20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版現(xiàn)房一次性購買合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)1.2政策規(guī)定1.3相關標準2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地產基本情況3.1房地產位置3.2房地產面積3.3房地產用途3.4房地產權屬4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收結果6.產權過戶及登記6.1過戶時間6.2過戶手續(xù)6.3登記時間6.4登記手續(xù)7.保修責任7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修方式7.4保修費用8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同份數(shù)11.4合同附件12.合同附件清單12.1附件一：房地產權屬證書12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：付款憑證12.4附件四：其他相關文件13.合同簽訂時間及地點13.1簽訂時間13.2簽訂地點14.合同附件簽署及保管14.1附件簽署14.2附件保管第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2本合同遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.3本合同涉及的房地產交易標準及規(guī)范，參照國家及地方相關標準執(zhí)行。第二條合同雙方信息2.1甲方（出賣方）：2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人（或授權代表）：____________________2.1.3聯(lián)系方式：____________________2.2乙方（買受方）：2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人（或授權代表）：____________________2.2.3聯(lián)系方式：____________________第三條房地產基本情況3.1房地產位置：____________________3.2房地產面積：____________________（建筑面積/使用面積）3.3房地產用途：____________________3.4房地產權屬：____________________（詳細權屬證明文件編號）第四條交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣____________________元整。4.2付款方式：4.2.1乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內支付總價款的____________________%作為定金。4.2.2乙方應于交付房屋之日起____________________日內支付剩余總價款的____________________%。4.2.3乙方支付方式：____________________（銀行轉賬、現(xiàn)金等）第五條交付及驗收5.1交付時間：____________________（具體日期）5.2驗收標準：5.2.1乙方在收到交付通知后____________________日內對房屋進行驗收。5.2.2驗收內容包括房屋的結構安全、設備設施、附屬設施等。5.3驗收程序：5.3.1乙方在驗收前應向甲方提供相關驗收文件及資料。5.3.2驗收過程中，乙方應認真檢查房屋及附屬設施。5.4驗收結果：5.4.1驗收合格，乙方應在驗收報告上簽字確認。5.4.2驗收不合格，乙方應在驗收報告上注明不合格項，甲方應在____________________日內進行修復或更換。第六條產權過戶及登記6.1過戶時間：____________________（具體日期）6.2過戶手續(xù)：6.2.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。6.2.2乙方應提供相關證明文件及資料。6.3登記時間：____________________（具體日期）6.4登記手續(xù)：6.4.1乙方應配合甲方辦理房屋產權登記手續(xù)。6.4.2登記費用由乙方承擔。第七條保修責任7.1保修范圍：7.1.1房屋主體結構、基礎工程、屋面防水工程、衛(wèi)生間及廚房防水工程等。7.1.2水電、燃氣、供暖、電梯等配套設施及設備。7.2保修期限：7.2.1房屋主體結構、基礎工程保修期限為____________________年。7.2.2水電、燃氣、供暖、電梯等配套設施及設備保修期限為____________________年。7.3保修方式：7.3.1甲方應在保修期內對房屋及配套設施、設備進行維修保養(yǎng)。7.3.2乙方在保修期內發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時通知甲方。7.4保修費用：7.4.1保修期內，因房屋及配套設施、設備質量問題產生的維修費用，由甲方承擔。7.4.2保修期外，因乙方使用不當?shù)仍虍a生的維修費用，由乙方承擔。第八條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付相當于房屋日租金的____________________%作為違約金。8.1.2甲方提供的房屋不符合合同約定的質量標準，乙方有權要求甲方修復或更換，修復或更換期間，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。8.1.3甲方未按約定協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)的，每逾期一日，應向乙方支付相當于房屋交易總價款的____________________%作為違約金。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按合同約定支付款項的，每逾期一日，應向甲方支付相當于欠付款項的____________________%作為違約金。