20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋抵押房屋邊界確認及評估合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（抵押權人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（抵押人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就2025年度房屋抵押房屋邊界確認及評估事宜達成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋抵押過程中關于房屋邊界確認及評估的相關權利義務，確保房屋抵押權的合法、有效行使。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房屋抵押：指抵押人以其擁有的房屋為抵押物，向抵押權人提供擔保，抵押權人在債務履行期限屆滿而未受清償時，有權依法對該房屋優(yōu)先受償。2.房屋邊界：指房屋四周的邊界線，包括土地邊界、建筑物邊界等。3.2關鍵詞解釋1.本合同中“房屋抵押房屋邊界確認”是指對抵押房屋四周的邊界線進行實地測量、確認，并出具相關證明文件。2.本合同中“房屋評估”是指對抵押房屋的價值進行專業(yè)評估，評估結果作為抵押權人行使抵押權的依據(jù)。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方提供房屋抵押房屋邊界確認及評估的相關資料。2.甲方有權對乙方提供的資料進行審核，并對房屋抵押房屋邊界確認及評估結果進行確認。3.甲方有權在債務履行期限屆滿而未受清償時，依法對抵押房屋優(yōu)先受償。4.2乙方的權利和義務1.乙方應如實提供房屋抵押房屋邊界確認及評估的相關資料。2.乙方應積極配合甲方進行房屋抵押房屋邊界確認及評估工作。3.乙方應按照甲方要求，按時支付房屋抵押房屋邊界確認及評估費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點房屋抵押房屋邊界確認及評估工作在抵押房屋所在地進行。5.3合同履行方式1.乙方應在本合同生效后____個工作日內，向甲方提供房屋抵押房屋邊界確認及評估的相關資料。2.甲方應在收到乙方提供的資料后____個工作日內，完成房屋抵押房屋邊界確認及評估工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.本合同到期自然終止。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。6.3終止程序1.本合同終止前，甲乙雙方應就房屋抵押房屋邊界確認及評估結果進行確認。2.本合同終止后，甲乙雙方應相互退還對方提供的資料。6.4終止后果1.本合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，妥善處理房屋抵押事宜。2.本合同終止后，甲乙雙方不再承擔本合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成1.房屋抵押房屋邊界確認費用：包括但不限于測量費、資料費、人工費等，具體費用以實際發(fā)生為準。2.房屋評估費用：包括但不限于評估人員費用、評估材料費、評估報告費等，具體費用以評估機構出具的費用清單為準。7.2支付方式1.乙方應按照本合同約定的時間和金額，將費用支付至甲方指定的賬戶。2.支付方式可以是銀行轉賬、支票或現(xiàn)金支付。7.3支付時間1.房屋抵押房屋邊界確認費用應在甲方完成邊界確認工作后____個工作日內支付。2.房屋評估費用應在評估機構出具評估報告后____個工作日內支付。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應提供支付憑證，甲方應予以核實并保存。2.若乙方未按時支付費用，甲方有權暫停履行合同義務，直至乙方支付全部費用。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時完成房屋抵押房屋邊界確認及評估工作，應向乙方支付____%的違約金。2.若甲方提供的評估報告存在重大錯誤，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付費用，應向甲方支付____%的滯納金。2.若乙方提供的資料存在虛假、誤導性信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.賠償金額應根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式可以是現(xiàn)金支付、銀行轉賬或支票支付。九、保密條款9.1保密內容1.本合同內容及相關資料。2.房屋抵押房屋邊界確認及評估過程中的技術秘密、商業(yè)秘密等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式1.雙方應采取保密措施，確保保密內容不被泄露。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致房屋損壞，無法進行邊界確認及評估。2.社會事件：政府政策變動，導致房屋抵押無法進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。2.協(xié)商期限為____個工作日。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調解、仲裁或訴訟地點為_________。