20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋中介公司加盟合同示范文本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1房屋中介公司名稱1.2加盟商名稱1.3住所及聯(lián)系方式2.合同簽訂時間及地點3.合同期限3.1加盟期限3.2續(xù)約條款4.加盟費及支付方式4.1加盟費總額4.2支付時間及方式5.加盟店經營范圍及服務項目5.1經營范圍5.2服務項目6.加盟店經營管理6.1經營規(guī)范6.2違規(guī)處理7.加盟商權利與義務7.1加盟商權利7.2加盟商義務8.房屋中介公司權利與義務8.1房屋中介公司權利8.2房屋中介公司義務9.營業(yè)額及分成比例9.1營業(yè)額計算方法9.2分成比例10.保密條款11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1房屋中介公司名稱：房屋中介有限公司1.2加盟商名稱：加盟店1.3住所及聯(lián)系方式：1.3.1房屋中介公司住所：省市區(qū)路號1.3.2聯(lián)系電話：056781.3.4加盟商住所：省市區(qū)路號1.3.5聯(lián)系電話：0876543212.合同簽訂時間及地點2.1合同簽訂時間：2024年4月1日2.2合同簽訂地點：省市區(qū)路號房屋中介有限公司3.合同期限3.1加盟期限：自2024年4月1日起至2027年3月31日止，共計三年3.2續(xù)約條款：加盟期限屆滿前三個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過三年4.加盟費及支付方式4.1加盟費總額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付時間及方式：4.2.1首付款：人民幣伍萬元整（￥50,000.00），于合同簽訂之日起七個工作日內支付4.2.2余款：人民幣伍萬元整（￥50,000.00），于加盟店正式運營后三個月內支付5.加盟店經營范圍及服務項目5.1經營范圍：房屋租賃、買賣代理、房地產咨詢、房地產評估等業(yè)務5.2服務項目：5.2.1提供房屋租賃、買賣信息5.2.2代理房屋租賃、買賣業(yè)務5.2.3提供房地產咨詢服務5.2.4提供房地產評估服務6.加盟店經營管理6.1經營規(guī)范：6.1.1加盟店必須遵守國家相關法律法規(guī)及房屋中介行業(yè)規(guī)范6.1.2加盟店應嚴格按照房屋中介公司提供的操作流程和標準執(zhí)行業(yè)務6.1.3加盟店應維護房屋中介公司的品牌形象，不得損害公司利益6.2違規(guī)處理：6.2.1加盟店違反經營規(guī)范，房屋中介公司有權給予警告、罰款、終止合同等處罰6.2.2加盟店因違規(guī)行為造成第三方損失的，由加盟店承擔全部責任7.加盟商權利與義務7.1加盟商權利：7.1.1享有房屋中介公司提供的品牌、技術、市場支持7.1.2享有合同約定的分成比例7.1.3享有合同約定的續(xù)約權7.2加盟商義務：7.2.1按時支付加盟費及各項費用7.2.2嚴格按照合同約定開展業(yè)務，不得擅自改變經營范圍7.2.3不得泄露房屋中介公司的商業(yè)秘密7.2.4配合房屋中介公司的監(jiān)督管理8.房屋中介公司權利與義務8.1房屋中介公司權利：8.1.1對加盟店的經營管理進行監(jiān)督和指導8.1.2享有對加盟店違規(guī)行為的處罰權8.1.3享有對加盟店經營成果的評估權8.1.4享有對加盟店市場推廣活動的審批權8.2房屋中介公司義務：8.2.1向加盟商提供必要的培訓和技術支持8.2.2保證提供的品牌、技術和服務符合行業(yè)標準和市場要求8.2.3對加盟商的經營信息進行保密8.2.4在合同約定的范圍內，對加盟商的經營成果進行分成9.營業(yè)額及分成比例9.1營業(yè)額計算方法：9.1.1營業(yè)額指加盟店在合同有效期內通過房屋中介公司提供的平臺所實現(xiàn)的租賃、買賣代理等業(yè)務收入9.1.2營業(yè)額的計算不包括加盟店自身產生的其他收入9.2分成比例：9.2.1房屋中介公司獲得營業(yè)額的50%作為服務費9.2.2加盟商獲得營業(yè)額的50%作為經營收益10.保密條款10.1加盟商同意對房屋中介公司的商業(yè)秘密、客戶信息、經營策略等保密內容進行保密10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止10.3加盟商未經房屋中介公司書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息11.違約責任11.1違約情形：11.1.1加盟商未按約定支付加盟費或相關費用11.1.2加盟商違反合同約定的經營規(guī)范11.1.3加盟商泄露房屋中介公司的商業(yè)秘密11.1.4房屋中介公司未按約定提供支持和服務11.2違約責任承擔：11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失11.2.2違約金金額為未履行部分費用的10%，最高不超過人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構：12.2.1本合同爭議解決機構為省市區(qū)人民法院13.