20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024沿街商鋪租賃合同，包含品牌入駐及宣傳推廣條款范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義術(shù)語2.租賃物描述2.1商鋪基本情況2.2商鋪設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付5.押金及保證金5.1押金金額5.2押金退還5.3保證金金額5.4保證金退還6.使用范圍與限制6.1商鋪使用范圍6.2商鋪使用限制7.裝修與改造7.1裝修要求7.2裝修審批7.3裝修費用8.品牌入駐及宣傳推廣8.1品牌入駐要求8.2品牌宣傳推廣條款8.3宣傳推廣費用9.維修與保養(yǎng)9.1商鋪維修責任9.2維修費用承擔9.3保養(yǎng)責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同解釋權(quán)14.4合同變更14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義術(shù)語1.2.1“商鋪”指位于[商鋪地址]的沿街商鋪，包括商鋪的內(nèi)部空間及附屬設(shè)施。1.2.2“租賃期限”指本合同約定的商鋪租賃起止日期。1.2.3“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費用。1.2.4“押金”指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額。1.2.5“保證金”指承租方為保證遵守合同約定，向出租方支付的一定金額。2.租賃物描述2.1商鋪基本情況2.1.1商鋪位于[商鋪地址]，占地面積為[面積]，層高為[層高]。2.1.2商鋪內(nèi)部裝修狀況為[裝修狀況]，設(shè)施設(shè)備包括[設(shè)施設(shè)備列表]。2.2商鋪設(shè)施及設(shè)備2.2.1商鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于：照明設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、消防設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施等。2.2.2出租方保證商鋪設(shè)施設(shè)備在租賃期間正常使用。3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.2租賃期限延長3.2.1在租賃期限屆滿前，雙方均可提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同約定的租金為每月[租金金額]，共計[租賃月數(shù)]個月。4.2租金支付方式4.2.1承租方應于每月[支付日]前向出租方支付當月租金。4.3逾期支付4.3.1若承租方逾期支付租金，應向出租方支付逾期租金的[滯納金比例]%作為滯納金。5.押金及保證金5.1押金金額5.1.1本合同約定的押金為[押金金額]元。5.2押金退還5.2.1租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應在[退還期限]內(nèi)退還承租方押金。5.3保證金金額5.3.1本合同約定的保證金為[保證金金額]元。5.4保證金退還5.4.1租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應在[退還期限]內(nèi)退還承租方保證金。6.使用范圍與限制6.1商鋪使用范圍6.1.1承租方僅可在商鋪內(nèi)進行與[行業(yè)類別]相關(guān)的經(jīng)營活動。6.2商鋪使用限制6.2.1承租方不得在商鋪內(nèi)進行任何違法、違規(guī)活動。6.2.2承租方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，如需改造，應事先征得出租方同意。8.品牌入駐及宣傳推廣8.1品牌入駐要求8.1.1承租方須在簽訂本合同之日起[入駐準備期限]內(nèi)完成品牌入駐前的準備工作。8.1.2承租方應確保其品牌符合租賃商鋪的定位和出租方的商業(yè)形象要求。8.2品牌宣傳推廣條款8.2.1出租方和承租方共同制定宣傳推廣計劃，包括但不限于開業(yè)活動、節(jié)假日促銷等。8.2.2承租方負責自行承擔品牌宣傳推廣的相關(guān)費用，包括但不限于廣告費、促銷活動費用等。8.3宣傳推廣費用8.3.1承租方應將宣傳推廣費用列入其經(jīng)營成本，不得要求出租方承擔。9.維修與保養(yǎng)9.1商鋪維修責任9.1.1租賃期間，商鋪的日常維修由承租方負責，但涉及建筑主體結(jié)構(gòu)或安全問題的維修由出租方負責。9.1.2承租方進行的任何維修活動應不影響商鋪的結(jié)構(gòu)和安全，并需事先獲得出租方的書面同意。9.2維修費用承擔9.2.1日常維修費用由承租方承擔，但雙方另有約定的除外。9.3保養(yǎng)責任9.3.1承租方應保持商鋪的清潔和良好狀態(tài)，定期進行保養(yǎng)。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過[天數(shù)]的；10.1.2承租方違反商鋪使用范圍或限制；10.1.3承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或進行未經(jīng)批準的裝修。10.2違約責任承擔10.2.1發(fā)生違約情形時，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出租方或承租方在租賃期間出現(xiàn)嚴重違約行為；12.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應簽訂書面解除協(xié)議；12.2.2因違約解除合同時，違約方應承擔相應的違約責任。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同即生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除；13.2.3合同因違約而被解除。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃商鋪平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。14.2通知方式14.2.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并采用[郵寄、快遞、電子郵件等]方式進行送達。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。14.4合同變更14.4.1本合同的任何變更均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.5合同份數(shù)14.5.