20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣服務(wù)協(xié)議書(shū)合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：_______廣告?zhèn)髅接邢薰镜刂罚篲______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景本合同雙方為共同推進(jìn)二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣工作，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣工作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目營(yíng)銷推廣工作的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方開(kāi)發(fā)的位于_______的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)、辦公等用途。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）營(yíng)銷推廣：指乙方在合同有效期內(nèi)，運(yùn)用各種營(yíng)銷手段和渠道，對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳、推廣，以提高項(xiàng)目知名度和銷售業(yè)績(jī)。（2）服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供營(yíng)銷推廣服務(wù)所應(yīng)支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的營(yíng)銷推廣服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的營(yíng)銷推廣方案進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并保證支付款項(xiàng)的真實(shí)性、合法性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，制定并實(shí)施營(yíng)銷推廣方案，確保項(xiàng)目知名度和銷售業(yè)績(jī)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)提交營(yíng)銷推廣報(bào)告，向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用不正當(dāng)手段進(jìn)行營(yíng)銷推廣。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地及乙方營(yíng)銷推廣活動(dòng)涉及的地區(qū)。5.3合同履行方式（1）線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行營(yíng)銷推廣。（2）運(yùn)用各類媒體渠道進(jìn)行宣傳。（3）舉辦各類營(yíng)銷活動(dòng)，提高項(xiàng)目知名度和銷售業(yè)績(jī)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的合同期限屆滿。（2）甲方或乙方單方解除合同。6.3終止程序（1）甲方或乙方單方解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止一切營(yíng)銷推廣活動(dòng)。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助，妥善處理與合同相關(guān)的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（2）推廣費(fèi)用：乙方為甲方項(xiàng)目進(jìn)行線上線下廣告投放、公關(guān)活動(dòng)、媒體宣傳等推廣活動(dòng)所需的費(fèi)用。（3）特殊服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方需求，乙方提供的專項(xiàng)服務(wù)（如高端客戶關(guān)系維護(hù)、活動(dòng)策劃執(zhí)行等）所需的額外費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）推廣費(fèi)用：甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的月度費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，在每月____日前支付當(dāng)月推廣費(fèi)用。（3）特殊服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成特殊服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）合同簽訂后的第一個(gè)工作日支付基本服務(wù)費(fèi)的____%。（2）合同簽訂后第一個(gè)月支付推廣費(fèi)用的____%。（3）特殊服務(wù)完成后支付特殊服務(wù)費(fèi)的____%。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供有效的發(fā)票或收據(jù)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按照合同約定提供項(xiàng)目資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照合同約定向守約方支付賠償金。賠償金的具體金額和支付方式應(yīng)在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、客戶信息等。（2）乙方在提供服務(wù)過(guò)程中了解的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年，自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、罷工等社會(huì)異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）COVID19疫情導(dǎo)致的封鎖、隔離措施。（2）政府突然調(diào)整房地產(chǎn)相關(guān)政策。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同尚未履行完畢。（2）轉(zhuǎn)讓方存在違約行為。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中甲方的項(xiàng)目名稱、品牌標(biāo)識(shí)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。（2）乙方在提供服務(wù)過(guò)程中所形成的創(chuàng)意、設(shè)計(jì)方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方享有在合同約定的范圍內(nèi)使用這些知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）無(wú)論合同是否終止，乙方均有權(quán)使用本合同中涉及的項(xiàng)目名稱、品牌標(biāo)識(shí)等作為案例展示。（2）合同終止后，乙方仍需遵守本合同中的保密條款，不得泄露甲方商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目資料、市場(chǎng)信息等乙方所需材料。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)反饋營(yíng)銷推廣工作的進(jìn)展情況。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目營(yíng)銷推廣工作的進(jìn)展和問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或先前的協(xié)議均不再具有約束力。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、銷售手冊(cè)等。2.乙方提交的營(yíng)銷推廣方案及執(zhí)行計(jì)劃。3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。4.甲方支付費(fèi)用的發(fā)票及收據(jù)。5.乙方提交的營(yíng)銷推廣報(bào)告。6.雙方協(xié)商確定的會(huì)議紀(jì)要。7.