8.2.2乙方逾期驗收房屋的，每逾期一日，應向甲方支付相當于房屋日租金的____________________%作為違約金。8.2.3乙方未按約定辦理產權過戶手續(xù)的，每逾期一日，應向甲方支付相當于房屋交易總價款的____________________%作為違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方可選擇仲裁機構解決爭議，仲裁機構的選擇應經雙方協(xié)商一致。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在____________________日內提交爭議材料至爭議解決機構。9.3.2爭議解決機構應在____________________日內作出仲裁裁決。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。10.1.2乙方支付定金。10.2合同生效時間10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件10.3.1合同約定的義務履行完畢。10.3.2合同約定的終止事由出現(xiàn)。10.4合同終止時間10.4.1合同終止事由出現(xiàn)之日起。第十一條規(guī)定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同不能履行的，雙方互不承擔違約責任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2通知方式11.2.1.1書面通知：以掛號信或快遞方式寄送至對方地址。11.2.1.2電子郵件通知：以電子郵件方式發(fā)送至對方指定電子郵箱。11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。11.4合同附件11.4.1.1房地產權屬證書復印件。11.4.1.2房屋買賣合同復印件。11.4.1.3付款憑證復印件。11.4.1.4其他相關文件。第十二條合同附件清單12.1附件一：房地產權屬證書復印件12.2附件二：房屋買賣合同復印件12.3附件三：付款憑證復印件12.4附件四：其他相關文件第十三條合同簽訂時間及地點13.1簽訂時間：____________________（具體日期）13.2簽訂地點：____________________第十四條合同附件簽署及保管14.1附件簽署14.1.1雙方應在附件上簽字蓋章，確認附件內容。14.2附件保管14.2.1雙方應妥善保管合同及其附件，不得擅自更改或銷毀。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關系中的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議或合同。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，保障合同目的的實現(xiàn)。第三條第三方責任限額3.1第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的法律責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，如未約定，則第三方責任限額為第三方服務費用的____________________倍。第四條第三方權利與義務4.1第三方有權要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要信息和資料。4.2第三方應按照甲乙雙方的要求和約定，獨立、客觀、公正地履行職責。4.3第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方在合同中的地位是獨立的，第三方不替代甲乙任何一方承擔合同義務。5.2第三方在履行職責過程中，其行為后果由第三方承擔，不影響甲乙雙方的合同權利和義務。5.3第三方與其他各方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體職責、工作內容、服務期限等，應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。6.2第三方介入的費用，由甲乙雙方按照約定的比例承擔。6.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、變更或解除，應經甲乙雙方同意。第七條第三方介入的效力7.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響本合同的效力。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的終止8.1當?shù)谌酵瓿善浣槿肼氊熀?，甲乙雙方應按照約定支付第三方費用。8.2.1第三方完成其介入職責。8.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。8.2.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責，經甲乙雙方同意后終止。第九條第三方介入爭議的處理9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的附件10.1.1第三方資質證明文件。10.1.2第三方服務內容清單。10.1.3第三方費用清單。10.1.4第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、變更或解除記錄。第十一條本合同其他條款的適用11.1第三方介入后，本合同其他條款仍然適用，除非本合同另有約定。第十二條本合同修正的生效12.1本合同修正自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條本合同修正的效力13.1本合同修正對本合同原有條款的修改或補充，具有同等法律效力。第十四條本合同修正的適用14.1本合同修正適用于第三方介入后的合同履行階段。第十五條本合同修正的解除15.1.1甲乙雙方協(xié)商一致解除。15.1.2法律法規(guī)或政策變化導致本合同修正無法繼續(xù)履行。