甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024酒店轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）1.2乙方（受讓方）1.3酒店概述第二條：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.2酒店負(fù)債轉(zhuǎn)移2.3酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：轉(zhuǎn)讓程序4.1盡職調(diào)查4.2合同簽署4.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)第五條：合同的生效、變更和終止5.1合同生效條件5.2合同變更5.3合同終止第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)7.3仲裁效力第八條：合同的適用法律8.1適用法律8.2法律解釋第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條：合同的附件10.1附件清單10.2附件效力第十一條：其他約定11.1甲方聲明11.2乙方聲明11.3雙方共同聲明第十二條：合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)第十三條：甲方（轉(zhuǎn)讓方）的義務(wù)13.1履行合同義務(wù)13.2提供必要的協(xié)助13.3保證酒店的正常運(yùn)營(yíng)第十四條：乙方（受讓方）的義務(wù)14.1履行合同義務(wù)14.2支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格14.3承擔(dān)酒店的后續(xù)經(jīng)營(yíng)責(zé)任第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）甲方是指擁有酒店所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益的企業(yè)或個(gè)人，即酒店的當(dāng)前所有者。1.2乙方（受讓方）乙方是指同意購(gòu)買(mǎi)酒店所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益的企業(yè)或個(gè)人。1.3酒店概述酒店概述包括酒店的名稱、位置、規(guī)模、經(jīng)營(yíng)狀況等基本信息。酒店是指由甲方擁有并運(yùn)營(yíng)的位于____市的____星級(jí)酒店，擁有____間客房和____間會(huì)議室，以及相關(guān)的餐飲和娛樂(lè)設(shè)施。第二條：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓甲方同意將酒店的所有資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、家具、庫(kù)存等，轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2酒店負(fù)債轉(zhuǎn)移甲方同意將酒店的所有負(fù)債，包括但不限于員工工資、供應(yīng)商債務(wù)、稅費(fèi)等，轉(zhuǎn)移給乙方。2.3酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證等，轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，酒店的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.2支付方式乙方同意在合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號(hào)：____開(kāi)戶行：____3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)完成支付。第四條：轉(zhuǎn)讓程序4.1盡職調(diào)查乙方應(yīng)自合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)酒店進(jìn)行盡職調(diào)查。盡職調(diào)查包括但不限于財(cái)務(wù)審計(jì)、法律盡職調(diào)查等。4.2合同簽署甲乙雙方應(yīng)自盡職調(diào)查結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，簽署本合同。4.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲乙雙方應(yīng)自合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理酒店轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。第五條：合同的生效、變更和終止5.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽署之日起生效。5.2合同變更任何一方如需變更本合同的任何內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。5.3合同終止（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方均可解除本合同。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容雙方同意，在本合同簽署后，對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。8.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽署之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。8.3違約責(zé)任如一方違反本合同的保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第九條：合同的適用法律9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律解釋本合同未盡事宜，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律的有關(guān)規(guī)定解釋。第十條：合同的附件10.1附件清單本合同附件包括：（1）酒店資產(chǎn)清單；（2）酒店負(fù)債清單；（3）酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)文件；（4）其他雙方約定的文件。10.2附件效力附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。第十一條：其他約定11.1甲方聲明甲方聲明對(duì)本合同項(xiàng)下的酒店資產(chǎn)和負(fù)債享有合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。11.2乙方聲明乙方聲明對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)能力和市場(chǎng)狀況有充分了解，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。11.3雙方共同聲明雙方共同聲明，本合同的簽署是基于自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)守信的原則，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十二條：合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同于____市（省、自治區(qū)、直轄市）____縣（市、區(qū)）簽署。第十三條：甲方（轉(zhuǎn)讓方）的義務(wù)13.1履行合同義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行其所有的義務(wù)。13.2提供必要的協(xié)助甲方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利接管酒店。13.3保證酒店的正常運(yùn)營(yíng)甲方應(yīng)在合同生效期內(nèi)，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)，不得有意干擾或阻礙酒店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十四條：乙方（受讓方）的義務(wù)14.1履行合同義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行其所有的義務(wù)。14.2支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。14.3承擔(dān)酒店的后續(xù)經(jīng)營(yíng)責(zé)任乙方應(yīng)自接管酒店之日起，承擔(dān)酒店的后續(xù)經(jīng)營(yíng)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：酒店資產(chǎn)清單附件二：酒店負(fù)債清單附件三：酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)文件附件四：其他雙方約定的文件1.酒店資產(chǎn)清單：詳細(xì)列出酒店的所有資產(chǎn)，包括土地、建筑物、設(shè)備、家具、庫(kù)存等。資產(chǎn)清單應(yīng)包括資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、型號(hào)、購(gòu)置時(shí)間、購(gòu)置價(jià)值等信息。2.酒店負(fù)債清單：詳細(xì)列出酒店的所有負(fù)債，包括員工工資、供應(yīng)商債務(wù)、稅費(fèi)等。負(fù)債清單應(yīng)包括負(fù)債的名稱、金額、到期時(shí)間等信息。3.酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)文件：包括酒店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)文件。4.其他雙方約定的文件：包括雙方在合同中約定的其他文件，如盡職調(diào)查報(bào)告、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。具體的違約行為包括但不限于：（1）未按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)；（2）提供的資產(chǎn)或信息存在重大瑕疵或不符合約定；（3）干擾或阻礙酒店的正常運(yùn)營(yíng)；（4）泄露保密信息。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定時(shí)間將酒店資產(chǎn)清單提供給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)遲延履行的違約責(zé)任，向乙方支付遲延履行違約金。2.乙方違約行為：乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。具體的違約行為包括但不限于：（1）未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）未按照約定履行合同義務(wù)；（3）泄露保密信息。示例說(shuō)明：如果乙方未按照約定時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)承擔(dān)遲延支付違約金的責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.酒店資產(chǎn)：指酒店的所有財(cái)產(chǎn)權(quán)益，包括土地、建筑物、設(shè)備、家具、庫(kù)存等。2.酒店負(fù)債：指酒店