20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)管理新能源技術應用與服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱及地址1.2服務方名稱及地址1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.服務內(nèi)容及范圍2.1新能源技術應用概述2.2物業(yè)管理服務內(nèi)容2.3服務范圍及區(qū)域3.技術應用標準與規(guī)范3.1技術應用原則3.2技術應用標準3.3技術應用規(guī)范4.服務費用及支付方式4.1服務費用組成4.2費用支付方式4.3費用支付期限4.4逾期付款處理5.甲方權利與義務5.1甲方權利5.2甲方義務6.乙方權利與義務6.1乙方權利6.2乙方義務7.技術應用實施與驗收7.1實施計劃7.2實施步驟7.3驗收標準7.4驗收程序8.運維管理與維護8.1運維管理原則8.2運維管理內(nèi)容8.3維護服務要求8.4故障處理9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)責任9.2環(huán)境保護要求9.3應急預案10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件及補充協(xié)議12.1附件一：技術應用方案12.2附件二：服務費用明細表12.3補充協(xié)議13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1合同履行地14.2通知與送達14.3合同份數(shù)及效力14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理方地址：市區(qū)路號1.3服務方名稱：新能源科技有限公司1.4服務方地址：市區(qū)路號1.5合同簽訂日期：2024年1月1日1.6合同期限：自2024年1月1日至2027年12月31日2.服務內(nèi)容及范圍2.1新能源技術應用概述：本合同涉及的新能源技術應用主要包括太陽能光伏發(fā)電、風力發(fā)電等可再生能源的利用。2.2物業(yè)管理服務內(nèi)容：包括但不限于新能源設備的日常維護、保養(yǎng)、故障排除、數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析等。2.3服務范圍及區(qū)域：服務范圍覆蓋物業(yè)管理方所管理的所有物業(yè)項目，具體區(qū)域以物業(yè)管理方提供的物業(yè)清單為準。3.技術應用標準與規(guī)范3.1技術應用原則：遵循國家及行業(yè)相關標準，確保技術應用的安全、高效、環(huán)保。3.2技術應用標準：參照《太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)設計規(guī)范》、《風力發(fā)電系統(tǒng)設計規(guī)范》等國家標準。3.3技術應用規(guī)范：嚴格按照設備制造商提供的技術手冊和操作規(guī)程執(zhí)行。4.服務費用及支付方式4.1服務費用組成：包括但不限于運維服務費、設備維護費、故障處理費等。4.2費用支付方式：服務方每月向物業(yè)管理方提交費用清單，物業(yè)管理方在收到清單后15個工作日內(nèi)支付當月費用。4.3費用支付期限：服務費用應按月支付，不得拖欠。4.4逾期付款處理：如物業(yè)管理方逾期支付服務費用，應向服務方支付每日萬分之五的滯納金。5.甲方權利與義務5.1甲方權利：對服務方提供的服務進行監(jiān)督、檢查和驗收。在服務過程中發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量問題時，有權要求服務方及時整改。如合同終止，有權要求服務方提供相關技術資料和設備清單。5.2甲方義務：按時支付服務費用。提供必要的場地和設施，確保服務方開展工作。配合服務方進行設備維護和故障處理。6.乙方權利與義務6.1乙方權利：要求甲方按照合同約定支付服務費用。在甲方違反合同約定時，有權要求甲方承擔相應的違約責任。在合同履行過程中，享有相應的知識產(chǎn)權。6.2乙方義務：按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務。保證服務質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。對甲方提供的場地和設施進行妥善保管。7.技術應用實施與驗收7.1實施計劃：乙方應在合同簽訂后30日內(nèi)提交詳細的技術應用實施計劃，經(jīng)甲方同意后實施。7.2實施步驟：包括設備安裝、調(diào)試、試運行、驗收等環(huán)節(jié)。7.3驗收標準：根據(jù)國家及行業(yè)相關標準，確保設備運行穩(wěn)定、安全、高效。7.4驗收程序：由雙方共同成立驗收小組，對設備進行現(xiàn)場驗收，并簽署驗收報告。8.運維管理與維護8.1運維管理原則：乙方應遵循預防為主、定期檢查、及時處理的原則，確保新能源設備的正常運行。8.2運維管理內(nèi)容：設備巡檢：每日對設備進行一次全面巡檢，記錄設備運行狀況。定期維護：每季度對設備進行一次全面維護，包括清潔、潤滑、緊固等。故障處理：發(fā)現(xiàn)設備故障后，立即采取措施進行處理，確保設備盡快恢復正常運行。數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析：實時監(jiān)測設備運行數(shù)據(jù)，定期分析設備運行狀況，提出改進建議。8.3維護服務要求：乙方應保證維護服務及時、高效、高質(zhì)量，確保設備安全運行。8.4故障處理：一般故障：24小時內(nèi)響應，48小時內(nèi)處理完畢。重大故障：立即響應，盡快修復，確保不影響物業(yè)管理方正常使用。9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)責任：乙方應嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保安全生產(chǎn)。9.2環(huán)境保護要求：乙方在技術應用過程中，應采取有效措施，減少對環(huán)境的影響，符合環(huán)保要求。