20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)用地購置合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語解釋1.3本合同適用范圍2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地用途4.土地出讓價格4.1出讓價格4.2付款方式4.3付款期限5.土地交付5.1土地交付時間5.2土地交付條件5.3土地交付手續(xù)6.土地使用條件6.1土地使用年限6.2土地使用范圍6.3土地使用要求7.土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓7.1土地使用權(quán)變更7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.土地使用權(quán)終止8.1土地使用權(quán)終止條件8.2土地使用權(quán)終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約金計(jì)算10.3其他違約責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效時間14.3合同備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1本合同中“出讓方”指甲方，即擁有工業(yè)用地使用權(quán)的單位或個人。1.1.2本合同中“受讓方”指乙方，即購買工業(yè)用地的單位或個人。1.1.3本合同中“工業(yè)用地”指乙方購置的具有工業(yè)用途的土地。1.1.4本合同中“出讓價格”指乙方支付給甲方的土地購置費(fèi)用。1.1.5本合同中“付款方式”指乙方支付出讓價格的途徑和方法。1.1.6本合同中“付款期限”指乙方支付出讓價格的時間限制。1.2術(shù)語解釋1.2.1土地交付：指甲方將工業(yè)用地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬文件交付乙方。1.2.2土地使用條件：指乙方在使用工業(yè)用地時需遵守的法律法規(guī)及甲方設(shè)定的具體要求。1.3本合同適用范圍1.3.1本合同適用于乙方購置甲方的工業(yè)用地，并明確雙方權(quán)利義務(wù)。2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.1.1甲方名稱：__________________2.1.2甲方地址：__________________2.1.3甲方聯(lián)系人：__________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：__________________2.2受讓方信息2.2.1乙方名稱：__________________2.2.2乙方地址：__________________2.2.3乙方聯(lián)系人：__________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：__________________3.土地基本情況3.1土地位置3.1.1土地所在?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）：__________________3.1.2土地所在縣（市、區(qū)）：__________________3.1.3土地具體位置：__________________3.2土地面積3.2.1土地總面積：__________________平方米3.3土地性質(zhì)3.3.1土地性質(zhì)：工業(yè)用地3.4土地用途3.4.1土地用途：工業(yè)生產(chǎn)、倉儲物流等4.土地出讓價格4.1出讓價格4.1.1出讓價格總額：__________________元4.2付款方式4.2.1乙方應(yīng)分階段支付出讓價格，具體如下：4.2.1.1首付款：出讓價格總額的30%，于合同簽訂后30日內(nèi)支付。4.2.1.2余款：出讓價格總額的70%，于土地交付前支付完畢。4.3付款期限4.3.1首付款支付期限：合同簽訂后30日內(nèi)4.3.2余款支付期限：土地交付前5.土地交付5.1土地交付時間5.1.1土地交付時間：__________________5.2土地交付條件5.2.1甲方應(yīng)保證土地交付時符合國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定的條件。5.3土地交付手續(xù)5.3.1.1土地使用權(quán)證5.3.1.2土地登記證明5.3.1.3土地出讓合同5.3.1.4其他相關(guān)文件6.土地使用條件6.1土地使用年限6.1.1土地使用年限：__________________年6.2土地使用范圍6.2.1土地使用范圍：__________________6.3土地使用要求6.3.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。6.3.2乙方不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3.3乙方應(yīng)確保土地使用過程中的安全、環(huán)保，不得污染環(huán)境。8.土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓8.1土地使用權(quán)變更8.1.1乙方在使用土地過程中，如需變更土地使用權(quán)，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可辦理變更手續(xù)。8.1.2土地使用權(quán)變更涉及權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并支付相關(guān)稅費(fèi)。8.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.2.1乙方如需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。8.2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)合理反映土地的市場價值。8.2.3乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時，應(yīng)確保受讓方具備合法資質(zhì)，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。9.土地使用權(quán)終止9.1土地使用權(quán)終止條件9.1.1土地使用權(quán)因國家征收、征用或土地使用年限屆滿等原因終止。9.1.2乙方違反國家法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致土地使用權(quán)終止。9.2土地使用權(quán)終止程序9.2.1土地使用權(quán)終止時，甲方應(yīng)收回土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬文件。9.2.2土地使用權(quán)終止后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約金計(jì)算11.2.1違約金按本合同約定或法律規(guī)定計(jì)算。11.3其他違約責(zé)任11.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可部分或全部免除責(zé)任。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署并加蓋公章的合同文本自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1本合同約定的合同終止條件成就時，合同終止。13.3合同解除13.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效時間14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同備案14.3.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式的介入的個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署相關(guān)協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。