20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度大清包旅游度假村運營管理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯系方式1.3合同雙方授權代表及聯系方式2.合同標的及范圍2.1合同標的概述2.2合同范圍及服務內容2.3合同期限及起止日期3.運營管理責任及義務3.1運營管理方責任3.2運營管理方義務3.3運營管理方權利4.費用及支付方式4.1費用構成及標準4.2支付方式及期限4.3逾期付款及違約責任5.營業(yè)收入及分配5.1營業(yè)收入來源5.2營業(yè)收入分配比例及方式5.3分配期限及程序6.合同履行及監(jiān)督6.1合同履行方式6.2監(jiān)督機構及職責6.3違約責任及處理7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構及管轄8.3爭議解決期限9.違約責任9.1違約行為及認定9.2違約責任及賠償9.3違約金的計算及支付10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違反保密義務的責任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1合同附件及補充協(xié)議12.2合同附件及補充協(xié)議的效力12.3合同簽訂及生效日期13.合同解除及終止后的債權債務處理13.1合同解除后的債權債務處理13.2合同終止后的債權債務處理13.3合同解除及終止后的后續(xù)事宜處理14.合同的解除及終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：大清包旅游度假村地址：省市區(qū)街道號乙方：旅游管理公司地址：省市區(qū)街道號1.2合同雙方法定代表人及聯系方式甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方授權代表及聯系方式甲方授權代表：乙方授權代表：趙六第二條合同標的及范圍2.1合同標的概述本合同標的為甲方大清包旅游度假村的運營管理權，乙方負責度假村的日常運營和管理。2.2合同范圍及服務內容（1）度假村日常運營管理；（2）員工招聘、培訓及管理；（3）客房、餐飲、娛樂等業(yè)務的管理；（4）度假村設施的維護保養(yǎng)；（5）度假村品牌推廣及市場營銷。2.3合同期限及起止日期本合同期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。第三條運營管理責任及義務3.1運營管理方責任乙方應按照甲方要求，確保度假村正常運營，維護度假村品牌形象，提升服務質量。3.2運營管理方義務（1）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（2）確保度假村員工遵守勞動紀律，維護員工權益；（3）定期向甲方報告運營情況；（4）接受甲方監(jiān)督，配合甲方進行審計和檢查。3.3運營管理方權利（1）根據實際情況調整員工配置；（2）制定內部管理制度；（3）根據市場需求調整服務項目及價格。第四條費用及支付方式4.1費用構成及標準（1）人員工資及福利；（2）設施設備維護保養(yǎng)費用；（3）市場營銷及推廣費用；（4）其他合理費用。4.2支付方式及期限乙方應每月向甲方提交費用清單，甲方應在收到清單后15個工作日內支付相應費用。4.3逾期付款及違約責任如甲方逾期付款，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，并保留追究甲方違約責任的權利。第五條營業(yè)收入及分配5.1營業(yè)收入來源度假村的客房、餐飲、娛樂等業(yè)務收入。5.2營業(yè)收入分配比例及方式甲方享有度假村50%的營業(yè)收入，乙方享有度假村50%的營業(yè)收入。5.3分配期限及程序乙方應在每月末向甲方提交營業(yè)收入報表，甲方應在收到報表后15個工作日內支付相應收入。第六條合同履行及監(jiān)督6.1合同履行方式乙方應按照合同約定，全面履行運營管理職責。6.2監(jiān)督機構及職責甲方設立監(jiān)督小組，負責監(jiān)督乙方履行合同情況，包括但不限于運營管理、服務質量、財務狀況等方面。6.3違約責任及處理如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條合同變更及解除7.1合同變更條件在合同履行期間，如遇不可抗力因素或國家政策調整，雙方可協(xié)商變更合同內容。7.2合同解除條件（1）一方違反合同約定，另一方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）經雙方協(xié)商一致，解除合同。7.3合同解除程序如一方提出解除合同，應提前30日書面通知另一方，雙方應在接到通知后15日內協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構及管轄本合同的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院，雙方同意接受該法院的管轄。8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應在30日內協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條違約責任9.1違約行為及認定（1）任何一方未按合同約定履行義務的行為；（2）任何一方違反合同約定造成對方損失的行為；（3）任何一方未按合同約定支付費用或收益的行為。9.2違約責任及賠償（1）違反合同約定的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償損失；（3）違約金及賠償金的計算依據合同約定及實際損失。