合同解除與終止13.1合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2一方違約，另一方有權解除合同13.1.3因不可抗力導致合同無法履行13.2合同終止條件：13.2.1合同期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同13.2.3因一方違約導致合同無法履行14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及介入條件15.1第三方定義：15.1.1本合同中“第三方”指除甲、乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于技術支持方、咨詢服務方、法律顧問等。15.1.2第三方應具備相應的資質和能力，且其服務內容應符合本合同及相關法律法規(guī)的要求。15.2第三方介入條件：15.2.1雙方同意在必要時引入第三方提供專業(yè)服務，以提高合同履行效率和質量。15.2.2第三方的介入需經甲、乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。16.第三方責任及權利16.1第三方責任：16.1.1第三方應按照合同約定或補充協(xié)議的約定，承擔相應的責任。16.1.2第三方在提供服務過程中因自身原因導致甲、乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。16.1.3第三方責任限額：16.1.3.1第三方責任限額為本合同總金額的10%，最高不超過人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。16.1.3.2第三方責任限額的賠償方式為支付賠償金，賠償金應一次性支付給受損方。16.2第三方權利：16.2.1第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其能夠正常履行服務義務。16.2.2第三方有權根據(jù)合同約定或補充協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方另行約定，與本合同無關。17.1.2甲方應保證第三方提供的服務不影響本合同的履行。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方另行約定，與本合同無關。17.2.2乙方應保證第三方提供的服務不影響本合同的履行。17.3第三方與甲乙雙方的共同責任：17.3.1當?shù)谌教峁┓者^程中，因第三方原因導致甲、乙雙方共同利益受損時，甲、乙雙方應承擔連帶責任。17.3.2甲、乙雙方應共同督促第三方履行合同義務，確保服務質量和效果。18.第三方介入的程序18.1第三方介入程序：18.1.1甲、乙雙方協(xié)商一致后，選定第三方并提供必要的信息。18.1.2雙方簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體內容、責任、權利和義務。18.1.3第三方根據(jù)補充協(xié)議履行服務義務，甲、乙雙方應提供必要的協(xié)助和配合。19.第三方介入的監(jiān)督與調整19.1監(jiān)督：19.1.1甲、乙雙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督，包括服務質量、進度、費用等方面。19.1.2第三方應定期向甲、乙雙方報告服務進展情況。19.2調整：19.2.1若第三方服務不符合合同約定或補充協(xié)議的要求，甲、乙雙方有權要求第三方進行調整。19.2.2若第三方無法按照要求進行調整，甲、乙雙方有權終止與第三方的合作，并追究第三方責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂書附件說明：證明合同簽訂的正式文件，包含雙方簽字蓋章。2.加盟商資質證明文件附件說明：加盟商的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。3.加盟店經營場所租賃合同附件說明：加盟店租賃場所的合同文件，證明加盟店的經營場所。4.加盟商培訓記錄附件說明：加盟商接受房屋中介公司提供的培訓記錄。5.營業(yè)額及分成記錄附件說明：加盟店營業(yè)額及分成比例的詳細記錄。6.保密協(xié)議附件說明：加盟商與房屋中介公司簽訂的保密協(xié)議。7.第三方服務協(xié)議附件說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。8.違約金支付憑證附件說明：違約方支付違約金的憑證。9.賠償金支付憑證附件說明：第三方或違約方支付賠償金的憑證。10.爭議解決相關文件附件說明：爭議解決過程中產生的文件，如調解書、判決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1加盟商未按約定支付加盟費或相關費用。1.2加盟商違反合同約定的經營規(guī)范。1.3加盟商泄露房屋中介公司的商業(yè)秘密。1.4房屋中介公司未按約定提供支持和服務。1.5第三方未按約定履行服務義務。1.6甲乙雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及相關證據(jù)進行認定。2.2責任認定：根據(jù)違約行為的性質、情節(jié)和影響，確定違約方的責任。3.違約責任示例說明：3.1加盟商未按約定支付加盟費，房屋中介公司有權要求加盟商支付違約金，違約金金額為未付款項的10%。3.2加盟商泄露房屋中介公司的商業(yè)秘密，房屋中介公司有權要求加盟商停止泄露并支付賠償金，賠償金金額根據(jù)損失情況確定。3.3第三方未按約定履行服務義務，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金，違約金金額為第三方應承擔服務費用的10%。