20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋出租裝修改造與室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽訂，旨在明確雙方在二零二五年度房屋出租、裝修改造與室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)及合作事項(xiàng)。2.2目的：本合同的簽訂目的是為了規(guī)范雙方在房屋出租、裝修改造與室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)過(guò)程中的行為，確保雙方合法權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“房屋出租”指甲方將其房屋出租給乙方使用；“裝修改造”指乙方對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和改造；“室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)”指乙方對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行設(shè)計(jì)，包括但不限于布局、色彩、家具等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房屋：指甲方擁有的、可用于出租的建筑物。2.裝修改造：指對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕、裝飾、改造等活動(dòng)。3.室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)：指對(duì)房屋內(nèi)部空間進(jìn)行布局、色彩、家具等方面的設(shè)計(jì)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在房屋裝修改造過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定進(jìn)行。3.甲方應(yīng)向乙方提供符合約定的房屋，并保證房屋的合法出租權(quán)。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照約定使用房屋，并享有房屋出租期間的居住權(quán)。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行房屋裝修改造，并確保裝修改造質(zhì)量。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定支付租金。2.乙方應(yīng)在合同約定的裝修改造時(shí)間內(nèi)完成裝修改造。3.乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)，并確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本合同約定的租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。2.雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。3.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還房屋，并恢復(fù)原狀。2.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.房屋租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋租金。2.裝修改造費(fèi)用：乙方自行承擔(dān)房屋裝修改造所需的全部費(fèi)用。3.室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)費(fèi)用：乙方需支付室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)服務(wù)的費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。4.管理費(fèi)：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定支付管理費(fèi)。7.2支付方式：1.房屋租金：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付房屋租金。2.裝修改造費(fèi)用：乙方應(yīng)在裝修改造工程開(kāi)工前支付全部裝修改造費(fèi)用。3.室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)費(fèi)用：乙方應(yīng)在室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)方案確定后支付設(shè)計(jì)費(fèi)，并在材料采購(gòu)、施工過(guò)程中按進(jìn)度支付材料費(fèi)和人工費(fèi)。7.3支付時(shí)間：1.房屋租金：乙方應(yīng)在每月的約定支付日之前支付當(dāng)月租金。2.裝修改造費(fèi)用：乙方應(yīng)在裝修改造工程開(kāi)工前支付全部裝修改造費(fèi)用。3.室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)費(fèi)用：乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案確定后支付設(shè)計(jì)費(fèi)，并在材料采購(gòu)、施工過(guò)程中按進(jìn)度支付材料費(fèi)和人工費(fèi)。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后確認(rèn)收到款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.甲方未按約定時(shí)間收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方未按約定進(jìn)行裝修改造或室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。3.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算方式：按未履行部分金額的千分之五計(jì)算。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照甲方要求支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容。2.雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震。2.戰(zhàn)爭(zhēng)。3.罷工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解：1.雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟：1.雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為出租方，不得將房屋出租給第三方。2.乙方作為承租方，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)。2.乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他形式的處分。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件或其他書(shū)面方式保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋出租、裝修改造與室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)的完整協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋出租合同2.裝修改造方案3.室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)方案4.費(fèi)用清單5.付款憑證6.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明7.乙方支付的相關(guān)費(fèi)用收據(jù)8.不可抗力事件證明9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.合同修改和補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件。b.未按約定時(shí)間收取租金。乙方違約：a.未按約定支付租金。b.未按約定進(jìn)行裝修改造或室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)。c.違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：a.甲方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明其未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件。b.甲方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明其未按約定時(shí)間收取租金。乙方違約的認(rèn)定：a.乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明其未按約定支付租金。b.乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明其未按約定進(jìn)行裝修改造或室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)。c.乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明其違反保密條款。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。3.簽字蓋章：指合同主體在合同上簽字并加蓋公章或合同專用章。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，如乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)整改，乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：裝修改造或室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)整改，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并依法追究泄露方的法律責(zé)任。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，如協(xié)商不成，可依法解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及職責(zé)：職責(zé)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋裝修改造及室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.第三方的權(quán)利：權(quán)利一：對(duì)裝修改造及室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。權(quán)利二：對(duì)甲方和乙方提出整改意見(jiàn)，甲方和乙方應(yīng)予以配合。3.第三方的義務(wù)：義務(wù)一：保證對(duì)裝修改造及室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)過(guò)程的監(jiān)督和管理公正、客觀。義務(wù)二：在合同期限內(nèi)，對(duì)甲方和乙方提供必要的咨詢和建議。4.第三方的責(zé)任：責(zé)任一：因第三方監(jiān)督和管理不善導(dǎo)致裝修改造及室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)質(zhì)量不合格的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。責(zé)任二：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：權(quán)利一：在合同履行期間，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的裝修改造及室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)資料。權(quán)利二：乙方有權(quán)對(duì)裝修改造及室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)提出修改意見(jiàn)，甲方應(yīng)予以考慮。2.乙方的利益條款：利益條款一：乙方在合同履行期間，享有房屋的居住權(quán)。利益條款二：乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或終止合同。3.甲方的違約及限制條款：違約條款一：甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金。違約條款二：甲方未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金。限制條款一：甲方不得擅自變更房屋用途。限制條款二：甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：權(quán)利一：甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修改造及室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)進(jìn)行監(jiān)督。權(quán)利二：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方的利益條款：利益條款一：甲方在合同履行期間，享有房屋的出租權(quán)。利益條款二：甲方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或提高租金。3.乙方的違約及限制條款：違約條款一：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。違約條款二：乙方未按約定進(jìn)行裝修改造或室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)的，應(yīng)向甲方支付違約金。限制條款一：乙方不得擅自變更房屋用途。限制條款二：乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。全文完。二零二五年度房屋出租裝修改造與室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的與依據(jù)二、房屋出租與裝修改造2.1房屋基本情況2.2出租期限與租金2.3裝修改造范圍與內(nèi)容2.4裝修改造費(fèi)用及支付方式2.5裝修改造進(jìn)度安排三、室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)服務(wù)3.1設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容3.2設(shè)計(jì)風(fēng)格與要求3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式3.4設(shè)計(jì)進(jìn)度安排四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.2咨詢服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)4.3甲方權(quán)利與義務(wù)4.4乙方權(quán)利與義務(wù)五、合同履行與變更5.1合同履行方式5.2合同變更程序5.3合同解除條件六、違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2咨詢服務(wù)方違約責(zé)任6.3甲方違約責(zé)任6.4乙方違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)承擔(dān)原則8.2稅費(fèi)計(jì)算與支付九、合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明十一、保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任十二、通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間十三、其他約定13.1不可爭(zhēng)議條款13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.3法律適用十三、附件13.1房屋租賃合同13.2裝修改造合同13.3室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)合同合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度房屋出租裝修改造與室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.3協(xié)議雙方基本信息：1.3.1出租方（甲方）：____1.3.2咨詢服務(wù)方（乙方）：____1.3.3甲方（丙方）：____1.3.4乙方（丁方）：____1.4協(xié)議目的與依據(jù)：1.4.1目的：本協(xié)議旨在明確甲方將房屋出租給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)房屋的裝修改造及室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)，同時(shí)提供咨詢服務(wù)。1.4.2依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。二、房屋出租與裝修改造2.1房屋基本情況：2.1.1房屋地址：____2.1.2房屋面積：____平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____2.2出租期限與租金：2.2.1出租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.2.2租金：每月____元，共計(jì)____元2.3裝修改造范圍與內(nèi)容：2.3.1裝修改造范圍：____2.3.2裝修改造內(nèi)容：____2.4裝修改造費(fèi)用及支付方式：2.4.1裝修改造費(fèi)用：____元2.4.2支付方式：____2.5裝修改造進(jìn)度安排：2.5.1裝修改造開(kāi)始時(shí)間：____年__月__日2.5.2裝修改造結(jié)束時(shí)間：____年__月__日三、室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)服務(wù)3.1設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容：3.1.1設(shè)計(jì)范圍：____3.1.2設(shè)計(jì)內(nèi)容：____3.2設(shè)計(jì)風(fēng)格與要求：3.2.