20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度養(yǎng)老照護(hù)床位租賃及服務(wù)保障協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條：合同標(biāo)的物2.1床位數(shù)量2.2床位類型2.3床位設(shè)施第三條：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更第四條：租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用總額4.2租賃費(fèi)用支付方式4.3租賃費(fèi)用支付時(shí)間4.4租賃費(fèi)用調(diào)整第五條：床位租賃條件5.1床位租賃資格5.2床位使用規(guī)范5.3床位使用限制第六條：服務(wù)內(nèi)容6.1生活照料服務(wù)6.2醫(yī)療保健服務(wù)6.3康復(fù)訓(xùn)練服務(wù)6.4社會(huì)交往服務(wù)第七條：服務(wù)質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督7.3服務(wù)質(zhì)量糾紛處理第八條：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九條：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑畻l：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用第十一條：其他約定11.1合同附件11.2合同生效條件11.3合同生效日期第十二條：合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序第十三條：合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案手續(xù)第十四條：合同生效及解釋14.1合同生效日期14.2合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：養(yǎng)老院乙方：老人1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方：（法定代表人）乙方：（授權(quán)代表）1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的物2.1床位數(shù)量：1張2.2床位類型：標(biāo)準(zhǔn)單人間2.3床位設(shè)施：包括床鋪、衣柜、床頭柜、呼叫器等基本生活設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用總額：人民幣10,000元/月4.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在每月1日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3租賃費(fèi)用支付時(shí)間：每月1日至5日4.4租賃費(fèi)用調(diào)整：如遇物價(jià)上漲或相關(guān)政策調(diào)整，租賃費(fèi)用可相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整方案由雙方協(xié)商一致后執(zhí)行第五條床位租賃條件5.1床位租賃資格：乙方須為具備完全民事行為能力的老年人5.2床位使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守養(yǎng)老院的規(guī)章制度，愛護(hù)床位設(shè)施，不得擅自改動(dòng)床位結(jié)構(gòu)5.3床位使用限制：乙方不得將床位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用第六條服務(wù)內(nèi)容6.1生活照料服務(wù)：提供一日三餐、個(gè)人衛(wèi)生、衣物洗滌等基本生活照料服務(wù)6.2醫(yī)療保健服務(wù)：協(xié)助乙方就醫(yī)、購藥，提供健康咨詢等服務(wù)6.3康復(fù)訓(xùn)練服務(wù)：根據(jù)乙方健康狀況，提供康復(fù)訓(xùn)練計(jì)劃及實(shí)施6.4社會(huì)交往服務(wù)：組織各類文娛活動(dòng)，豐富乙方精神文化生活第七條服務(wù)質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：參照國家及地方相關(guān)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：甲方設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督部門，負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查7.3服務(wù)質(zhì)量糾紛處理：如乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量有異議，可向甲方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督部門投訴，甲方應(yīng)在接到投訴后7個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)和處理第八條合同變更與解除8.1合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2.1乙方死亡或喪失民事行為能力；8.2.3雙方協(xié)商一致，且達(dá)成書面解除協(xié)議。8.3合同變更與解除的程序：任何一方提出合同變更或解除，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按時(shí)支付租金；9.1.2甲方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；9.1.3雙方違反合同其他約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算；9.2.2甲方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)立即采取措施予以糾正，并賠償乙方因此遭受的損失；9.2.3雙方違反合同其他約定，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付合理的律師費(fèi)和訴訟費(fèi)用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.3爭議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條其他約定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于床位租賃協(xié)議、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。11.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件：如前述第八條所述。12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除與終止的程序：同第八條所述。第十三條合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)：市區(qū)民政局。13.2合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)向合同備案機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)。第十四條合同生效及解釋14.1合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。14.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的范圍和條件2.1.1提供養(yǎng)老服務(wù)相關(guān)咨詢和評(píng)估；2.1.2負(fù)責(zé)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督和評(píng)估；2.1.3提供康復(fù)訓(xùn)練、醫(yī)療保健等專業(yè)服務(wù)；2.1.4其他甲乙雙方約定的服務(wù)。2.2第三方介入的條件：2.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；2.2.2第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；2.2.3甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方介入，并書面通知對(duì)方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合作協(xié)議的約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和服務(wù)費(fèi)用等因素確定；4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)。