15.1.3本合同修正內容違反法律法規(guī)或政策規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證書復印件要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證書等權屬證明文件的復印件。說明：用于證明房屋權屬的合法性。2.房屋買賣合同復印件要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的復印件。說明：用于證明買賣雙方的權利義務。3.付款憑證復印件要求：提供乙方支付房款的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證的復印件。說明：用于證明乙方已支付房款。4.房屋驗收報告要求：由乙方在房屋驗收后填寫，記錄驗收結果。說明：用于證明房屋是否符合合同約定。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議的復印件。說明：用于明確第三方介入的具體職責和權利義務。6.不可抗力證明要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的相關文件或證據(jù)。說明：用于證明合同不能履行是由于不可抗力原因。7.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與爭議解決機構簽訂的協(xié)議的復印件。說明：用于明確爭議解決的具體程序和規(guī)則。8.合同修正協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同修正協(xié)議的復印件。說明：用于記錄合同修正的內容。9.其他相關文件要求：提供與合同履行相關的其他文件，如維修記錄、法律文書等。說明：用于證明合同履行過程中的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間交付房屋。責任認定：每逾期一日，甲方應向乙方支付相當于房屋日租金的2%作為違約金。示例：甲方應于2024年3月31日交付房屋，但實際交付時間為2024年4月10日，甲方應支付乙方違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付款項。責任認定：每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于欠付款項的1%作為違約金。示例：乙方應于2024年3月31日前支付房款，但實際支付時間為2024年4月10日，乙方應支付甲方違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供評估服務過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲方和乙方均可要求第三方承擔法律責任。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同不能履行。責任認定：甲乙雙方互不承擔違約責任。示例：因自然災害導致房屋無法交付，甲乙雙方均不承擔違約責任。全文完。2024版現(xiàn)房一次性購買合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（買方）信息1.2乙方（賣方）信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4逾期付款責任4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準4.4驗收不合格處理5.房屋產權轉移5.1產權轉移手續(xù)辦理5.2產權轉移費用承擔5.3產權轉移時間6.交易稅費6.1稅費承擔6.2稅費支付方式6.3稅費支付時間7.附屬設施及設備7.1附屬設施清單7.2設備清單7.3設備質量保證8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約金計算方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決方式10.合同解除條件10.1合同解除事由10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件效力12.3附件變更13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（買方）信息甲方全稱：________甲方法定代表人：________甲方住所地：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方（賣方）信息乙方全稱：________乙方法定代表人：________乙方住所地：________乙方聯(lián)系方式：________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址房屋所在地：________房屋具體地址：________2.2房屋面積房屋總面積：________平方米其中：建筑面積________平方米，使用面積________平方米。2.3房屋結構房屋結構類型：________2.4房屋用途房屋用途：________2.5房屋權屬證明房屋所有權證號：________房屋他項權證號：________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價：________元3.2付款方式付款方式：________3.3付款時間節(jié)點首付款：________元，于________日前支付；尾款：________元，于________日前支付。3.4逾期付款責任逾期付款，每日按交易總價的________%支付違約金。第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間：________年________月________日。4.2房屋交付條件1.房屋主體結構、地基基礎工程和主體結構質量合格；2.房屋設備、設施齊全；3.房屋權屬清晰。4.3房屋驗收標準房屋驗收標準按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。4.4驗收不合格處理房屋驗收不合格，乙方應在________日內進行整改，直至驗收合格。驗收不合格期間，乙方應承擔房屋占用費。第五條房屋產權轉移5.1產權轉移手續(xù)辦理房屋產權轉移手續(xù)由乙方負責辦理。