15.3.2第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)在服務(wù)過程中對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.5.2第三方應(yīng)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不損害甲方的合法權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不損害乙方的合法權(quán)益。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行合同過程中，因其故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定，并應(yīng)合理反映第三方的服務(wù)風(fēng)險和責(zé)任承擔(dān)能力。17.2.2若第三方責(zé)任限額未在介入?yún)f(xié)議中約定，則第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，甲方不得要求第三方承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的義務(wù)。18.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，乙方不得要求第三方承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的義務(wù)。18.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)服從乙方的監(jiān)督和管理。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供最新、有效的土地使用權(quán)證復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：作為土地所有權(quán)歸屬的證明文件。2.土地登記證明復(fù)印件要求：提供最新、有效的土地登記證明復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：作為土地登記情況的證明文件。3.土地出讓合同復(fù)印件要求：提供最新、有效的土地出讓合同復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：作為土地出讓關(guān)系的證明文件。4.付款憑證復(fù)印件要求：提供支付出讓價格的付款憑證復(fù)印件，并加蓋付款單位公章。說明：作為乙方已支付出讓價格的證明文件。5.土地交付清單要求：詳細(xì)列出土地交付時乙方應(yīng)獲得的土地及附屬設(shè)施清單。說明：作為土地交付的詳細(xì)記錄。6.土地使用條件說明要求：詳細(xì)說明乙方在使用土地過程中需遵守的法律法規(guī)及甲方設(shè)定的具體要求。說明：作為乙方使用土地的指導(dǎo)文件。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的約定。說明：作為第三方介入的正式文件。8.保密協(xié)議要求：明確甲乙雙方及第三方對商業(yè)秘密和隱私的保密義務(wù)。說明：作為保護(hù)商業(yè)秘密和隱私的保障文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時支付出讓價格。1.2甲方未按時交付土地。1.3乙方未按約定使用土地。1.4第三方未按約定履行職責(zé)。1.5任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金：未按時支付出讓價格或未按時交付土地的，應(yīng)按每日千分之五支付違約金。2.2損害賠償：因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3終止合同：嚴(yán)重違約的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1示例一：乙方未按時支付首付款，逾期30天，應(yīng)支付違約金總額的15%。3.2示例二：甲方未按時交付土地，逾期60天，應(yīng)支付違約金總額的10%，并賠償乙方因此遭受的損失。3.3示例三：第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)退還評估費(fèi)用，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年度工業(yè)用地購置合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表信息1.3通信地址、聯(lián)系電話及電子郵箱2.工業(yè)用地基本情況2.1土地位置、面積2.2土地權(quán)屬性質(zhì)2.3土地用途及規(guī)劃3.土地購置價格及支付方式3.1土地購置總價款3.2分期支付方式及期限3.3付款憑證及確認(rèn)4.土地購置稅費(fèi)及承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方法4.2稅費(fèi)承擔(dān)方及繳納期限5.土地交付及驗(yàn)收5.1土地交付時間及條件5.2土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.土地使用期限及條件6.1土地使用期限6.2土地使用條件及限制7.土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)移7.1土地使用權(quán)變更程序7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移條件7.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費(fèi)用8.土地利用規(guī)劃及配套設(shè)施8.1土地利用規(guī)劃要求8.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及配套設(shè)施8.3配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)度9.合同履行及違約責(zé)任9.1合同履行期限及方式9.2違約情形及處理9.3違約金的計(jì)算及支付10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決方式及程序10.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.合同生效及終止日期12.1合同生效日期12.2合同終止日期12.3合同續(xù)簽及終止通知13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容及效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充14.2附加條款及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1出讓方名稱：____________________1.1.2出讓方住所：____________________1.1.3承受方名稱：____________________1.1.4承受方住所：____________________1.2法定代表人或授權(quán)代表信息1.2.1出讓方法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________1.2.2出讓方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：____________________1.2.3承受方法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________1.2.4承受方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：____________________1.3通信地址、聯(lián)系電話及電子郵箱1.3.1出讓方通信地址：____________________1.3.2出讓方聯(lián)系電話：____________________1.3.3出讓方電子郵箱：____________________1.3.4承受方通信地址：____________________1.3.5承受方聯(lián)系電話：____________________1.3.6承受方電子郵箱：____________________2.