20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度家庭居室裝修拆除與重建工程合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方需要對(duì)其家庭居室進(jìn)行裝修拆除與重建，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在家庭居室裝修拆除與重建過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.裝修拆除與重建：指對(duì)原有家庭居室進(jìn)行拆除、清理、設(shè)計(jì)、施工等過(guò)程，以實(shí)現(xiàn)新的居住環(huán)境。2.設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方需求，提供的裝修拆除與重建的整體設(shè)計(jì)方案。3.施工圖紙：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案，繪制的詳細(xì)施工圖紙。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中委托乙方進(jìn)行家庭居室裝修拆除與重建的一方。2.乙方：指本合同中承接家庭居室裝修拆除與重建工程的一方。3.施工期限：指乙方完成家庭居室裝修拆除與重建工程的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工。2.甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、施工等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程。3.乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的安全，防止事故發(fā)生。4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、施工等工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始施工，并在____個(gè)工作日內(nèi)完成家庭居室裝修拆除與重建工程。5.2合同履行地點(diǎn)家庭居室裝修拆除與重建工程地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，并按照合同約定的時(shí)間完成工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，終止本合同。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止本合同。3.任何一方違約，另一方有權(quán)終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止本合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，一方提出終止合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已完成的工程款。2.雙方應(yīng)按照約定處理剩余的工程款項(xiàng)。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理工程現(xiàn)場(chǎng)的遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)方案費(fèi)、施工圖紙費(fèi)等。2.材料費(fèi)用：包括主材、輔材、設(shè)備等費(fèi)用。3.施工費(fèi)用：包括人工費(fèi)、施工管理費(fèi)等。4.其他費(fèi)用：包括稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的_____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余合同總價(jià)的_____%作為驗(yàn)收款。4.保修金：工程保修期滿后，甲方應(yīng)支付剩余保修金。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.保修金：工程保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：按照上述違約責(zé)任條款約定支付。2.修復(fù)費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，并在驗(yàn)收合格后支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的家庭居室裝修拆除與重建相關(guān)資料。2.乙方在施工過(guò)程中了解的甲方家庭信息。9.2保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)妥善保管保密內(nèi)容。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致工程無(wú)法正常施工。2.政府征收導(dǎo)致工程地點(diǎn)變更。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國(guó)家秘密。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)家庭居室裝修拆除與重建工程最終驗(yàn)收的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)工程設(shè)計(jì)和施工方案的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在工程進(jìn)度達(dá)到一定節(jié)點(diǎn)時(shí)，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行抽檢的權(quán)利。2.乙方保留在施工過(guò)程中，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，但需提前通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保工程順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)相互配合，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，討論工程進(jìn)度和問(wèn)題解決。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行溝通，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就家庭居室裝修拆除與重建工程達(dá)成的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.任何增減條款均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自增減合同內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日地點(diǎn)：____________________甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日地點(diǎn)：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.家庭居室裝修拆除與重建設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.預(yù)付款支付憑證4.進(jìn)度款支付憑證5.驗(yàn)收款支付憑證6.保修金支付憑證7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.不可抗力事件證明9.修改和補(bǔ)充協(xié)議10.協(xié)作與配合記錄11.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款或保修金。擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案：甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案。未提供必要信息和資料：甲方未按合同約定提供必要的信息和資料，影響工程進(jìn)度。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程：乙方未按合同約定的時(shí)間完成家庭居室裝修拆除與重建工程。施工質(zhì)量問(wèn)題：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未按約定修復(fù)。泄露商業(yè)秘密：乙方泄露甲方提供的家庭居室裝修拆除與重建相關(guān)資料或甲方家庭信息。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。2.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定向守約方支付的一定金額的金錢(qián)賠償。3.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，并受該裁決約束的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指一方將爭(zhēng)議提交法院，由法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解支付延遲的原因，并協(xié)商解決。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商調(diào)整施工時(shí)間，并保留相關(guān)證明。4.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中意見(jiàn)不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商，尋求共同認(rèn)可的解決方案，并以書(shū)面形式記錄。