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：____3.2.2設(shè)計(jì)要求：____3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式：3.3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：____元3.3.2支付方式：____3.4設(shè)計(jì)進(jìn)度安排：3.4.1設(shè)計(jì)開(kāi)始時(shí)間：____年__月__日3.4.2設(shè)計(jì)結(jié)束時(shí)間：____年__月__日四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1出租方權(quán)利：____4.1.2出租方義務(wù)：____4.2咨詢服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1咨詢服務(wù)方權(quán)利：____4.2.2咨詢服務(wù)方義務(wù)：____4.3甲方權(quán)利與義務(wù)：4.3.1甲方權(quán)利：____4.3.2甲方義務(wù)：____4.4乙方權(quán)利與義務(wù)：4.4.1乙方權(quán)利：____4.4.2乙方義務(wù)：____五、合同履行與變更5.1合同履行方式：5.1.1出租方按照約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施5.1.2咨詢服務(wù)方按照約定進(jìn)行裝修改造和室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)5.2合同變更程序：5.2.1變更內(nèi)容：____5.2.2變更程序：____5.3合同解除條件：5.3.1合同解除條件：____5.3.2解除程序：____六、違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任：6.1.1違約情形：____6.1.2違約責(zé)任：____6.2咨詢服務(wù)方違約責(zé)任：6.2.1違約情形：____6.2.2違約責(zé)任：____6.3甲方違約責(zé)任：6.3.1違約情形：____6.3.2違約責(zé)任：____6.4乙方違約責(zé)任：6.4.1違約情形：____6.4.2違約責(zé)任：____七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：7.1.1爭(zhēng)議解決方式：____7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：7.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：____八、稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)承擔(dān)原則：8.1.1甲方承擔(dān)房屋出租產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。8.1.2乙方承擔(dān)裝修改造和室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。8.2稅費(fèi)計(jì)算與支付：8.2.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：按照國(guó)家相關(guān)稅法規(guī)定計(jì)算。8.2.2稅費(fèi)支付：甲方在合同約定的租金支付日期內(nèi)一并支付。九、合同生效與終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章。9.1.2甲方提供房屋相關(guān)證明文件。9.2合同終止條件：9.2.1出租期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。9.3合同解除程序：9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。9.3.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____天內(nèi)確認(rèn)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理：10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，可以部分或全部免除責(zé)任。10.3不可抗力證明：10.3.1不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明。十一、保密條款11.1保密內(nèi)容：11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：11.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。11.3違約責(zé)任：11.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十二、通知與送達(dá)12.1通知方式：12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址：12.2.1甲方送達(dá)地址：____12.2.2乙方送達(dá)地址：____12.3送達(dá)時(shí)間：12.3.1送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后次日。十三、其他約定13.1不可爭(zhēng)議條款：13.1.1本合同簽訂后，雙方不得以任何理由提出撤銷合同。13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：13.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____13.3法律適用：13.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。十四、附件14.1房屋租賃合同14.2裝修改造合同14.3室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)合同甲方（出租方）：________________________乙方（咨詢服務(wù)方）：____________________丙方（甲方）：_________________________丁方（乙方）：_________________________簽字日期：________________________簽字日期：________________________簽字日期：________________________簽字日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方指定裝修改造標(biāo)準(zhǔn)及材料：甲方有權(quán)指定房屋裝修改造的標(biāo)準(zhǔn)、材料及品牌，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行施工和采購(gòu)。1.2甲方監(jiān)督裝修改造過(guò)程：甲方有權(quán)監(jiān)督裝修改造的整個(gè)過(guò)程，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全等，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督。1.3甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案的最終確認(rèn)權(quán)：乙方提交的設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方最終確認(rèn)，甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改。1.4甲方對(duì)室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)的最終決定權(quán)：乙方設(shè)計(jì)的室內(nèi)環(huán)境方案需經(jīng)甲方最終決定，甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行。1.5甲方對(duì)租賃用途的限制權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)租賃用途進(jìn)行限制，乙方在租賃期間不得改變房屋用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)裝修改造及設(shè)計(jì)工作：乙方有權(quán)自主選擇裝修改造方案和室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)予以支持和配合。