任何其他與合同履行相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，視為違約。未提供項(xiàng)目資料：甲方未按合同約定提供項(xiàng)目資料的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供服務(wù)：乙方未按合同約定提供服務(wù)或未按計(jì)劃完成服務(wù)的，視為違約。泄露商業(yè)秘密：乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品，以及所生產(chǎn)的商品或服務(wù)所享有的專有權(quán)利。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)雙方事先或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的項(xiàng)目資料不完整或不準(zhǔn)確。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充或修正項(xiàng)目資料，確保乙方能夠進(jìn)行有效的營(yíng)銷推廣。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提交營(yíng)銷推廣報(bào)告。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提交營(yíng)銷推廣報(bào)告，如遇特殊情況，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明并協(xié)商解決。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行計(jì)劃或終止合同。4.問(wèn)題：合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_______廣告代理公司2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成項(xiàng)目的營(yíng)銷推廣工作，包括但不限于廣告投放、媒體合作等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整推廣策略，但需提前通知甲方和乙方。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保推廣活動(dòng)的合法性。5.第三方收益：第三方的收益由其與乙方協(xié)商確定，并作為乙方服務(wù)費(fèi)用的一部分。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)和客戶信息。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)反饋調(diào)整推廣策略，并要求甲方提供相應(yīng)的支持。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)獲得一定的品牌曝光度和市場(chǎng)份額。乙方有權(quán)獲得甲方提供的營(yíng)銷推廣費(fèi)用中的合理利潤(rùn)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在合同期限內(nèi)自行或委托第三方進(jìn)行與乙方相同或類似的營(yíng)銷推廣活動(dòng)。甲方不得擅自修改乙方提供的營(yíng)銷推廣方案，如需修改，應(yīng)征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的營(yíng)銷推廣工作進(jìn)行監(jiān)督，確保推廣效果符合預(yù)期。甲方可要求乙方提供階段性營(yíng)銷推廣報(bào)告，以評(píng)估推廣效果。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的專業(yè)營(yíng)銷推廣服務(wù)，提升項(xiàng)目知名度和銷售業(yè)績(jī)。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整營(yíng)銷推廣策略，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得在合同期限內(nèi)為甲方提供與第三方相同的營(yíng)銷推廣服務(wù)。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣服務(wù)協(xié)議書(shū)1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議有效期限5.協(xié)議簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目位置3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目類型5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商6.項(xiàng)目投資方7.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度三、服務(wù)內(nèi)容1.營(yíng)銷策劃2.市場(chǎng)調(diào)研3.廣告宣傳4.公關(guān)活動(dòng)5.營(yíng)銷渠道拓展6.銷售培訓(xùn)7.營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)組建與管理8.營(yíng)銷效果評(píng)估四、服務(wù)期限1.服務(wù)開(kāi)始時(shí)間2.服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.服務(wù)周期五、服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制六、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.違約責(zé)任七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、其他條款1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議變更4.協(xié)議附件十一、附件1.項(xiàng)目資料2.營(yíng)銷方案3.服務(wù)團(tuán)隊(duì)介紹4.費(fèi)用明細(xì)5.保密協(xié)議十二、協(xié)議生效1.生效條件2.生效時(shí)間3.生效地點(diǎn)十三、協(xié)議解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知十四、協(xié)議終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣服務(wù)協(xié)議書(shū)2.協(xié)議簽訂雙方：甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）與乙方（營(yíng)銷推廣服務(wù)公司）3.協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日4.協(xié)議有效期限：自2025年1月1日至2025年12月31日5.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：甲方公司總部二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目2.項(xiàng)目位置：市區(qū)路3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米4.項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)綜合體5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司6.項(xiàng)目投資方：投資集團(tuán)有限公司7.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度：已取得預(yù)售許可證，進(jìn)入銷售階段三、服務(wù)內(nèi)容1.營(yíng)銷策劃：制定全年?duì)I銷推廣計(jì)劃，包括節(jié)日促銷、新品發(fā)布會(huì)等2.市場(chǎng)調(diào)研：定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，提供市場(chǎng)趨勢(shì)報(bào)告3.廣告宣傳：策劃并執(zhí)行線上線下廣告宣傳方案，包括電視、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等媒體4.