5.2產權轉移費用承擔房屋產權轉移費用由________方承擔。5.3產權轉移時間房屋產權轉移時間：________年________月________日。第六條交易稅費6.1稅費承擔交易稅費由________方承擔。6.2稅費支付方式稅費支付方式：________6.3稅費支付時間稅費支付時間：________年________月________日。第七條附屬設施及設備7.1附屬設施清單附屬設施清單詳見附件一。7.2設備清單設備清單詳見附件二。7.3設備質量保證設備質量保證期限：________年。在保證期內，如設備發(fā)生質量問題，乙方應負責免費維修或更換。第八條違約責任8.1甲方違約責任1.甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付違約金，違約金按逾期款項的________%計算。2.甲方未按約定時間完成房屋交付，應向乙方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)乘以每日________元計算。3.甲方在房屋產權轉移過程中，未配合乙方辦理相關手續(xù)，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約責任1.乙方未按約定時間交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)乘以每日________元計算。2.乙方提供的房屋存在質量問題，未在規(guī)定時間內整改，應承擔相應的賠償責任。3.乙方在房屋產權轉移過程中，未履行告知義務，導致甲方權益受損，應承擔相應的法律責任。8.3違約金計算方式違約金的計算方式按照本合同約定的計算公式執(zhí)行。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意，也可約定將爭議提交________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決方式爭議解決方式為仲裁或訴訟。第十條合同解除條件10.1合同解除事由1.甲方或乙方出現(xiàn)嚴重違約行為；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應書面通知另一方；2.雙方應在接到解除合同通知之日起________日內就解除合同事宜達成協(xié)議；3.如未達成協(xié)議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應按照約定返還已收款項；2.合同解除不影響雙方因違約而產生的賠償請求。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間合同生效時間為________年________月________日。11.3合同終止條件1.房屋交付并完成產權轉移；2.雙方約定的合同終止條件成就；3.合同解除。11.4合同終止時間合同終止時間為________年________月________日。第十二條合同附件12.1合同附件清單1.房屋產權證明；2.附屬設施及設備清單；3.其他雙方約定的文件。12.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3附件變更如需變更合同附件，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。13.2其他約定事項二本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。13.3其他約定事項三雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他事項，應本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于________年________月________日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條1.3第三方介入1.3.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、審計機構等。1.3.2第三方介入情形1.合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；2.甲方或乙方因故無法親自履行部分合同義務，需委托第三方代為履行；3.雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行的其他情形。1.3.3第三方職責1.第三方應按照合同約定或雙方要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務；2.第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其服務質量和效果。第九條1.4第三方責任限額1.4.1責任范圍第三方在本合同項下的責任限于其提供的服務范圍內，不包括因甲方或乙方違約行為造成的損失。1.4.2責任限額1.第三方的責任限額為________元；2.如第三方因自身原因導致甲乙雙方損失，超過責任限額部分，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。1.4.3責任免除1.因不可抗力導致第三方無法履行其職責，第三方不承擔責任；2.因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或誤導第三方，第三方不承擔責任。第十條1.5第三方費用1.5.1費用承擔第三方費用由甲方、乙方或雙方共同承擔，具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。1.5.2費用支付第三方費用支付時間、方式由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。第十一條1.6第三方變更1.6.1第三方變更條件1.雙方協(xié)商一致，同意更換第三方；2.因第三方原因，無法繼續(xù)履行其職責，經雙方同意更換第三方。1.6.2第三方變更程序1.雙方書面通知對方，并附上新的第三方信息；2.新第三方應具備履行合同職責的能力，并同意接受本合同的約束。