煤炭場地租賃協(xié)議

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

鑒于甲方擁有位于【具體地址】的煤炭場地（以下簡稱“租賃場地”），乙方因業(yè)務需要，擬租賃該場地用于煤炭的儲存和轉運。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本煤炭場地租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條租賃場地及用途

1.1甲方同意將位于【具體地址】的煤炭場地出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該場地的用途為煤炭的儲存和轉運，未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃場地的用途。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期限屆滿前【提前天數(shù)】日向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【租金金額】元/年，乙方應于每年【支付日期】前支付給甲方。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應確保按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按未支付租金的【逾期利率】%向甲方支付違約金。

第四條場地交付與驗收

4.1甲方應于【交付日期】前將租賃場地交付給乙方使用。

4.2乙方應在接收租賃場地后【驗收期限】日內完成驗收，如有異議，應在驗收期限內書面通知甲方，逾期未提出異議的，視為租賃場地符合約定條件。

第五條甲方的權利與義務

5.1甲方應保證租賃場地的權屬清晰，無爭議，并負責辦理租賃場地的合法使用手續(xù)。

5.2甲方應保證租賃場地符合乙方的租賃用途，并在租賃期限內保持租賃場地的正常使用狀態(tài)。

5.3甲方有權對乙方使用租賃場地的情況進行監(jiān)督，乙方應予以配合。

5.4甲方應協(xié)助乙方處理與租賃場地相關的外部事務，包括但不限于與當?shù)卣?、社區(qū)的溝通協(xié)調。

第六條乙方的權利與義務

6.1乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用租賃場地，并保證合法合規(guī)經營。

6.2乙方應按時支付租金及其他相關費用，并承擔租賃場地的日常維護和保養(yǎng)責任。

6.3乙方不得擅自改變租賃場地的結構和用途，如需進行改造或擴建，應事先征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理相關手續(xù)。

6.4乙方應妥善保管租賃場地，不得損壞租賃場地及其附屬設施，如有損壞，應及時修復或賠償。

第七條保密條款

7.1雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。

7.2保密期限為【保密期限】年，自本協(xié)議終止之日起計算。

第八條違約責任

8.1如甲方未按約定交付租賃場地或交付的場地不符合約定條件，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.2如乙方逾期支付租金或其他費用，應按本協(xié)議第三條約定支付違約金。

8.3如乙方擅自改變租賃場地用途或損壞租賃場地，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議，但不可抗力影響持續(xù)時間超過【持續(xù)時間】日的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的變更與解除

11.1本協(xié)議的任何變更和補充均應以書面形式進行，并經雙方授權代表簽字蓋章后生效。

11.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。一方違約導致另一方解除本協(xié)議的，違約方應承擔違約責任。

第十二條其他

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方公章】

授權代表（簽字）：【甲方代表簽字】

地址：【甲方地址】