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉讓本合同項下的部分或全部權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.甲方作為抵押權人，其權利和義務不得轉讓。2.乙方作為抵押人，其權利和義務不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方仍保留各自的權利，包括但不限于對房屋抵押房屋邊界確認及評估結果的最終決定權。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自修改或放棄本合同約定的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間對乙方提供的相關資料進行審核的權利。2.乙方保留在合同履行期間對甲方提供的服務進行監(jiān)督的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同不可分割的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充協(xié)議的生效不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)助，確保房屋抵押房屋邊界確認及評估工作的順利進行。2.雙方應積極配合對方的工作，及時提供必要的資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭形式保持溝通，及時解決工作中出現(xiàn)的問題。2.雙方應遵守本合同約定的各項條款，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方就房屋抵押房屋邊界確認及評估事宜達成的完整協(xié)議，具有獨立性，不因其他合同的變更、解除、終止或無效而受到影響。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款均應以書面形式簽訂，并作為本合同不可分割的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（抵押權人）：簽字：_________日期：____年__月__日蓋章：_________乙方（抵押人）：簽字：_________日期：____年__月__日蓋章：_________附件：1.房屋抵押房屋邊界確認及評估費用清單2.房屋抵押房屋邊界確認及評估相關資料3.評估機構出具的評估報告附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋抵押房屋邊界確認及評估費用清單2.房屋抵押房屋邊界確認及評估相關資料3.評估機構出具的評估報告4.補充協(xié)議（如有）5.房屋抵押房屋邊界確認及評估工作記錄6.雙方協(xié)商記錄7.違約通知函8.賠償協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時完成房屋抵押房屋邊界確認及評估工作：認定甲方違約，應向乙方支付____%的違約金。提供的評估報告存在重大錯誤：認定甲方違約，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約：未按時支付費用：認定乙方違約，應向甲方支付____%的滯納金。提供的資料存在虛假、誤導性信息：認定乙方違約，應承擔相應的賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.房屋抵押：指抵押人以其擁有的房屋為抵押物，向抵押權人提供擔保，抵押權人在債務履行期限屆滿而未受清償時，有權依法對該房屋優(yōu)先受償。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.保密條款：指合同雙方就特定信息進行保密的約定。4.違約金：指合同一方因違約行為而應向另一方支付的金錢。5.賠償金：指合同一方因違約行為給另一方造成損失而應支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時提供房屋抵押房屋邊界確認及評估所需資料。解決辦法：甲方應提前通知乙方，明確資料提供的時間和要求，必要時可提供資料清單，確保乙方按時提供所需資料。2.問題：評估機構出具的報告存在疑問或爭議。解決辦法：雙方應共同與評估機構溝通，要求重新評估或提供更詳細的解釋，必要時可更換評估機構。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方應協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可依法申請仲裁或訴訟。4.問題：合同簽訂后，一方提出修改或補充合同內容。解決辦法：雙方應按照合同約定的修改和補充程序進行，協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應嘗試協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方名稱：_________第三方地址：_________第三方聯(lián)系人：_________第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方責任：第三方負責房屋抵押房屋邊界確認及評估的具體實施工作。第三方應確保其工作符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。