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因本合同履行需要介入合同關(guān)系中的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。2.第三方介入的情形2.1.1出租方或承租方根據(jù)合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2因合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；2.1.3出租方或承租方因經(jīng)營需要，引入合作伙伴或投資者。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額應根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準以及可能產(chǎn)生的風險進行合理確定。3.2第三方責任限額應在本合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)期限；4.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；4.1.3第三方的責任范圍和責任限額；4.1.4第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；4.1.5第三方介入產(chǎn)生的費用承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其與甲乙雙方及其他相關(guān)方的責任劃分如下：5.1.1第三方對甲乙雙方承擔直接責任，對其他相關(guān)方承擔間接責任；5.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，如造成甲乙雙方或其他相關(guān)方的損失，應承擔相應的賠償責任；5.1.3甲乙雙方應就第三方的行為對其他相關(guān)方承擔連帶責任，但有權(quán)向第三方追償。6.第三方介入后的合同修改6.1.1在合同中增加關(guān)于第三方介入的條款；6.1.2明確第三方介入?yún)f(xié)議與本合同的關(guān)系；6.1.3調(diào)整合同中的相關(guān)條款，以適應第三方介入后的實際情況。7.第三方介入后的權(quán)利義務(wù)7.1第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)如下：7.1.1第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其服務(wù)義務(wù)；7.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；7.1.3第三方在履行服務(wù)過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.1.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁；8.1.2第三方介入?yún)f(xié)議中的爭議解決條款優(yōu)先適用。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同；9.1.1如因第三方介入?yún)f(xié)議終止導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商一致解除合同；9.1.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方不再承擔本合同項下的任何責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同1.1詳細要求：合同應包括雙方的基本信息、商鋪信息、租賃期限、租金、押金、保證金、使用范圍與限制、維修與保養(yǎng)、違約責任、爭議解決、合同生效及終止等條款。1.2說明：本合同為租賃雙方的主要協(xié)議文件，應完整、準確地反映雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.商鋪平面圖2.1詳細要求：平面圖應清晰標注商鋪的尺寸、位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。2.2說明：平面圖有助于雙方了解商鋪的具體情況，為租賃提供直觀的依據(jù)。3.設(shè)施設(shè)備清單3.1詳細要求：清單應詳細列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。3.2說明：清單有助于雙方明確設(shè)施設(shè)備的使用和維護責任。4.裝修改造方案4.1詳細要求：方案應包括裝修改造的范圍、內(nèi)容、時間、費用等。4.2說明：裝修改造方案是雙方在租賃期間進行裝修改造的依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1詳細要求：協(xié)議應明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)期限、費用承擔等。5.2說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)文件。6.爭議解決協(xié)議6.1詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。6.2說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金1.1違約行為：承租方未按約定時間支付租金。1.2責任認定標準：承租方應支付逾期租金的[滯納金比例]%作為滯納金。1.3示例說明：若承租方逾期支付租金5天，則應支付5天的滯納金。2.違反商鋪使用范圍2.1違約行為：承租方在商鋪內(nèi)進行與約定使用范圍不符的經(jīng)營活動。2.2責任認定標準：承租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償出租方損失。2.3示例說明：若承租方在商鋪內(nèi)進行非法經(jīng)營活動，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)3.1違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。3.2責任認定標準：承租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失。3.3示例說明：若承租方擅自拆除商鋪墻體，出租方有權(quán)要求其恢復原狀并賠償損失。4.未能按時完成裝修改造4.1違約行為：承租方未按約定時間完成裝修改造。4.2責任認定標準：承租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。