9.3應急預案：乙方應制定應急預案，應對可能出現(xiàn)的突發(fā)事件，確保人員安全和設備完好。10.違約責任與爭議解決10.1違約責任：如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.2爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，嚴重損害對方權益的，另一方有權解除合同。如國家法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件：合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿的，合同自動終止。如一方提前終止合同，應提前30日通知對方，并承擔相應的違約責任。12.合同附件及補充協(xié)議12.1附件一：技術應用方案12.2附件二：服務費用明細表12.3補充協(xié)議：任何補充協(xié)議均應以書面形式簽訂，并作為本合同的組成部分。13.合同生效與變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序：任何對合同內(nèi)容的變更，均應以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。14.其他約定事項14.1合同履行地：本合同履行地為市區(qū)。14.2通知與送達：雙方通知應以書面形式進行，通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_，送達日期以對方簽收日期為準。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念：本合同中提到的第三方是指除甲乙雙方以外的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、技術咨詢機構、監(jiān)理機構、保險公司等。1.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的技術服務、監(jiān)理、保險、爭議解決等方面。2.第三方介入的啟動條件合同履行出現(xiàn)重大爭議，雙方協(xié)商無法達成一致。合同履行過程中出現(xiàn)技術難題，需要第三方提供專業(yè)技術支持。合同履行過程中出現(xiàn)安全生產(chǎn)事故，需要第三方進行事故調(diào)查和處理。合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。3.第三方介入的程序3.1第三方介入程序如下：雙方書面通知對方，明確需要第三方介入的事項及原因。雙方共同確定第三方介入的方式、范圍和期限。雙方共同選定第三方機構或個人。第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方工作。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額應在合同中明確約定，具體金額由雙方協(xié)商確定。第三方責任限額不應超過合同總價的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。第三方責任限額應在合同簽訂前由第三方機構或個人提供相關資質(zhì)證明。5.第三方權利與義務5.1第三方權利：接受甲乙雙方的委托，按照合同約定履行職責。在合同履行過程中，享有獨立行使職責的權利。要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.2第三方義務：按照合同約定履行職責，確保服務質(zhì)量。對甲乙雙方提供的信息保密。對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲乙雙方報告。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：第三方應按照合同約定向甲方提供服務，甲方應按照合同約定支付費用。第三方對甲方提供的服務質(zhì)量負責，甲方對第三方的工作進行監(jiān)督。6.2第三方與乙方的劃分：第三方應按照合同約定向乙方提供服務，乙方應按照合同約定支付費用。第三方對乙方提供的服務質(zhì)量負責，乙方對第三方的工作進行監(jiān)督。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方均承擔相應的責任，甲乙雙方均應積極配合第三方工作。第三方的工作成果和責任應明確劃分，避免責任不清。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與其他各方的權利義務關系。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同履行完畢或合同期限屆滿，合同自動終止。9.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方與其他各方的權利義務關系。10.第三方介入后的費用結算10.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定支付第三方費用。10.2第三方費用結算應在合同履行完畢或合同期限屆滿后進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：技術應用方案詳細要求和說明：附件一應包含新能源技術應用的具體方案，包括技術選型、設備參數(shù)、安裝位置、施工計劃、預期效果等。方案應經(jīng)雙方技術專家評審通過，并作為合同附件。2.附件二：服務費用明細表詳細要求和說明：附件二應詳細列出各項服務費用的計算依據(jù)、單價、數(shù)量、總價等信息，確保費用透明、合理。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：附件三應明確第三方介入的具體事項、范圍、期限、權利義務、費用結算等內(nèi)容，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：安全生產(chǎn)管理制度詳細要求和說明：附件四應包含安全生產(chǎn)管理制度的具體內(nèi)容，包括安全生產(chǎn)責任、操作規(guī)程、應急處理措施等，確保安全生產(chǎn)。5.