20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪轉租與戶外廣告合作合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2轉租方信息2.3廣告合作方信息3.商鋪轉租條款3.1商鋪基本情況3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調整3.5押金及退還3.6使用范圍3.7商鋪維護與保養(yǎng)3.8違約責任4.戶外廣告合作條款4.1廣告內容與形式4.2廣告位置與面積4.3廣告發(fā)布時間4.4廣告費用及支付方式4.5廣告維護與保養(yǎng)4.6廣告效果評估4.7違約責任5.合作期限5.1商鋪轉租期限5.2廣告合作期限6.合作費用6.1商鋪轉租費用6.2廣告合作費用7.合作內容變更7.1商鋪轉租內容變更7.2廣告合作內容變更8.合作終止8.1商鋪轉租終止8.2廣告合作終止9.合作續(xù)約9.1商鋪轉租續(xù)約9.2廣告合作續(xù)約10.違約責任10.1商鋪轉租違約責任10.2廣告合作違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用12.1適用法律12.2法院管轄13.其他約定13.1其他約定事項13.2附件14.合同生效與解除14.1合同生效14.2合同解除第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“商鋪”指位于[具體地址]的[商鋪編號]號商鋪，面積為[具體面積]平方米。1.1.2“戶外廣告”指在[具體地址]指定的位置上設置的[具體廣告形式]，面積為[具體面積]平方米。1.1.3“租賃方”指將商鋪出租給轉租方的[租賃方全稱]。1.1.4“轉租方”指從租賃方處承租商鋪并轉租給廣告合作方的[轉租方全稱]。1.1.5“廣告合作方”指與轉租方簽訂廣告合作合同的[廣告合作方全稱]。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1全稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2轉租方信息2.2.1全稱：[轉租方全稱]2.2.2地址：[轉租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[轉租方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[轉租方聯(lián)系電話]2.3廣告合作方信息2.3.1全稱：[廣告合作方全稱]2.3.2地址：[廣告合作方地址]2.3.3聯(lián)系人：[廣告合作方聯(lián)系人]2.3.4聯(lián)系電話：[廣告合作方聯(lián)系電話]3.商鋪轉租條款3.1商鋪基本情況3.1.1商鋪位于[具體地址]，面積為[具體面積]平方米。3.1.2商鋪性質為[商鋪性質]，用途為[商鋪用途]。3.2租賃期限3.2.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。3.3租金及支付方式3.3.1本合同商鋪租金為每月[租金金額]，共計[租金總額]元。3.3.2租金支付方式為每月[支付日期]前支付，支付至[收款賬戶]。3.4租金調整3.4.1在租賃期限內，如遇物價上漲或其他不可抗力因素導致租金成本上升，經雙方協(xié)商一致，可對租金進行適當調整。3.5押金及退還3.5.1本合同簽訂時，轉租方應向租賃方支付押金[押金金額]元。3.5.2在租賃期滿或轉租方提前解除合同后，如無違約情況，租賃方應無息退還押金。3.6使用范圍3.6.1轉租方僅可在商鋪內進行與[商鋪用途]相關的經營活動。3.6.2轉租方不得擅自改變商鋪的結構和用途。3.7商鋪維護與保養(yǎng)3.7.1轉租方應保持商鋪的整潔、完好，并定期進行維護保養(yǎng)。3.7.2如因轉租方原因導致商鋪損壞，轉租方應負責修復或賠償。4.戶外廣告合作條款4.1廣告內容與形式4.1.1廣告內容應為[廣告內容]，形式為[廣告形式]。4.1.2廣告內容不得違反法律法規(guī)，不得含有虛假、誤導性信息。4.2廣告位置與面積4.2.1廣告設置在[具體地址]，面積為[具體面積]平方米。4.2.2廣告位置應不影響周邊環(huán)境及行人安全。4.3廣告發(fā)布時間4.3.1廣告發(fā)布時間為[具體時間]，至[終止時間]。4.3.2廣告合作方應確保廣告按時發(fā)布。4.4廣告費用及支付方式4.4.1廣告費用為[廣告費用金額]元。4.4.2廣告費用支付方式為[支付方式]，支付至[收款賬戶]。4.5廣告維護與保養(yǎng)4.5.1廣告合作方應負責廣告的維護與保養(yǎng)，確保廣告設施的完好。4.6廣告效果評估4.6.1雙方應定期對廣告效果進行評估，評估結果作為后續(xù)合作調整的依據(jù)。4.7違約責任4.7.1如廣告合作方未按時發(fā)布廣告，應向轉租方支付違約金[違約金金額]元。5.合作期限5.1商鋪轉租期限5.1.1本合同商鋪轉租期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。5.2廣告合作期限5.2.1本合同廣告合作期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[廣告合作期限]年。8.合作終止8.1商鋪轉租終止8.1.1.1轉租方未按時支付租金或逾期超過[具體天數(shù)]天；8.1.1.2轉租方違反本合同約定的商鋪使用范圍或用途；8.1.1.3轉租方未履行商鋪維護與保養(yǎng)義務，造成商鋪嚴重損壞；8.1.1.4轉租方有其他違約行為，經租賃方書面通知后仍未改正。