時尚發(fā)布會演播室租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方演播室一事達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃演播室基本信息1.演播室名稱：____________________2.演播室地址：____________________3.演播室面積：____________________4.演播室設(shè)施：詳見附件5.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.支付方式：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、租賃用途及違約責(zé)任1.乙方租賃演播室僅限于進(jìn)行時尚發(fā)布會及相關(guān)活動，不得用于其他用途。2.乙方如有違反本協(xié)議的行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。四、保險(xiǎn)及安全1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行辦理演播室保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。2.乙方應(yīng)確保在使用演播室期間，嚴(yán)格遵守消防安全規(guī)定，確保演播室安全。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)演播室的日常維修及保養(yǎng)，確保演播室設(shè)施正常使用。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、解除和終止1.合同期滿，本合同自動終止。2.如甲乙雙方提前解除或終止合同，應(yīng)提前__天書面通知對方。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附件：演播室設(shè)施清單一、附件列表：1.演播室設(shè)施清單2.乙方活動計(jì)劃書3.保險(xiǎn)單據(jù)4.消防安全管理規(guī)定5.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用演播室，視為違約。2.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。3.乙方未辦理演播室保險(xiǎn)，視為違約。4.乙方使用演播室期間，違反消防安全規(guī)定，造成損失，視為違約。5.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供演播室使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃演播室使用權(quán)的一方。3.租金：指承租方為使用演播室支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.保險(xiǎn)：指為演播室及其中物品投保，以減輕或消除風(fēng)險(xiǎn)的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償制度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方活動超出演播室承載能力。解決辦法：提前溝通，確保乙方活動規(guī)模符合演播室承載能力。2.問題：乙方活動時間延長，導(dǎo)致演播室使用超時。解決辦法：雙方協(xié)商一致，延長租賃時間，并支付相應(yīng)租金。3.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：提醒乙方支付租金，逾期未付的，按約定收取滯納金。4.問題：演播室設(shè)施損壞。解決辦法：查明原因，如果是乙方使用不當(dāng)，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.問題：發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全，排查事故原因，責(zé)任方承