第五條第三方權(quán)利5.1第三方在合作協(xié)議中享有的權(quán)利包括但不限于：5.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；5.1.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用；6.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用；6.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.3.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙雙方共同決定引入第三方介入；7.1.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；7.1.3第三方開始提供服務(wù)，甲乙雙方共同監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1第三方完成協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容；8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；8.1.3因不可抗力等原因?qū)е碌谌浇槿霟o法繼續(xù)。8.2第三方介入的終止程序：8.2.1第三方完成協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)；8.2.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入，并簽訂終止協(xié)議；8.2.3第三方在終止協(xié)議簽訂后，應(yīng)立即停止提供服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.床位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括雙方基本信息、床位信息、租賃期限、費(fèi)用及支付方式、服務(wù)內(nèi)容等。附件說明：作為合同的主要附件，詳細(xì)規(guī)定了床位租賃的具體條款。2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括生活照料、醫(yī)療保健、康復(fù)訓(xùn)練、社會(huì)交往等方面的服務(wù)要求。附件說明：標(biāo)準(zhǔn)是衡量服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)，對(duì)雙方提供服務(wù)有明確的指導(dǎo)作用。3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：應(yīng)列出各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)、護(hù)理費(fèi)等。附件說明：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是雙方確定費(fèi)用支付的基礎(chǔ)，有助于避免后續(xù)的糾紛。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入服務(wù)的基礎(chǔ)，明確了第三方的職責(zé)和權(quán)利。5.服務(wù)監(jiān)督記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括服務(wù)時(shí)間、內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)等。附件說明：記錄是監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量的重要手段，有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題。6.服務(wù)糾紛處理記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括糾紛發(fā)生的時(shí)間、原因、處理過程及結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在每月1日前支付租金，逾期未支付構(gòu)成違約。示例說明：若乙方連續(xù)3個(gè)月未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。違約行為二：甲方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，若未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。示例說明：若甲方在一個(gè)月內(nèi)兩次未能達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方采取措施改進(jìn)，否則可要求賠償。違約行為三：第三方未履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議提供服務(wù)，若未履行或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，構(gòu)成違約。示例說明：若第三方在一個(gè)月內(nèi)兩次未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求終止合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為四：合同一方未履行合同備案手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同簽訂后，雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理備案手續(xù)，未履行構(gòu)成違約。示例說明：若甲方未在合同簽訂后30日內(nèi)辦理備案手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度養(yǎng)老照護(hù)床位租賃及服務(wù)保障協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議簽訂時(shí)間1.5協(xié)議生效時(shí)間1.6協(xié)議期限1.7協(xié)議雙方基本信息1.8協(xié)議簽訂地點(diǎn)第二章養(yǎng)老照護(hù)床位租賃2.1床位數(shù)量及類型2.2床位租賃價(jià)格2.3租賃期限及租金支付方式2.4床位租賃合同簽訂2.5床位租賃合同變更2.6床位租賃合同解除2.7床位租賃合同終止第三章服務(wù)內(nèi)容3.1生活照料服務(wù)3.2醫(yī)療保健服務(wù)3.3康復(fù)訓(xùn)練服務(wù)3.4心理咨詢服務(wù)3.5安全管理服務(wù)3.6其他相關(guān)服務(wù)第四章服務(wù)質(zhì)量保障4.1服務(wù)人員資質(zhì)要求4.2服務(wù)人員培訓(xùn)4.3服務(wù)流程規(guī)范4.4服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督4.5服務(wù)質(zhì)量投訴處理4.6服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)第五章人員配置與管理5.1人員配置要求5.2人員招聘與培訓(xùn)5.3人員考核與晉升5.4人員離職與辭退5.5人員福利待遇5.6人員管理與監(jiān)督第六章物資設(shè)備6.1物資設(shè)備清單6.2物資設(shè)備采購6.3物資設(shè)備維護(hù)6.4物資設(shè)備更新6.5物資設(shè)備報(bào)廢第七章費(fèi)用結(jié)算與支付7.1費(fèi)用結(jié)算方式7.2費(fèi)用支付時(shí)間7.3費(fèi)用支付方式7.4費(fèi)用爭議處理7.5費(fèi)用調(diào)整第八章合同履行與監(jiān)督8.1合同履行要求8.2合同履行監(jiān)督8.3合同履行評(píng)估8.4合同履行違約責(zé)任8.5合同履行爭議解決第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費(fèi)用10.4爭議解決地點(diǎn)第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序11.4合同解除與終止后的責(zé)任第十二章法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三章其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同附件效力13.4合同解釋第十四章合同簽署14.1合同簽署方式14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)14.4合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二四年度養(yǎng)老照護(hù)床位租賃及服務(wù)保障協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在養(yǎng)老照護(hù)床位租賃及服務(wù)保障方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量，保障雙方合法權(quán)益。