附件五：環(huán)境保護措施詳細要求和說明：附件五應詳細列出環(huán)境保護措施的具體內(nèi)容，包括污染防治、節(jié)能減排、廢棄物處理等，確保環(huán)境保護。6.附件六：違約責任及爭議解決機制詳細要求和說明：附件六應明確違約行為及相應的責任認定標準，以及爭議解決的具體流程和方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付服務費用。未按合同約定提供必要的場地和設施。未配合乙方進行設備維護和故障處理。乙方違約：未按時提供或提供不符合合同約定的服務。未按合同約定進行設備維護和故障處理。未按合同約定提供技術支持。2.責任認定標準：甲方違約責任：逾期支付服務費用，應向乙方支付每日萬分之五的滯納金。未按合同約定提供場地和設施，應承擔相應的違約責任。乙方違約責任：未按時提供或提供不符合合同約定的服務，應承擔相應的違約責任。未按合同約定進行設備維護和故障處理，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：甲方未按時支付服務費用，逾期10天，應向乙方支付滯納金1000元。乙方未按時提供設備維護服務，導致設備故障，應承擔設備維修費用及相應的違約責任。全文完。2024物業(yè)管理新能源技術應用與服務合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務內(nèi)容2.1新能源技術應用2.2物業(yè)管理服務2.3技術支持與維護3.服務范圍3.1服務區(qū)域3.2服務對象3.3服務期限4.技術標準4.1技術要求4.2技術驗收標準4.3技術更新與升級5.物業(yè)管理標準5.1物業(yè)管理要求5.2物業(yè)管理驗收標準5.3物業(yè)管理考核與評估6.費用與支付6.1服務費用6.2費用支付方式6.3費用調(diào)整與結算7.合作與協(xié)調(diào)7.1合作關系7.2協(xié)調(diào)機制7.3合作責任與義務8.保密與知識產(chǎn)權8.1保密條款8.2知識產(chǎn)權歸屬8.3技術信息保密9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.解決爭議10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同附件14.其他約定14.1其他約定事項14.2附件與補充協(xié)議14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)管理”指對物業(yè)共用部位、共用設施設備進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。1.1.2“新能源技術”指太陽能、風能、生物質(zhì)能等可再生能源技術。1.1.3“物業(yè)管理服務”包括但不限于物業(yè)共用部位和設施的維護、清潔、綠化、安全等。1.1.4“技術支持與維護”指對新能源技術應用過程中的技術問題提供解決方案和維護服務。1.2解釋1.2.1本合同中如無特別說明，所有術語均采用其通常含義。1.2.2合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.服務內(nèi)容2.1新能源技術應用2.1.1新能源技術應用包括但不限于太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)、風力發(fā)電系統(tǒng)、太陽能熱水器等。2.1.2投資方負責新能源項目的投資建設，運營方負責運營管理。2.2物業(yè)管理服務2.2.1運營方負責物業(yè)共用部位和設施的日常維護、清潔、綠化、安全等工作。2.2.2運營方應確保物業(yè)管理服務符合國家及行業(yè)標準。2.3技術支持與維護2.3.1運營方負責新能源技術應用過程中的技術支持與維護。2.3.2技術支持與維護包括但不限于設備故障排除、技術升級、設備更換等。3.服務范圍3.1服務區(qū)域3.1.1服務區(qū)域為合同約定的物業(yè)管理區(qū)域。3.1.2物業(yè)管理區(qū)域的具體范圍以合同附件為準。3.2服務對象3.2.1服務對象為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、住戶及物業(yè)使用人。3.2.2運營方有權對服務對象進行分類管理。3.3服務期限3.3.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3.2合同期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。4.技術標準4.1技術要求4.1.1新能源技術應用應符合國家及行業(yè)相關標準。4.1.2物業(yè)管理服務應符合國家及行業(yè)標準。4.2技術驗收標準4.2.1新能源技術應用完成后，由雙方共同驗收，驗收合格后方可投入使用。4.2.2物業(yè)管理服務應定期進行自查，確保服務質(zhì)量符合標準。4.3技術更新與升級4.3.1運營方應根據(jù)技術發(fā)展情況，對新能源技術應用進行更新與升級。4.3.2更新與升級方案應經(jīng)雙方協(xié)商一致后實施。5.物業(yè)管理標準5.1物業(yè)管理要求5.1.1運營方應按照國家及行業(yè)標準，制定物業(yè)管理服務方案。5.1.2運營方應確保物業(yè)管理服務方案的實施。5.2物業(yè)管理驗收標準5.2.1物業(yè)管理服務完成后，由業(yè)主委員會或物業(yè)管理委員會進行驗收。5.2.2驗收合格后方可投入使用。5.3物業(yè)管理考核與評估5.3.1運營方應定期對物業(yè)管理服務進行考核與評估。5.3.2考核與評估結果作為合同履行情況的依據(jù)。6.費用與支付6.1服務費用6.1.1服務費用包括但不限于物業(yè)管理服務費用、新能源技術應用費用、技術支持與維護費用等。6.1.2服務費用以合同附件為準。6.2費用支付方式6.2.1服務費用采用分期支付方式。6.2.2雙方應在合同約定的支付期限內(nèi)支付費用。6.3費用調(diào)整與結算6.3.1服務費用如有調(diào)整，雙方應協(xié)商一致后執(zhí)行。6.3.2合同期滿，雙方應進行費用結算。8.保密與知識產(chǎn)權8.1保密條款8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。