20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃合同租賃期限調(diào)整協(xié)議合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施第三章租賃期限調(diào)整3.1原租賃期限3.2調(diào)整后的租賃期限3.3調(diào)整原因及依據(jù)3.4調(diào)整后的租金及支付方式第四章租金調(diào)整4.1原租金標(biāo)準(zhǔn)4.2調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)4.3調(diào)整后的租金支付方式4.4租金調(diào)整的生效日期第五章房屋押金5.1原押金金額5.2調(diào)整后的押金金額5.3押金退還條件及程序第六章房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償6.4房屋裝修限制第七章違約責(zé)任7.1租賃雙方違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算及支付第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3其他相關(guān)證明文件第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三章其他約定13.1通知方式13.2合同變更及補(bǔ)充13.3合同解除及終止第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度房屋租賃合同租賃期限調(diào)整協(xié)議1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方基本信息：1.3.1出租方（甲方）：______，身份證號(hào)碼：______1.3.2承租方（乙方）：______，身份證號(hào)碼：______1.4合同簽訂地點(diǎn)：______市______區(qū)______路______號(hào)第二章房屋基本情況2.1房屋位置：______市______區(qū)______路______號(hào)2.2房屋面積：______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：______2.4房屋裝修情況：______2.5房屋配套設(shè)施：______第三章租賃期限調(diào)整3.1原租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2調(diào)整后的租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.3調(diào)整原因及依據(jù)：______3.4調(diào)整后的租金及支付方式：______第四章租金調(diào)整4.1原租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_____元4.2調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_____元4.3調(diào)整后的租金支付方式：______4.4租金調(diào)整的生效日期：______第五章房屋押金5.1原押金金額：人民幣_(tái)_____元5.2調(diào)整后的押金金額：人民幣_(tái)_____元5.3押金退還條件及程序：______第六章房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：______6.2房屋維護(hù)責(zé)任：______6.3房屋損壞賠償：______6.4房屋裝修限制：______第七章違約責(zé)任7.1租賃雙方違約情形：7.1.1甲方違約情形：7.1.1.1未按時(shí)交付房屋；7.1.1.2未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；7.1.1.3違反合同約定，擅自提高租金；7.1.2乙方違約情形：7.1.2.1未按時(shí)支付租金；7.1.2.2損壞房屋設(shè)施；7.1.2.3未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋；7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1甲方違約責(zé)任：7.2.1.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付______元違約金；7.2.1.2乙方有權(quán)解除合同，要求甲方承擔(dān)損失；7.2.2乙方違約責(zé)任：7.2.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付______元違約金；7.2.2.2甲方有權(quán)解除合同，要求乙方承擔(dān)損失；7.3違約金計(jì)算及支付：7.3.1違約金的計(jì)算方式：按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；7.3.2違約金的支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付違約金；第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟，并在訴訟過(guò)程中積極配合法院的調(diào)查和審理。第九章合同解除9.1合同解除條件：9.1.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；9.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提前通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由；9.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜；9.3合同解除后的處理：9.3.1乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退回甲方；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租金、押金等相關(guān)事宜。第十章合同終止10.1合同終止條件：10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2合同解除；10.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序：10.2.1提前通知對(duì)方，并說(shuō)明終止合同的理由；10.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜；10.3合同終止后的處理：10.3.1乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退回甲方；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租金、押金等相關(guān)事宜。第十一章合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3其他相關(guān)證明文件第十二章合同生效12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自____年__月__日起生效。12.2合同生效日期：____年__月__日第十三章其他約定13.1通知方式：雙方通過(guò)書(shū)面形式或約定的其他方式進(jìn)行通知。13.2合同變更及補(bǔ)充：任何合同的變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.3合同解除及終止：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期：____年__月__日14.2合同簽署地點(diǎn)：______市______區(qū)______路______號(hào)14.3合同簽署人簽字蓋章：甲方（出租方）：_________________簽字/蓋章乙方（承租方）：_________________簽字/蓋章___________________________________（甲方簽字/蓋章）（乙方簽字/蓋章）（日期）（日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1房屋使用限制條款說(shuō)明：甲方應(yīng)明確告知乙方房屋的使用限制，包括但不限于房屋用途、禁止行為等，并在合同中詳細(xì)列明。1.2房屋維護(hù)責(zé)任條款1.3租金調(diào)整通知條款說(shuō)明：甲方在調(diào)整租金前，應(yīng)提前____天以書(shū)面形式通知乙方，并說(shuō)明調(diào)整原因和調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)。1.4房屋裝修限制條款說(shuō)明：甲方應(yīng)限制乙方的裝修行為，確保裝修不損害房屋結(jié)構(gòu)和安全，并在裝修前取得甲方同意。1.5房屋使用期限限制條款說(shuō)明：甲方應(yīng)明確告知乙方房屋的使用期限，如房屋存在租賃期限限制，應(yīng)在合同中明確約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1租金支付方式選擇條款說(shuō)明：乙方有權(quán)選擇租金支付方式，如月付、季付或年付，并在合同中明確約定。2.2房屋設(shè)施設(shè)備使用條款說(shuō)明：乙方在合理使用的前提下，有權(quán)使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等。2.3房屋維護(hù)責(zé)任條款2.4租金上漲限制條款說(shuō)明：合同期內(nèi)，如因市場(chǎng)因素導(dǎo)致租金上漲，乙方有權(quán)拒絕調(diào)整，但甲方有權(quán)解除合同。2.5房屋轉(zhuǎn)租條款說(shuō)明：乙方在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：合同中應(yīng)明確約定中介費(fèi)用的承擔(dān)方，如由甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)或雙方共同承擔(dān)。3.2中介服務(wù)期限條款說(shuō)明：中介服務(wù)期限應(yīng)與租賃期限一致，并在合同中明確約定。3.3中介服務(wù)內(nèi)容條款說(shuō)明：合同中應(yīng)詳細(xì)列明中介服務(wù)的具體內(nèi)容，如房屋租賃信息發(fā)布、看房服務(wù)等。3.4中介費(fèi)用支付方式條款說(shuō)明：中介費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中明確約定，如一次性支付、分期支付等。