3.4甲乙雙方未按約定履行合同義務，任何一方有權要求對方支付違約金，違約金金額根據(jù)損失情況確定。全文完。二零二四年度房屋中介公司加盟合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用地域范圍1.3合同適用業(yè)務范圍2.雙方基本信息2.1中介公司基本信息2.2加盟商基本信息3.加盟合同的主要內容3.1加盟期限3.2加盟費用及支付方式3.3加盟商的權利與義務3.4中介公司的權利與義務4.加盟商的經營管理4.1經營管理原則4.2經營管理規(guī)范4.3市場營銷策略5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行方式5.2合同履行期限5.3合同履行監(jiān)督機制6.違約責任6.1違約行為的認定6.2違約責任承擔方式6.3違約金及賠償標準7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務10.3保密期限11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達效力12.合同附件12.1附件一：加盟商資質證明文件12.2附件二：加盟商承諾書12.3附件三：市場調研報告13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同修改13.3合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同解釋14.4合同份數(shù)14.5合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用地域范圍本合同適用于中華人民共和國境內。1.3合同適用業(yè)務范圍本合同適用于房屋中介業(yè)務，包括但不限于房屋買賣、租賃、咨詢等。第二條雙方基本信息2.1中介公司基本信息中介公司名稱：___________住所地：________________法定代表人：________________2.2加盟商基本信息加盟商名稱：________________住所地：________________法定代表人：________________第三條加盟合同的主要內容3.1加盟期限本合同加盟期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2加盟費用及支付方式加盟費用總額為人民幣____元，支付方式為：____年支付一次，每次支付人民幣____元；或按月支付，每月支付人民幣____元。3.3加盟商的權利與義務3.3.1加盟商的權利：（1）使用中介公司品牌、標識、服務標準等；（2）享受中介公司提供的市場推廣、培訓等支持；（3）根據(jù)業(yè)務發(fā)展需要，申請調整加盟店規(guī)模。3.3.2加盟商的義務：（1）遵守國家法律法規(guī)及中介公司規(guī)章制度；（2）保證業(yè)務質量，維護中介公司聲譽；（3）按約定支付加盟費用及相關費用。3.4中介公司的權利與義務3.4.1中介公司的權利：（1）對加盟商進行培訓和指導；（2）監(jiān)督加盟商的業(yè)務開展；（3）在加盟期限屆滿前，有權終止合同。3.4.2中介公司的義務：（1）向加盟商提供必要的業(yè)務支持；（2）保障加盟商的合法權益；（3）在合同期內，不得無故終止合同。第四條加盟商的經營管理4.1經營管理原則加盟商應遵循合法、合規(guī)、誠信、專業(yè)的經營管理原則。4.2經營管理規(guī)范加盟商應按照中介公司制定的經營管理規(guī)范進行業(yè)務開展。4.3市場營銷策略加盟商應執(zhí)行中介公司制定的市場營銷策略，積極參與市場推廣活動。第五條合同履行與監(jiān)督5.1合同履行方式本合同以書面形式履行，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。5.2合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至加盟期限屆滿之日止。5.3合同履行監(jiān)督機制中介公司有權對加盟商的合同履行情況進行監(jiān)督，加盟商應予以配合。第六條違約責任6.1違約行為的認定（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方違反合同約定，給對方造成損失的；（3）一方未履行合同約定的保密義務。6.2違約責任承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）采取補救措施。6.3違約金及賠償標準違約金及賠償標準按照合同約定執(zhí)行，如無約定，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決機構協(xié)商不成，爭議雙方可向當?shù)胤康禺a管理部門申請調解；調解不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序爭議雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定，提交相關證據(jù)和材料，依法進行爭議解決。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）一方違約，經協(xié)商不成，另一方可單方面解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商。協(xié)商不成，可按照第七條爭議解決方式解決。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。