公關(guān)活動(dòng)：組織項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)、慶典、公益活動(dòng)等，提升項(xiàng)目知名度5.營(yíng)銷渠道拓展：開(kāi)發(fā)新的銷售渠道，包括線上電商平臺(tái)、線下分銷商等6.銷售培訓(xùn)：對(duì)銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高銷售技巧和客戶服務(wù)水平7.營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)組建與管理：組建專業(yè)的營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)，并進(jìn)行日常管理四、服務(wù)期限1.服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：2025年1月1日2.服務(wù)結(jié)束時(shí)間：2025年12月31日五、服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元2.費(fèi)用支付方式：按月支付，每月支付金額為萬(wàn)元3.費(fèi)用支付時(shí)間：每月5日前支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)情況和項(xiàng)目銷售情況，經(jīng)雙方協(xié)商后可進(jìn)行調(diào)整六、保密條款1.保密信息范圍：涉及甲方商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息、客戶信息等2.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后兩年3.違約責(zé)任：違反保密條款，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方提供的營(yíng)銷方案、廣告文案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：甲方可在項(xiàng)目推廣中使用乙方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方共同保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為八、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：違約金按本協(xié)議總金額的%計(jì)算，最高不超過(guò)人民幣萬(wàn)元。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)3.爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。十、其他條款1.協(xié)議解除條件：任何一方在提前天書(shū)面通知對(duì)方的情況下，可解除本協(xié)議。2.協(xié)議終止條件：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止。3.協(xié)議變更：任何協(xié)議變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。4.協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于項(xiàng)目資料、營(yíng)銷方案、費(fèi)用明細(xì)等。十一、附件1.項(xiàng)目資料：包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)售許可證等。2.營(yíng)銷方案：詳細(xì)營(yíng)銷推廣計(jì)劃及執(zhí)行方案。3.服務(wù)團(tuán)隊(duì)介紹：乙方提供的服務(wù)團(tuán)隊(duì)名單及職責(zé)。4.費(fèi)用明細(xì)：詳細(xì)費(fèi)用預(yù)算及支付明細(xì)。5.保密協(xié)議：雙方簽訂的保密協(xié)議。十二、協(xié)議生效1.生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起。3.生效地點(diǎn)：甲方公司總部。十三、協(xié)議解除1.解除條件：協(xié)議約定的解除條件成立。2.解除程序：一方提出解除意向，另一方在收到通知后天內(nèi)未表示反對(duì)，視為解除。3.解除通知：以書(shū)面形式通知對(duì)方。十四、協(xié)議終止1.終止條件：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止。2.終止程序：協(xié)議終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并簽署終止協(xié)議。3.終止通知：以書(shū)面形式通知對(duì)方。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的營(yíng)銷推廣活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，包括但不限于活動(dòng)方案、廣告內(nèi)容、宣傳方式等。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整和修改。2.甲方審批權(quán)條款說(shuō)明：乙方提交的營(yíng)銷推廣方案、廣告文案等，需經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。甲方有權(quán)對(duì)方案內(nèi)容提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)積極配合。3.甲方指定供應(yīng)商條款說(shuō)明：甲方有權(quán)指定乙方在營(yíng)銷推廣活動(dòng)中使用的供應(yīng)商，包括廣告媒體、宣傳物料制作等。乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)和制作。4.甲方信息提供條款說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括項(xiàng)目介紹、銷售數(shù)據(jù)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手信息等，以便乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和制定營(yíng)銷策略。5.甲方活動(dòng)參與條款說(shuō)明：甲方應(yīng)積極參與乙方組織的營(yíng)銷推廣活動(dòng)，包括開(kāi)盤(pán)、慶典等，以提升項(xiàng)目知名度和銷售業(yè)績(jī)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方獨(dú)立決策權(quán)條款說(shuō)明：乙方在執(zhí)行營(yíng)銷推廣任務(wù)時(shí)，享有一定的獨(dú)立決策權(quán)，包括活動(dòng)方案制定、廣告投放等。甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷。2.乙方創(chuàng)新權(quán)益條款說(shuō)明：乙方在執(zhí)行營(yíng)銷推廣任務(wù)過(guò)程中，提出的創(chuàng)新性建議和方案，甲方應(yīng)予以采納，并給予乙方相應(yīng)的創(chuàng)新權(quán)益。3.乙方成果歸屬條款說(shuō)明：乙方在營(yíng)銷推廣活動(dòng)中取得的成果，包括品牌知名度提升、銷售業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)等，乙方享有一定的權(quán)益分配。4.乙方市場(chǎng)反饋條款說(shuō)明：乙方應(yīng)定期向甲方提供市場(chǎng)反饋報(bào)告，包括客戶滿意度、市場(chǎng)反應(yīng)等，以便甲方及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷策略。5.乙方自主選擇供應(yīng)商條款說(shuō)明：乙方在執(zhí)行營(yíng)銷推廣任務(wù)時(shí)，有權(quán)自主選擇供應(yīng)商，包括廣告媒體、宣傳物料制作等，甲方應(yīng)予以支持。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介參與條款說(shuō)明：本協(xié)議中涉及的第三方中介，包括廣告代理、策劃公司等，其參與活動(dòng)需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：第三方中介產(chǎn)生的費(fèi)用，按協(xié)議約定由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由合作協(xié)議約定。