8.1.2.1租賃方未按時交付商鋪或提供相關配套設施；8.1.2.2租賃方違反本合同約定的租金調整條款；8.1.2.3出現(xiàn)不可抗力因素，導致商鋪無法繼續(xù)使用。8.2廣告合作終止8.2.1.1轉租方未按時支付廣告費用或逾期超過[具體天數(shù)]天；8.2.1.2廣告合作方提供的廣告內容或形式違反法律法規(guī)；8.2.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導致廣告無法繼續(xù)發(fā)布。8.2.2.1廣告合作方未按時發(fā)布廣告或發(fā)布質量不符合要求；8.2.2.2廣告合作方違反本合同約定的廣告維護與保養(yǎng)義務。9.合作續(xù)約9.1商鋪轉租續(xù)約9.1.1在本合同租賃期限屆滿前，如雙方均無異議，可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。9.2廣告合作續(xù)約9.2.1在本合同廣告合作期限屆滿前，如雙方均無異議，可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。10.違約責任10.1商鋪轉租違約責任10.1.1轉租方違反本合同約定的任何條款，應向租賃方支付違約金[違約金金額]元。10.2廣告合作違約責任10.2.1廣告合作方違反本合同約定的任何條款，應向轉租方支付違約金[違約金金額]元。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2爭議解決機構11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。12.法律適用12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2法院管轄12.2.1本合同爭議的解決，由[具體法院]管轄。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同生效與解除14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除14.2.1本合同經雙方協(xié)商一致，可解除合同。解除合同后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所等。15.2第三方責任15.2.1第三方應遵守相關法律法規(guī)，并按照本合同約定的職責范圍和標準，獨立、客觀、公正地履行職責。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議獲取必要的資料和權限，以完成其職責范圍內的任務。15.5第三方義務15.5.1第三方應確保其提供的服務符合合同要求，并對提供的服務承擔相應的責任。16.甲乙方額外條款16.1.1甲乙雙方應向第三方提供履行合同所需的全部信息和資料。16.1.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔。16.1.3第三方介入后，甲乙雙方應確保其提供的服務不損害對方利益。16.2第三方責任限額16.2.1第三方因履行職責過程中產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.2.2第三方責任限額應合理設定，以覆蓋其可能產生的最大損失。16.2.3若第三方責任超出約定的限額，甲乙雙方應根據(jù)各自過錯承擔相應的補充責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應向甲方提供與合同履行相關的服務，甲方對第三方的服務質量負責。17.1.2甲方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整，并對第三方提供的資料承擔法律責任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應向乙方提供與合同履行相關的服務，乙方對第三方的服務質量負責。17.2.2乙方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整，并對第三方提供的資料承擔法律責任。17.3第三方與租賃方、轉租方、廣告合作方的劃分17.3.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議向租賃方、轉租方、廣告合作方提供服務。17.3.2租賃方、轉租方、廣告合作方應各自對第三方的服務質量進行監(jiān)督，并對第三方的服務承擔相應的責任。17.3.3第三方在提供服務過程中，如需與租賃方、轉租方、廣告合作方進行溝通，應通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進行。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)按照本合同約定履行各自的義務。18.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，確保合同履行的順利進行。18.3第三方介入后，如出現(xiàn)合同履行過程中的爭議，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同要求：合同中需明確商鋪的詳細信息，包括位置、面積、用途、租賃期限、租金等。