8.1.2保密信息包括但不限于技術資料、客戶信息、財務數(shù)據(jù)等。8.2知識產(chǎn)權歸屬8.2.1合同項下產(chǎn)生的新能源技術應用成果歸投資方所有。8.2.2物業(yè)管理過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸運營方所有，但雙方另有約定的除外。8.3技術信息保密8.3.1雙方應采取合理措施，防止保密信息泄露給未授權的第三方。8.3.2運營方在提供技術支持與維護服務時，應確保不泄露任何保密信息。9.違約責任9.1違約行為9.1.1運營方未按約定提供物業(yè)管理服務或技術支持與維護服務的，視為違約。9.1.2投資方未按約定支付費用的，視為違約。9.2違約責任承擔9.2.1運營方違約的，應向投資方支付違約金，違約金為未付款項的____%。9.2.2投資方違約的，應向運營方支付違約金，違約金為未付款項的____%。9.3違約賠償9.3.1雙方違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。9.3.2賠償金額根據(jù)實際損失確定，但最高不超過合同總金額的____%。10.解決爭議10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起____日內(nèi)提出解決方案。10.2.2如協(xié)商無果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構10.3.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方可以解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢或達到終止條件時，合同自動終止。11.3合同解除與終止程序11.3.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。11.3.2合同解除后，雙方應按約定辦理相關事宜。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交至合同簽訂地人民法院管轄。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自____日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2附件與補充協(xié)議14.2.1本合同附件包括但不限于服務范圍、費用明細、技術標準等。14.2.2本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件清單14.3.1合同附件清單如下：1.服務范圍明細2.費用明細3.技術標準及驗收規(guī)范4.保密協(xié)議5.其他補充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所指的第三方包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、檢測機構、保險公司等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和業(yè)務能力，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應承擔相應的法律責任。15.2.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，如無約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。15.3第三方責權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定和自身職責，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責。15.3.3第三方有權在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，及時通知雙方并采取相應措施。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和業(yè)務能力。16.1.2甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的安全。16.1.3甲方應協(xié)助第三方履行職責，包括但不限于提供必要的資料和協(xié)助。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入時，應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應遵守第三方的監(jiān)督和檢查，確保合同履行符合約定。16.2.3乙方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的安全。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方作為甲方的服務提供者，應獨立承擔法律責任。17.1.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲方的合法權益。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方作為乙方的監(jiān)管者，有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。17.2.2第三方在履行職責過程中，不得損害乙方的合法權益。17.3第三方與合同其他各方的劃分17.3.1第三方在履行職責過程中，應維護合同各方的合法權益。17.3.2第三方在履行職責過程中，不得泄露合同各方的商業(yè)秘密。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請18.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。18.1.2第三方應在收到申請后____日內(nèi)回復是否接受介入。18.2第三方介入的審批18.2.1第三方介入申請經(jīng)甲乙雙方同意后，由甲乙雙方共同審批。18.2.2第三方介入的審批程序應符合國家相關法律法規(guī)。