9.3違約金的計算及支付違約金的計算標準為：（1）按日計算，每日違約金為本合同約定費用的一定比例；（2）違約金總額不超過合同總金額的一定比例。第十條保密條款10.1保密內容本合同內容及雙方在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬保密內容。10.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。10.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方依法解除合同；（4）不可抗力導致合同無法履行。11.3合同簽訂及生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他約定事項12.1合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同附件及補充協(xié)議的效力合同附件及補充協(xié)議的效力以雙方簽字蓋章為準。12.3合同簽訂及生效日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。第十三條合同解除及終止后的債權債務處理13.1合同解除后的債權債務處理合同解除后，雙方應按照合同約定及實際履行情況，處理剩余的債權債務。13.2合同終止后的債權債務處理合同終止后，雙方應按照合同約定及實際履行情況，處理剩余的債權債務。13.3合同解除及終止后的后續(xù)事宜處理（1）員工安置；（2）設施設備移交；（3）合同約定的其他后續(xù)事宜。第十四條合同的解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定及實際履行情況，處理剩余的債權債務。14.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定及實際履行情況，處理剩余的債權債務。14.3合同解除及終止后的后續(xù)事宜處理（1）員工安置；（2）設施設備移交；（3）合同約定的其他后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、服務商、監(jiān)理方、評估機構等。1.2第三方角色第三方在本合同中的角色和作用應根據具體情況進行確定，可能包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行等。第二條甲乙方根據本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明2.1第三方引入程序2.1.1甲方或乙方在引入第三方前，應書面通知對方，并說明第三方的角色、職責和預期作用。2.1.2雙方應在接到通知后7個工作日內對第三方的引入表示同意或提出異議。2.2第三方責任與義務2.2.1第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，并對自己的行為承擔法律責任。2.2.2第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，確保服務質量符合行業(yè)標準。2.3第三方費用及支付2.3.1第三方服務的費用由甲乙方根據實際情況另行約定，并在合同中明確。2.3.2第三方費用的支付方式、期限和條件由甲乙方與第三方協(xié)商確定。第三條第三方責任限額3.1第三方責任范圍第三方的責任限于其提供的服務和履行其職責的范圍，對于超出此范圍的責任，第三方不承擔法律責任。3.2第三方責任限額3.2.1第三方責任限額由甲乙方與第三方在合同中約定，最高不超過合同總金額的一定比例。3.2.2第三方責任限額的確定應考慮第三方的專業(yè)能力、服務性質和可能產生的風險。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1職責劃分甲乙方應明確第三方的職責范圍，確保第三方的工作不與甲乙方的正常運營和管理相沖突。4.2責任劃分4.2.1第三方的責任僅限于其提供的服務和履行其職責，對于合同履行的其他方面，甲乙方各自承擔責任。4.2.2第三方在履行職責過程中造成甲乙方損失的，由第三方按照合同約定承擔相應責任。4.3保密義務4.3.1第三方應遵守本合同的保密條款，對甲乙方提供的任何保密信息承擔保密義務。第五條第三方變更與替換5.1第三方變更如需更換第三方，甲乙方應協(xié)商一致，并書面通知對方，同時確保新第三方滿足合同要求。5.2第三方替換在第三方無法繼續(xù)履行職責或出現違約行為時，甲乙方有權選擇替換第三方，并書面通知對方。第六條第三方介入的合同修改6.1合同修改第三方介入后，如需對合同進行修改，甲乙方應與第三方協(xié)商一致，并書面修改合同內容。6.2合同修改的生效合同修改自雙方簽字蓋章之日起生效，并對甲乙方及第三方具有約束力。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決第三方介入產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構及管轄本合同的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院，雙方同意接受該法院的管轄。第八條第三方介入的合同解除8.1合同解除條件如第三方違反合同約定，甲乙方有權解除與第三方的合作，并要求第三方承擔相應責任。8.2合同解除程序甲乙方解除與第三方的合同時，應提前30日書面通知第三方，并說明解除原因。8.3合同解除后的處理合同解除后，甲乙方應按照合同約定及實際履行情況，處理與第三方相關的后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：運營管理服務內容詳細清單要求：詳細列明乙方應提供的服務內容和標準，包括但不限于客房、餐飲、娛樂、設施維護等。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.