第三方有權根據(jù)實際情況調整工作計劃，但需提前通知甲方和乙方。4.第三方義務：第三方應按時完成房屋抵押房屋邊界確認及評估工作。第三方應保證其工作結果的準確性和可靠性。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在合同約定的時間內完成房屋抵押房屋邊界確認及評估工作。乙方有權要求甲方提供房屋抵押房屋邊界確認及評估的相關資料。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在違約時支付違約金。乙方有權要求甲方在評估結果有誤時進行重新評估。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時完成工作，應向乙方支付____%的違約金。甲方不得擅自變更評估結果，否則應承擔相應的法律責任。甲方不得泄露乙方提供的資料和信息。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在合同約定的時間內提供房屋抵押房屋邊界確認及評估所需資料。甲方可要求乙方在評估結果有誤時提供相應的證據(jù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在違約時支付違約金。甲方可要求乙方在評估結果有誤時進行重新評估。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時提供資料，應向甲方支付____%的違約金。乙方不得提供虛假資料，否則應承擔相應的法律責任。乙方不得泄露甲方提供的資料和信息。全文完。2025年度房屋抵押房屋邊界確認及評估合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂目的二、房屋抵押概述1.房屋基本信息2.抵押權人及抵押物3.抵押期限4.抵押利率5.抵押物價值三、房屋邊界確認1.確認依據(jù)2.確認范圍3.確認方式4.確認時間5.確認結果四、房屋評估1.評估機構2.評估方法3.評估標準4.評估程序5.評估費用五、合同履行1.履行主體2.履行期限3.履行方式4.履行地點5.履行責任六、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償4.違約處理程序5.違約爭議解決七、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除后果4.解除爭議解決5.解除費用八、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止后果4.終止爭議解決5.終止費用九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用十、保密條款1.保密內容2.保密期限3.保密責任4.保密違約責任5.保密爭議解決十一、合同附件1.房屋抵押合同2.房屋評估報告3.房屋邊界確認書4.其他相關文件5.附件清單十二、合同生效1.生效條件2.生效日期3.生效期限4.生效爭議解決5.生效費用十三、合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更內容4.變更爭議解決5.變更費用十四、合同解除與終止1.解除與終止條件2.解除與終止程序3.解除與終止后果4.解除與終止爭議解決5.解除與終止費用合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋抵押房屋邊界確認及評估合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：a.抵押權人名稱：____________________b.抵押權人地址：____________________c.抵押權人法定代表人：____________________d.抵押人名稱：____________________e.抵押人地址：____________________f.抵押人法定代表人：____________________5.合同簽訂目的：明確雙方在2025年度房屋抵押過程中的房屋邊界確認及評估事宜。二、房屋抵押概述1.房屋基本信息：a.房屋所有權證號：____________________b.房屋地址：____________________c.房屋面積：____________________d.房屋用途：____________________2.抵押權人及抵押物：a.抵押權人：____________________b.抵押物：位于____________________的房屋3.抵押期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.抵押利率：____________________5.抵押物價值：____________________三、房屋邊界確認1.確認依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關法律法規(guī)。2.確認范圍：房屋所有權證所載明的房屋邊界。3.確認方式：由雙方共同委托具有資質的測繪機構進行實地測繪。4.確認時間：自合同簽訂之日起____個工作日內完成。5.確認結果：以測繪機構出具的測繪報告為準。四、房屋評估1.評估機構：____________________2.評估方法：____________________3.評估標準：根據(jù)《房地產估價規(guī)范》及相關政策法規(guī)。4.評估程序：____________________5.評估費用：____________________五、合同履行1.履行主體：抵押權人和抵押人。2.