8.3.2雙方應就解除合同前已發(fā)生的費用進行結算，包括但不限于加盟費用、培訓費用等。8.3.3合同解除后，加盟商應將相關設施、資料等歸還給中介公司。第九條合同終止9.1合同終止條件（1）加盟期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。9.2合同終止程序合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。協(xié)商不成，可按照第七條爭議解決方式解決。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。9.3.2雙方應就終止合同前已發(fā)生的費用進行結算，包括但不限于加盟費用、培訓費用等。9.3.3合同終止后，加盟商應將相關設施、資料等歸還給中介公司。第十條保密條款10.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密信息。10.2保密義務雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限本合同終止后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務，保密期限至保密信息公開或保密技術失效之日止。第十一節(jié)通知與送達11.1通知方式雙方應以書面形式進行通知，包括但不限于快遞、電子郵件等方式。11.2送達地址本合同的送達地址為雙方在合同中約定的地址。11.3送達效力以書面形式發(fā)送的通知，自發(fā)送之日起滿____個工作日，視為送達。第十二節(jié)合同附件12.1附件一：加盟商資質證明文件附件一應包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。12.2附件二：加盟商承諾書附件二應包含加盟商對合同條款的承諾，包括但不限于遵守法律法規(guī)、維護公司形象等。12.3附件三：市場調研報告附件三應包含對加盟市場的研究報告，包括但不限于市場分析、競爭對手分析等。第十三節(jié)其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2合同修改本合同經雙方協(xié)商一致，可進行修改，修改內容作為合同附件。13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四節(jié)合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。14.3合同解釋本合同的解釋權歸中介公司所有。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.5合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入，為合同履行提供協(xié)助、服務或承擔特定職責的獨立第三方。（1）市場調研機構；（2）技術支持服務商；（3）法律顧問；（4）財務顧問；（5）其他甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方介入的同意與程序2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽署相關協(xié)議或合同。2.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的目的、職責、權利義務等事項進行充分溝通，達成一致意見。2.3第三方介入程序：（1）甲乙雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方根據(jù)協(xié)議規(guī)定履行職責；（3）甲乙雙方對第三方的履約情況進行監(jiān)督和評估。第三條第三方的權利與義務3.1第三方的權利：（1）根據(jù)協(xié)議規(guī)定，獲得相應的報酬；（2）在職責范圍內，獨立行使職權；（3）對甲乙雙方提供的服務或協(xié)助享有知情權。3.2第三方的義務：（1）遵守國家法律法規(guī)及合同約定；（2）恪守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密；（3）按約定提供專業(yè)、高效的服務。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2如無特別約定，第三方的責任限額為人民幣____元。4.3第三方的責任限額不適用于因故意或重大過失造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方僅對甲方提供的服務或協(xié)助負責，不承擔甲方在合同中的其他責任；（2）甲方應向第三方提供必要的支持與配合；（3）第三方在履行職責過程中，如需與甲方其他部門或人員溝通，甲方應予以協(xié)助。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方僅對乙方提供的服務或協(xié)助負責，不承擔乙方在合同中的其他責任；（2）乙方應向第三方提供必要的支持與配合；（3）第三方在履行職責過程中，如需與乙方其他部門或人員溝通，乙方應予以協(xié)助。5.3第三方與中介方的劃分：（1）第三方作為中介方提供的服務或協(xié)助的一部分，其責任范圍僅限于中介方指定的職責；（2）中介方對第三方在合同中的職責履行情況進行監(jiān)督和評估；（3）第三方在履行職責過程中，如需與中介方溝通，中介方應予以協(xié)助。