合同附件二：人員配置及崗位職責說明書要求：明確乙方員工的配置、崗位職責和工作流程。說明：本說明書作為合同附件，用于規(guī)范乙方員工的日常行為和工作。3.合同附件三：設施設備清單及維護保養(yǎng)計劃要求：詳細列明度假村所有設施設備的清單、型號、數量和維護保養(yǎng)計劃。說明：本清單及計劃作為合同附件，用于確保設施設備的正常運行。4.合同附件四：市場營銷及推廣計劃要求：詳細列明度假村的市場營銷策略、推廣活動及預算。說明：本計劃作為合同附件，用于指導乙方進行市場推廣工作。5.合同附件五：財務管理報告模板要求：提供乙方應提交的財務報告模板，包括收入、支出、利潤等。說明：本模板作為合同附件，用于規(guī)范乙方的財務報告工作。6.合同附件六：合同變更及解除申請書要求：提供合同變更及解除的申請書格式，明確變更或解除的原因及程序。說明：本申請書作為合同附件，用于規(guī)范合同變更及解除的程序。7.合同附件七：保密協(xié)議要求：明確甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的保密義務和責任。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定提供服務質量，導致甲方損失。1.2乙方未按合同約定支付費用，導致甲方損失。1.3乙方違反合同約定，造成甲方設施設備損壞。1.4乙方違反合同約定，導致甲方名譽受損。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，甲方應及時向乙方提出書面異議，乙方應在收到異議后15個工作日內予以回復。2.2甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2賠償損失；2.2.3恢復原狀。3.違約責任認定示例：3.1乙方未按合同約定在規(guī)定時間內完成客房裝修，導致甲方損失。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.2乙方未按合同約定支付運營管理費用，導致甲方損失。責任認定：乙方應向甲方支付逾期付款利息，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3乙方違反合同約定，導致度假村設施設備損壞。責任認定：乙方應負責修復損壞的設施設備，并承擔修復費用。3.4乙方違反合同約定，導致甲方名譽受損。責任認定：乙方應向甲方支付名譽損失賠償金。全文完。二零二四年度大清包旅游度假村運營管理合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同簽訂雙方名稱1.2合同簽訂雙方法定代表人或授權代表姓名1.3合同簽訂雙方聯系方式2.合同標的物及服務內容2.1合同標的物概述2.2運營管理服務內容3.運營管理期限及費用3.1運營管理期限3.2運營管理費用3.3費用支付方式4.運營管理責任與義務4.1運營管理方責任4.2運營管理方義務4.3運營管理方權利5.運營管理監(jiān)督與檢查5.1監(jiān)督檢查方式5.2監(jiān)督檢查內容5.3監(jiān)督檢查結果處理6.運營管理效果評估與考核6.1評估考核指標6.2評估考核方式6.3評估考核結果應用7.運營管理風險承擔與處理7.1運營管理風險識別7.2運營管理風險防范措施7.3運營管理風險承擔8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序9.違約責任與爭議解決9.1違約責任承擔9.2爭議解決方式9.3爭議解決程序10.運營管理合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.運營管理合同附件11.1附件一：運營管理服務內容明細11.2附件二：運營管理費用明細11.3附件三：其他相關附件12.運營管理合同簽署日期13.運營管理合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同簽訂雙方名稱甲方：大清包旅游度假村乙方：運營管理公司1.2合同簽訂雙方法定代表人或授權代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同簽訂雙方聯系方式2.合同標的物及服務內容2.1合同標的物概述本合同標的物為大清包旅游度假村，包括度假村內的客房、餐飲、娛樂、健身等設施。2.2運營管理服務內容1.制定運營計劃與管理制度；2.負責客房、餐飲、娛樂等設施的日常運營；3.負責度假村員工的招聘、培訓與管理；4.負責度假村的市場營銷與推廣；5.負責度假村的財務管理；6.負責度假村的安全保障。3.運營管理期限及費用3.1運營管理期限本合同運營管理期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.2運營管理費用本合同運營管理費用為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），乙方應在合同簽訂后5個工作日內向甲方支付首期運營管理費用。3.3費用支付方式運營管理費用按年度支付，甲方應在每年的1月31日前支付當年的運營管理費用。4.運營管理責任與義務4.1運營管理方責任乙方應按照合同約定，對大清包旅游度假村進行全面的運營管理，確保度假村的正常運營。4.2運營管理方義務1.乙方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；2.乙方應按照合同約定提供優(yōu)質服務；3.乙方應負責度假村的安全保障；4.乙方應定期向甲方報告運營情況。4.3運營管理方權利1.乙方有權根據合同約定對度假村進行必要的調整；2.乙方有權對度假村員工進行招聘、培訓、考核和解雇；3.乙方有權對度假村的營銷策略進行調整。5.運營管理監(jiān)督與檢查5.1監(jiān)督檢查方式甲方將設立運營管理監(jiān)督小組，對乙方的運營管理進行定期和不定期的監(jiān)督檢查。