18.3第三方介入的實施18.3.1第三方介入后，應按照合同約定和自身職責，開展相關工作。18.3.2第三方在介入過程中，應保持與甲乙雙方的溝通，確保工作順利進行。18.4第三方介入的結束18.4.2甲乙雙方應共同對第三方的工作進行評估，并提出改進意見。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務范圍明細詳細列出物業(yè)管理服務內(nèi)容、新能源技術應用范圍及具體服務項目。2.費用明細列出各項服務費用，包括但不限于物業(yè)管理服務費用、新能源技術應用費用、技術支持與維護費用等。3.技術標準及驗收規(guī)范詳細規(guī)定新能源技術應用的技術標準、驗收規(guī)范及質(zhì)量要求。4.保密協(xié)議明確雙方對合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的保密義務及違約責任。5.其他補充協(xié)議如有其他補充協(xié)議，應詳細列出協(xié)議名稱及內(nèi)容。6.第三方資質(zhì)證明文件第三方介入時，提供第三方資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。8.違約金支付憑證發(fā)生違約行為時，提供違約金支付憑證。9.賠償金支付憑證發(fā)生違約行為導致?lián)p失時，提供賠償金支付憑證。10.爭議解決相關文件如有爭議，提供相關文件，包括但不限于起訴狀、答辯狀等。說明二：違約行為及責任認定：1.運營方違約行為及責任認定1.1未按約定提供物業(yè)管理服務或技術支持與維護服務責任認定：運營方應向投資方支付違約金，違約金為未付款項的____%。示例：運營方未按約定時間完成設備維護，導致設備損壞，應支付違約金。1.2違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密責任認定：運營方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：運營方泄露甲方客戶信息，導致客戶損失，應賠償損失。2.投資方違約行為及責任認定2.1未按約定支付費用責任認定：投資方應向運營方支付違約金，違約金為未付款項的____%。示例：投資方未按約定時間支付物業(yè)管理服務費用，應支付違約金。2.2違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密責任認定：投資方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：投資方泄露乙方技術信息，導致乙方損失，應賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：第三方未按約定時間完成評估工作，導致項目延期，應賠償損失。3.2泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：第三方泄露合同內(nèi)容，導致合同泄露，應賠償損失。全文完。2024物業(yè)管理新能源技術應用與服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.2服務方1.3使用新能源的技術及設備2.合同標的及范圍2.1技術應用2.2服務內(nèi)容2.3項目范圍3.項目實施時間及進度安排3.1項目啟動時間3.2各階段進度安排3.3項目驗收時間4.技術應用方案4.1新能源技術選型4.2設備配置及安裝4.3系統(tǒng)運行維護5.服務內(nèi)容及標準5.1技術支持5.2設備維護5.3運行監(jiān)控5.4故障處理6.質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證6.2驗收標準6.3驗收程序7.費用及支付方式7.1服務費用7.2設備費用7.3支付方式7.4付款時間8.保密條款8.1保密義務8.2保密期限8.3保密范圍9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.合同生效、變更及終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止程序13.合同附件13.1技術方案13.2服務協(xié)議13.3費用清單14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理公司1.1.2物業(yè)管理方地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2服務方1.2.1服務方名稱：新能源科技有限公司1.2.2服務方地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3使用新能源的技術及設備1.3.1技術名稱：太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)1.3.2設備名稱：太陽能光伏板、逆變器、配電柜等2.合同標的及范圍2.1技術應用2.1.1在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安裝太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)2.1.2系統(tǒng)發(fā)電量達到千瓦時/年2.2服務內(nèi)容2.2.1提供太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)的設計、安裝、調(diào)試、驗收等服務2.2.2提供系統(tǒng)運行期間的維護、保養(yǎng)、故障排除等服務2.3項目范圍2.3.1項目地點：物業(yè)管理區(qū)域2.3.2項目規(guī)模：平方米3.項目實施時間及進度安排3.1項目啟動時間：2024年1月1日3.2各階段進度安排：3.2.1設計階段：2024年1月1日至2024年1月31日3.2.2安裝階段：2024年2月1日至2024年3月31日3.2.3調(diào)試階段：2024年4月1日至2024年4月30日3.2.4驗收階段：2024年5月1日至2024年5月31日3.3項目驗收時間：2024年5月31日前4.