3.第三方中介責(zé)任界定條款說(shuō)明：第三方中介在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，若出現(xiàn)違約行為或造成損失，其責(zé)任由第三方中介自行承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方中介保密條款說(shuō)明：第三方中介應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。5.第三方中介變更通知條款說(shuō)明：若需更換第三方中介，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽署新的合作協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目資料：包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)售許可證等。2.營(yíng)銷方案：詳細(xì)營(yíng)銷推廣計(jì)劃及執(zhí)行方案。3.服務(wù)團(tuán)隊(duì)介紹：乙方提供的服務(wù)團(tuán)隊(duì)名單及職責(zé)。4.費(fèi)用明細(xì)：詳細(xì)費(fèi)用預(yù)算及支付明細(xì)。5.保密協(xié)議：雙方簽訂的保密協(xié)議。6.第三方中介合作協(xié)議：與第三方中介簽訂的協(xié)議。7.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手信息等。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：任何一方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議條款，一方未能按照約定時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量履行義務(wù)或違反保密條款等，均可認(rèn)定為違約。2.違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定，違約方需支付違約金或賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指甲方商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息、客戶信息等。解釋：保密信息是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解釋：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指解決合同糾紛的方法和程序。解釋：爭(zhēng)議解決是指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：與第三方中介簽訂詳細(xì)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行考核，必要時(shí)更換第三方中介。2.問(wèn)題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：在協(xié)議中明確費(fèi)用支付時(shí)間和方式，設(shè)立專門(mén)的財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)費(fèi)用支付，確保按時(shí)支付。3.問(wèn)題：營(yíng)銷推廣效果不佳。解決辦法：定期評(píng)估營(yíng)銷推廣效果，根據(jù)市場(chǎng)反饋調(diào)整策略，必要時(shí)更換營(yíng)銷推廣方案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與營(yíng)銷推廣服務(wù)公司之間的合作。2.項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的營(yíng)銷推廣活動(dòng)。3.房地產(chǎn)銷售階段的市場(chǎng)推廣。4.第三方中介參與房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣服務(wù)協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同服務(wù)期限2.1項(xiàng)目概述2.2市場(chǎng)分析2.3目標(biāo)客戶群體3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)進(jìn)度安排4.1營(yíng)銷推廣策略4.2營(yíng)銷推廣活動(dòng)4.3營(yíng)銷推廣物料5.1營(yíng)銷推廣費(fèi)用預(yù)算5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.1成果考核標(biāo)準(zhǔn)6.2考核方法6.3成果兌現(xiàn)7.1信息保密7.2商業(yè)秘密保護(hù)7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決9.3不可抗力10.1合同附件10.2合同簽署11.1合同法律適用11.2合同解釋12.1合同份數(shù)12.2合同生效條件13.1合同生效后通知13.2合同解除通知13.3合同終止通知14.1合同附件清單第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1服務(wù)方：甲方1.1.2客戶方：乙方1.1.3甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.4乙方名稱：營(yíng)銷推廣有限公司1.1.5甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.6乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.7甲方聯(lián)系人：1.1.8乙方聯(lián)系人：1.1.9聯(lián)系電話：011.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1合同簽訂日期：2025年1月1日1.2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同服務(wù)期限1.3.1服務(wù)期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.1項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)2.1.2項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.1.4項(xiàng)目定位：高端住宅，品質(zhì)生活2.2市場(chǎng)分析2.2.1市場(chǎng)需求分析：根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研，預(yù)計(jì)2025年該地區(qū)住宅市場(chǎng)需求旺盛2.2.2競(jìng)爭(zhēng)分析：分析同區(qū)域同類項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)情況，制定針對(duì)性的營(yíng)銷策略2.2.3目標(biāo)客戶群體：年齡在2545歲之間，家庭收入穩(wěn)定，注重生活品質(zhì)的中高端消費(fèi)者3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1制定營(yíng)銷推廣方案，包括但不限于廣告宣傳、活動(dòng)策劃、渠道拓展等3.1.3協(xié)助甲方進(jìn)行線上線下活動(dòng)執(zhí)行，確?