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方租賃乙方提供的養(yǎng)老照護(hù)床位，并接受乙方提供的相關(guān)服務(wù)。1.4協(xié)議簽訂時(shí)間本協(xié)議簽訂時(shí)間為二零二四年三月一日。1.5協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6協(xié)議期限本協(xié)議有效期為一年，自二零二四年三月一日至二零二五年二月二十八日。1.7協(xié)議雙方基本信息甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.8協(xié)議簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為__________。第二章養(yǎng)老照護(hù)床位租賃2.1床位數(shù)量及類型甲方租賃乙方提供的養(yǎng)老照護(hù)床位共計(jì)______張，床位類型為__________。2.2床位租賃價(jià)格床位租賃價(jià)格為每張床位每月______元，租金按月支付。2.3租賃期限及租金支付方式租賃期限為一年，租金支付方式為每月支付一次。2.4床位租賃合同簽訂雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，簽訂正式的床位租賃合同。2.5床位租賃合同變更如需變更床位租賃合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。2.6床位租賃合同解除在協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方或乙方有正當(dāng)理由需要解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。2.7床位租賃合同終止本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，床位租賃合同終止。第三章服務(wù)內(nèi)容3.1生活照料服務(wù)（1）協(xié)助日常生活；（2）飲食照料；（3）個(gè)人衛(wèi)生護(hù)理；（4）衣物洗滌；（5）室內(nèi)外清潔。3.2醫(yī)療保健服務(wù)（1）健康評(píng)估；（2）疾病預(yù)防；（3）康復(fù)訓(xùn)練；（4）緊急醫(yī)療處理。3.3康復(fù)訓(xùn)練服務(wù)（1）物理治療；（2）作業(yè)治療；（3）言語治療；（4）心理康復(fù)。3.4心理咨詢服務(wù)乙方提供心理咨詢服務(wù)，包括：（1）心理評(píng)估；（2）心理咨詢；（3）心理治療。3.5安全管理服務(wù)（1）24小時(shí)監(jiān)控；（2）消防安全；（3）食品安全；（4）防走失措施。3.6其他相關(guān)服務(wù)乙方根據(jù)甲方需求提供其他相關(guān)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容雙方另行協(xié)商。第四章服務(wù)質(zhì)量保障4.1服務(wù)人員資質(zhì)要求（1）持有相關(guān)職業(yè)資格證書；（3）通過崗前培訓(xùn)。4.2服務(wù)人員培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)技能。4.3服務(wù)流程規(guī)范乙方應(yīng)制定服務(wù)流程規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。4.4服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督乙方應(yīng)設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.5服務(wù)質(zhì)量投訴處理乙方應(yīng)設(shè)立投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理甲方提出的投訴。4.6服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)乙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)督檢查結(jié)果，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第五章人員配置與管理5.1人員配置要求乙方應(yīng)按照協(xié)議要求，配置滿足甲方需求的護(hù)理人員和服務(wù)人員。5.2人員招聘與培訓(xùn)乙方應(yīng)通過合法途徑招聘服務(wù)人員，并對(duì)新入職人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)。5.3人員考核與晉升乙方應(yīng)建立人員考核與晉升制度，激勵(lì)員工提升服務(wù)質(zhì)量。5.4人員離職與辭退乙方應(yīng)依法處理服務(wù)人員的離職與辭退事宜。5.5人員福利待遇乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，為服務(wù)人員提供合理的福利待遇。5.6人員管理與監(jiān)督乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)服務(wù)人員的管理與監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。第六章物資設(shè)備6.1物資設(shè)備清單（1）生活用品；（2）醫(yī)療設(shè)備；（3）康復(fù)設(shè)備；（4）其他相關(guān)設(shè)備。6.2物資設(shè)備采購乙方應(yīng)按照協(xié)議要求，采購滿足甲方需求的物資設(shè)備。6.3物資設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)物資設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.4物資設(shè)備更新乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)備使用情況，及時(shí)更新淘汰的物資設(shè)備。6.5物資設(shè)備報(bào)廢乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，對(duì)報(bào)廢的物資設(shè)備進(jìn)行處理。第八章費(fèi)用結(jié)算與支付7.1費(fèi)用結(jié)算方式雙方約定，床位租賃費(fèi)用及服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，每月______日前甲方應(yīng)向乙方支付上月費(fèi)用。7.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將費(fèi)用匯入乙方指定的賬戶。7.3費(fèi)用支付時(shí)間每月______日前，甲方應(yīng)完成費(fèi)用的支付。7.4費(fèi)用爭議處理如對(duì)費(fèi)用結(jié)算有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。7.5費(fèi)用調(diào)整如國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第八章合同履行與監(jiān)督8.1合同履行要求雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。8.2合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量和床位租賃情況進(jìn)行監(jiān)督。8.3合同履行評(píng)估雙方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，并形成書面報(bào)告。8.4合同履行違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.5合同履行爭議解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，均應(yīng)予以保密。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.4爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同終止條件本協(xié)議期滿或雙方履行完畢協(xié)議約定的全部義務(wù)后，合同終止。11.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。11.4合同解除與終止后的責(zé)任合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留事宜。第十二章法律適用與管轄12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本協(xié)議爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第十三章其他約定13.