20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度女方按揭房產(chǎn)歸屬性權(quán)界定離婚合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同簽訂目的2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號、登記日期等信息2.3房產(chǎn)原值、貸款情況等信息3.婚姻狀況說明3.1雙方婚姻登記情況3.2婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)購買情況3.3婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)貸款情況4.房產(chǎn)歸屬爭議4.1雙方對房產(chǎn)歸屬的爭議點4.2雙方對房產(chǎn)歸屬的訴求5.離婚原因及協(xié)議離婚5.1離婚原因說明5.2協(xié)議離婚的雙方意愿6.房產(chǎn)歸屬性權(quán)界定6.1房產(chǎn)歸屬性權(quán)界定原則6.2房產(chǎn)歸屬性權(quán)界定依據(jù)6.3房產(chǎn)歸屬性權(quán)界定結(jié)果7.貸款償還責任7.1貸款償還方式及期限7.2貸款償還責任承擔7.3貸款逾期處理8.房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1房產(chǎn)過戶所需手續(xù)8.2房產(chǎn)過戶費用及承擔8.3房產(chǎn)過戶時間及地點9.房產(chǎn)維修、保養(yǎng)責任9.1房產(chǎn)維修、保養(yǎng)原則9.2房產(chǎn)維修、保養(yǎng)責任承擔9.3房產(chǎn)維修、保養(yǎng)費用承擔10.知識產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施10.1房產(chǎn)相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2房產(chǎn)附屬設(shè)施歸屬11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決費用承擔11.3爭議解決期限12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件14.其他約定事項14.1雙方特別約定事項14.2合同附件及補充說明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息甲方：姓名：；身份證號碼：05678；聯(lián)系方式：138xxxx5678乙方：姓名：；身份證號碼：05679；聯(lián)系方式：139xxxx56791.2合同簽訂時間與地點合同簽訂時間為2024年1月1日，簽訂地點為甲方住所地。1.3合同簽訂目的本合同旨在明確雙方在離婚過程中對共同擁有的房產(chǎn)的歸屬問題，保障雙方的合法權(quán)益。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息房產(chǎn)位于市區(qū)路號，建筑面積為100平方米，為磚混結(jié)構(gòu)住宅。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號、登記日期等信息房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為000，登記日期為2020年5月10日。2.3房產(chǎn)原值、貸款情況等信息房產(chǎn)原值為人民幣80萬元，貸款金額為人民幣60萬元，貸款期限為20年，每月還款金額為3000元。3.婚姻狀況說明3.1雙方婚姻登記情況甲方與乙方于2015年5月1日登記結(jié)婚，婚姻登記機關(guān)為市民政局。3.2婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)購買情況雙方于2018年3月購買上述房產(chǎn)，購房款由雙方共同支付。3.3婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)貸款情況房產(chǎn)購買后，雙方共同承擔了房產(chǎn)貸款，每月按時還款。4.房產(chǎn)歸屬爭議4.1雙方對房產(chǎn)歸屬的爭議點甲方認為房產(chǎn)應(yīng)歸其所有，乙方認為房產(chǎn)應(yīng)歸雙方共有。4.2雙方對房產(chǎn)歸屬的訴求甲方訴求房產(chǎn)歸其所有，乙方訴求房產(chǎn)歸雙方共有。5.離婚原因及協(xié)議離婚5.1離婚原因說明雙方因性格不合、感情破裂等原因決定離婚。5.2協(xié)議離婚的雙方意愿雙方均同意通過協(xié)議離婚的方式結(jié)束婚姻關(guān)系。6.房產(chǎn)歸屬性權(quán)界定6.1房產(chǎn)歸屬性權(quán)界定原則根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況，對房產(chǎn)歸屬性權(quán)進行界定。6.2房產(chǎn)歸屬性權(quán)界定依據(jù)1.雙方婚姻登記證明2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證3.房產(chǎn)貸款合同4.雙方共同支付購房款及償還貸款的證明6.3房產(chǎn)歸屬性權(quán)界定結(jié)果經(jīng)雙方協(xié)商一致，上述房產(chǎn)歸甲方所有。7.貸款償還責任7.1貸款償還方式及期限甲方繼續(xù)承擔房產(chǎn)貸款的償還責任，每月按時償還3000元。7.2貸款償還責任承擔甲方承擔全部貸款償還責任，乙方無需再支付任何貸款款項。7.3貸款逾期處理如甲方逾期償還貸款，乙方有權(quán)采取一切必要措施，包括但不限于起訴甲方追討逾期款項。8.房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1房產(chǎn)過戶所需手續(xù)1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證2.雙方身份證3.離婚證明4.貸款結(jié)清證明（如有）8.2房產(chǎn)過戶費用及承擔房產(chǎn)過戶稅費由甲方承擔，具體費用根據(jù)當?shù)匾?guī)定執(zhí)行。