說明：作為本合同附件，用于證明商鋪租賃關系的有效性。2.戶外廣告設計圖要求：廣告設計圖需清晰展示廣告內容、尺寸、位置等信息。說明：作為本合同附件，用于明確廣告合作的具體內容。3.廣告發(fā)布證明要求：證明廣告已按照約定時間、位置發(fā)布。說明：作為本合同附件，用于證明廣告合作已履行。4.費用支付憑證要求：提供租金、廣告費用等支付憑證。說明：作為本合同附件，用于證明雙方已履行支付義務。5.押金收據(jù)要求：押金收據(jù)需注明押金金額、支付日期等信息。說明：作為本合同附件，用于證明押金已支付。6.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議中需明確第三方職責、權利、義務等。說明：作為本合同附件，用于證明第三方介入的合法性。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議中需明確爭議解決方式、機構等。說明：作為本合同附件，用于證明爭議解決途徑的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：明確本合同中雙方可能出現(xiàn)的違約行為。2.租金違約責任認定標準：如轉租方未按時支付租金，應向租賃方支付違約金[違約金金額]元。示例：轉租方應在每月[支付日期]前支付租金，逾期未支付，則視為違約。3.廣告發(fā)布違約責任認定標準：如廣告合作方未按時發(fā)布廣告，應向轉租方支付違約金[違約金金額]元。示例：廣告合作方應在[具體時間]前發(fā)布廣告，逾期未發(fā)布，則視為違約。4.商鋪使用違約責任認定標準：如轉租方違反本合同約定的商鋪使用范圍或用途，應向租賃方支付違約金[違約金金額]元。示例：轉租方擅自改變商鋪用途，則視為違約。5.商鋪維護違約責任認定標準：如轉租方未履行商鋪維護與保養(yǎng)義務，造成商鋪嚴重損壞，應承擔修復或賠償責任。示例：轉租方未及時修復商鋪損壞，則視為違約。6.第三方違約責任認定標準：第三方違反合作協(xié)議，應按照協(xié)議約定承擔相應責任。示例：第三方未按約定提供服務，則視為違約。全文完。二零二五年度商鋪轉租與戶外廣告合作合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息第二章商鋪轉租2.1商鋪基本信息2.2轉租期限2.3轉租費用及支付方式2.4商鋪租賃條件2.5商鋪維護責任第三章戶外廣告合作3.1廣告位置及面積3.2廣告內容與形式3.3廣告投放期限3.4廣告費用及支付方式3.5廣告內容審核第四章合作雙方權利與義務4.1商鋪轉租方權利與義務4.2戶外廣告合作方權利與義務4.3合作雙方共同權利與義務第五章違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約賠償標準第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止的程序第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用第八章合同生效與備案8.1合同生效條件8.2合同備案要求8.3合同生效日期第九章其他約定9.1不可抗力條款9.2合同變更與補充9.3合同附件第十章合同份數(shù)10.1合同正本份數(shù)10.2合同副本份數(shù)第十一章合同附件11.1商鋪租賃合同11.2戶外廣告設計效果圖11.3其他相關文件第十二章合同附件說明12.1商鋪租賃合同說明12.2戶外廣告設計效果圖說明12.3其他相關文件說明第十三章合同簽訂人13.1商鋪轉租方簽訂人13.2戶外廣告合作方簽訂人第十四章合同附件清單14.1商鋪租賃合同清單14.2戶外廣告設計效果圖清單14.3其他相關文件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度商鋪轉租與戶外廣告合作合同”。1.2合同編號合同編號：_______1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點合同簽訂地點：_______1.5合同雙方基本信息（1）商鋪轉租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________（2）戶外廣告合作方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第二章商鋪轉租2.1商鋪基本信息商鋪位于：____________________商鋪面積：____________________商鋪類型：____________________2.2轉租期限轉租期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3轉租費用及支付方式轉租費用：____________________支付方式：____________________支付時間：____________________2.4商鋪租賃條件（1）商鋪轉租方保證商鋪產權清晰，無任何權屬糾紛。（2）商鋪轉租方保證商鋪符合租賃要求，無安全隱患。（3）商鋪轉租方負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)。2.5商鋪維護責任（1）商鋪的日常清潔和保養(yǎng)。（2）商鋪設施的維修和更換。（3）商鋪的安全保障。