4.3示例說明：若承租方逾期完成裝修改造10天，則應支付10天的違約金。5.未能按時退還押金5.1違約行為：出租方未按約定時間退還押金。5.2責任認定標準：出租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。5.3示例說明：若出租方逾期退還押金5天，則應支付5天的違約金。全文完。2024沿街商鋪租賃合同，包含品牌入駐及宣傳推廣條款范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.商鋪基本情況2.1.商鋪位置2.2.商鋪面積2.3.商鋪結(jié)構(gòu)2.4.商鋪設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整幅度5.3.租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金支付方式6.3.押金退還條件6.4.押金退還時間7.商鋪使用7.1.商鋪用途7.2.商鋪裝修7.3.商鋪維護7.4.商鋪安全8.品牌入駐8.1.品牌入駐條件8.2.品牌入駐程序8.3.品牌入駐費用9.宣傳推廣9.1.宣傳推廣內(nèi)容9.2.宣傳推廣方式9.3.宣傳推廣費用10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后果13.合同生效13.1.合同生效條件13.2.合同生效日期14.其他約定14.1.其他條款14.2.附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方法定代表人：_______1.1.4.出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.承租方法定代表人：_______1.2.4.承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.商鋪基本情況2.1.商鋪位置2.1.1.商鋪所在城市：_______2.1.2.商鋪具體地址：_______2.1.3.商鋪所屬區(qū)域：_______2.2.商鋪面積2.2.1.商鋪總面積：_______平方米2.2.2.商鋪使用面積：_______平方米2.3.商鋪結(jié)構(gòu)2.3.1.商鋪建筑層數(shù)：_______層2.3.2.商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)：_______2.4.商鋪設(shè)施2.4.1.商鋪公共設(shè)施：_______2.4.2.商鋪專用設(shè)施：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______3.3.租賃期限延長3.3.1.租賃期限延長條件：_______3.3.2.租賃期限延長程序：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月_______元4.2.租金支付方式：_______4.3.租金支付時間：每月_______日前5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件：_______5.2.租金調(diào)整幅度：_______5.3.租金調(diào)整通知：_______6.押金及退還6.1.押金金額：_______元6.2.押金支付方式：_______6.3.押金退還條件：_______6.4.押金退還時間：_______7.商鋪使用7.1.商鋪用途：_______7.2.商鋪裝修7.2.1.商鋪裝修標準：_______7.2.2.商鋪裝修費用：_______7.3.商鋪維護7.3.1.商鋪日常維護：_______7.3.2.商鋪重大維修：_______7.4.商鋪安全7.4.1.商鋪安全責任：_______7.4.2.商鋪安全保障措施：_______8.品牌入駐8.1.品牌入駐條件8.1.1.承租方須為合法注冊的法人或其他組織。8.1.2.承租方須提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營許可證。8.1.3.承租方須承諾遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)道德規(guī)范。8.2.品牌入駐程序8.2.1.承租方提交入駐申請及相關(guān)材料。8.2.2.出租方對入駐申請進行審核。8.2.3.雙方簽訂品牌入駐協(xié)議。8.3.品牌入駐費用8.3.1.入駐費用為_______元。8.3.2.入駐費用支付方式：_______9.宣傳推廣9.1.宣傳推廣內(nèi)容9.1.1.商鋪及品牌形象宣傳。9.1.2.產(chǎn)品或服務(wù)推廣。9.2.宣傳推廣方式9.2.1.利用出租方擁有的線上線下渠道進行宣傳。9.2.2.制作宣傳物料，如海報、廣告牌等。9.3.宣傳推廣費用9.3.1.宣傳推廣費用由承租方承擔。9.3.2.宣傳推廣費用總額為_______元。10.違約責任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按時支付租金。10.1.2.承租方違反租賃合同約定的使用條款。10.1.3.承租方造成商鋪設(shè)施損壞。10.2.違約責任承擔10.2.1.違約方應承擔違約責任。10.2.2.違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3.違約賠償10.3.1.違約金為每月租金的_______倍。10.3.2.賠償損失根據(jù)實際情況進行評估。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方協(xié)商解決。11.1.2.若協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.仲裁委員會。11.3.爭議解決程序11.3.1.雙方在仲裁委員會的規(guī)定時間內(nèi)提交仲裁申請。11.3.2.仲裁委員會按照仲裁規(guī)則進行審理。12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.出租方或承租方嚴重違約。12.1.2.國家法律法規(guī)變動導致合同無法繼續(xù)履行。12.2.合同解除程序12.2.1.提前_______日通知對方。12.2.2.雙方進行合同解除手續(xù)。12.3.合同解除后果12.3.1.解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。12.3.2.合同解除后，押金不予退還。13.合同生效13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章。13.1.2.合同符合法律法規(guī)規(guī)定。13.2.合同生效日期13.