8.3房產(chǎn)過戶時間及地點甲方應(yīng)在2024年3月31日前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，地點為市區(qū)房地產(chǎn)交易中心。9.房產(chǎn)維修、保養(yǎng)責任9.1房產(chǎn)維修、保養(yǎng)原則雙方應(yīng)共同維護房產(chǎn)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。9.2房產(chǎn)維修、保養(yǎng)責任承擔房產(chǎn)維修、保養(yǎng)費用由甲方承擔。9.3房產(chǎn)維修、保養(yǎng)費用承擔如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，維修費用由甲方承擔；如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，維修費用由乙方承擔。10.知識產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施10.1房產(chǎn)相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸屬房產(chǎn)相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.2房產(chǎn)附屬設(shè)施歸屬房產(chǎn)附屬設(shè)施（如家具、電器等）由雙方協(xié)商確定歸屬，如協(xié)商不成，則歸甲方所有。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決費用承擔協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在3個月內(nèi)解決爭議。12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，并賠償因違約造成的損失。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。13.3合同終止條件本合同在履行完畢或雙方約定的終止條件成就時終止。14.其他約定事項14.1雙方特別約定事項除本合同約定外，雙方無其他特別約定事項。14.2合同附件及補充說明本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、離婚證明、貸款合同等，與本合同具有同等法律效力。如需補充說明，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的情形1.房產(chǎn)過戶過程中需要專業(yè)機構(gòu)提供評估或代理服務(wù)；2.雙方在爭議解決過程中需要第三方提供調(diào)解或仲裁服務(wù)；3.雙方需要第三方提供法律咨詢或代理訴訟服務(wù)；4.其他雙方認為需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序1.雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入；2.第三方介入前，應(yīng)與雙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同；3.第三方介入期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。16.第三方責任16.1責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同中約定的責任限額；2.如第三方在履行職責過程中，存在故意或重大過失，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)全額承擔賠償責任。16.2責任免除1.因不可抗力導致第三方無法履行職責，且甲方或乙方已盡合理努力避免損失，第三方不承擔賠償責任；2.因甲方或乙方自身原因?qū)е碌谌綗o法履行職責，第三方不承擔賠償責任。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.甲方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，向第三方支付服務(wù)費用；3.甲方應(yīng)配合第三方履行職責，提供必要的資料和信息。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.乙方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，向第三方支付服務(wù)費用；3.乙方應(yīng)配合第三方履行職責，提供必要的資料和信息。17.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守本合同的約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；3.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、違規(guī)等行為，應(yīng)立即報告甲乙雙方。18.第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；2.變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.合同解除與終止19.1合同解除如第三方在履行職責過程中，違反協(xié)議或合同約定，甲乙雙方可解除與第三方的協(xié)議或合同，并追究第三方責任。19.2合同終止本合同在履行完畢或雙方約定的終止條件成就時終止，第三方介入的相關(guān)協(xié)議或合同也隨之終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證：提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。2.離婚證明：證明雙方婚姻關(guān)系的解除，包括離婚協(xié)議書或法院判決書。3.貸款合同：證明房產(chǎn)購買時簽訂的貸款合同，包括貸款金額、期限、還款方式等。4.還款記錄：提供房產(chǎn)購買后至合同簽訂日期的貸款還款記錄，證明雙方共同承擔了貸款償還責任。