第三章戶外廣告合作3.1廣告位置及面積廣告位置：____________________廣告面積：____________________3.2廣告內容與形式廣告內容：____________________廣告形式：____________________3.3廣告投放期限廣告投放期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.4廣告費用及支付方式廣告費用：____________________支付方式：____________________支付時間：____________________3.5廣告內容審核廣告內容需經雙方共同審核，確保符合法律法規(guī)及社會公序良俗。第四章合作雙方權利與義務4.1商鋪轉租方權利與義務（1）享有商鋪轉租權。（2）要求戶外廣告合作方按照約定支付廣告費用。（3）保證商鋪的正常使用。4.2戶外廣告合作方權利與義務（1）享有戶外廣告使用權。（2）按照約定支付廣告費用。（3）保證廣告內容的合法性。4.3合作雙方共同權利與義務（1）共同維護商鋪和廣告設施的安全。（2）共同承擔因廣告內容引發(fā)的糾紛。第五章違約責任5.1違約情形（1）未按約定支付費用的。（2）違反合同約定的其他行為。5.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任。（2）違約方應支付違約金。5.3違約賠償標準違約賠償標準由雙方協(xié)商確定。第六章合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同。（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。6.2合同終止條件合同期滿后，雙方無續(xù)約意愿。6.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應提前_______日通知對方。（2）雙方協(xié)商一致，可解除或終止合同。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構：_______仲裁委員會。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第八章合同生效與備案8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同備案要求合同簽訂后，雙方應于_______日內向相關部門備案。8.3合同生效日期合同生效日期：_______第九章其他約定9.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。9.2合同變更與補充本合同如有變更或補充，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。9.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十章合同份數(shù)10.1合同正本份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。10.2合同副本份數(shù)本合同副本_______份，僅作為存檔或備查之用。第十一章合同附件11.1商鋪租賃合同11.2戶外廣告設計效果圖11.3其他相關文件第十二章合同附件說明12.1商鋪租賃合同說明12.2戶外廣告設計效果圖說明12.3其他相關文件說明第十三章合同簽訂人13.1商鋪轉租方簽訂人（簽字）：____________________（日期）：____________________13.2戶外廣告合作方簽訂人（簽字）：____________________（日期）：____________________第十四章合同附件清單14.1商鋪租賃合同清單14.2戶外廣告設計效果圖清單14.3其他相關文件清單商鋪轉租方：（簽字）：____________________（日期）：____________________戶外廣告合作方：（簽字）：____________________（日期）：____________________商鋪租賃合同戶外廣告設計效果圖其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權1.1.1本合同中，甲方擁有商鋪轉租和戶外廣告合作的主導權，包括但不限于廣告內容的最終決定權、商鋪租賃條件的最終確定權等。1.2廣告內容審核權1.2.1甲方有權對乙方提供的廣告內容進行審核，確保廣告內容符合法律法規(guī)及社會公序良俗，并有權要求乙方修改或更換廣告內容。1.3商鋪使用規(guī)范1.3.1甲方有權對乙方在商鋪內的經營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守商鋪使用規(guī)范，不得損害商鋪的形象和利益。1.4商鋪租賃費用調整權1.4.1在合同有效期內，如商鋪的租賃費用發(fā)生變動，甲方有權根據(jù)市場行情和商鋪的實際使用情況，對租賃費用進行調整，并提前_______日通知乙方。1.5甲方違約責任1.5.1如甲方未能履行合同約定的義務，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方實際損失、支付違約金等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權2.1.1本合同中，乙方擁有商鋪轉租和戶外廣告合作的主導權，包括但不限于廣告內容的最終決定權、商鋪租賃條件的最終確定權等。2.2廣告設計及制作2.2.1乙方負責廣告的設計及制作，并確保廣告質量符合合同約定。