2.2乙方對(duì)裝修改造及設(shè)計(jì)工作的解釋權(quán)：乙方對(duì)裝修改造及設(shè)計(jì)工作的解釋具有最終解釋權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷。2.3乙方對(duì)裝修改造及設(shè)計(jì)工作的監(jiān)督權(quán)：乙方有權(quán)對(duì)裝修改造及設(shè)計(jì)工作的進(jìn)度、質(zhì)量及安全進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。2.4乙方對(duì)設(shè)計(jì)方案的修改權(quán)：乙方在執(zhí)行設(shè)計(jì)任務(wù)過(guò)程中，如遇特殊情況需對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，甲方應(yīng)予以支持。2.5乙方對(duì)租賃用途的建議權(quán)：乙方在租賃期間，如認(rèn)為房屋用途對(duì)室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)有影響，有權(quán)向甲方提出建議，甲方應(yīng)予以考慮。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及丙方之間的溝通與協(xié)商。3.1.2中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，確保各方權(quán)益。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：3.2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式：____3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：3.3.1中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲、乙、丙三方的商業(yè)秘密。3.3.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方提供的信息。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：3.4.1中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)解除合同：3.5.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違反合同約定，有權(quán)解除合同。3.6中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決：3.6.1中介機(jī)構(gòu)與甲、乙、丙三方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。3.6.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.裝修改造合同3.室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)合同4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.相關(guān)法律法規(guī)文件6.設(shè)計(jì)方案及圖紙7.裝修改造進(jìn)度表8.稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)及證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或裝修改造費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成裝修改造或室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)工作。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)。任何一方未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)具有客觀事實(shí)依據(jù)。違約行為應(yīng)與合同約定的義務(wù)相對(duì)應(yīng)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)作出。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易、租賃、物業(yè)管理等活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.保密義務(wù)：合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：裝修改造過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)，甲方應(yīng)予以配合。2.問(wèn)題：室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)方案與實(shí)際需求不符。解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改，直至滿足甲方需求。3.問(wèn)題：租金或費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋出租與裝修改造。2.室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)服務(wù)。3.咨詢服務(wù)提供。4.第三方中介參與。5.稅費(fèi)承擔(dān)與支付。6.爭(zhēng)議解決。全文完。二零二五年度房屋出租裝修改造與室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途第三條出租方責(zé)任與義務(wù)3.1出租方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰3.2出租方應(yīng)保證房屋符合出租條件3.3出租方應(yīng)配合承租方進(jìn)行裝修改造第四條承租方責(zé)任與義務(wù)4.1承租方應(yīng)按照約定進(jìn)行裝修改造4.2承租方應(yīng)保證裝修改造符合相關(guān)法律法規(guī)4.3承租方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用第五條裝修改造方案5.1裝修改造范圍5.2裝修改造內(nèi)容5.3裝修改造工期第六條室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)方案6.1設(shè)計(jì)范圍6.2設(shè)計(jì)內(nèi)容6.3設(shè)計(jì)周期第七條設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式7.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額7.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式7.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間第八條裝修改造費(fèi)用及支付方式8.1裝修改造費(fèi)用總額8.2裝修改造費(fèi)用支付方式8.3裝修改造費(fèi)用支付時(shí)間第九條合同期限及終止條件9.1合同期限9.2合同終止條件第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同附件12.1裝修改造方案12.2室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)方案12.3其他相關(guān)附件第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________________1.1.2出租方法定代表人：__________________1.1.3出租方住所：__________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________________1.1.5出租方電子郵箱：__________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________________1.2.2承租方法定代表人：__________________1.2.3承租方住所：__________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________________1.2.5承租方電子郵箱：__________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置：__________________2.2房屋面積：__________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.4房屋用途：__________________第三條出租方責(zé)任與義務(wù)3.1出租方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。3.2出租方應(yīng)保證房屋符合出租條件，無(wú)安全隱患。3.3出租方應(yīng)配合承租方進(jìn)行裝修改造，提供必要的施工許可和配合手續(xù)。