5.購房發(fā)票：提供房產(chǎn)購買時的發(fā)票，證明購房款支付情況。6.房產(chǎn)評估報告：由第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，用于確定房產(chǎn)的價值。7.房產(chǎn)過戶申請書：甲方向房產(chǎn)交易中心提交的房產(chǎn)過戶申請文件。8.房產(chǎn)過戶手續(xù)：包括房產(chǎn)過戶所需的各種證明文件和表格。9.第三方介入?yún)f(xié)議：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體職責和服務(wù)內(nèi)容。10.變更協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容進行變更時簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按時償還貸款：甲方應(yīng)按照合同約定，每月按時償還貸款，如逾期償還，則構(gòu)成違約。b.乙方未配合房產(chǎn)過戶：乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如故意拖延或拒絕配合，則構(gòu)成違約。c.第三方未履行協(xié)議義務(wù)：第三方未按照協(xié)議或合同約定履行職責，如提供虛假信息、延誤服務(wù)等，則構(gòu)成違約。2.責任認定標準：a.甲方逾期償還貸款：甲方應(yīng)支付逾期利息，并承擔相應(yīng)的違約責任。b.乙方未配合房產(chǎn)過戶：乙方應(yīng)承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的額外費用，并承擔相應(yīng)的違約責任。c.第三方未履行協(xié)議義務(wù)：第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并承擔相應(yīng)的違約責任。3.示例說明：a.甲方逾期償還貸款：甲方應(yīng)支付逾期利息1000元，并賠償乙方因此遭受的損失。b.乙方未配合房產(chǎn)過戶：乙方應(yīng)承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的額外費用5000元，并賠償甲方因此遭受的損失。c.第三方未履行協(xié)議義務(wù)：第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用2000元，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度女方按揭房產(chǎn)歸屬性權(quán)界定離婚合同1本合同目錄一覽1.離婚雙方基本信息1.1婚姻登記信息1.2個人身份信息1.3房產(chǎn)登記信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)證號2.4房產(chǎn)購買時間2.5房產(chǎn)購買價格2.6房產(chǎn)貸款情況3.房產(chǎn)按揭還款情況3.1按揭貸款銀行3.2按揭貸款金額3.3按揭貸款期限3.4按揭還款方式3.5按揭還款記錄4.離婚協(xié)議簽訂背景4.1離婚原因4.2雙方協(xié)商過程4.3離婚協(xié)議達成時間5.房產(chǎn)歸屬性權(quán)界定原則5.1法律依據(jù)5.2離婚雙方貢獻5.3房產(chǎn)價值評估5.4離婚協(xié)議約定6.房產(chǎn)歸屬性權(quán)分配6.1女方所得房產(chǎn)份額6.2男方所得房產(chǎn)份額6.3房產(chǎn)份額計算方法6.4房產(chǎn)份額變更登記7.房產(chǎn)按揭貸款處理7.1按揭貸款轉(zhuǎn)名7.2按揭貸款歸還責任7.3按揭貸款余額計算7.4按揭貸款還款計劃8.離婚財產(chǎn)分割8.1其他財產(chǎn)分割8.2婚姻共同債務(wù)處理8.3離婚補償金8.4其他費用承擔9.離婚協(xié)議生效條件9.1雙方簽字9.2法律效力9.3生效時間10.離婚協(xié)議變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2保密義務(wù)12.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止條件13.3解除與終止程序14.其他約定事項14.1違約責任14.2違法責任14.3通知與送達14.4合同附件第一部分：合同如下：1.離婚雙方基本信息1.1婚姻登記信息（1）甲方：姓名，性別，出生年月，身份證號碼，婚姻登記日期，婚姻登記機關(guān)；（2）乙方：姓名，性別，出生年月，身份證號碼，婚姻登記日期，婚姻登記機關(guān)；1.2個人身份信息（1）甲方聯(lián)系方式：電話號碼，電子郵箱；（2）乙方聯(lián)系方式：電話號碼，電子郵箱；1.3房產(chǎn)登記信息（1）房產(chǎn)地址：具體地址，房產(chǎn)證號；（2）房產(chǎn)面積：平方米；（3）房產(chǎn)購買時間：年月日；（4）房產(chǎn)購買價格：人民幣；（5）房產(chǎn)貸款銀行：銀行全稱；（6）房產(chǎn)貸款金額：人民幣；（7）房產(chǎn)貸款期限：年；（8）房產(chǎn)還款方式：等額本息/等額本金；2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：具體地址；2.2房產(chǎn)面積：平方米；2.3房產(chǎn)證號：；2.4房產(chǎn)購買時間：年月日；2.5房產(chǎn)購買價格：人民幣；2.6房產(chǎn)貸款情況（1）按揭貸款銀行：銀行全稱；（2）按揭貸款金額：人民幣；（3）按揭貸款期限：年；（4）按揭還款方式：等額本息/等額本金；3.房產(chǎn)按揭還款情況3.1按揭貸款銀行：銀行全稱；3.2按揭貸款金額：人民幣；3.3按揭貸款期限：年；3.4按揭還款方式：等額本息/等額本金；3.5按揭還款記錄（1）每月還款金額：人民幣；（2）已還款月數(shù)：月；（3）剩余還款月數(shù)：月；4.離婚協(xié)議簽訂背景4.1離婚原因：；4.2雙方協(xié)商過程：；4.3離婚協(xié)議達成時間：年月日；5.房產(chǎn)歸屬性權(quán)界定原則5.1法律依據(jù)：《中華人民共和國婚姻法》等相關(guān)法律法規(guī)；5.2離婚雙方貢獻：；5.3房產(chǎn)價值評估：；5.4離婚協(xié)議約定：；8.