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1.其他條款14.1.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.附件14.2.1.本合同附件包括但不限于：商鋪平面圖、裝修方案、品牌入駐協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因出租方、承租方或雙方共同同意，介入合同履行的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2.第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔保、咨詢、監(jiān)理、項目管理等。16.第三方介入的程序16.1.出租方、承租方或雙方共同決定引入第三方介入。16.2.第三方介入前，雙方應與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的責任、權(quán)利和義務(wù)。16.3.第三方介入后，應及時向雙方通報介入情況，確保合同履行的透明度。17.甲乙方的額外條款及說明17.1.出租方與第三方17.1.1.出租方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，以保障合同履行的質(zhì)量和效率。17.1.2.出租方應監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其符合合同約定。17.2.承租方與第三方17.2.1.承租方應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和便利。17.2.2.承租方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作提出合理意見。18.第三方的責任限額18.1.1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，應承擔相應的違約責任。18.1.2.第三方在合同履行過程中造成損失時，應承擔相應的賠償責任。18.1.3.第三方的責任限額應根據(jù)其介入的范圍、責任和風險等因素綜合確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與出租方19.1.1.第三方作為出租方的代表或輔助，其行為視為出租方行為，但出租方仍對第三方的行為承擔責任。19.1.2.第三方應遵守本合同約定，不得損害承租方的合法權(quán)益。19.2.第三方與承租方19.2.1.第三方作為承租方的代表或輔助，其行為視為承租方行為，但承租方仍對第三方的行為承擔責任。19.2.2.第三方應遵守本合同約定，不得損害出租方的合法權(quán)益。19.3.第三方與雙方19.3.1.第三方在合同履行過程中，應公平、公正地處理雙方之間的關(guān)系，維護雙方的合法權(quán)益。19.3.2.第三方在合同履行過程中，應及時通報雙方，確保雙方了解介入情況。20.第三方的退出機制20.1.若第三方無法履行合同約定的責任，雙方可共同決定更換第三方。20.2.若第三方因故退出合同，雙方應協(xié)商確定退出機制，包括但不限于合同解除、費用結(jié)算、損失賠償?shù)取?1.第三方的保密義務(wù)21.1.第三方在介入合同履行過程中，應遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。21.2.第三方違反保密義務(wù)時，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖要求：清晰展示商鋪的布局、尺寸、功能分區(qū)等信息。說明：商鋪平面圖是合同的重要組成部分，用于明確商鋪的具體使用范圍和空間布局。2.裝修方案要求：詳細說明商鋪裝修的設(shè)計理念、材料、工藝、預算等信息。說明：裝修方案是承租方進行裝修的依據(jù)，確保裝修符合合同約定。3.品牌入駐協(xié)議要求：明確品牌入駐的條件、費用、權(quán)利和義務(wù)等信息。說明：品牌入駐協(xié)議是品牌入駐的正式文件，保障雙方權(quán)益。4.宣傳推廣方案要求：詳細列出宣傳推廣的具體內(nèi)容、方式、預算等信息。說明：宣傳推廣方案是宣傳推廣工作的指導文件，確保宣傳效果。5.押金收據(jù)要求：注明押金金額、支付日期、退還條件等信息。說明：押金收據(jù)是押金支付和退還的憑證，保障雙方權(quán)益。6.租金支付憑證要求：注明租金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：租金支付憑證是租金支付的證明，確保租金按時支付。7.違約通知函要求：明確違約行為、違約責任認定、處理措施等信息。說明：違約通知函是違約行為發(fā)生時的正式文件，保障雙方權(quán)益。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等信息。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)，確保爭議得到公正處理。9.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序、后果等信息。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的正式文件，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.承租方未按時支付租金。1.2.承租方違反租賃合同約定的使用條款。1.3.承租方造成商鋪設(shè)施損壞。1.4.出租方未按時交付商鋪。1.5.出租方違反合同約定的使用條款。1.6.第三方未履行合同約定的責任。2.責任認定標準：2.1.違約金：根據(jù)合同約定，按月租金的_______倍計算。2.2.損失賠償：根據(jù)實際情況，由違約方承擔相應的損失。2.3.合同解除：違約行為嚴重時，雙方可解除合同。3.違約責任示例：3.1.承租方未按時支付租金：承租方應支付_______元違約金，并補齊欠繳租金。3.2.承租方造成商鋪設(shè)施損壞：承租方應承擔維修費用，并賠償因損壞造成的損失。3.3.第三方未履行合同約定責任：第三方應承擔相應的違約責任，并由出租方向承租方賠償損失。全文完。2024沿街商鋪租賃合同，包含品牌入駐及宣傳推廣條款范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.商鋪使用及維護5.1商鋪用途5.2商鋪裝修5.3商鋪維護5.4商鋪使用限制6.