5.2監(jiān)督檢查內容1.運營管理計劃的執(zhí)行情況；2.運營管理費用的使用情況；3.運營管理效果的評估；4.運營管理過程中的問題與處理。5.3監(jiān)督檢查結果處理監(jiān)督檢查結果將以書面形式反饋給乙方，乙方應在收到反饋后15個工作日內予以整改。6.運營管理效果評估與考核6.1評估考核指標1.度假村入住率；2.客戶滿意度；3.運營管理費用控制；4.員工滿意度。6.2評估考核方式評估考核方式為定期評估，每年進行一次。6.3評估考核結果應用評估考核結果將作為乙方運營管理費用調整的依據。8.合同變更與解除8.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致，且變更內容不違反法律法規(guī)；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.因國家政策調整導致合同無法履行。8.2合同變更程序1.雙方應書面提出變更請求；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；3.變更協(xié)議生效后，雙方應按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。8.3合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，且解除協(xié)議不違反法律法規(guī)；2.因一方違約導致合同無法履行；3.因不可抗力導致合同無法履行。8.4合同解除程序1.一方提出解除合同書面通知；2.雙方確認解除合同；3.解除合同后，雙方應按照協(xié)議處理剩余事務。9.違約責任與爭議解決9.1違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約方應按照合同約定支付違約金。9.2爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；3.仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序1.提出爭議解決請求；2.爭議解決機構受理；3.爭議解決機構作出裁決或判決；4.裁決或判決生效后，雙方應依法執(zhí)行。10.運營管理合同生效與終止10.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章；3.合同經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.運營管理期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因一方違約導致合同無法履行；4.因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同終止程序1.一方提出終止合同書面通知；2.雙方確認終止合同；3.終止合同后，雙方應按照協(xié)議處理剩余事務。11.運營管理合同附件11.1附件一：運營管理服務內容明細1.客房運營服務；2.餐飲運營服務；3.娛樂運營服務；4.健身運營服務；5.員工管理服務。11.2附件二：運營管理費用明細1.人員工資；2.設備維護；3.營銷推廣；4.其他費用。11.3附件三：其他相關附件1.雙方簽字蓋章的合同副本；2.附件一和附件二的詳細內容。12.運營管理合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.運營管理合同份數及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的或服務需要，經甲乙雙方一致同意，介入本合同執(zhí)行過程中的個人、法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于中介方、顧問、供應商、承包商等。2.第三方的責權利2.1責任：第三方應按照本合同約定的職責，履行相應的義務，并對因其行為或疏忽導致合同目的無法實現或造成損失承擔相應的責任。2.2權利：1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責；2.第三方有權根據合同約定獲得相應的報酬。2.3義務：1.第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應按照合同約定，及時、準確地向甲乙雙方報告工作進展。3.第三方的介入程序3.1介入申請：第三方需向甲乙雙方提出介入申請，并詳細說明介入目的、職責范圍及預期效果。3.2介入審批：甲乙雙方應在收到第三方介入申請后5個工作日內，決定是否批準介入申請。3.3介入協(xié)議：經甲乙雙方同意，第三方應與甲乙雙方簽訂書面介入協(xié)議，明確介入事宜。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：1.第三方應向甲方負責，履行合同約定的職責；2.甲方有權對第三方的履約情況進行監(jiān)督和檢查；3.第三方因自身原因導致合同無法履行時，甲方有權要求第三方承擔相應責任。4.2第三方與乙方的劃分：1.第三方應向乙方負責，履行合同約定的職責；2.乙方有權對第三方的履約情況進行監(jiān)督和檢查；3.第三方因自身原因導致合同無法履行時，乙方有權要求第三方承擔相應責任。5.第三方的責任限額5.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額由甲乙雙方在介入協(xié)議中約定，原則上不超過合同總額的10%。5.2責任限額的適用范圍：第三方責任限額適用于第三方因自身行為或疏忽導致合同無法履行，給甲乙雙方造成的直接經濟損失。5.3責任限額的賠償方式：1.第三方在責任限額范圍內承擔賠償責任；2.超出責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔。6.