3.5中介服務(wù)責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任，如未按時(shí)提供房屋租賃信息、未履行看房服務(wù)等。3.6中介糾紛處理?xiàng)l款說(shuō)明：如發(fā)生中介服務(wù)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴或提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.其他相關(guān)證明文件（如身份證、戶口本等）4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.房屋裝修合同（如有）6.房屋設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付房屋：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的交付時(shí)間及甲方提供的交付證明。未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：認(rèn)定依據(jù)為現(xiàn)場(chǎng)勘查及乙方提供的證據(jù)。違反合同約定，擅自提高租金：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的調(diào)價(jià)通知。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定依據(jù)為銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。損壞房屋設(shè)施：認(rèn)定依據(jù)為現(xiàn)場(chǎng)勘查及甲方提供的維修費(fèi)用清單。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋：認(rèn)定依據(jù)為合同約定及甲方提供的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付方式與合同約定不符。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整支付方式，并在合同中明確修改。2.問(wèn)題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞，責(zé)任歸屬不明確。解決辦法：根據(jù)合同約定及現(xiàn)場(chǎng)勘查結(jié)果，明確責(zé)任方并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：合同解除后，房屋退還及押金退還存在爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定及實(shí)際損失，協(xié)商解決房屋退還及押金退還事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃期限調(diào)整。2.房屋租賃合同簽訂及履行。3.房屋租賃糾紛解決。4.房屋租賃合同解除及終止。5.房屋租賃中介服務(wù)。全文完。2025年度房屋租賃合同租賃期限調(diào)整協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中使用的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）房屋：指甲方擁有的、可供乙方租賃使用的住宅或非住宅房屋；（2）租賃期限：指乙方租賃房屋的時(shí)間；（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用；（4）押金：指乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付的、在租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下予以退還的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋本協(xié)議中涉及的關(guān)鍵詞解釋如下：（1）甲方：指本協(xié)議中房屋所有者；（2）乙方：指本協(xié)議中房屋承租者；（3）租賃期限調(diào)整：指在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致對(duì)租賃期限進(jìn)行延長(zhǎng)或縮短的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要維修；（3）甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的租賃期限屆滿或乙方違約的情況下解除本協(xié)議；（4）甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，保持房屋的完好，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用房屋；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金；（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（4）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，按照甲方要求騰退房屋。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的租賃房屋位于：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方提供房屋使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約；（3）甲方違約；（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）在租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前向甲方提出續(xù)租或退租申請(qǐng)；（2）在本協(xié)議約定的租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰退房屋；（3）在本協(xié)議約定的租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定騰退房屋；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金；（3）甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：指乙方租賃甲方房屋所應(yīng)支付的金額，具體金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)；（2）押金：指乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付的一定金額，作為乙方履行合同義務(wù)的保證金；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算。7.2支付方式乙方支付租金及其他費(fèi)用的方式如下：（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式將租金支付至甲方指定賬戶；（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金至甲方指定賬戶；（3）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后____日內(nèi)，按照甲方通知的方式支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間本協(xié)議約定的支付時(shí)間如下：（1）租金支付時(shí)間：每月____日前；（2）押金支付時(shí)間：簽訂本協(xié)議時(shí)；（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：費(fèi)用產(chǎn)生后____日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)準(zhǔn)確無(wú)誤，并保留支付憑證；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在____日內(nèi)出具收款憑證；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）違約責(zé)任的賠償方式為：違約方應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中的保密內(nèi)容主要包括：（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）本協(xié)議的條款及履行情況；（3）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)及保密期限屆滿后，對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府禁令、政策調(diào)整等政府行為。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方對(duì)本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成時(shí)，雙方可申請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)節(jié)不成時(shí)，雙方可依法向人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方在合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)解除本協(xié)議的權(quán)利；（2）甲方保留在房屋需要自用或進(jìn)行維修時(shí)，提前通知乙方騰退房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)以書(shū)面形式約定具體的協(xié)作與配合事項(xiàng)和方式。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度房屋租賃合同租賃期限調(diào)整事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.2025年度房屋租賃合同2.房屋租賃期限調(diào)整協(xié)議3.乙方支付租金及其他費(fèi)用的銀行賬戶信息4.甲方和乙方的身份證明文件5.房屋的權(quán)屬證明文件6.不可抗力事件的證明材料7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件8.