技術應用方案4.1新能源技術選型4.1.1采用單晶硅太陽能光伏板4.1.2采用高效逆變器4.2設備配置及安裝4.2.1安裝塊太陽能光伏板4.2.2配置臺逆變器4.2.3配置個配電柜4.3系統(tǒng)運行維護4.3.1每月進行一次系統(tǒng)檢查4.3.2每年進行一次系統(tǒng)維護5.服務內(nèi)容及標準5.1技術支持5.1.1提供系統(tǒng)操作手冊5.1.2提供在線咨詢服務5.2設備維護5.2.1每月進行一次設備檢查5.2.2每年進行一次設備保養(yǎng)5.3運行監(jiān)控5.3.1實時監(jiān)控系統(tǒng)運行狀態(tài)5.3.2定期運行報告5.4故障處理5.4.124小時內(nèi)響應故障報告5.4.248小時內(nèi)解決故障6.質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證6.1.1系統(tǒng)運行穩(wěn)定，發(fā)電量達到設計要求6.1.2設備運行正常，無故障發(fā)生6.2驗收標準6.2.1系統(tǒng)發(fā)電量達到千瓦時/年6.2.2設備運行穩(wěn)定，無故障發(fā)生6.3驗收程序6.3.1物業(yè)管理方組織驗收6.3.2服務方配合驗收8.費用及支付方式8.1服務費用8.1.1設計費：人民幣萬元整8.1.2安裝費：人民幣萬元整8.1.3運維服務費：人民幣萬元/年8.2設備費用8.2.1太陽能光伏板：人民幣萬元8.2.2逆變器：人民幣萬元8.2.3配電柜：人民幣萬元8.3支付方式8.3.1首付款：合同簽訂后天內(nèi)支付設計費和設備費的50%8.3.2進度款：安裝過程中分階段支付，每階段支付已完成工程量的30%8.3.3驗收款：項目驗收合格后支付剩余的20%8.3.4運維服務費：按年支付，每年支付前支付下一年的服務費8.4付款時間8.4.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)8.4.2進度款：安裝過程中每月支付一次8.4.3驗收款：項目驗收合格后15個工作日內(nèi)8.4.4運維服務費：每年年初支付9.保密條款9.1保密義務9.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務9.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年9.3保密范圍9.3.1合同的所有內(nèi)容，包括技術信息、商業(yè)秘密等10.違約責任10.1違約情形10.1.1服務方未按合同約定時間完成項目10.1.2服務方提供的設備或技術不符合合同約定10.1.3物業(yè)管理方未按合同約定支付費用10.1.4雙方違反保密條款10.2違約責任10.2.1服務方未按時完成項目的，每延遲一天，應支付物業(yè)管理方元違約金10.2.2設備或技術不符合約定的，服務方應免費更換或修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用10.2.3物業(yè)管理方未按時支付費用的，應向服務方支付%的滯納金10.2.4違反保密條款的，應承擔相應的法律責任10.3違約賠償10.3.1因違約造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構11.2.1仲裁委員會11.3爭議解決程序11.3.1雙方應在爭議發(fā)生后日內(nèi)向仲裁委員會提出仲裁申請11.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請后日內(nèi)受理12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2因不可抗力導致合同無法履行12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2合同解除12.3合同解除與終止的程序12.3.1雙方應書面通知對方合同解除或終止12.3.2解除或終止合同后，雙方應進行清算13.合同生效、變更及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2首付款支付13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2書面簽訂變更協(xié)議13.3合同終止程序13.3.1雙方協(xié)商一致13.3.2書面通知對方合同終止14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2通知與送達14.2.1通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址14.2.2送達視為通知到達14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.1.2第三方是指合同雙方以外的獨立主體，其介入旨在提供專業(yè)服務、監(jiān)督、評估或咨詢。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入可涉及項目的設計、施工、監(jiān)理、驗收、評估等環(huán)節(jié)。15.2.2第三方介入的具體范圍由合同雙方根據(jù)項目需求協(xié)商確定。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1合同雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?6.1.2申請應包含第三方的基本信息、介入目的、服務內(nèi)容、預期效益等。16.2介入審批16.2.1雙方應共同決定是否批準第三方介入。16.2.2審批通過后，合同雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。16.3介入實施16.3.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議履行職責。16.3.2合同雙方應提供必要的協(xié)助和支持。17.第三方責任與權利17.1第三方責任17.1.1第三方應對其提供的服務質(zhì)量負責。17.1.2第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.1.3第三方在履行職責過程中造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方權利