離婚財產(chǎn)分割8.1其他財產(chǎn)分割（1）甲方名下財產(chǎn)：；（2）乙方名下財產(chǎn)：；8.2婚姻共同債務(wù)處理（1）共同債務(wù)：；（2）債務(wù)承擔比例：；8.3離婚補償金（1）甲方補償乙方：人民幣；（2）乙方補償甲方：人民幣；8.4其他費用承擔（1）子女撫養(yǎng)費：；（2）子女教育費用：；（3）醫(yī)療費用：；9.離婚協(xié)議生效條件9.1雙方簽字（1）甲方簽字：；（2）乙方簽字：；9.2法律效力（1）本協(xié)議自雙方簽字之日起生效；（2）本協(xié)議符合法律、法規(guī)規(guī)定，具有法律約束力；9.3生效時間（1）自本協(xié)議簽訂之日起生效；（2）本協(xié)議自生效之日起，對雙方具有法律約束力；10.離婚協(xié)議變更與解除10.1變更條件（1）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（2）因一方違約導致本協(xié)議無法履行；10.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）法院判決解除本協(xié)議；10.3變更與解除程序（1）一方提出變更或解除請求，另一方應(yīng)予以答復；（2）雙方達成一致后，簽署變更或解除協(xié)議；11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；11.2爭議解決機構(gòu)（1）當?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會；（2）當?shù)厝嗣穹ㄔ海?1.3爭議解決費用（1）雙方承擔各自產(chǎn)生的費用；（2）如需訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔；12.知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）雙方各自擁有的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有；（2）婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸雙方共有；12.2保密義務(wù)（1）雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容；12.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理（1）雙方協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；13.合同解除與終止13.1解除條件（1）本協(xié)議約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；13.2終止條件（1）本協(xié)議約定的終止條件成就；（2）法律規(guī)定的終止條件成就；13.3解除與終止程序（1）一方提出解除或終止請求，另一方應(yīng)予以答復；（2）雙方達成一致后，簽署解除或終止協(xié)議；14.其他約定事項14.1違約責任（1）一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔違約責任；（2）違約責任包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等；14.2違法責任（1）如本協(xié)議違反法律法規(guī)，雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（2）如本協(xié)議導致第三方損失，雙方應(yīng)承擔連帶責任；14.3通知與送達（1）一方通知對方，應(yīng)以書面形式進行；（2）送達地址：；14.4合同附件（1）本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復印件、身份證復印件等；（2）附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義第三方，指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)或其他相關(guān)機構(gòu)。15.2范圍（1）房產(chǎn)評估；（2）法律咨詢；（3）債務(wù)處理；（4）爭議解決；（5）其他甲乙雙方同意的事項。16.第三方介入的條件與程序16.1條件甲乙雙方一致同意，并簽署書面協(xié)議，約定第三方介入的具體事項、職責、費用及責任限額等。16.2程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（4）第三方介入合同履行過程。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1職責（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照約定的時間和標準完成工作任務(wù)；（4）第三方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，與甲乙雙方的其他相關(guān)方進行溝通；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付約定的費用。18.第三方責任限額18.1責任限額第三方在本合同項下的責任限額，根據(jù)其介入的具體事項，由甲乙雙方在簽訂書面協(xié)議時約定。18.2限額計算（1）按第三方服務(wù)費用的一定比例計算；（2）按第三方服務(wù)涉及的財產(chǎn)價值的一定比例計算；（3）雙方協(xié)商確定的其他計算方法。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間的法律關(guān)系，由三方在書面協(xié)議中約定；（2）第三方介入事項涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方按照本合同約定履行；（3）第三方介入事項涉及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由三方在書面協(xié)議中約定；（4）第三方介入事項產(chǎn)生的爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。