修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，認(rèn)定為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，認(rèn)定為違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，認(rèn)定為違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，要求雙方對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行保密。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，并按照合同約定追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否解除合同或調(diào)整合同條款。4.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本協(xié)議中“第三方”指在甲方和乙方之間提供相關(guān)服務(wù)或參與租賃活動(dòng)的任何個(gè)人或法人。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其義務(wù)，并對(duì)因其違約行為給甲方或乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定，提供必要的信息和條件，以便其履行職責(zé)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或活動(dòng)不違反法律法規(guī)，不影響甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方退出機(jī)制第三方如需退出本協(xié)議，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲方和乙方，并履行相應(yīng)的退出程序。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間提供必要的維修服務(wù)；乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租房屋。2.乙方利益條款乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)免除乙方違約責(zé)任；乙方在租賃期滿后，有權(quán)獲得房屋押金全額退還。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元違約金；甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本協(xié)議；甲方有權(quán)在房屋需要自用或進(jìn)行維修時(shí)，提前通知乙方騰退房屋。2.甲方利益條款甲方在租賃期間，有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)范；甲方在租賃期滿后，有權(quán)獲得房屋押金全額退還。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金；乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。全文完。2025年度房屋租賃合同租賃期限調(diào)整協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限調(diào)整3.1原租賃期限3.2調(diào)整后的租賃期限3.3調(diào)整原因4.租金調(diào)整4.1原租金標(biāo)準(zhǔn)4.2調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)4.3調(diào)整依據(jù)5.租金支付方式5.1支付時(shí)間5.2支付方式5.3逾期支付處理6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3裝修及改動(dòng)7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋租賃登記證明11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1名稱：1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系電話：13956782.房屋基本信息2.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅2.4房屋用途：住宅3.租賃期限調(diào)整3.1原租賃期限：自2025年1月1日至2028年1月1日3.2調(diào)整后的租賃期限：自2025年1月1日至2030年1月1日3.3調(diào)整原因：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及租賃雙方協(xié)商一致4.租金調(diào)整4.1原租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣8000元4.2調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣8500元4.3調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商一致5.租金支付方式5.1支付時(shí)間：每月1日前5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3逾期支付處理：逾期未支付租金的，每日按租金總額的1%支付滯納金6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于商業(yè)活動(dòng)6.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃雙方按各自職責(zé)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.3裝修及改動(dòng)：未經(jīng)租賃方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)7.房屋租賃保證金7.1保證金金額：人民幣10000元7.2保證金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損，租賃雙方無(wú)其他糾紛7.3保證金退還程序：租賃期滿后，承租方向租賃方提交房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，租賃方在收到報(bào)告后30日內(nèi)退還保證金8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方擅自改變房屋用途8.1.3承租方損壞房屋或附屬設(shè)施8.1.4租賃方未按約定提供房屋8.1.5雙方未按約定履行合同其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為未支付租金的1.5倍8.2.2租賃方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為未提供房屋或造成損失的實(shí)際賠償8.3違約賠償8.3.1承租方違約導(dǎo)致租賃合同解除，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失8.3.2租賃方違約導(dǎo)致租賃合同解除，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交書(shū)面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求9.3.2人民法院應(yīng)在收到爭(zhēng)議解決請(qǐng)求后60日內(nèi)作出判決10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同簽訂后3日內(nèi)向相關(guān)政府部門備案10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.3合同解除條件10.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋租賃登記證明11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期：2025年1月1日12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)12.3簽署人12.3.1租賃方代表：12.3.2承租方代表：13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：2份13.2副本份數(shù)：各持1份14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本協(xié)議的解釋權(quán)歸租賃方所有第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方概念8.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。8.2第三方責(zé)任限額8.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確列出。第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任總額不超過(guò)其責(zé)任限額。8.3第三方責(zé)任界定8.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定和法律法規(guī)，對(duì)因第三方自身原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方應(yīng)共同分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由合同約定。8.4第三方權(quán)利義務(wù)8.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。8.4.2第三方有義務(wù)確保其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明9.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。9.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。9.1.3甲乙雙方應(yīng)將第三方合作協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.第三方