甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版宿舍居住權(quán)轉(zhuǎn)讓合同全解析本合同目錄一覽1.宿舍居住權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓條件1.2轉(zhuǎn)讓程序1.3轉(zhuǎn)讓效力2.轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)2.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)3.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的3.1宿舍房源信息3.2居住權(quán)證明4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時間5.合同的生效、變更和終止5.1合同生效條件5.2合同變更5.3合同終止6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決8.合同的份數(shù)和保管8.1合同份數(shù)8.2合同保管9.合同的附則9.1合同的解釋9.2合同的修訂10.轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息10.1轉(zhuǎn)讓方基本信息10.2受讓方基本信息11.宿舍居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的附屬條款11.1附屬條款內(nèi)容12.合同簽訂日期和簽字蓋章12.1簽訂日期12.2簽字蓋章13.附件13.1附件內(nèi)容14.其他約定第一部分：合同如下：1.宿舍居住權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓條件1.1.1轉(zhuǎn)讓方須為宿舍合法居住者，且符合宿舍轉(zhuǎn)讓條件。1.1.2受讓方須為具備入住宿舍資格者，且同意接受宿舍居住權(quán)轉(zhuǎn)讓。1.1.3宿舍居住權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)宿舍管理部門批準(zhǔn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。1.2轉(zhuǎn)讓程序1.2.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方達(dá)成轉(zhuǎn)讓意向，協(xié)商一致后簽署本合同。1.2.2轉(zhuǎn)讓方將宿舍居住權(quán)證明等相關(guān)材料交予受讓方。1.2.3受讓方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，完成支付后宿舍居住權(quán)歸受讓方所有。1.3轉(zhuǎn)讓效力1.3.1本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力。1.3.2宿舍居住權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方享有宿舍居住權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。1.3.3轉(zhuǎn)讓方不再享有宿舍居住權(quán)，不得以任何理由要求回遷或要求賠償。2.轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.1.2轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)向受讓方提供宿舍居住權(quán)證明等相關(guān)材料。2.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方按照約定提供宿舍居住權(quán)證明等相關(guān)材料。2.2.2受讓方有義務(wù)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)宿舍居住權(quán)轉(zhuǎn)讓后的相應(yīng)義務(wù)。3.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的3.1宿舍房源信息3.1.1宿舍房源信息包括宿舍地址、房間號、床位等。3.2居住權(quán)證明3.2.1居住權(quán)證明是指證明轉(zhuǎn)讓方享有宿舍居住權(quán)的相關(guān)文件，包括但不限于合同、入住證明等。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1宿舍居住權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格由轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。4.2支付方式4.2.1受讓方可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.3支付時間4.3.1受讓方應(yīng)在本合同簽署后七個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.合同的生效、變更和終止5.1合同生效條件5.1.1本合同自轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽署之日起生效。5.2合同變更5.2.1合同變更需轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同終止5.3.1本合同終止的情形包括：5.3.1.1宿舍居住權(quán)轉(zhuǎn)讓完成，受讓方享有宿舍居住權(quán)；5.3.1.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商一致解除本合同；5.3.1.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.1.1轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供宿舍居住權(quán)證明等相關(guān)材料的，應(yīng)向受讓方支付違約金。6.2受讓方的違約責(zé)任6.2.1受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。8.合同的份數(shù)和保管8.1合同份數(shù)8.1.1本合同一式兩份，轉(zhuǎn)讓方和受讓方各持一份，具有同等法律效力。8.2合同保管8.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得隨意涂改、毀損或轉(zhuǎn)讓給第三方。9.合同的附則9.1合同的解釋9.1.1本合同未盡事宜，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商解決。9.2合同的修訂9.2.1本合同的修訂需轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。10.轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息10.1轉(zhuǎn)讓方基本信息10.1.1轉(zhuǎn)讓方姓名：10.1.2轉(zhuǎn)讓方身份證號碼：10.1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：10.2受讓方基本信息10.2.1受讓方姓名：10.2.2受讓方身份證號碼：10.2.3受讓方聯(lián)系方式：11.