20.第三方介入的終止與解除20.1終止條件（1）第三方完成工作任務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2解除條件（1）第三方違約；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。20.3終止與解除程序（1）甲乙雙方或第三方提出終止或解除請求；（2）三方協(xié)商一致，簽署終止或解除協(xié)議；（3）解除或終止協(xié)議生效后，各方按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)。21.第三方介入的費用承擔21.1費用承擔第三方介入的費用，由甲乙雙方按照約定承擔。21.2費用結(jié)算第三方介入的費用，按照約定的結(jié)算方式和時間進行結(jié)算。22.第三方介入的其他事項22.1第三方介入事項的變更如需變更第三方介入的事項，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。22.2第三方介入事項的保密第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件（1）要求：清晰、完整，與原件一致；（2）說明：證明房產(chǎn)的權(quán)屬。2.身份證復印件（1）要求：清晰、完整，與原件一致；（2）說明：證明甲乙雙方的身份。3.房產(chǎn)評估報告（1）要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估內(nèi)容真實、準確；（2）說明：用于確定房產(chǎn)的價值。4.離婚協(xié)議（1）要求：雙方簽字、蓋章，內(nèi)容真實、合法；（2）說明：明確甲乙雙方在離婚過程中的權(quán)利義務(wù)。5.按揭貸款合同（1）要求：清晰、完整，與原件一致；（2）說明：證明房產(chǎn)貸款的相關(guān)信息。6.按揭還款記錄（1）要求：完整、真實，記錄還款金額、日期等信息；（2）說明：證明甲乙雙方在房產(chǎn)貸款方面的履行情況。7.其他財產(chǎn)清單（1）要求：清晰、完整，列明甲乙雙方名下的其他財產(chǎn)；（2）說明：用于離婚財產(chǎn)分割。8.婚姻共同債務(wù)清單（1）要求：清晰、完整，列明婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同債務(wù)；（2）說明：用于離婚共同債務(wù)處理。9.子女撫養(yǎng)協(xié)議（1）要求：雙方簽字、蓋章，內(nèi)容真實、合法；（2）說明：明確子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費等相關(guān)事宜。10.法律咨詢服務(wù)記錄（1）要求：清晰、完整，記錄法律咨詢的內(nèi)容及建議；（2）說明：用于證明甲乙雙方在法律咨詢方面的需求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按時償還按揭貸款；（2）乙方未按時支付離婚補償金；（3）第三方未按時完成工作任務(wù)；（4）甲乙雙方未履行離婚協(xié)議約定的義務(wù)。2.責任認定標準（1）甲方未按時償還按揭貸款，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方相應(yīng)損失；（2）乙方未按時支付離婚補償金，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方相應(yīng)損失；（3）第三方未按時完成工作任務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方相應(yīng)損失；（4）甲乙雙方未履行離婚協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方相應(yīng)損失。3.違約責任示例（1）甲方未按時償還按揭貸款，導致銀行催收，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔相應(yīng)的律師費、訴訟費等費用；（2）乙方未按時支付離婚補償金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔相應(yīng)的律師費、訴訟費等費用；（3）第三方未按時完成工作任務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并承擔相應(yīng)的律師費、訴訟費等費用；（4）甲乙雙方未履行離婚協(xié)議約定的義務(wù)，對方有權(quán)要求履行或賠償相應(yīng)損失。全文完。二零二四年度女方按揭房產(chǎn)歸屬性權(quán)界定離婚合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及依據(jù)2.當事人基本情況3.房產(chǎn)基本情況4.按揭貸款及還款情況5.婚姻關(guān)系基本情況6.離婚原因及調(diào)解情況7.房產(chǎn)歸屬性權(quán)界定8.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用承擔9.離婚協(xié)議其他約定10.知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.違約責任12.爭議解決方式13.合同生效及終止14.其他約定第一部分：合同如下：1.1合同簽訂背景及依據(jù)1.2.1離婚雙方因婚姻關(guān)系存續(xù)期間發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定簽訂本離婚合同。1.2.2本合同依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.當事人基本情況2.1離婚甲方（男方）姓名：___________，身份證號碼：___________，住址：___________。2.2離婚乙方（女方）姓名：___________，身份證號碼：___________，住址：___________。