20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市地下空間開(kāi)發(fā)利用工程勞務(wù)承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱(chēng)1.1.2承包方法定代表人1.1.3承包方注冊(cè)地址1.1.4承包方聯(lián)系方式1.2招標(biāo)方信息1.2.1招標(biāo)方名稱(chēng)1.2.2招標(biāo)方法定代表人1.2.3招標(biāo)方注冊(cè)地址1.2.4招標(biāo)方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.合同標(biāo)的3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程質(zhì)量要求4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2支付方式4.3付款節(jié)點(diǎn)4.4逾期付款責(zé)任5.合同履行5.1工程進(jìn)度要求5.2工程驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證期5.4返修及保修6.違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任6.2招標(biāo)方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：工程量清單10.2附件二：施工圖紙10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂11.2合同生效12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更12.2合同補(bǔ)充13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款13.3法律適用及爭(zhēng)議解決14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱(chēng)：勞務(wù)有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2招標(biāo)方信息1.2.1招標(biāo)方名稱(chēng)：城市建設(shè)有限公司1.2.2招標(biāo)方法定代表人：1.2.3招標(biāo)方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：城市地下空間開(kāi)發(fā)利用工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10萬(wàn)平方米，建筑面積5萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成3.合同標(biāo)的3.1工程范圍：地下空間土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等3.2工程內(nèi)容：包括但不限于土方開(kāi)挖、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)、管道安裝、裝飾裝修等3.3工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良工程等級(jí)4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款：人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50,000,000.00）4.2支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的20%4.2.2進(jìn)度款：每完成合同約定工程量的10%，支付已完成工程量的10%4.2.3驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的60%4.2.4保修金：竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的10%，保修期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還4.3逾期付款責(zé)任：如招標(biāo)方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付合同價(jià)款千分之五的違約金5.合同履行5.1工程進(jìn)度要求：嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，確保工程按期交付5.2工程驗(yàn)收：工程完成后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一步工作5.3質(zhì)量保證期：自竣工驗(yàn)收合格之日起，承包方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保證責(zé)任，保證期為2年5.4返修及保修：在質(zhì)量保證期內(nèi)，因承包方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行返修，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任：6.1.1如承包方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向招標(biāo)方支付合同價(jià)款千分之五的違約金6.1.2如承包方施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用和賠償損失6.2招標(biāo)方違約責(zé)任：6.2.1如招標(biāo)方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付合同價(jià)款千分之五的違約金6.2.2如招標(biāo)方未按合同約定提供施工圖紙或材料，承包方有權(quán)要求招標(biāo)方限期提供，逾期未提供導(dǎo)致工程延誤的，招標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1承包方嚴(yán)重違約，如未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程無(wú)法按期交付8.1.2招標(biāo)方嚴(yán)重違約，如未按合同約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行8.1.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2合同解除程序8.2.1合同一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知另一方8.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議，明確解除后的處理事宜8.3合同解除后的處理8.3.2未支付的款項(xiàng)應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，如有爭(zhēng)議，可提交仲裁或訴訟9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同經(jīng)招標(biāo)方審批同意9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢9.2.2合同解除9.3合同終止后的處理9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、未支付的款項(xiàng)等事宜9.3.2雙方應(yīng)相互出具合同終止證明，并歸檔保存10.合同附件10.1附件一：工程量清單10.1.1工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、計(jì)量單位、單價(jià)和合價(jià)10.1.2工程量清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)10.2附件二：施工圖紙10.2.1施工圖紙應(yīng)完整、準(zhǔn)確，符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)10.2.2施工圖紙應(yīng)由招標(biāo)方提供，并經(jīng)承包方確認(rèn)10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：資質(zhì)證書(shū)、安全責(zé)任書(shū)、環(huán)保責(zé)任書(shū)等10.3.2其他相關(guān)文件應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂11.1.1合同雙方應(yīng)按照合同條款約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行合同簽訂11.1.2合同雙方應(yīng)簽署合同書(shū)，并加蓋公章11.2合同生效11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更12.1.1合同變更應(yīng)書(shū)面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致12.1.2合同變更應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期和變更后的合同條款12.2合同補(bǔ)充12.2.1合同補(bǔ)充應(yīng)書(shū)面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2.2合同補(bǔ)充應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款13.2.1本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用13.3法律適用及爭(zhēng)議解決13.