甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024精裝房改造協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1.精裝房1.2.改造協(xié)議1.3.甲方1.4.乙方1.5.工程進(jìn)度1.6.工程質(zhì)量1.7.工程預(yù)算1.8.工程變更1.9.違約責(zé)任1.10.爭(zhēng)議解決2.甲方權(quán)益與義務(wù)2.1.提供原始房屋及相關(guān)資料2.2.支付改造費(fèi)用2.3.按時(shí)提供施工場(chǎng)地2.4.配合乙方進(jìn)行施工2.5.不得無(wú)故干涉工程正常進(jìn)行3.乙方權(quán)益與義務(wù)3.1.按照約定進(jìn)行施工3.2.保證工程質(zhì)量與進(jìn)度3.3.提交工程進(jìn)度報(bào)告3.4.提交工程預(yù)算報(bào)告3.5.對(duì)工程進(jìn)行保密3.6.接受甲方監(jiān)督4.工程進(jìn)度與時(shí)間安排4.1.工程開(kāi)工日期4.2.工程竣工日期4.3.各階段施工時(shí)間安排4.4.工程延期及其處理5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1.施工材料標(biāo)準(zhǔn)5.2.施工工藝標(biāo)準(zhǔn)5.3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4.質(zhì)量保修6.工程預(yù)算與支付6.1.工程預(yù)算編制6.2.工程預(yù)付款6.3.工程進(jìn)度款6.4.工程尾款6.5.支付方式7.工程變更7.1.變更條件7.2.變更程序7.3.變更費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.協(xié)商解決9.2.調(diào)解解決9.3.仲裁解決9.4.法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1.合同生效條件10.2.合同變更程序10.3.合同終止條件11.保密條款11.1.保密內(nèi)容11.2.保密期限11.3.違約責(zé)任12.不可抗力12.1.不可抗力事件12.2.不可抗力事件處理13.合同附件13.1.附件一：工程設(shè)計(jì)方案13.2.附件二：施工圖紙13.3.附件三：工程預(yù)算明細(xì)表13.4.附件四：付款憑證14.其他條款14.1.甲方指定的項(xiàng)目經(jīng)理14.2.乙方派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人14.3.工程現(xiàn)場(chǎng)管理14.4.工程保險(xiǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1精裝房：指已經(jīng)完成基礎(chǔ)裝修并配置了基本家具和設(shè)施的住宅。1.2改造協(xié)議：指甲方與乙方就精裝房進(jìn)行改造升級(jí)所達(dá)成的協(xié)議。1.3甲方：指房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人。1.4乙方：指承擔(dān)精裝房改造工程的施工單位。1.5工程進(jìn)度：指工程按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工的過(guò)程。1.6工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量要求。1.7工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，編制的包含各項(xiàng)工程量和費(fèi)用的詳細(xì)預(yù)算。1.8工程變更：指在合同執(zhí)行過(guò)程中，因甲方需求變化、設(shè)計(jì)調(diào)整等原因，對(duì)原合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程周期等進(jìn)行修改。1.9違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。1.10爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或法律途徑等方式進(jìn)行解決。第二條甲方權(quán)益與義務(wù)2.1提供原始房屋及相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方提供房屋的原始資料，包括產(chǎn)權(quán)證、設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。2.2支付改造費(fèi)用：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額，向乙方支付工程款項(xiàng)。2.3按時(shí)提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)保證在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方提供具備施工條件的場(chǎng)地。2.4配合乙方進(jìn)行施工：甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的施工條件，并協(xié)助乙方完成施工。2.5不得無(wú)故干涉工程正常進(jìn)行：甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無(wú)故干涉乙方的正常施工。第三條乙方權(quán)益與義務(wù)3.1按照約定進(jìn)行施工：乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程周期等進(jìn)行施工。3.2保證工程質(zhì)量與進(jìn)度：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，并按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。3.4提交工程預(yù)算報(bào)告：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方提交工程預(yù)算報(bào)告。3.5對(duì)工程進(jìn)行保密：乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)和商業(yè)信息保密。3.6接受甲方監(jiān)督：乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量。第四條工程進(jìn)度與時(shí)間安排4.1工程開(kāi)工日期：指合同約定的工程開(kāi)始施工的日期。4.2工程竣工日期：指合同約定的工程完成的日期。4.3各階段施工時(shí)間安排：乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，制定各階段的施工時(shí)間安排，并提交給甲方審批。4.4工程延期及其處理：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致工程延期，按雙方協(xié)商確定的方式處理。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工材料標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)選擇施工材料。5.2施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行。5.4質(zhì)量保修：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定的保修期限和保修范圍，對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量保修。第六條工程預(yù)算與支付6.1工程預(yù)算編制：乙方應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，編制詳細(xì)的工程預(yù)算。6.2工程預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后的一定時(shí)間內(nèi)，向乙方支付約定的預(yù)付款。6.3工程進(jìn)度款：甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告，支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。6.4工程尾款：工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方工程尾款。6.5支付方式：甲方支付工程款項(xiàng)的方式，可采取轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式。第八條工程變更8.1變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲方需求發(fā)生變化，或因設(shè)計(jì)、施工等原因需要對(duì)原合同進(jìn)行修改，可以進(jìn)行工程變更。8.2變更程序：甲方提出變更需求，乙方收到需求后，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，提交變更方案。甲方審批變更方案后，雙方簽訂變更協(xié)議，并進(jìn)行相應(yīng)的工程調(diào)整。8.3變更費(fèi)用：工程變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，按照雙方約定的方式進(jìn)行分擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，或未履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，或未履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.4法律途徑：如仲裁不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同終止條件：合同約定的工程完成后，本合同即告終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等。12.2保密期限：自合同生效之日起，至合同終止之日起兩年。12.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力事件處理：遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)事件影響，協(xié)商確定合同履行方案。第十四條合同附件14.1附件一：工程設(shè)計(jì)方案14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：工程預(yù)算明細(xì)表14.4附件四：付款憑證本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括房屋布局、裝修風(fēng)格、材料選擇、施工細(xì)節(jié)等內(nèi)容，并以書(shū)面形式提供。附件的說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)方案是確定改造內(nèi)容和風(fēng)格的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)仔細(xì)審查并同意方案。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括施工過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)，如水電布局、墻面改造、地面鋪設(shè)等，并以書(shū)面形式提供。附件的說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中遵循的標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。附件三：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求：工程預(yù)算明細(xì)表應(yīng)包括工程各項(xiàng)費(fèi)用的詳細(xì)列表，如材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，并以書(shū)面形式提供。附件的說(shuō)明：工程預(yù)算明細(xì)表是雙方明確工程費(fèi)用和支付安排的依據(jù)，應(yīng)仔細(xì)審查并同意預(yù)算。附件四：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等詳細(xì)信息，并以書(shū)面形式提供。附件的說(shuō)明：付款憑證是記錄雙方付款行為的證據(jù)，應(yīng)妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.甲方未履行其他合同義務(wù)，如未提供施工場(chǎng)地、干涉工程正常進(jìn)行等。3.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程。4.乙方未履行其他合同義務(wù)，如未提交進(jìn)度報(bào)告、未保密等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.乙方違約：按照合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。若乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并要求支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。