工業(yè)用地基本情況2.1土地位置、面積2.1.1土地坐落：____________________2.1.2土地面積：____________________平方米2.2土地權(quán)屬性質(zhì)2.2.1土地權(quán)屬性質(zhì)：____________________2.3土地用途及規(guī)劃2.3.1土地用途：____________________2.3.2土地規(guī)劃：____________________3.土地購置價格及支付方式3.1土地購置總價款3.1.1土地購置總價款：____________________元3.2分期支付方式及期限3.2.1首期支付：____________________元，支付時間為____________________3.2.2第二期支付：____________________元，支付時間為____________________3.2.3第三期支付：____________________元，支付時間為____________________3.3付款憑證及確認(rèn)3.3.1付款憑證：____________________3.3.2付款確認(rèn)：____________________4.土地購置稅費(fèi)及承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方法4.1.1稅費(fèi)種類：____________________4.1.2稅費(fèi)計(jì)算方法：____________________4.2稅費(fèi)承擔(dān)方及繳納期限4.2.1稅費(fèi)承擔(dān)方：____________________4.2.2稅費(fèi)繳納期限：____________________5.土地交付及驗(yàn)收5.1土地交付時間及條件5.1.1土地交付時間：____________________5.1.2土地交付條件：____________________5.2土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.2.2土地驗(yàn)收程序：____________________5.3驗(yàn)收不合格的處理5.3.1驗(yàn)收不合格的處理方式：____________________6.土地使用期限及條件6.1土地使用期限6.1.1土地使用期限：____________________年6.2土地使用條件及限制6.2.1土地使用條件：____________________6.2.2土地使用限制：____________________7.土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)移7.1土地使用權(quán)變更程序7.1.1土地使用權(quán)變更程序：____________________7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移條件7.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移條件：____________________7.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費(fèi)用7.3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：____________________7.3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：____________________8.土地利用規(guī)劃及配套設(shè)施8.1土地利用規(guī)劃要求8.1.1規(guī)劃批準(zhǔn)文件：____________________8.1.2規(guī)劃要求內(nèi)容：____________________8.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及配套設(shè)施8.2.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：____________________8.2.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度：____________________8.2.3配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：____________________8.2.4配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________8.3配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)度8.3.1配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________8.3.2配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排：____________________9.合同履行及違約責(zé)任9.1合同履行期限及方式9.1.1合同履行期限：____________________9.1.2合同履行方式：____________________9.2違約情形及處理9.2.1違約情形：____________________9.2.2違約處理方式：____________________9.3違約金的計(jì)算及支付9.3.1違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：____________________9.3.2違約金支付方式：____________________10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.1.1爭議解決原則：____________________10.2爭議解決方式及程序10.2.1爭議解決方式：____________________10.2.2爭議解決程序：____________________10.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)10.3.1爭議解決費(fèi)用承擔(dān)方：____________________10.3.2費(fèi)用承擔(dān)比例：____________________11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1合同解除條件：____________________11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件：____________________11.3合同解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后的處理方式：____________________11.3.2合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)：____________________12.