第十二條1.7第三方保密1.7.1保密義務第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。1.7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年。第十三條1.8第三方糾紛解決1.8.1糾紛解決方式第三方在履行職責過程中發(fā)生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構或法院解決。1.8.2糾紛解決費用第三方糾紛解決費用由責任方承擔。第十四條1.9第三方介入對合同其他條款的影響1.9.1合同其他條款的適用第三方介入不影響本合同其他條款的效力。1.9.2合同變更如第三方介入導致合同內容需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。1.9.3合同終止第三方介入不影響合同終止的條件和程序。第二部分：附加條款1.10第三方介入時的額外條款1.10.1第三方介入的額外條款應在本合同附件中予以明確，并作為本合同的組成部分。1.10.2甲方和乙方應根據(jù)第三方介入的具體情況，在本合同中增加相應的條款，以明確雙方的權利和義務。1.10.3甲方和乙方應確保第三方介入的額外條款與本合同內容不沖突，并在必要時進行調整。1.10.4第三方介入的額外條款對本合同具有同等法律效力。1.11第三方與其他各方的劃分說明1.11.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系僅限于合同約定的服務范圍內，甲方應確保第三方履行其職責。1.11.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系僅限于合同約定的服務范圍內，乙方應確保第三方履行其職責。1.11.3第三方與合同其他各方的劃分第三方與合同其他各方的關系應遵循合同約定，并確保其履行職責不損害其他各方的合法權益。1.11.4第三方與其他各方的責任劃分第三方在履行職責過程中，對其他各方造成的損失，應按照本合同約定承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明詳細要求：提供房屋所有權證或他項權證的原件或復印件，并加蓋產權人公章。附件說明：用于證明房屋權屬的合法性和真實性。2.附屬設施及設備清單詳細要求：詳細列出房屋內的附屬設施和設備名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息。附件說明：用于明確房屋交付時的設施和設備狀況。3.付款憑證詳細要求：提供每筆付款的銀行匯款憑證、轉賬記錄或現(xiàn)金支付證明。附件說明：用于證明付款的實際情況和時間。4.驗收報告詳細要求：由第三方驗收機構出具的房屋驗收報告，包括驗收日期、驗收人員、驗收結果等。附件說明：用于證明房屋交付時的質量狀況。5.交易稅費繳納憑證詳細要求：提供交易過程中產生的各種稅費繳納憑證。附件說明：用于證明稅費已按約定繳納。6.第三方服務合同詳細要求：第三方服務合同應明確服務內容、服務期限、服務費用、違約責任等。附件說明：用于證明第三方介入合同的有效性。7.補充協(xié)議詳細要求：雙方就合同未盡事宜或合同變更達成的書面協(xié)議。附件說明：用于補充和完善合同內容。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產生的其他相關文件，如維修記錄、維修費用結算單等。附件說明：用于證明合同履行過程中的具體情況和事實。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付款項責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期款項的________%計算。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)乘以每日________元計算。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。4.不可抗力導致的違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減少損失。5.合同解除后的違約違約行為：合同解除后，一方未按約定返還已收款項責任認定：違約方應向守約方支付相應的違約金。示例說明：甲方應在合同約定的付款時間內支付首付款，如逾期支付，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期款項的1%計算。乙方應在合同約定的交付時間內交付房屋，如逾期交付，應向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)乘以每日100元計算。全文完。2024版現(xiàn)房一次性購買合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出售方基本信息1.2.購買方基本信息2.房地產基本情況2.1.房地產坐落位置2.2.房地產面積2.3.房地產用途2.4.房地產權屬證明3.房地產交易價格及付款方式3.1.房地產交易價格3.2.付款方式3.3.付款時間4.房地產交付條件及時間4.1.房地產交付條件4.2.房地產交付時間5.房地產產權過戶手續(xù)5.1.過戶手續(xù)辦理5.2.過戶費用5.3.過戶時間6.房地產稅費承擔6.1.稅費承擔主體6.2.稅費承擔比例6.3.稅費承擔時間7.合同違約責任7.1.出售方違約責任7.2.購買方違約責任7.3.違約責任承擔方式8.合同解除條件及程序8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序9.合同爭議解決方式9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決費用10.合同生效及其他10.1.合同生效條件10.2.合同生效時間10.3.合同附件11.合同變更及解除11.1.合同變更條件11.2.合同解除條件12.合同解除后的處理12.1.房地產返還12.2.稅費退還12.3.違約金支付13.合同附件14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出售方基本信息出售方名稱：________出售方法定代表人：________出售方住所地：________出售方聯(lián)系電話：________1.2.