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。13.2合同附件本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3合同附件效力合同附件與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。13.4合同解釋對(duì)本協(xié)議的任何條款，如有歧義，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四章合同簽署14.1合同簽署方式本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署日期__________14.3合同簽署地點(diǎn)__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的床位分配說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整床位分配，乙方應(yīng)配合甲方的床位分配計(jì)劃。1.2甲方特殊需求服務(wù)條款：如甲方有特殊需求服務(wù)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)方案，并在協(xié)議中明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及實(shí)施時(shí)間。說明：甲方如有特殊需求，如特定護(hù)理、醫(yī)療等，乙方需提供滿足甲方需求的方案，并明確費(fèi)用和實(shí)施時(shí)間。1.3甲方主導(dǎo)下的服務(wù)監(jiān)督條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、人員配置等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合協(xié)議要求。1.4甲方主導(dǎo)下的費(fèi)用調(diào)整條款：如甲方因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變化，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整。說明：甲方在特定情況下有權(quán)調(diào)整費(fèi)用，乙方應(yīng)予以配合，確保雙方權(quán)益。1.5甲方主導(dǎo)下的合同終止條款：如甲方因自身原因需要提前終止合同，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行床位退還和費(fèi)用結(jié)算。說明：甲方在特定情況下有權(quán)提前終止合同，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行床位退還和費(fèi)用結(jié)算。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的床位分配條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身資源和服務(wù)能力，對(duì)床位進(jìn)行合理分配。說明：乙方作為服務(wù)提供方，有權(quán)根據(jù)自身資源和服務(wù)能力對(duì)床位進(jìn)行分配。2.2乙方主導(dǎo)下的服務(wù)質(zhì)量保障條款：乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和協(xié)議約定。說明：乙方作為服務(wù)提供方，有責(zé)任保障服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方需求。2.3乙方主導(dǎo)下的服務(wù)定價(jià)條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和成本核算，對(duì)服務(wù)進(jìn)行合理定價(jià)。說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和成本核算，對(duì)服務(wù)進(jìn)行定價(jià)，確保盈利。2.4乙方主導(dǎo)下的合同履行條款：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行合同，確保服務(wù)質(zhì)量。說明：乙方作為服務(wù)提供方，有責(zé)任按照協(xié)議約定履行合同，確保服務(wù)質(zhì)量。2.5乙方主導(dǎo)下的合同續(xù)簽三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)條款：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，處理爭議。說明：第三方中介作為中立方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同履行和爭議處理。3.2第三方中介費(fèi)用條款：第三方中介服務(wù)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由協(xié)議約定。說明：第三方中介服務(wù)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議中明確。3.3第三方中介監(jiān)督條款：第三方中介有權(quán)對(duì)雙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保協(xié)議履行。說明：第三方中介有權(quán)對(duì)雙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保協(xié)議得到有效執(zhí)行。3.4第三方中介報(bào)告條款：第三方中介應(yīng)定期向雙方提交履約情況報(bào)告，包括服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用結(jié)算等。說明：第三方中介應(yīng)定期提交報(bào)告，確保雙方了解履約情況。3.5第三方中介變更條款：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介協(xié)議。說明：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介協(xié)議，確保履約監(jiān)督的連續(xù)性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.床位租賃合同2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表3.服務(wù)人員資質(zhì)證書4.物資設(shè)備清單5.第三方中介協(xié)議6.費(fèi)用結(jié)算記錄7.服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告8.爭議解決記錄9.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用。b.乙方未按約定提供床位或服務(wù)質(zhì)量。c.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。b.乙方未按約定提供床位或服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，視為違約。c.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.床位租賃：指甲方租賃乙方提供的養(yǎng)老照護(hù)床位，并支付相應(yīng)租金的行為。2.服務(wù)保障：指乙方為甲方提供的養(yǎng)老服務(wù)，包括生活照料、醫(yī)療保健、康復(fù)訓(xùn)練等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償、支付違約金或其他補(bǔ)救措施的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方因個(gè)人原因無法繼續(xù)使用床位。解決辦法：甲方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，乙方有權(quán)收回床位，并按照協(xié)議約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書面投訴，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)予以整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：第三方中介服務(wù)不力。解決辦法：雙方應(yīng)向第三方中介提出書面意見，第三方中介應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查處理。五、所有應(yīng)用場景：1.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)與個(gè)人之間的床位租賃及服務(wù)保障。2.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)與養(yǎng)老照護(hù)機(jī)構(gòu)之間的床位租賃及服務(wù)保障。