2.3商鋪租賃費用調整權2.3.1在合同有效期內，如商鋪的租賃費用發(fā)生變動，乙方有權根據(jù)市場行情和商鋪的實際使用情況，對租賃費用進行調整，并提前_______日通知甲方。2.4乙方違約責任2.4.1如乙方未能履行合同約定的義務，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方實際損失、支付違約金等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構3.1.1本合同涉及的中介機構為_______，負責協(xié)調雙方關系，提供相關服務。3.2中介費用3.2.1中介費用由甲方承擔_______%，乙方承擔_______%，具體金額在合同附件中明確。3.3中介責任3.3.1中介機構應本著公平、公正、誠信的原則，協(xié)助雙方履行合同，如因中介機構的原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應的責任。3.4中介變更3.4.1如雙方同意更換中介機構，應提前_______日書面通知對方，并簽訂新的中介協(xié)議。3.5中介終止3.5.1如中介機構或任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，雙方有權終止中介協(xié)議，并追究相關責任。商鋪轉租方：（簽字）：____________________（日期）：____________________戶外廣告合作方：（簽字）：____________________（日期）：____________________商鋪租賃合同戶外廣告設計效果圖其他相關文件附件及其他補充說明一、附件列表：1.商鋪租賃合同2.戶外廣告設計效果圖3.其他相關文件（如中介協(xié)議、合同附件清單等）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定支付費用的；違反合同約定的其他行為，如未經允許擅自改變廣告內容、損壞商鋪設施等。2.違約行為認定：由合同雙方根據(jù)事實情況和合同約定共同認定；如雙方無法達成一致，可提交仲裁委員會或法院進行裁決。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約責任：是指當事人不履行或不適當履行合同義務所應承擔的法律后果。3.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：是指雙方當事人發(fā)生爭議時，由仲裁機構進行審理并作出裁決的一種解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同雙方對合同內容理解不一致。解決辦法：明確合同條款，必要時可請法律專業(yè)人士進行解釋。2.問題：一方當事人未履行合同義務。解決辦法：根據(jù)合同約定追究違約責任，必要時可申請仲裁或起訴。3.問題：商鋪或廣告設施發(fā)生損壞。解決辦法：及時修復損壞設施，必要時追究相關責任。4.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：與中介機構溝通，如問題嚴重可更換中介機構。五、所有應用場景：1.商鋪轉租場景：適用于商鋪所有者將商鋪轉租給他人使用的情形。2.戶外廣告合作場景：適用于商鋪或其周邊區(qū)域進行戶外廣告投放的合作。3.中介服務場景：適用于涉及中介機構提供協(xié)調和服務的合同。4.違約處理場景：適用于合同履行過程中出現(xiàn)違約行為的情況。全文完。二零二五年度商鋪轉租與戶外廣告合作合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方將商鋪及戶外廣告位轉租給乙方，乙方有權在約定的期限內使用商鋪及戶外廣告位，并支付相應的租金及相關費用。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，經雙方友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：3.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的費用，用于補償甲方因轉租商鋪及戶外廣告位所承擔的費用；4.相關費用：指乙方在履行本合同過程中產生的、應由乙方承擔的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等。3.2關鍵詞解釋：1.本合同中“乙方”一詞，除有特殊說明外，均指乙方及其合法繼承人、受讓人；2.本合同中“甲方”一詞，除有特殊說明外，均指甲方及其合法繼承人、受讓人；3.本合同中“商鋪及戶外廣告位”一詞，除有特殊說明外，均指商鋪和戶外廣告位。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金及相關費用；2.甲方有權監(jiān)督乙方在商鋪及戶外廣告位的使用過程中，遵守相關法律法規(guī)及管理規(guī)定；3.甲方有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔相應的違約責任。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權在約定的期限內使用商鋪及戶外廣告位，開展經營活動；2.乙方應按照本合同約定，按時支付租金及相關費用；3.乙方應遵守相關法律法規(guī)及管理規(guī)定，合理使用商鋪及戶外廣告位；4.乙方應保持商鋪及戶外廣告位的完好，不得擅自改動；5.