第三方的退出與替代6.1第三方退出：若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應提前30日書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意后退出。6.2第三方替代：1.若第三方退出，甲乙雙方可共同協(xié)商選擇新的第三方替代；2.新的第三方應滿足原第三方的職責要求，并簽訂新的介入協(xié)議。7.第三方的保密義務7.1第三方應遵守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。7.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.第三方的法律適用與管轄8.1第三方的法律適用：本合同及介入協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。8.2第三方的管轄：本合同及介入協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：運營管理服務內容明細詳細要求：詳細列明乙方提供的各項運營管理服務，包括但不限于客房、餐飲、娛樂、健身等服務的具體內容和標準。2.附件二：運營管理費用明細詳細要求：詳細列明各項運營管理費用的構成，包括但不限于人員工資、設備維護、營銷推廣等費用的具體金額和計算方式。3.附件三：第三方介入協(xié)議詳細要求：詳細列明第三方介入的目的、職責范圍、權利義務、責任限額等內容，以及甲乙雙方與第三方之間的保密條款。4.附件四：風險評估報告詳細要求：詳細列明運營過程中可能遇到的風險，包括但不限于市場風險、財務風險、安全風險等，并提出相應的風險防范措施。5.附件五：運營管理效果評估報告詳細要求：詳細列明運營管理效果的評估指標，包括但不限于入住率、客戶滿意度、運營成本等，并提供評估結果和分析。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：詳細列明合同變更的內容、原因、程序和生效日期，以及甲乙雙方對變更內容的認可和執(zhí)行。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：詳細列明合同解除的原因、程序、生效日期和雙方的權利義務，以及剩余事務的處理。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：詳細列明爭議解決的方式、程序、期限和結果，以及甲乙雙方對爭議解決結果的認可和執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供運營管理服務。乙方未按時支付運營管理費用。甲方未按時支付運營管理費用。第三方泄露商業(yè)秘密。第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：乙方未按合同約定提供運營管理服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，賠償因此造成的損失。乙方未按時支付運營管理費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。甲方未按時支付運營管理費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。第三方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方未按合同約定履行職責，應承擔相應的違約責任，賠償因此造成的損失。3.示例說明：示例一：若乙方未按合同約定提供客房服務，導致甲方收入減少，甲方有權要求乙方賠償損失。示例二：若甲方未按時支付運營管理費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。示例三：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度大清包旅游度假村運營管理合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯系方式2.合同標的及范圍2.1運營管理范圍2.2服務內容及標準3.運營管理期限3.1運營管理起始日期3.2運營管理終止日期4.運營管理費用4.1費用構成4.2費用支付方式4.3費用調整機制5.運營管理責任5.1運營方責任5.2被運營方責任6.運營管理權利6.1運營方權利6.2被運營方權利7.運營管理義務7.1運營方義務7.2被運營方義務8.運營管理監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督檢查機制8.2違規(guī)處理9.運營管理效果考核9.1考核指標9.2考核方式9.3考核結果應用10.運營管理爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.違約責任12.1運營方違約責任12.2被運營方違約責任13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋權14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯系方式第二條合同標的及范圍2.1運營管理范圍2.2服務內容及標準第三條運營管理期限3.1運營管理起始日期：2024年1月1日3.2運營管理終止日期：2027年12月31日第四條運營管理費用4.1費用構成：包括但不限于人員工資、設施維護費、運營管理費、市場營銷費等。4.2費用支付方式：按年度支付，每年支付一次，支付日期為每年的3月31日。4.3費用調整機制：根據市場情況和雙方協(xié)商結果，每三年調整一次費用標準。第五條運營管理責任5.1運營方責任：5.1.1負責度假村日常運營管理工作。5.1.2確保度假村設施設備正常運行。5.1.3提供高質量的客戶服務。5.2被運營方責任：5.2.1提供度假村所需的基礎設施。