履行期限：自合同簽訂之日起至抵押期限屆滿。3.履行方式：按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定。4.履行地點：房屋所在地。5.履行責任：雙方應按照合同約定履行各自義務，如一方違約，應承擔違約責任。六、違約責任1.違約情形：____________________2.違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況確定。4.違約處理程序：____________________5.違約爭議解決：____________________七、合同解除1.解除條件：____________________2.解除程序：____________________3.解除后果：____________________4.解除爭議解決：____________________5.解除費用：____________________八、合同解除與終止1.解除與終止條件：____________________2.解除與終止程序：____________________3.解除與終止后果：____________________4.解除與終止爭議解決：____________________5.解除與終止費用：____________________九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構：____________________3.爭議解決程序：____________________4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內解決。5.爭議解決費用：____________________十、保密條款1.保密內容：本合同內容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.保密期限：自合同簽訂之日起____年。3.保密責任：雙方均有義務對保密內容予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。4.保密違約責任：違反保密條款的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。5.保密爭議解決：____________________十一、合同附件1.房屋抵押合同2.房屋評估報告3.房屋邊界確認書4.其他相關文件5.附件清單：____________________十二、合同生效1.生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.生效日期：____年__月__日3.生效期限：____________________4.生效爭議解決：____________________5.生效費用：____________________十三、合同變更1.變更條件：____________________2.變更程序：____________________3.變更內容：____________________4.變更爭議解決：____________________5.變更費用：____________________十四、合同解除與終止1.解除與終止條件：____________________2.解除與終止程序：____________________3.解除與終止后果：____________________4.解除與終止爭議解決：____________________5.解除與終止費用：____________________抵押權人（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年__月__日抵押人（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款a.甲方有權決定房屋評估機構和測繪機構的選定。b.甲方負責支付房屋評估和測繪的費用。c.甲方負責與評估機構和測繪機構進行溝通協(xié)調。d.甲方負責對評估報告和測繪報告的審核。e.甲方有權對房屋邊界確認的結果提出異議，并要求重新測繪。2.甲方責任條款說明：甲方在合同中的責任包括：a.確保評估機構和測繪機構的資質和信譽。b.確保評估和測繪工作的順利進行。c.對評估報告和測繪報告的真實性、準確性負責。d.在合同履行過程中，如因甲方原因導致合同無法繼續(xù)履行，甲方應承擔違約責任。3.甲方權利條款說明：甲方在合同中的權利包括：a.在評估和測繪過程中，甲方有權要求評估機構和測繪機構提供必要的資料和說明。b.甲方有權要求評估機構和測繪機構在規(guī)定的時間內完成工作。c.甲方有權對評估報告和測繪報告提出修改意見。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款a.乙方有權決定房屋評估機構和測繪機構的選定。b.乙方負責支付房屋評估和測繪的費用。c.乙方負責與評估機構和測繪機構進行溝通協(xié)調。d.乙方負責對評估報告和測繪報告的審核。e.乙方有權對房屋邊界確認的結果提出異議，并要求重新測繪。2.乙方責任條款說明：乙方在合同中的責任包括：a.確保評估機構和測繪機構的資質和信譽。b.確保評估和測繪工作的順利進行。c.對評估報告和測繪報告的真實性、準確性負責。d.在合同履行過程中，如因乙方原因導致合同無法繼續(xù)履行，乙方應承擔違約責任。3.乙方權利條款說明：乙方在合同中的權利包括：a.在評估和測繪過程中，乙方有權要求評估機構和測繪機構提供必要的資料和說明。b.乙方有權要求評估機構和測繪機構在規(guī)定的時間內完成工作。c.