乙方應在本合同約定的期限屆滿或終止時，將商鋪及戶外廣告位恢復原狀。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：1.乙方應按照本合同約定，按時支付租金及相關費用；2.乙方應按照甲方要求，合理使用商鋪及戶外廣告位；3.乙方應在本合同約定的期限屆滿或終止時，將商鋪及戶外廣告位恢復原狀。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.本合同約定的期限屆滿；2.乙方違反本合同約定，經甲方書面通知后，乙方未在合理期限內糾正；3.因不可抗力導致本合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止本合同時，應書面通知對方；2.雙方應按照本合同約定，辦理相關手續(xù)，結清各自的權利義務。6.4終止后果：1.本合同終止后，乙方應立即停止在商鋪及戶外廣告位的使用；2.雙方應按照本合同約定，結清各自的權利義務；3.本合同終止后，乙方不得以任何理由要求甲方承擔賠償責任。七、費用與支付7.1費用構成：2.相關費用：乙方在使用商鋪及戶外廣告位過程中產生的相關費用，如水電費、物業(yè)管理費等，按實際發(fā)生額由乙方承擔。3.其他費用：根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，乙方應承擔的其他費用。7.2支付方式：乙方應采用銀行轉賬方式支付租金及相關費用，具體賬戶信息如下：7.3支付時間：2.其他費用支付時間：乙方應按照相關費用發(fā)生的時間或約定的時間支付費用。7.4支付條款：1.乙方應嚴格按照本合同約定的支付方式進行支付，不得以任何理由拖欠或拒絕支付。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未能按時提供符合合同約定的商鋪及戶外廣告位，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。2.甲方未能按照約定履行本合同其他義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約：2.乙方擅自改動商鋪及戶外廣告位，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔恢復費用。3.乙方違反本合同其他約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額應按照實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失和合理的間接經濟損失。賠償方式可以包括支付賠償金、恢復原狀、支付違約金等。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密內容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.雙方對本合同保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本合同約定的義務。3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.甲方將本合同的權利和義務轉讓給關聯(lián)方；2.乙方將本合同的權利和義務轉讓給其控股股東、實際控制人或其關聯(lián)方。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對商鋪及戶外廣告位的所有權。2.乙方在合同有效期內，對商鋪及戶外廣告位的使用權僅限于本合同約定的范圍。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在必要時對商鋪及戶外廣告位進行維修、保養(yǎng)的權利。2.甲方保留在緊急情況下進入商鋪及戶外廣告位的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充必須以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補充均不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，共同維護商鋪及戶外廣告位的正常使用。2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面形式或口頭形式進行溝通。2.雙方應按照約定的時間和方式提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間就商鋪轉租與戶外廣告合作事宜的完整協(xié)議，任何增減、修改均應以書面形式進行。16.3增減條款：任何增減條款均需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）：（蓋章）：乙方（承租方）：（簽字）：（蓋章）：見證人：（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件；2.商鋪及戶外廣告位租賃合同；3.銀行轉賬憑證；4.不可抗力事件證明材料；5.爭議解決相關文件；6.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供符合合同約定的商鋪及戶外廣告位；未按照約定履行本合同其他義務。乙方違約：未按時支付租金及相關費用；擅自改動商鋪及戶外廣告位；違反本合同其他約定。2.違約行為認定：甲方違約行為的認定：甲方未能按時提供