5.2.2協(xié)助運營方處理與度假村運營相關的行政事務。5.2.3協(xié)助運營方進行市場推廣活動。第六條運營管理權利6.1運營方權利：6.1.1擁有度假村運營管理權。6.1.2享有度假村經營收益。6.1.3對度假村進行必要的整改和擴建。6.2被運營方權利：6.2.1擁有度假村所有權。6.2.2享有度假村資產收益。6.2.3對運營方進行監(jiān)督和管理。第七條運營管理義務7.1運營方義務：7.1.1嚴格執(zhí)行國家有關法律法規(guī)，遵守行業(yè)規(guī)范。7.1.2做好度假村的安全管理工作。7.1.3及時向被運營方報告運營情況。7.2被運營方義務：7.2.1配合運營方做好度假村的運營管理工作。7.2.2及時提供運營所需的資料和資源。7.2.3對運營方在運營過程中遇到的問題給予必要的支持和協(xié)助。第八條運營管理監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督檢查機制8.1.1雙方應設立專門的監(jiān)督小組，負責對運營管理的監(jiān)督檢查。8.1.2監(jiān)督小組每月至少進行一次現場檢查，并形成書面報告。8.1.3雙方應定期召開運營管理會議，討論運營情況，解決存在的問題。8.2違規(guī)處理8.2.1對于運營管理中的違規(guī)行為，雙方應立即采取措施予以糾正。8.2.2運營方發(fā)現違規(guī)行為，應及時通知被運營方，并共同制定整改措施。8.2.3對于嚴重違規(guī)行為，雙方有權終止合同，并追究相關責任。第九條運營管理效果考核9.1考核指標9.1.1度假村入住率9.1.2客戶滿意度9.1.3財務收入指標9.2考核方式9.2.1每年進行一次綜合考核，考核結果作為年度運營管理費用調整的依據。9.2.2考核結果由雙方共同評定，并形成書面文件。9.3考核結果應用9.3.1考核結果作為運營管理費用調整的依據。9.3.2考核結果作為評價運營方工作績效的標準。第十條運營管理爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。10.1.3任何一方不得在爭議解決期間單方面改變合同約定。10.2爭議解決程序10.2.1爭議雙方應向仲裁委員會提交仲裁申請。10.2.2仲裁委員會應自收到仲裁申請之日起六十日內作出裁決。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同解除條件11.2.1運營方嚴重違約。11.2.2被運營方嚴重違約。11.3合同解除程序11.3.1雙方書面通知對方合同解除。11.3.2雙方應在合同解除后三十日內完成合同解除事宜。第十二條違約責任12.1運營方違約責任12.1.1運營方未按合同約定履行義務，應承擔違約責任。12.1.2運營方違約導致被運營方損失的，應賠償被運營方實際損失。12.2被運營方違約責任12.2.1被運營方未按合同約定提供設施設備，應承擔違約責任。12.2.2被運營方違約導致運營方損失的，應賠償運營方實際損失。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序13.3.1雙方應簽署合同終止協(xié)議。13.3.2雙方應在合同終止后三十日內完成合同終止事宜。第十四條其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：運營管理細則、費用明細表、考核標準等。14.2合同解釋權14.2.1本合同解釋權歸雙方共同所有。14.3合同簽訂日期14.3.1本合同簽訂日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及類型1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務、中介、咨詢或其他輔助角色的個人或機構。1.2第三方類型包括但不限于：1.2.1中介機構：負責協(xié)助甲乙雙方達成合同，提供交易撮合服務。1.2.2專業(yè)服務機構：提供專業(yè)咨詢、技術支持、風險評估等服務。1.2.3咨詢顧問：為甲乙雙方提供管理、策略等方面的咨詢服務。第二條第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性：2.1.1提高合同履行的效率。2.1.2降低合同履行的風險。2.1.3保障合同雙方的合法權益。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方共同確定第三方介入的必要性。2.2.2雙方協(xié)商確定第三方的類型、職責及權限。2.2.3雙方簽署第三方介入協(xié)議，明確第三方的責任和義務。第三條第三方的責權利3.1第三方的責任：3.1.1按照合同約定和雙方要求，履行專業(yè)服務、中介、咨詢或其他輔助職責。3.1.2對其提供的服務結果負責，確保服務符合合同約定和行業(yè)標準。3.1.3對其服務過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息負有保密義務。3.2第三方的權利：3.2.1根據合同約定收取合理的服務費用。3.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.3在合同履行過程中，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和指導。3.3第三方的義務：3.3.1嚴格遵守合同約定和法律法規(guī)。3.3.2獨立、客觀、公正地履行職責。3.3.3及時向甲乙雙方報告合同履行情況。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對甲方承擔服務責任。4.1.2甲方對第三方的服務不滿意，有權要求第三方進行整改或更換服務。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對乙