幣200萬元，意外傷害險(xiǎn)保險(xiǎn)金額不低于人民幣100萬元8.3.保險(xiǎn)期限：自租賃合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止8.4.保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)條款和實(shí)際保險(xiǎn)金額計(jì)算9.稅費(fèi)9.1.稅費(fèi)種類：租賃稅費(fèi)、土地使用稅、房產(chǎn)稅等9.2.稅費(fèi)承擔(dān)方：租賃稅費(fèi)由承租方承擔(dān)，土地使用稅和房產(chǎn)稅按國家規(guī)定由租賃雙方各自承擔(dān)9.3.稅費(fèi)繳納方式：按國家規(guī)定的時(shí)間和程序繳納，并定期向?qū)Ψ教峁├U納憑證10.違約責(zé)任10.1.違約情形：未按時(shí)支付租金、擅自改變土地用途、損壞租賃物、違反安全規(guī)定等10.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3.違約金計(jì)算：違約金按每日租金的%計(jì)算，累計(jì)違約金總額不超過租金總額的%11.爭議解決11.1.爭議解決方式：協(xié)商解決11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁11.3.爭議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行12.合同解除12.1.合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、一方違約達(dá)到合同約定條件、雙方協(xié)商一致解除合同等12.2.合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并履行必要的程序12.3.合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的返還、剩余租金和違約金等事宜13.合同生效及終止13.1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除13.3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的返還、剩余租金和違約金等事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，通知以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效14.2.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃地界圖、租金支付明細(xì)表等14.3.合同份數(shù)：本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的同意2.1.甲乙雙方同意，在履行本合同時(shí)，可以引入第三方提供服務(wù)。2.2.引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力確定。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.第三方的權(quán)利：4.1.1.按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2.在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干預(yù)；4.1.3.對甲乙雙方提供的信息保密。4.2.第三方的義務(wù)：4.2.1.按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2.對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方；4.2.3.在服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的劃分：5.1.1.第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2.第三方在履行合同過程中，甲方對第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。5.2.第三方與乙方的劃分：5.2.1.第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.2.2.第三方在履行合同過程中，乙方對第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。5.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1.第三方在履行合同過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.3.2.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方履行合同義務(wù)。6.第三方介入的程序6.1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議；6.2.甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事項(xiàng)通知對方，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；6.3.第三方應(yīng)在接到通知后，按照合同約定履行職責(zé)。7.第三方介入的終止7.1.若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)；7.2.第三方介入服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入的爭議解決8.1.若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2.協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照本合同約定的爭議解決方式解決。9.第三方介入的費(fèi)用9.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)；9.2.若合同未約定，則由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。10.第三方介入的記錄10.1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行記錄，包括但不限于第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等；10.2.記錄應(yīng)保存至合同終止后三年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃地界圖要求：準(zhǔn)確標(biāo)明租賃用地范圍、界線、面積等詳細(xì)信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：租賃地界圖是租賃雙方界定租賃用地范圍的重要依據(jù)。2.租金支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列出每月租金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：租金支付明細(xì)表是雙方核對租金支付情況的重要文件。3.配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃用地內(nèi)的配套設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說明：配套設(shè)施清單是雙方確認(rèn)租賃用地配套設(shè)施情況的重要文件。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是雙方與第三方合作的重要文件。5.保險(xiǎn)單據(jù)要求：提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明已購買相關(guān)保險(xiǎn)。說明：保險(xiǎn)單據(jù)是雙方履行保險(xiǎn)責(zé)任的重要證明。6.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅費(fèi)繳納憑證，證明已按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。說明：稅費(fèi)繳納憑證是雙方履行納稅義務(wù)的重要證明。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決爭議的重要文件。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間等。說明：合同變更協(xié)議是雙方變更合同內(nèi)容的重要文件。9.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同解除原因、解除時(shí)間、解除后的處理等。說明：合同解除協(xié)議是雙方解除合同的重要文件。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件是雙方履行合同義務(wù)的重要補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付每日千分之二的滯納金。示例：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付每日租金的0.2%作為滯納金。2.擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若承租方擅自將工業(yè)用地改為住宅用途，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失，并支付違約金。3.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若承租方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付每日租金的1%作為違約金。4.違反安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若承租方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金。5.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失，并支付違約金。示例：若承租方未能履行合同約定的其他義務(wù)，如未按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告等，應(yīng)承擔(dān)損失，并支付違約金。全文完。二零二四年度工業(yè)用地租賃及配套設(shè)施合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.工業(yè)用地基本情況2.2.配套設(shè)施基本情況3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃期限續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式6.用地使用6.1.用地用途6.2.用地規(guī)劃6.3.用地環(huán)境保護(hù)7.配套設(shè)施使用7.1.配套設(shè)施使用范圍7.2.配套設(shè)施使用規(guī)則8.租賃保證金8.1.保證金金額8.2.保證金支付方式8.3.保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.2.乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.附件一：工業(yè)用地租賃協(xié)議13.2.附件二：配套設(shè)施使用協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：工業(yè)有限公司1.1.2.甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2.乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1.工業(yè)用地基本情況2.1.1.土地坐落：省市區(qū)路號2.1.2.土地面積：10000平方米2.1.3.土地用途：工業(yè)用地2.1.4.土地使用年限：50年2.2.配套設(shè)施基本情況2.2.1.辦公樓：建筑面積2000平方米，裝修情況為精裝修2.2.2.廠房：建筑面積8000平方米，裝修情況為毛坯2.2.3.停車場：可容納200輛汽車2.2.4.供水供電設(shè)施：符合國家標(biāo)準(zhǔn)3.租賃期限3.1.租賃起止日期：2024年1月1日至2044年12月31日3.2.租賃期限續(xù)簽條件：租賃期滿前三個(gè)月，甲方提出續(xù)簽意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃期限4.租金及支付方式4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平方米10元人民幣4.2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3.租金支付時(shí)間：每月1日至5日5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：根據(jù)國家相關(guān)政策或市場行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整5.2.調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度不超過原租金的10%，調(diào)整后租金自調(diào)整之日起生效6.用地使用6.1.用地用途：乙方僅可用于工業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)、辦公等用途6.2.用地規(guī)劃：乙方應(yīng)按照甲方提供的用地規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)，不得擅自改變用地性質(zhì)6.3.用地環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保工業(yè)用地及配套設(shè)施的環(huán)境保護(hù)工作7.配套設(shè)施使用7.1.配套設(shè)施使用范圍：乙方有權(quán)使用租賃范圍內(nèi)的辦公樓、廠房、停車場等配套設(shè)施7.2.配套設(shè)施使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守甲方制定的配套設(shè)施使用規(guī)則，合理使用，不得擅自損壞或改變配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)及功能8.租賃保證金8.1.保證金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣10萬元整8.2.保證金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付保證金至甲方指定賬戶8.3.保證金退還條件：8.3.1.租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金8.3.2.因乙方違約導(dǎo)致合同解除，保證金不予退還8.3.3.因不可抗力導(dǎo)致合同解除，保證金應(yīng)按比例退還9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任：9.1.1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額20%的違約金9.1.2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.2.乙方違約責(zé)任：9.2.1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付租金總額10%的違約金9.2.2.乙方違反合同約定，擅自改變土地用途或配套設(shè)施使用目的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額30%的違約金9.2.3.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中