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更：（1）甲乙雙方可經協(xié)商一致，對第三方介入?yún)f(xié)議進行變更；（2）變更后的協(xié)議應經雙方簽字（或蓋章）確認。6.2第三方介入的終止：（1）第三方介入?yún)f(xié)議到期或雙方協(xié)商一致解除；（2）因第三方違約或無法履行職責，甲乙雙方可終止第三方介入?yún)f(xié)議；（3）終止后的處理按照合同約定執(zhí)行。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的效力7.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的效力不受本合同其他條款的影響。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的附件8.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議8.2附件二：第三方資質證明文件8.3附件三：第三方服務或協(xié)助方案第九條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突9.1如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議內容沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。9.2本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：加盟商資質證明文件要求：加盟商的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、相關業(yè)務許可證明等。說明：用于證明加盟商具備合法經營資格。2.附件二：加盟商承諾書要求：加盟商對合同條款的承諾，包括遵守法律法規(guī)、維護公司形象等。說明：用于明確加盟商的承諾和責任。3.附件三：市場調研報告要求：對加盟市場的研究報告，包括市場分析、競爭對手分析等。說明：用于為加盟商提供市場信息支持。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的目的、職責、權利義務等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：第三方資質證明文件要求：第三方提供的資質證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：用于證明第三方具備提供相應服務的能力。6.附件六：第三方服務或協(xié)助方案要求：第三方提供的具體服務或協(xié)助方案，包括服務內容、時間安排、費用等。說明：用于明確第三方提供的服務或協(xié)助的具體內容。7.附件七：合同履行情況報告要求：加盟商定期向中介公司提交的合同履行情況報告。說明：用于監(jiān)督加盟商的合同履行情況。8.附件八：爭議解決文件要求：雙方在爭議解決過程中產生的文件，如調解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：用于記錄爭議解決過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：加盟商未按時支付加盟費用；加盟商未按約定履行合同義務；中介公司未提供約定的服務或支持；第三方未按協(xié)議提供或協(xié)助；任何一方泄露商業(yè)秘密或客戶信息；任何一方違反保密條款；任何一方未按約定履行合同解除或終止程序。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、采取補救措施；違約金及賠償標準按合同約定執(zhí)行，如無約定，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：加盟商未按時支付加盟費用，中介公司有權要求支付違約金，并暫停提供相關服務；中介公司未提供約定的培訓支持，加盟商有權要求中介公司履行義務，并承擔相應的違約責任；第三方未按協(xié)議提供市場調研報告，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。二零二四年度房屋中介公司加盟合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂目的和依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)3.加盟期限3.1加盟起始日期3.2加盟終止日期4.加盟費用及支付方式4.1加盟費用總額4.2加盟費用支付方式4.3付款時間及違約責任5.加盟公司權益及義務5.1加盟公司權益5.2加盟公司義務6.房屋中介業(yè)務范圍及規(guī)范6.1業(yè)務范圍6.2業(yè)務規(guī)范7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：房屋中介業(yè)務流程12.2附件二：房屋中介收費標準13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1加盟方：[加盟方全稱]1.1.2加盟公司：[加盟公司全稱]1.2合同雙方法定代表人1.2.1加盟方法定代表人：[加盟方法定代表人姓名]1.2.2加盟公司法定代表人：[加盟公司法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1加盟方聯(lián)系方式：[加盟方聯(lián)系電話]、[加盟方電子郵箱]1.3.2加盟公司聯(lián)系方式：[加盟公司聯(lián)系電話]、[加盟公司電子郵箱]2.