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中無(wú)法達(dá)成一致。解決辦法：雙方可以選擇仲裁或訴訟，按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)及信息：第三方名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。第三方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案和施工圖紙符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行必要的修改和完善。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的編制。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供施工過(guò)程中的必要條件，如場(chǎng)地、材料等。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，確保材料質(zhì)量。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行必要的調(diào)整，以優(yōu)化施工效果。乙方有權(quán)在工程完成后獲得工程驗(yàn)收合格證明。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方擅自更改設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致工程延期，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在施工過(guò)程中進(jìn)行定期匯報(bào)工程進(jìn)度。甲方可要求乙方在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程完成后提供一定期限的保修服務(wù)。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，獲得工程款的支付。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。乙方不得泄露甲方提供的任何商業(yè)秘密。全文完。二零二四年度家庭居室裝修拆除與重建工程合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方2.合同簽訂日期3.合同生效日期4.合同期限5.工程名稱(chēng)及地點(diǎn)6.工程類(lèi)型7.工程規(guī)模8.工程預(yù)算二、工程拆除內(nèi)容1.拆除范圍2.拆除材料3.拆除方式4.拆除時(shí)間5.拆除安全措施三、工程重建內(nèi)容1.重建范圍2.重建材料3.重建方案4.重建時(shí)間5.重建安全措施四、工程進(jìn)度安排1.工程開(kāi)工日期2.各階段完成時(shí)間3.工程竣工日期4.工程驗(yàn)收日期五、工程款項(xiàng)支付1.預(yù)付款比例及支付時(shí)間2.進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間3.結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間4.付款方式5.逾期付款責(zé)任六、工程材料供應(yīng)1.材料供應(yīng)商2.材料質(zhì)量要求3.材料供應(yīng)時(shí)間4.材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.材料驗(yàn)收流程七、工程質(zhì)量管理1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢驗(yàn)方法3.質(zhì)量問(wèn)題處理4.質(zhì)量保證期限5.質(zhì)量責(zé)任八、工程安全施工1.安全施工要求2.安全防護(hù)措施3.安全培訓(xùn)及教育4.安全責(zé)任5.事故處理九、工程變更及索賠1.變更范圍2.變更程序3.索賠條件4.索賠程序5.索賠金額十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決期限3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.爭(zhēng)議解決結(jié)果十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知5.合同解除生效日期十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知5.合同終止生效日期十三、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.信息溝通方式3.通知送達(dá)方式4.合同附件5.合同生效條件十四、合同附件1.工程圖紙2.材料清單3.工程預(yù)算表4.合同附件清單5.合同附件說(shuō)明合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂雙方名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.合同簽訂日期____________________3.合同生效日期____________________4.合同期限____________________5.工程名稱(chēng)及地點(diǎn)工程名稱(chēng)：____________________工程地點(diǎn)：____________________6.工程類(lèi)型____________________7.工程規(guī)模____________________8.工程預(yù)算____________________二、工程拆除內(nèi)容1.拆除范圍____________________2.拆除材料____________________3.拆除方式____________________4.拆除時(shí)間____________________5.拆除安全措施____________________三、工程重建內(nèi)容1.重建范圍____________________2.重建材料____________________3.重建方案____________________4.重建時(shí)間____________________5.重建安全措施____________________四、工程進(jìn)度安排1.工程開(kāi)工日期____________________2.各階段完成時(shí)間____________________3.工程竣工日期____________________4.工程驗(yàn)收日期____________________五、工程款項(xiàng)支付1.預(yù)付款比例及支付時(shí)間____________________2.進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間____________________3.結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間____________________4.付款方式____________________5.逾期付款責(zé)任____________________六、工程材料供應(yīng)1.材料供應(yīng)商____________________2.材料質(zhì)量要求____________________3.材料供應(yīng)時(shí)間____________________4.材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)____________________5.材料驗(yàn)收流程____________________七、工程質(zhì)量管理1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)____________________2.質(zhì)量檢驗(yàn)方法____________________3.質(zhì)量問(wèn)題處理____________________4.質(zhì)量保證期限____________________5.質(zhì)量責(zé)任____________________八、工程安全施工1.安全施工要求____________________2.安全防護(hù)措施____________________3.安全培訓(xùn)及教育____________________4.安全責(zé)任____________________5.事故處理____________________九、工程變更及索賠1.變更范圍____________________2.變更程序____________________3.索賠條件____________________4.索賠程序____________________5.索賠金額____________________十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式____________________2.爭(zhēng)議解決期限____________________3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用____________________4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)____________________5.爭(zhēng)議解決結(jié)果____________________十一、合同解除1.合同解除條件____________________2.合同解除程序____________________3.合同解除后果____________________4.合同解除通知____________________5.