宿舍居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的附屬條款11.1附屬條款內(nèi)容11.1.1附屬條款一：11.1.2附屬條款二：11.1.3附屬條款三：12.合同簽訂日期和簽字蓋章12.1簽訂日期12.1.1本合同簽訂日期為：12.2簽字蓋章12.2.1轉(zhuǎn)讓方簽字：12.2.2受讓方簽字：13.附件13.1附件內(nèi)容13.1.1附件一：13.1.2附件二：13.1.3附件三：14.其他約定14.1其他約定一：14.2其他約定二：14.3其他約定三：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)助等事項(xiàng)。15.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，以及其他經(jīng)甲乙方同意的參與方。16.第三方介入的程序和條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并在本合同中明確介入的程序、條件和職責(zé)。16.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙方提交介入申請，并提供相關(guān)資質(zhì)證明。16.3甲乙方應(yīng)在收到第三方介入申請后五個工作日內(nèi)審批，并將審批結(jié)果通知第三方。17.第三方的主要責(zé)任和義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行合同約定的職責(zé)，協(xié)助甲乙方完成合同的履行。17.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得利用介入合同的機(jī)會損害甲乙方的合法權(quán)益。17.3第三方應(yīng)按照約定時間、質(zhì)量要求履行合同義務(wù)，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額的確定18.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙方損失的最高賠償額度。18.2第三方責(zé)任限額在本合同中明確，并經(jīng)甲乙方協(xié)商一致。18.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素，并在合同中予以明確。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方并非本合同的當(dāng)事人，但需按照約定履行合同義務(wù)。19.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得對抗甲乙方之間的合同關(guān)系。19.3第三方對甲乙方的承諾、保證等，視為對甲乙方的約束，但不影響甲乙方之間的合同履行。20.第三方違約的處理20.1第三方違約的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.2甲乙方與第三方就違約責(zé)任發(fā)生爭議的，可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止的條件和程序在本合同中明確。21.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將介入過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料、文件等交還甲乙方。21.3第三方介入終止后，第三方對甲乙方的承諾、保證等義務(wù)仍繼續(xù)有效，直至合同履行完畢。22.第三方介入的額外條款和說明22.1額外條款一：22.2額外條款二：22.3額外條款三：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍居住權(quán)證明1.1宿舍居住權(quán)證明是指證明轉(zhuǎn)讓方享有宿舍居住權(quán)的相關(guān)文件，包括但不限于合同、入住證明等。1.2宿舍居住權(quán)證明應(yīng)真實(shí)、完整、有效，不得有任何涂改、毀損或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.附件二：轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證是指受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證應(yīng)清晰、完整，能夠證明受讓方已按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.附件三：宿舍房源信息資料3.1宿舍房源信息資料包括宿舍地址、房間號、床位等。3.2宿舍房源信息資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有任何虛假、誤導(dǎo)性信息。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件4.1第三方資質(zhì)證明文件是指第三方提供的證明其具備履行合同能力的文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。4.2第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，不得有任何偽造、篡改等情況。5.附件五：合同履行過程中的其他相關(guān)文件5.1合同履行過程中的其他相關(guān)文件包括但不限于驗(yàn)收報(bào)告、變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。5.2合同履行過程中的其他相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)、完整、有效，不得有任何涂改、毀損或轉(zhuǎn)讓給第三方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供宿舍居住權(quán)證明等相關(guān)材料的，應(yīng)向受讓方支付違約金。1.2轉(zhuǎn)讓方未按照約定時間、質(zhì)量要求履行合同義務(wù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金。2.受讓方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。2.2受讓方未按照約定時間、質(zhì)量要求履行合同義務(wù)的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。3.第三方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按照約定時間、質(zhì)量要求履行合同義務(wù)的，應(yīng)向甲乙方支付違約金。3.2第三方利用介入合同的機(jī)會損害甲乙方的合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：假設(shè)第三方在履行合同過程中，未按照約定的時間提供宿舍居住權(quán)證明等相關(guān)材料，導(dǎo)致受讓方無法順利入住宿舍。根據(jù)本合同的違約行為及