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.3.2合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決14.合同簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____路____號(hào)14.3合同簽署人員：承包方代表（簽字）：____；招標(biāo)方代表（簽字）：____第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意，引入具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的第三方參與項(xiàng)目實(shí)施、管理、監(jiān)督、咨詢(xún)等活動(dòng)。1.2.1工程項(xiàng)目管理：包括進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、成本控制、安全管理等。1.2.2技術(shù)咨詢(xún)：提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持，包括設(shè)計(jì)方案優(yōu)化、技術(shù)難題攻關(guān)等。1.2.3工程監(jiān)理：對(duì)工程實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。1.2.4材料設(shè)備采購(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行材料設(shè)備的采購(gòu)、驗(yàn)收等。2.第三方的資質(zhì)要求2.1第三方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，包括但不限于：2.1.1工程項(xiàng)目管理資質(zhì)2.1.2工程咨詢(xún)資質(zhì)2.1.3工程監(jiān)理資質(zhì)2.1.4相關(guān)專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格證書(shū)3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。3.1.2對(duì)其提供的咨詢(xún)、監(jiān)理等服務(wù)中出現(xiàn)的失誤承擔(dān)責(zé)任。3.1.3對(duì)其工作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1獲得合同約定的報(bào)酬。3.2.2在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定，具體如下：4.1.1對(duì)于工程監(jiān)理服務(wù)，第三方責(zé)任限額不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的5%。4.1.2對(duì)于技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)，第三方責(zé)任限額不超過(guò)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用的10%。4.1.3對(duì)于材料設(shè)備采購(gòu)服務(wù)，第三方責(zé)任限額不超過(guò)采購(gòu)合同金額的3%。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.1.2第三方應(yīng)向甲乙雙方分別報(bào)告工作情況，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。5.2第三方與工程實(shí)施主體的關(guān)系：5.2.1第三方對(duì)工程實(shí)施主體進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，但不直接參與工程實(shí)施。5.2.2工程實(shí)施主體應(yīng)配合第三方的工作，并對(duì)其工作提出意見(jiàn)和建議。5.3第三方與其他相關(guān)方的劃分：5.3.1第三方與其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、分包商等）的關(guān)系由相關(guān)合同約定。5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方的必要性及具體方案。6.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方按照合同約定開(kāi)展工作，甲乙雙方提供必要的支持和配合。6.4第三方工作完成后，甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。7.第三方介入的變更及解除7.1第三方介入的變更：7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)第三方介入的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。7.1.2變更后的內(nèi)容應(yīng)書(shū)面通知第三方，并重新簽訂服務(wù)合同。7.2第三方介入的解除：7.2.1第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)合同。7.2.2因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同，甲乙雙方可協(xié)商解除服務(wù)合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.1應(yīng)包含所有工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、計(jì)量單位、單價(jià)和合價(jià)。1.2應(yīng)由甲乙雙方共同審核，確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。1.3清單作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：2.1圖紙應(yīng)完整、準(zhǔn)確，符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2圖紙應(yīng)由招標(biāo)方提供，并經(jīng)承包方確認(rèn)。2.3圖紙應(yīng)包含必要的施工說(shuō)明和技術(shù)參數(shù)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：3.1包括但不限于：3.1.1資質(zhì)證書(shū)：承包方和招標(biāo)方的相關(guān)資質(zhì)證明文件。3.1.2安全責(zé)任書(shū)：明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的安全責(zé)任。3.1.3環(huán)保責(zé)任書(shū)：明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的環(huán)保責(zé)任。3.1.4合同變更記錄：記錄合同履行過(guò)程中的所有變更事項(xiàng)。3.1.5付款憑證：記錄合同款項(xiàng)的支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程無(wú)法按期交付。1.2招標(biāo)方未按合同約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度不符合要求。1.4雙方未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，導(dǎo)致工程無(wú)法交付使用。1.5雙方未按合同約定進(jìn)行保密，泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承包方違約責(zé)任：2.1.1每逾期一日，應(yīng)向招標(biāo)方支付合同價(jià)款千分之五的違約金。2.1.2因承包方原因造成的重大質(zhì)量事故，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用和賠償損失。2.2招標(biāo)方違約責(zé)任：2.2.1每逾期一日，應(yīng)向承包方支付合同價(jià)款千分之五的違約金。2.2.2因招標(biāo)方原因?qū)е碌墓こ萄诱`，招標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)其違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2