合同簽訂目的和依據(jù)2.1合同簽訂目的2.1.1加盟方加入加盟公司，成為其加盟店，共同開展房屋中介業(yè)務。2.2合同簽訂依據(jù)2.2.1《中華人民共和國合同法》2.2.2《中華人民共和國反不正當競爭法》2.2.3《房屋中介服務管理辦法》等相關法律法規(guī)3.加盟期限3.1加盟起始日期：[加盟起始日期]3.2加盟終止日期：[加盟終止日期]4.加盟費用及支付方式4.1加盟費用總額：[加盟費用總額]4.2加盟費用支付方式4.2.1首付款：[首付款金額]4.2.2保證金：[保證金金額]4.2.3運營費用：[運營費用金額]4.3付款時間及違約責任4.3.1首付款及保證金支付時間：[首付款及保證金支付時間]4.3.2運營費用支付時間：[運營費用支付時間]4.3.3違約責任：[違約責任條款]5.加盟公司權益及義務5.1加盟公司權益5.1.1使用加盟公司品牌及商標5.1.2接受加盟公司提供的培訓及支持5.1.3獲得加盟公司提供的廣告及宣傳支持5.2加盟公司義務5.2.1向加盟方提供合法的加盟資質5.2.2提供必要的培訓及業(yè)務指導5.2.3對加盟方進行市場調研及業(yè)務分析6.房屋中介業(yè)務范圍及規(guī)范6.1業(yè)務范圍6.1.1房屋買賣代理6.1.2房屋租賃代理6.1.3房屋評估及咨詢6.2業(yè)務規(guī)范6.2.1遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范6.2.2誠信經營，公平交易6.2.3嚴格保密客戶信息7.保密條款7.1保密內容7.1.1加盟公司商業(yè)秘密7.1.2加盟方業(yè)務信息7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年7.3違約責任7.3.1違反保密條款，泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1加盟方嚴重違反合同約定，損害加盟公司權益。8.1.2加盟公司嚴重違反合同約定，損害加盟方權益。8.1.3因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1加盟期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。8.2.2合同解除后，自然終止。9.違約責任9.1違約情形9.1.1加盟方未按時支付加盟費用。9.1.2加盟公司未提供約定培訓及支持。9.1.3違反保密條款，泄露保密信息。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失。9.2.2違約方應承擔相應的法律責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機構10.2.1協(xié)商：雙方協(xié)商解決10.2.2仲裁：[仲裁機構名稱]10.2.3訴訟：[人民法院名稱]11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內容符合法律法規(guī)11.2合同修改程序11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2修改內容書面記錄11.2.3修改后的合同經雙方簽字蓋章12.合同附件12.1附件一：房屋中介業(yè)務流程12.2附件二：房屋中介收費標準13.其他約定事項13.1通知方式13.1.1以書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式13.2合同份數(shù)13.2.1雙方各執(zhí)一份13.3合同附件13.3.1附件一、附件二均為合同有效組成部分14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期：[合同簽訂日期]14.2合同簽訂地點：[合同簽訂地點]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同簽訂后，經甲乙雙方一致同意，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方的介入范圍15.2.1第三方可以提供技術服務、培訓支持、市場推廣、廣告宣傳等服務。15.2.2第三方可以參與合同糾紛的調解或仲裁。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。16.2補充協(xié)議應明確第三方的責任、權利和義務。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限于其在補充協(xié)議中約定的范圍內。17.1.2第三方的責任限額應合理確定，以避免對甲乙雙方造成不合理的損失。18.第三方權利和義務18.1第三方的權利18.1.1第三方有權根據(jù)補充協(xié)議約定，獲得相應的服務費用。18.1.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務。18.2第三方的義務18.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.3第三方應按照補充協(xié)議約定，提供優(yōu)質服務。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關系由補充協(xié)議約定。19.1.2第三方對甲方承擔的責任不涉及本合同約定的甲乙雙方的權利義務。19.2第三方與乙方的劃分19.