；顒?dòng)效果3.1.4跟蹤市場(chǎng)反饋，收集客戶意見(jiàn)，及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷策略4.1營(yíng)銷推廣策略4.1.1線上推廣：利用社交媒體、網(wǎng)絡(luò)廣告、搜索引擎等渠道進(jìn)行項(xiàng)目宣傳4.1.2線下推廣：舉辦各類活動(dòng)，如開(kāi)盤(pán)儀式、樣板房開(kāi)放日等，吸引潛在客戶4.1.3合作推廣：與相關(guān)企業(yè)、媒體等合作，擴(kuò)大項(xiàng)目知名度4.2營(yíng)銷推廣活動(dòng)4.2.1舉辦至少5場(chǎng)大型活動(dòng)，包括但不限于開(kāi)盤(pán)、樣板房開(kāi)放日、業(yè)主答謝會(huì)等4.2.2每月至少發(fā)布2篇新聞稿，報(bào)道項(xiàng)目進(jìn)展及活動(dòng)信息4.2.3每季度至少舉辦1次線上互動(dòng)活動(dòng)，提高用戶參與度5.1營(yíng)銷推廣費(fèi)用預(yù)算5.1.1總預(yù)算：人民幣萬(wàn)元5.1.2分項(xiàng)預(yù)算：廣告宣傳萬(wàn)元，活動(dòng)執(zhí)行萬(wàn)元，其他費(fèi)用萬(wàn)元5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方按季度支付費(fèi)用，每季度支付萬(wàn)元5.2.2乙方提供費(fèi)用支付申請(qǐng)，甲方審核無(wú)誤后支付5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3.1若因市場(chǎng)變化或政策調(diào)整導(dǎo)致費(fèi)用增加，雙方協(xié)商確定調(diào)整方案5.3.2若因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用增加，由乙方承擔(dān)6.1成果考核標(biāo)準(zhǔn)6.1.1項(xiàng)目知名度：通過(guò)第三方調(diào)查機(jī)構(gòu)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，評(píng)估項(xiàng)目知名度6.1.2銷售業(yè)績(jī)：根據(jù)實(shí)際銷售數(shù)據(jù)，評(píng)估項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)6.2考核方法6.2.1定期收集市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，評(píng)估項(xiàng)目知名度6.2.2定期統(tǒng)計(jì)銷售數(shù)據(jù)，評(píng)估項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)6.3成果兌現(xiàn)6.3.1甲方根據(jù)考核結(jié)果，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰6.3.2獎(jiǎng)勵(lì)或處罰標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定8.1合同變更8.1.1任何一方如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。8.1.2變更后的協(xié)議將成為合同的一部分，具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3合同終止8.3.1合同服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。8.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同約定的未盡事宜。9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.1.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約的性質(zhì)和程度確定。9.2爭(zhēng)議解決9.2.1雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3不可抗力9.3.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。9.3.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于服務(wù)方案、費(fèi)用預(yù)算表、活動(dòng)執(zhí)行計(jì)劃等。10.1.2附件與本合同具有同等法律效力。11.1合同法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同解釋11.2.1本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同生效條件12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1合同生效后通知13.1.1合同生效后，任何一方需變更合同內(nèi)容或解除合同，均應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。13.2合同解除通知13.2.1如一方?jīng)Q定解除合同，應(yīng)提前天以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。13.3合同終止通知13.3.1合同終止后，任何一方需以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送合同終止通知，確認(rèn)終止事宜。14.1合同附件清單14.1.1附件一：服務(wù)方案14.1.2附件二：費(fèi)用預(yù)算表14.1.3附件三：活動(dòng)執(zhí)行計(jì)劃14.1.4附件四：保密協(xié)議14.1.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助項(xiàng)目營(yíng)銷推廣而參與本合同的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、廣告代理、市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)、活動(dòng)策劃公司等。16.1第三方介入方式16.1.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方介入后，其權(quán)利和義務(wù)由合作協(xié)議約定。17.2第三方責(zé)任17.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其合作協(xié)議中約定的范圍和責(zé)任限額。17.2.2第三方因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.3第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，若違反相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，最高不超過(guò)人民幣萬(wàn)元。18.1.2若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。19.3第三方與其他各方的劃分19.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的服務(wù)提供者，應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。19.3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的合作伙伴，應(yīng)配合乙方的營(yíng)銷推廣策略，共同推進(jìn)項(xiàng)目銷售。19.3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的共同利益。20.1第三方變更20.1.1第三方變更，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議。20.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行合作協(xié)議中的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.2第三方退出21.2.1第三方退出本合同，需提前天書(shū)面通知甲乙雙方，并說(shuō)明退出原因。22.1第三方介入后的費(fèi)用22.1.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由合作協(xié)議約定，并由甲方承擔(dān)。22.1.2若第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用超過(guò)預(yù)算，甲乙雙方協(xié)商確定解決方案。23.2第三方介入后的成果考核23.2.1第三方介入后的成果考核，仍按照本合同約定的考核標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。23.2.2第三方介入后的成果，由甲乙雙方共同評(píng)估，并計(jì)入本合同的考核結(jié)果。24.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決24.1.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，仍按照本合同約