乙方有權對評估報告和測繪報告提出修改意見。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款a.中介機構負責協(xié)助雙方進行房屋評估和測繪工作的協(xié)調。b.中介機構負責監(jiān)督評估機構和測繪機構的工作進度和質量。c.中介機構有權對評估報告和測繪報告提出修改意見。2.中介責任條款說明：中介機構在合同中的責任包括：a.確保評估機構和測繪機構的資質和信譽。b.確保評估和測繪工作的順利進行。c.對評估報告和測繪報告的真實性、準確性負責。d.在合同履行過程中，如因中介機構的原因導致合同無法繼續(xù)履行，中介機構應承擔違約責任。3.中介權利條款說明：中介機構在合同中的權利包括：a.在評估和測繪過程中，中介機構有權要求評估機構和測繪機構提供必要的資料和說明。b.中介機構有權要求評估機構和測繪機構在規(guī)定的時間內完成工作。c.中介機構有權對評估報告和測繪報告提出修改意見。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋抵押合同2.房屋評估報告3.房屋邊界確認書4.評估機構和測繪機構的資質證明文件5.雙方簽訂的保密協(xié)議6.合同履行過程中的相關通訊記錄7.爭議解決過程中的相關文件8.其他雙方認為有必要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.未按時完成房屋評估或測繪工作。b.提供虛假的評估報告或測繪報告。c.未按照合同約定支付評估費用或測繪費用。d.未按照合同約定履行保密義務。e.一方未按時履行合同約定的其他義務。2.違約行為認定：a.通過評估報告或測繪報告的時間戳、簽字、蓋章等方式進行認定。b.通過雙方簽署的確認書或會議紀要等文件進行認定。c.通過合同履行過程中的通訊記錄進行認定。d.通過第三方中介機構的報告或證明進行認定。三、法律名詞及解釋：1.抵押權：指抵押權人對抵押物的占有權，以擔保債權實現(xiàn)為目的。2.抵押物：指抵押權人提供的，作為抵押的財產。3.評估報告：指由評估機構根據(jù)合同約定對抵押物進行評估后出具的書面報告。4.測繪報告：指由測繪機構對抵押物邊界進行測繪后出具的書面報告。5.保密協(xié)議：指雙方就合同內容及相關信息達成的不對外泄露的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：評估機構或測繪機構無法按時完成工作。解決辦法：與中介機構協(xié)商，更換評估機構或測繪機構，或延長合同期限。2.問題：評估報告或測繪報告存在誤差。解決辦法：要求重新評估或測繪，或要求提供誤差分析及修正建議。3.問題：一方未按時支付費用。解決辦法：發(fā)出催款通知，必要時采取法律手段追討欠款。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或提起訴訟。五、所有應用場景：1.房屋抵押貸款2.房地產交易3.房地產投資4.房地產開發(fā)5.房地產糾紛解決全文完。2025年度房屋抵押房屋邊界確認及評估合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋抵押人信息1.2房屋抵押權人信息1.3房屋評估機構信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權人2.2房屋坐落地址2.3房屋用途2.4房屋結構2.5房屋面積2.6房屋土地使用權類型2.7房屋登記情況3.房屋抵押信息3.1抵押物價值3.2抵押率3.3抵押期限3.4抵押范圍3.5抵押登記情況4.房屋邊界確認4.1邊界確認依據(jù)4.2邊界確認方法4.3邊界確認人員4.4邊界確認時間4.5邊界確認費用5.房屋評估5.1評估目的5.2評估方法5.3評估人員5.4評估時間5.5評估費用6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效條件6.3合同生效日期7.合同履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行地點7.4履行責任8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更通知9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止通知13.合同附件13.1附件一：房屋所有權證13.2附件二：房屋抵押登記證明13.3附件三：房屋評估報告13.4附件四：其他相關文件14.合同其他約定14.1合同生效日期14.2合同解除條件14.3合同終止條件14.4合同簽訂地點14.5合同簽訂人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋抵押人信息抵押人姓名：抵押人身份證號碼：05678抵押人聯(lián)系電話：138001380001.2房屋抵押權人信息抵押權人名稱：銀行抵押權人營業(yè)執(zhí)照號碼：05抵押權人聯(lián)系電話：139001390001.3房屋評估機構信息評估機構名稱：房地產評估有限公司評估機構營業(yè)執(zhí)照號碼：05評估機構聯(lián)系電話：137001370002.房屋基本信息2.1房屋所有權人房屋所有權人姓名：2.2房屋坐落地址房屋地址：省市區(qū)街道號2.3房屋用途房屋用途：住宅2.4房屋結構房屋結構：磚混結構2.5房屋面積房屋面積：120平方米2.6房屋土地使用權類型土地使用權類型：出讓2.7房屋登記情況房屋登記情況：已登記3.