購買方基本信息購買方名稱：________購買方法定代表人：________購買方住所地：________購買方聯(lián)系電話：________2.房地產基本情況2.1.房地產坐落位置：________2.2.房地產面積：________（平方米）2.3.房地產用途：________2.4.房地產權屬證明：________（提供房產證復印件）3.房地產交易價格及付款方式3.1.房地產交易價格：________元整3.2.付款方式：________首付款：________元整，于合同簽訂之日起________日內支付；尾款：________元整，于房地產交付之日起________日內支付；3.3.付款時間：按照第3.2條約定的時間節(jié)點進行付款。4.房地產交付條件及時間4.1.房地產交付條件：________房地產權屬清晰，無權屬糾紛；房地產結構安全，無質量問題；房地產配套設施齊全；4.2.房地產交付時間：________5.房地產產權過戶手續(xù)5.1.過戶手續(xù)辦理：________出售方負責辦理房地產產權過戶手續(xù)；購買方提供必要的文件和資料；5.2.過戶費用：________出售方承擔房地產產權過戶所需的一切費用；購買方按照法律規(guī)定支付相關稅費；5.3.過戶時間：________6.房地產稅費承擔6.1.稅費承擔主體：________出售方承擔房地產交易過程中產生的稅費；購買方按照法律規(guī)定承擔相關稅費；6.2.稅費承擔比例：________出售方承擔房地產交易過程中產生的稅費；購買方按照法律規(guī)定支付相關稅費；6.3.稅費承擔時間：按照法律規(guī)定的時間節(jié)點支付。7.合同違約責任7.1.出售方違約責任若出售方未按約定時間交付房地產，每逾期一日應向購買方支付________元違約金；若出售方未按約定條件交付房地產，應賠償購買方損失，損失金額不得超過________元；若出售方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致合同無法履行，應退還購買方已支付的款項，并支付相應利息。7.2.購買方違約責任若購買方未按約定時間支付款項，每逾期一日應向出售方支付________元違約金；若購買方未按約定條件支付款項，應賠償出售方損失，損失金額不得超過________元；若購買方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致合同無法履行，應退還出售方已收取的款項，并支付相應利息。8.合同解除條件及程序8.1.合同解除條件出售方未按約定時間、條件交付房地產；購買方未按約定時間、金額支付款項；合同約定的其他解除條件；8.2.合同解除程序一方違約，另一方有權通知違約方解除合同；雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議；按照法律規(guī)定或合同約定的其他程序解除合同。9.合同爭議解決方式9.1.爭議解決方式優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁；仲裁不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟；9.2.爭議解決機構__________仲裁委員會；9.3.爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，協(xié)商解決的爭議解決費用由雙方分擔。10.合同生效及其他10.1.合同生效條件合同雙方簽字蓋章；出售方提供房產證復印件；付款條件滿足；10.2.合同生效時間自合同雙方簽字蓋章之日起生效；10.3.合同附件房地產權屬證明；付款憑證；合同雙方確認的其他文件。11.合同變更及解除11.1.合同變更條件雙方協(xié)商一致；按照法律規(guī)定；11.2.合同解除條件出現(xiàn)第8.1條所述的合同解除條件；合同雙方協(xié)商一致解除合同；12.合同解除后的處理12.1.房地產返還違約方應將房地產返還給守約方；違約方應賠償因合同解除給對方造成的損失；12.2.稅費退還按照法律規(guī)定退還已繳納的稅費；12.3.違約金支付違約方應按照合同約定支付違約金；違約金不足以彌補損失的，違約方應繼續(xù)賠償損失。13.合同附件13.1.房地產權屬證明；13.2.付款憑證；13.3.合同雙方確認的其他文件。14.合同簽署及生效14.1.合同簽署本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2.合同生效合同生效后，雙方應嚴格遵守合同約定；合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方的定義本合同所稱第三方，是指為合同履行提供協(xié)助、咨詢、代理或其他服務的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介服務、法律咨詢、財務顧問、房地產評估、產權過戶代理等。16.第三方介入的同意與授權16.1.同意除非合同另有約定，任何第三方介入均需經甲乙雙方書面同意。16.2.授權經甲乙雙方同意，第三方可代表甲乙任何一方或雙方共同參與合同履行的相關活動。17.第三方介入的職責與義務17.1.職責第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時的服務。第三方應確保其提供的服務不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權益。17.2.義務第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。第三方應按照約定的時間、方式和標準完成服務。18.第三方介入的費用承擔18.1.費用第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或實際情況承擔。18.2.分攤如無特殊約定，第三方介入費用由甲乙雙方平均分攤。19.第三方責任限額19.1.責任第三方因過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。19.2.限額第三方的責任限額由合同約定，如無約定，按實際損失賠償，但不超過________元。20.第三方介入的爭議解決20.1.