合同解除生效日期____________________十二、合同終止1.合同終止條件____________________2.合同終止程序____________________3.合同終止后果____________________4.合同終止通知____________________5.合同終止生效日期____________________十三、其他約定事項(xiàng)1.保密條款____________________2.信息溝通方式____________________3.通知送達(dá)方式____________________4.合同附件____________________5.合同生效條件____________________十四、合同附件1.工程圖紙____________________2.材料清單____________________3.工程預(yù)算表____________________4.合同附件清單____________________5.合同附件說(shuō)明____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在工程實(shí)施過(guò)程中，甲方作為主導(dǎo)方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。（2）甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，直至滿足甲方要求。（3）甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保施工安全。（4）甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整工程預(yù)算，并經(jīng)乙方同意后執(zhí)行。2.甲方付款責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在工程實(shí)施過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。條款：（1）如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)按約定的進(jìn)度款支付比例支付乙方進(jìn)度款。（2）如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因延誤產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在工程實(shí)施過(guò)程中，甲方對(duì)重大決策具有最終決定權(quán)。條款：（1）工程實(shí)施過(guò)程中，如遇重大技術(shù)、質(zhì)量、安全等問(wèn)題，甲方有權(quán)作出最終決策。（2）甲方?jīng)Q策應(yīng)在保證工程質(zhì)量和安全的前提下，盡量減少工程成本。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在工程實(shí)施過(guò)程中，乙方作為主導(dǎo)方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供施工所需材料、設(shè)備等。（2）乙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)立即整改，直至滿足乙方要求。（3）乙方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保施工安全。（4）乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整工程預(yù)算，并經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。2.乙方施工責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在工程實(shí)施過(guò)程中，乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。條款：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。（3）乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。3.乙方材料采購(gòu)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在工程實(shí)施過(guò)程中，乙方有權(quán)自行采購(gòu)材料，但需符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。條款：（1）乙方有權(quán)根據(jù)工程需求自行采購(gòu)材料，但需保證材料質(zhì)量符合合同約定。（2）乙方采購(gòu)材料應(yīng)提供相關(guān)質(zhì)量證明文件，以確保材料質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在工程實(shí)施過(guò)程中，第三方中介作為監(jiān)督方，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。條款：（1）第三方中介有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)。（2）第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)工程進(jìn)展情況。2.第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。條款：（1）第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按合同約定執(zhí)行。（2）第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按約定的比例承擔(dān)。3.第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款：（1）第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程圖紙2.材料清單3.工程預(yù)算表4.合同附件清單5.合同附件說(shuō)明6.第三方中介資質(zhì)證明7.甲方付款憑證8.乙方收款憑證9.工程進(jìn)度報(bào)告10.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告11.安全事故報(bào)告12.工程變更記錄13.爭(zhēng)議解決文件14.合同解除通知15.合同終止通知二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)認(rèn)定：甲方超過(guò)合同約定的付款期限，未支付應(yīng)付款項(xiàng)。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度認(rèn)定：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期。3.違約行為：乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求認(rèn)定：乙方提供的材料經(jīng)檢驗(yàn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：甲方未按時(shí)提供施工所需材料、設(shè)備認(rèn)定：甲方未按合同約定的時(shí)間提供施工所需材料、設(shè)備，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。5.違約行為：第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)認(rèn)定：第三方中介在履行監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中，未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督檢查。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家、行業(yè)或地方規(guī)定的質(zhì)量要求。4.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過(guò)程中，采取有效措施防止事故發(fā)生，保障人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方或乙方對(duì)工程進(jìn)度有爭(zhēng)議解決辦法：由第三方中介進(jìn)行調(diào)解，根據(jù)工程實(shí)際情況確定合理的進(jìn)度安排。2.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)解決辦法：提前與供應(yīng)商溝通，確保材料按時(shí)供應(yīng)，必要時(shí)可調(diào)整工程進(jìn)度。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取措施整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.問(wèn)題：安全事故發(fā)生解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，救治傷員，調(diào)查事故原因，采取措施防止類(lèi)似事故再次發(fā)生。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.家庭居室裝修拆除與重建工程2.辦公室裝修拆除與重建工程3.商業(yè)空間裝修拆除與重建工程4.公共設(shè)施裝修拆除與重建工程5.工業(yè)廠房裝修拆除與重建工程全文完。二零二四年度家庭居室裝修拆除與重建工程合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程類(lèi)型2.4工程規(guī)模2.5工程工期3.