房屋抵押信息3.1抵押物價值抵押物價值：人民幣100萬元3.2抵押率抵押率：50%3.3抵押期限抵押期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.4抵押范圍抵押范圍：房屋全部3.5抵押登記情況抵押登記情況：已登記4.房屋邊界確認4.1邊界確認依據(jù)邊界確認依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關法律法規(guī)4.2邊界確認方法邊界確認方法：實地測量、查閱土地登記資料4.3邊界確認人員邊界確認人員：房地產評估有限公司專業(yè)評估人員4.4邊界確認時間邊界確認時間：2025年1月15日前4.5邊界確認費用邊界確認費用：人民幣5000元5.房屋評估5.1評估目的評估目的：確定房屋抵押物價值，為抵押貸款提供依據(jù)5.2評估方法評估方法：市場比較法5.3評估人員評估人員：房地產評估有限公司專業(yè)評估人員5.4評估時間評估時間：2025年1月20日前5.5評估費用評估費用：人民幣8000元6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間合同簽訂時間：2025年1月10日6.2合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效6.3合同生效日期合同生效日期：2025年1月10日8.合同履行8.1履行期限履行期限：自合同簽訂之日起至抵押期限屆滿之日止8.2履行方式履行方式：抵押人應當按照合同約定，在抵押期限內履行還款義務；抵押權人應當按照合同約定，對抵押物進行監(jiān)管和維護8.3履行地點履行地點：抵押物所在地及雙方約定的其他地點8.4履行責任履行責任：雙方應當按照合同約定履行各自的義務，如一方違反合同約定，應當承擔相應的違約責任9.合同變更9.1變更條件變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更或其他雙方協(xié)商一致的原因9.2變更程序變更程序：雙方應當以書面形式協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議9.3變更通知變更通知：一方變更合同內容，應當提前30日書面通知另一方10.合同解除10.1解除條件解除條件：因一方違約、不可抗力、法律法規(guī)變更等原因10.2解除程序解除程序：解除合同應當以書面形式通知對方，并按照法律規(guī)定程序辦理10.3解除通知解除通知：一方解除合同，應當提前30日書面通知另一方11.違約責任11.1違約情形違約情形：任何一方未履行合同約定的義務11.2違約責任違約責任：違約方應當承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟12.2爭議解決機構爭議解決機構：雙方協(xié)商確定的機構或人民法院12.3爭議解決程序爭議解決程序：按照爭議解決機構的規(guī)定進行13.合同終止13.1終止條件終止條件：合同履行完畢、合同解除、合同期限屆滿或其他雙方協(xié)商一致的原因13.2終止程序終止程序：合同終止應當以書面形式通知對方，并按照法律規(guī)定程序辦理13.3終止通知終止通知：一方終止合同，應當提前30日書面通知另一方14.合同其他約定14.1合同生效日期合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同解除條件合同解除條件：因不可抗力、一方違約、法律法規(guī)變更等原因14.3合同終止條件合同終止條件：合同履行完畢、合同解除、合同期限屆滿或其他雙方協(xié)商一致的原因14.4合同簽訂地點合同簽訂地點：省市區(qū)街道號14.5合同簽訂人簽字蓋章合同簽訂人簽字蓋章：抵押人：（簽字）抵押權人：銀行（蓋章）見證人：（蓋章）日期：2025年1月10日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入條件15.2.1.1甲乙雙方書面同意；15.2.1.2第三方具備相應的資質和條件；15.2.1.3第三方提供的服務或執(zhí)行的任務符合合同要求。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，承擔相應的責任。15.3.2第三方責任包括但不限于：15.3.2.1按時、按質完成合同約定的任務；15.3.2.2遵守職業(yè)道德和行業(yè)標準；15.3.2.3對其提供的服務或執(zhí)行的任務承擔相應的法律責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：15.4.1.1第三方因其過錯導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的賠償責任；15.4.1.2賠償金額不超過合同約定第三方責任限額；15.4.1.3超過責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入程序如下：15.5.1.1甲乙雙方書面同意第三方介入；15.5.1.2第三方提供相關資質證明；15.5.1.3第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議或合同；15.5.1.4第三方按照服務協(xié)議或合同履行職責。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和條件；16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作進度和質量；16.1.3甲方應向第三方支付約定的服務費用。1