第四條承租方責(zé)任與義務(wù)4.1承租方應(yīng)按照約定進(jìn)行裝修改造，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2承租方應(yīng)保證裝修改造符合相關(guān)法律法規(guī)，確保施工質(zhì)量和安全。4.3承租方應(yīng)在裝修改造過(guò)程中，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，確保施工人員安全。第五條裝修改造方案5.1裝修改造范圍：__________________5.2裝修改造內(nèi)容：5.2.1室內(nèi)裝修：__________________5.2.2設(shè)備更新：__________________5.2.3公共區(qū)域改造：__________________5.3裝修改造工期：__________________第六條室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)方案6.1設(shè)計(jì)范圍：__________________6.2設(shè)計(jì)內(nèi)容：6.2.1室內(nèi)布局設(shè)計(jì)：__________________6.2.2色彩搭配設(shè)計(jì)：__________________6.2.3燈光設(shè)計(jì)：__________________6.3設(shè)計(jì)周期：__________________第七條設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式7.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：__________________7.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式：7.2.1預(yù)付款：__________________7.2.2進(jìn)度款：__________________7.2.3結(jié)算款：__________________7.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間：7.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：__________________7.3.2進(jìn)度款支付時(shí)間：__________________7.3.3結(jié)算款支付時(shí)間：__________________第八條裝修改造費(fèi)用及支付方式8.1裝修改造費(fèi)用總額：__________________8.2裝修改造費(fèi)用支付方式：8.2.1預(yù)付款：裝修改造費(fèi)用總額的20%，合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。8.2.2進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度分期支付，每次支付裝修改造費(fèi)用總額的30%，累計(jì)支付比例不超過(guò)70%。8.2.3結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為裝修改造費(fèi)用總額的50%。8.2.4保修金：工程完工驗(yàn)收合格后支付裝修改造費(fèi)用總額的10%作為保修金，保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還。第九條合同期限及終止條件9.1合同期限：自雙方簽訂之日起至__________________年__________________月__________________日止。9.2合同終止條件：9.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面終止協(xié)議。9.2.2出租方或承租方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的。9.2.3房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)出租或使用。9.2.4合同約定的其他終止條件。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：10.1.1出租方未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合約定的。10.1.2承租方未按時(shí)支付租金或裝修改造費(fèi)用的。10.1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或違反裝修改造約定的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：11.1.1雙方協(xié)商解決。11.1.2請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解。11.1.3向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1雙方協(xié)商解決的，應(yīng)在協(xié)商期間內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)。11.2.2協(xié)商不成的，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.2.3調(diào)解不成的，可向人民法院提起訴訟。第十二條合同附件12.1裝修改造方案12.2室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)方案12.3房屋租賃合同12.4其他相關(guān)附件第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序：任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面修改協(xié)議。第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件：14.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。14.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)催告后仍不履行。14.2合同終止程序：14.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面終止協(xié)議。14.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.2.3因不可抗力終止合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)介入合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。第二條第三方介入的申請(qǐng)與認(rèn)可2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前5個(gè)工作日向?qū)Ψ綍?shū)面提出申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、范圍、期限及預(yù)期效果。2.2雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，共同書(shū)面邀請(qǐng)第三方介入。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1獲取合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息。3.2.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。3.2.3對(duì)甲乙雙方違反合同約定行為提出書(shū)面意見(jiàn)或建議。3.3第三方的責(zé)任：3.3.1對(duì)其提供的評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2對(duì)其提供的虛假信息或誤導(dǎo)性意見(jiàn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.3對(duì)其違反合同約定行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不得超過(guò)合同總金額的10%。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入前書(shū)面告知甲乙雙方。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，共同與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。5.3第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并要求其糾正。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。6.2第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，第三方介入同時(shí)終止。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方介入期間，甲乙雙方仍承擔(dān)各自在合同中的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)和合作關(guān)系。7