工程拆除內(nèi)容3.1拆除范圍3.2拆除方式3.3拆除時(shí)間4.工程重建內(nèi)容4.1重建范圍4.2重建材料4.3重建工藝4.4重建時(shí)間5.工程費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用變更及調(diào)整6.工程進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度監(jiān)控6.3進(jìn)度調(diào)整7.工程質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量糾紛處理8.工程安全與環(huán)保8.1安全措施8.2環(huán)保措施8.3安全事故處理9.合同履行9.1合同生效9.2合同變更9.3合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：乙方：裝飾工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱(chēng)二零二四年度家庭居室裝修拆除與重建工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3工程類(lèi)型家庭居室裝修拆除與重建2.4工程規(guī)模建筑面積100平方米2.5工程工期自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成3.工程拆除內(nèi)容3.1拆除范圍1）拆除原有墻體、門(mén)窗；2）拆除原有地面、頂面裝飾；3）拆除原有水電線路；3.2拆除方式采用人工拆除，確保拆除過(guò)程中安全、環(huán)保；3.3拆除時(shí)間自工程開(kāi)工之日起5天內(nèi)完成4.工程重建內(nèi)容4.1重建范圍1）新建墻體、門(mén)窗；2）新建地面、頂面裝飾；3）新建水電線路；4.2重建材料1）墻體：磚混結(jié)構(gòu)；2）門(mén)窗：鋁合金；3）地面：瓷磚；4）頂面：乳膠漆；4.3重建工藝1）墻體：砌磚、抹灰；2）門(mén)窗：安裝、調(diào)試；3）地面：鋪設(shè)、美縫；4）頂面：刷漆；4.4重建時(shí)間自工程拆除完畢之日起45天內(nèi)完成5.工程費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成1）拆除費(fèi)用；2）重建材料費(fèi)用；3）人工費(fèi)用；4）管理費(fèi)用；5.2費(fèi)用支付方式1）合同簽訂后，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；2）工程拆除完畢，甲方支付合同總金額的30%；3）工程重建完畢，甲方支付合同總金額的30%；4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的10%作為質(zhì)保金；5.3費(fèi)用變更及調(diào)整1）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方需支付相?yīng)的違約金；2）如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商解決；6.工程進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計(jì)劃1）合同簽訂后3天內(nèi)，乙方提交工程進(jìn)度計(jì)劃；2）工程拆除完畢后3天內(nèi)，乙方提交下一階段進(jìn)度計(jì)劃；3）工程重建完畢后3天內(nèi)，乙方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；6.2進(jìn)度監(jiān)控1）甲方對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行；2）乙方定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度；6.3進(jìn)度調(diào)整1）如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度滯后，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2）如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度滯后，雙方協(xié)商解決。拆除與重建工程合同8.工程質(zhì)量要求8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1）拆除部分：按照國(guó)家相關(guān)拆除工程標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；2）重建部分：按照國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行；3）材料使用：符合國(guó)家相關(guān)材料標(biāo)準(zhǔn)；8.2質(zhì)量檢查1）拆除過(guò)程中，乙方需對(duì)拆除質(zhì)量進(jìn)行自檢；2）重建過(guò)程中，乙方需對(duì)重建質(zhì)量進(jìn)行自檢；3）工程完工后，甲方對(duì)工程進(jìn)行全面驗(yàn)收；8.3質(zhì)量糾紛處理1）如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決；2）如協(xié)商不成，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或政府部門(mén)申請(qǐng)仲裁；9.工程安全與環(huán)保9.1安全措施1）施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)志；2）施工人員佩戴安全帽、安全帶等防護(hù)用品；3）施工機(jī)械設(shè)備定期檢查、維護(hù)；9.2環(huán)保措施1）施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾分類(lèi)處理；2）施工廢水、廢氣處理達(dá)標(biāo)排放；3）施工噪音控制在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)；9.3安全事故處理1）發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方，并采取有效措施進(jìn)行處理；2）安全事故的處理結(jié)果應(yīng)記錄在案，作為工程驗(yàn)收的一部分；10.合同履行10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同變更1）合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)；2）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容；10.3合同解除1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.違約責(zé)任11.1違約情形1）一方未按合同約定履行義務(wù)；2）一方違反合同約定導(dǎo)致工程延誤；3）一方違反合同約定導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格；11.2違約責(zé)任承擔(dān)1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失；2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行；12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1）如雙方同意，可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；2）調(diào)解不成，按爭(zhēng)議解決方式第12.1條執(zhí)行；13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起一年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1）第三方可以包括但不限于工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)咨詢、材料供應(yīng)、施工管理、質(zhì)量檢測(cè)等領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；2）第三方介入的目的是為了保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式1）第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式約定；2）第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確。15.4第三方責(zé)任限額1）第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成工程損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2）第三方責(zé)任限額根據(jù)其介入范圍和合同約定確定，具體金額由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確；3）第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；16.2第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，并提出整改意見(jiàn)；16.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助；17.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的調(diào)整建議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)服從甲方、乙方的指