3.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)與第三方中介之間的服務(wù)保障協(xié)議。4.個(gè)人與養(yǎng)老機(jī)構(gòu)之間的床位租賃及服務(wù)保障。5.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)內(nèi)部床位租賃及服務(wù)保障。全文完。二零二四年度養(yǎng)老照護(hù)床位租賃及服務(wù)保障協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]地址：[其他相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國人口老齡化日益嚴(yán)重，養(yǎng)老照護(hù)需求不斷增加，為滿足養(yǎng)老照護(hù)市場的發(fā)展需求，甲方?jīng)Q定租賃乙方擁有的養(yǎng)老照護(hù)床位，并提供相應(yīng)的養(yǎng)老服務(wù)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保養(yǎng)老照護(hù)床位租賃及服務(wù)保障的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）養(yǎng)老照護(hù)床位：指乙方擁有的用于老年人居住、生活、康復(fù)等服務(wù)的床位。（2）養(yǎng)老服務(wù)：指乙方為甲方提供的居住、生活照料、康復(fù)護(hù)理、精神慰藉等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲方租賃乙方養(yǎng)老照護(hù)床位的時(shí)間范圍。（2）租賃費(fèi)用：指甲方支付給乙方的養(yǎng)老照護(hù)床位租賃費(fèi)用。（3）服務(wù)費(fèi)用：指甲方支付給乙方的養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用。（4）違約責(zé)任：指雙方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)老照護(hù)床位及服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用及服務(wù)費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用養(yǎng)老照護(hù)床位進(jìn)行非法活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)老照護(hù)床位及服務(wù)。（2）乙方應(yīng)定期對(duì)養(yǎng)老照護(hù)床位進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施安全、衛(wèi)生。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用養(yǎng)老照護(hù)床位進(jìn)行非法活動(dòng)。（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方交付的物品，確保其安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]年。5.2合同履行地點(diǎn)養(yǎng)老照護(hù)床位及服務(wù)均在乙方提供的養(yǎng)老照護(hù)場所內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式（1）甲方租賃乙方養(yǎng)老照護(hù)床位，并支付租賃費(fèi)用。（2）乙方為甲方提供養(yǎng)老服務(wù)，并收取服務(wù)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同終止。（3）一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方租賃的養(yǎng)老照護(hù)床位恢復(fù)原狀。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租賃費(fèi)用及服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）床位租賃費(fèi)用：指甲方租賃乙方養(yǎng)老照護(hù)床位所需支付的費(fèi)用。（2）服務(wù)費(fèi)用：指甲方享受乙方提供的各項(xiàng)養(yǎng)老服務(wù)所需支付的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。7.2支付方式（1）床位租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后[支付期限]內(nèi)一次性支付。（2）服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按月支付服務(wù)費(fèi)用，每月[支付日期]前支付下一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照乙方提出的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間（1）床位租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后[支付期限]內(nèi)支付。（2）服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按月支付，每月[支付日期]前支付下一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照乙方提出的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)，并以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。（2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有錯(cuò)誤，乙方有權(quán)要求甲方在[糾正期限]內(nèi)予以糾正。（3）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)計(jì)入乙方賬戶，并由乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。（2）甲方違反合同約定，擅自使用或改變養(yǎng)老照護(hù)床位用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)老照護(hù)床位及服務(wù)，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。（2）乙方違反合同約定，擅自提高費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)或降低服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金。（2）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中的保密條款。（2）合同中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款。（3）合同中的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)養(yǎng)老照護(hù)床位的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)和改進(jìn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保養(yǎng)老照護(hù)床位租賃及服務(wù)保障協(xié)議的順利實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同主體的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或承諾均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.養(yǎng)老照護(hù)床位設(shè)施清單4.服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表5.雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或服務(wù)費(fèi)用。乙方未按時(shí)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)老照護(hù)床位及服務(wù)。甲方擅自使用或改變養(yǎng)老照護(hù)床位用途。乙方擅自提高費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)或降低服務(wù)質(zhì)量。雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約。乙方未提供符合標(biāo)準(zhǔn)的床位及服務(wù)，經(jīng)甲方提出后仍未改善的，視為違約。