合同生效及終止日期12.1合同生效日期12.1.1合同生效日期：____________________12.2合同終止日期12.2.1合同終止日期：____________________12.3合同續(xù)簽及終止通知12.3.1合同續(xù)簽條件：____________________12.3.2終止通知方式：____________________12.3.3終止通知期限：____________________13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1附件一：土地利用規(guī)劃文件13.1.2附件二：土地購置合同13.1.3附件三：土地交付及驗(yàn)收報告13.1.4附件四：配套設(shè)施建設(shè)方案13.1.5附件五：其他相關(guān)文件13.2附件內(nèi)容及效力13.2.1附件內(nèi)容：____________________13.2.2附件效力：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充14.1.1合同未盡事宜：____________________14.1.2補(bǔ)充約定：____________________14.2附加條款及補(bǔ)充協(xié)議14.2.1附加條款：____________________14.2.2補(bǔ)充協(xié)議：____________________14.3合同簽署日期及地點(diǎn)14.3.1合同簽署日期：____________________14.3.2合同簽署地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方選擇的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。2.第三方介入的情形及程序2.1.1土地購置評估及咨詢2.1.2土地利用規(guī)劃及審批2.1.3工程建設(shè)監(jiān)督及質(zhì)量檢測2.1.4法律、財務(wù)等專業(yè)服務(wù)2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方2.2.2第三方提交相關(guān)資質(zhì)及服務(wù)方案2.2.3甲乙雙方審核并選擇合適的第三方2.2.4甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1按照服務(wù)合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)3.1.2對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.1.3保守合同雙方的商業(yè)秘密3.2第三方的權(quán)利：3.2.1按照服務(wù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用3.2.2享受合同雙方對其服務(wù)的認(rèn)可及配合4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，不得超過合同總價的_________%。4.2.1服務(wù)過程中的失誤導(dǎo)致的損失4.2.2服務(wù)結(jié)果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的損失4.2.3第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及合同其他方面的責(zé)任。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的內(nèi)容及影響，對合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充。6.2修改后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同認(rèn)可，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照修改后的合同條款履行各自的義務(wù)。7.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方的合同履行，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，可按照原合同約定的爭議解決方式解決。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的合同解除程序和責(zé)任承擔(dān)方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地利用規(guī)劃文件詳細(xì)要求：提供由相關(guān)政府部門批準(zhǔn)的土地利用規(guī)劃文件，包括規(guī)劃圖、文字說明等。說明：此文件用于證明土地用途及規(guī)劃符合相關(guān)法律法規(guī)要求。2.土地購置合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的土地購置合同，包括合同編號、簽訂日期、雙方基本信息、土地購置價格及支付方式等。說明：此合同為本合同的基礎(chǔ)文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.土地交付及驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：提供土地交付及驗(yàn)收報告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及解決方案等。說明：此報告用于證明土地已按照約定交付并符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.配套設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求：提供配套設(shè)施建設(shè)方案，包括建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)進(jìn)度等。說明：此方案用于指導(dǎo)配套設(shè)施的建設(shè)工作。5.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求：提供基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案，包括建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)進(jìn)度等。說明：此方案用于指導(dǎo)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)工作。6.土地購置稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供土地購置稅費(fèi)繳納憑證，包括繳稅時間、繳稅金額等。說明：此憑證用于證明相關(guān)稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。7.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證，證明甲乙雙方的土地使用權(quán)。說明：此證書為土地權(quán)屬證明文件。8.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：此合同為第三方介入的依據(jù)。9.第三方服務(wù)報告詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)報告，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果、存在問題及解決方案等。說明：此報告用于證明第三方已按照約定提供服務(wù)。10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供合同履行過程中的其他相關(guān)文件，如會議紀(jì)要、函件等。說明：此文件用于證明合同履行過程中的事實(shí)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定時間支付土地購置價款責(zé)任認(rèn)定：延遲支付部分按日計(jì)收違約金，違約金金額為延遲支付金額的_________%。示例：甲乙雙方約定于2024年1月1日支付100萬元，實(shí)際支付時間為2024年2月1日，則應(yīng)支付違約金100萬元_________%=_________元。1.2第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用_________%。示例：第三方服務(wù)費(fèi)用為10萬元，則違約金為10萬元_________%=_________元。1.3甲乙雙方未按約定時間完成土地交付責(zé)任認(rèn)定：延遲交付部分按日計(jì)收違約金，違約金金額為延遲交付面積每平方米_________元。示例：土地面積為1000平方米，實(shí)際交付時間為2024年2月1日，則應(yīng)支付違約金1000平方米_________元/平方米=_________元。