3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)名稱：___________，房產(chǎn)證號：___________，地址：___________。3.2房產(chǎn)購買時間：___________，購買價格：___________元。3.3房產(chǎn)性質(zhì)：___________，建筑面積：___________平方米。4.按揭貸款及還款情況4.1房產(chǎn)購買時，甲方（男方）向銀行申請按揭貸款，貸款金額：___________元。4.2截至本合同簽訂之日，乙方（女方）已償還貸款本金：___________元，剩余貸款本金：___________元。4.3還款方式：___________，每月還款金額：___________元。5.婚姻關(guān)系基本情況5.1雙方于___________年___________月___________日登記結(jié)婚。5.2雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間，未生育子女。6.離婚原因及調(diào)解情況6.1離婚雙方因___________原因?qū)е禄橐鲫P(guān)系破裂。6.2經(jīng)___________（調(diào)解機構(gòu)名稱）調(diào)解，雙方自愿離婚。7.房產(chǎn)歸屬性權(quán)界定7.1本合同簽訂之日起，甲方（男方）同意將房產(chǎn)歸乙方（女方）所有。7.2乙方（女方）在本合同簽訂之日起，有權(quán)使用、處分該房產(chǎn)。7.3房產(chǎn)過戶手續(xù)由乙方（女方）負責辦理，甲方（男方）應(yīng)予以配合。7.4房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方（女方）承擔。8.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用承擔8.1乙方（女方）在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.2乙方（女方）應(yīng)承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費，包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費等。8.3甲方（男方）應(yīng)積極配合乙方（女方）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并在需要時提供必要的協(xié)助。9.離婚協(xié)議其他約定9.1雙方確認，除本合同約定的房產(chǎn)歸屬性權(quán)外，其他夫妻共同財產(chǎn)按雙方協(xié)商一致的原則分割。9.2雙方確認，離婚后各自承擔各自債務(wù)。9.3雙方確認，離婚后雙方互不干涉對方的生活和社交。10.知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1雙方確認，離婚前雙方共同創(chuàng)作的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但雙方應(yīng)互相尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)。10.2雙方確認，離婚后各自創(chuàng)作的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。11.違約責任11.1若任何一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。11.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。12.爭議解決方式12.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起終止。14.其他約定14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的內(nèi)容可作為本合同的補充部分。14.3本合同自簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止，任何一方不得單方面變更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、調(diào)解機構(gòu)等。15.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)、解決合同履行中的爭議或提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的條件及程序16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等達成一致意見。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責，包括但不限于：17.1.1協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；17.1.2對房產(chǎn)進行評估；17.1.3提供法律咨詢；17.1.4協(xié)助調(diào)解雙方爭議；17.1.5執(zhí)行其他甲乙雙方約定的任務(wù)。17.2.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；17.2.2要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；17.2.3在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方承擔相應(yīng)的費用。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況和協(xié)商結(jié)果承擔。18.2若合同中有明確規(guī)定第三方費用承擔方式的，從其規(guī)定。19.第三方的責任限額19.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。19.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以法律法規(guī)規(guī)定為準