品牌入駐及宣傳推廣6.1品牌入駐條件6.2品牌宣傳推廣方式6.3品牌宣傳推廣費用6.4品牌宣傳推廣效果評估7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方開戶銀行及賬號：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方開戶銀行及賬號：________2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置：________2.2商鋪面積：________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：________2.4商鋪設(shè)施：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。3.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，租金根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果進行調(diào)整。4.租金押金4.1押金金額：人民幣____元整。4.2押金退還條件：租賃期滿，承租方按合同約定履行完畢后，出租方無息退還押金。4.3押金退還方式：承租方在租賃期滿后____日內(nèi)，向出租方提出退還押金申請，出租方在收到申請后____日內(nèi)退還。5.商鋪使用及維護5.1商鋪用途：僅限于________用途。5.3商鋪維護：商鋪的日常維護和保養(yǎng)由承租方負責，確保商鋪設(shè)施完好。5.4商鋪使用限制：承租方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動。6.品牌入駐及宣傳推廣6.1品牌入駐條件：承租方需具備合法經(jīng)營資格，且符合出租方品牌入駐標準。6.2品牌宣傳推廣方式：出租方負責在沿街商鋪區(qū)域進行統(tǒng)一宣傳推廣，包括但不限于海報、燈箱廣告等。6.3品牌宣傳推廣費用：品牌宣傳推廣費用由出租方承擔。6.4品牌宣傳推廣效果評估：雙方定期對品牌宣傳推廣效果進行評估，并協(xié)商改進措施。7.違約責任7.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變商鋪用途、違反商鋪使用限制等。7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約金為每月租金的____%，賠償損失根據(jù)實際情況協(xié)商確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決程序：雙方應按照法定程序進行，確保爭議得到公正、合理的解決。9.合同解除9.1.1出租方單方解除合同的條件：承租方嚴重違約，如未按時支付租金、擅自改變商鋪用途等。9.1.2承租方單方解除合同的條件：出租方未按時提供符合合同約定的商鋪，或存在嚴重違約行為。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應提前____日書面通知對方，并說明解除原因。9.3.1租金：已支付至解除日的租金不予退還。9.3.2押金：解除合同后，除合同約定的違約金外，剩余押金應退還給承租方。9.3.3商鋪：承租方應將商鋪恢復原狀，并確保無任何損壞。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。10.3.1租金：合同終止后，承租方應支付至終止日的租金。10.3.2商鋪：承租方應將商鋪恢復原狀，并確保無任何損壞。11.其他約定事項11.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。11.2.1郵寄：以掛號信方式郵寄至對方住所或法定地址。11.2.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼。11.2.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方電子郵箱。11.3.1商鋪租賃合同附件11.3.2品牌入駐及宣傳推廣協(xié)議12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式____份。13.2合同保管：雙方應妥善保管合同原件，確保合同安全。14.合同附件14.1.1商鋪租賃合同附件14.1.2品牌入駐及宣傳推廣協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方當事人，但因其提供的專業(yè)服務(wù)或中介作用而介入合同關(guān)系中的個人或機構(gòu)。2.第三方介入的類型2.1中介方：在租賃過程中，提供租賃信息、協(xié)助租賃雙方達成租賃協(xié)議的中介機構(gòu)或個人。2.2專業(yè)服務(wù)方：提供與租賃商鋪相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，如裝修、設(shè)計、物業(yè)管理等。2.3評估機構(gòu)：對商鋪價值、租賃價格等進行評估的專業(yè)機構(gòu)。2.4監(jiān)理方：對商鋪租賃過程進行監(jiān)督、管理的第三方機構(gòu)。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：在本合同中，第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，其責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方責任限額的具體規(guī)定：3.2.1第三方因提供虛假信息或不當建議導致合同無法履行的，其責任限額不超過合同總金額的____%。3.2.2第三方因提供的服務(wù)不符合合同約定導致合同無法履行的，其責任限額不超過其服務(wù)費用的____%。3.2.3第三方因故意或重大過失導致合同無法履行的，其責任限額不受上述比例限制。4.第三方介入時的額外條款及說明4.1.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意在合同履行過程中，可邀請第三方介入，并需提前____日書面通知對方。4.1.2第三方資質(zhì)要求：第三方介入前，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保其服務(wù)能力。4.1.3第三方費用承擔：第三方介入產(chǎn)生的費用由雙方協(xié)商承擔，并在合同中明確。5.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分5.1第三方與甲方的責權(quán)利：5.1.1責任：第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。5.1.3利益：第三方有權(quán)獲得甲方支付的服務(wù)費用。5.2第三方與乙方的責權(quán)利：5.2.1責任：第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。5.2.3利益：第三方有權(quán)獲得乙方支付的服務(wù)費用。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：5.3.1第三方在提供服