1.4甲乙雙方未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定：違反土地用途及規(guī)劃，按每平方米_________元計(jì)收違約金。示例：違反土地用途及規(guī)劃面積為100平方米，則應(yīng)支付違約金100平方米_________元/平方米=_________元。全文完。二零二四年度工業(yè)用地購置合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工業(yè)用地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.工業(yè)用地購置價格3.1購置價格總額3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.土地使用權(quán)證辦理4.1辦理機(jī)構(gòu)4.2辦理時間4.3辦理費(fèi)用5.工業(yè)用地規(guī)劃與建設(shè)5.1規(guī)劃要求5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3建設(shè)周期5.4建設(shè)驗(yàn)收6.交付與驗(yàn)收6.1交付條件6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時間6.4驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.合同其他約定12.1合同解釋12.2通知送達(dá)12.3合同變更12.4合同解除12.5合同終止13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：工業(yè)有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工業(yè)用地基本情況2.1土地位置土地位于市區(qū)街道，具體坐標(biāo)為東經(jīng)X度，北緯X度。2.2土地面積土地總面積為10,000平方米。2.3土地用途土地用途為工業(yè)用地。2.4土地權(quán)屬土地權(quán)屬歸乙方所有，甲方購買后土地使用權(quán)歸甲方所有。3.工業(yè)用地購置價格3.1購置價格總額購置價格總額為人民幣1,000萬元整。3.2付款方式付款方式為分期付款，具體如下：（1）簽訂合同時支付總價的30%；（2）土地交付前支付總價的40%；（3）土地交付后支付總價的20%。3.3付款時間節(jié)點(diǎn)（1）簽訂合同時支付首期款；（2）土地交付前支付第二期款；（3）土地交付后支付尾款。4.土地使用權(quán)證辦理4.1辦理機(jī)構(gòu)土地使用權(quán)證辦理機(jī)構(gòu)為市區(qū)國土資源局。4.2辦理時間自合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成土地使用權(quán)證辦理。4.3辦理費(fèi)用土地使用權(quán)證辦理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.工業(yè)用地規(guī)劃與建設(shè)5.1規(guī)劃要求甲方應(yīng)按照乙方提供的規(guī)劃要求進(jìn)行工業(yè)用地建設(shè)。5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3建設(shè)周期建設(shè)周期為自土地交付之日起12個月內(nèi)完成。5.4建設(shè)驗(yàn)收建設(shè)完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。6.交付與驗(yàn)收6.1交付條件（1）土地平整；（2）滿足甲方建設(shè)需求；（3）具備基本基礎(chǔ)設(shè)施。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收時間驗(yàn)收時間為自土地交付之日起30日內(nèi)。6.4驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：（1）甲方提出驗(yàn)收申請；（2）乙方組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報告。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)；（2）乙方未按約定交付土地；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。9.合同解除9.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同雙方協(xié)商一致。9.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）解除合同后，已支付款項(xiàng)不予退還，未支付款項(xiàng)不再支付。9.3解除后的責(zé)任（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）解除合同后，因解除合同造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)；（3）解除合同后，雙方應(yīng)依法處理剩余事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）合同解除。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。11.合同附件11.1附件名稱附件1：土地使用證附件2：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案附件3：付款憑證11.2附件內(nèi)容附件1：土地使用證復(fù)印件附件2：乙方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案附件3：甲方支付款項(xiàng)的銀行憑證12.合同其他約定12.1合同解釋本合同條款如與本合同附件內(nèi)容沖突，以附件內(nèi)容為準(zhǔn)。12.2通知送達(dá)通知送達(dá)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)之日起視為送達(dá)成功。12.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.4合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。12.5合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.合同簽署13.1簽署時間本合同于二零二四年X月X日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)街道大廈簽署。13.3簽署人員甲方代表：乙方代表：14.合同附件清單14.1附件1：土地使用證14.2附件2：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案14.3附件3：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式1.提供專業(yè)服務(wù)，如評估、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等；2.協(xié)助合同雙方進(jìn)行談判和協(xié)調(diào)；3.監(jiān)督合同履行過程，確保合同雙方遵守合同約定。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，其責(zé)任限額為合同總價的5%。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如第三方責(zé)任難以界定，則由合同雙方按比例分擔(dān)損失。16.3責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.因合同雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；3.因合同約定免責(zé)事由。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以履行其職