租地合同協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

簽訂日期：____年__月__日

鑒于甲方是位于_______________________（以下簡稱“租賃土地”）的合法所有者，乙方希望租賃該土地用于_______________________（以下簡稱“租賃用途”），雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租地合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”），以資共同遵守。

第一條租賃土地的描述

1.1租賃土地位于_______________________，具體位置及范圍詳見附件一《土地位置圖》。

1.2租賃土地的面積為______________平方米（具體面積以實際測量為準(zhǔn)）。

1.3租賃土地的用途為_______________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣______________元（大寫：_______________________元整）。

3.2租金支付方式為每半年支付一次，乙方應(yīng)于每年的__月__日和__月__日前支付當(dāng)期租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金金額的千分之五向甲方支付違約金。

第四條租賃土地的交付

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)將租賃土地交付給乙方使用。

4.2交付時，雙方應(yīng)對租賃土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《土地交付確認(rèn)書》作為本合同的附件。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證對租賃土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)，并保證租賃土地在交付乙方使用時無任何權(quán)屬爭議。

5.2甲方應(yīng)保證租賃土地符合乙方租賃用途的要求，并在租賃期限內(nèi)不得無故收回土地。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)對乙方使用租賃土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得妨礙乙方的正常使用。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地，并享有租賃土地的占有、使用和收益權(quán)。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并承擔(dān)租賃土地使用過程中產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得從事違法活動，不得損害租賃土地的生態(tài)環(huán)境。

6.4乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，未經(jīng)甲方書面同意不得對租賃土地進(jìn)行任何形式的改造或建設(shè)。

第七條租賃土地的維護(hù)和修繕

7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和修繕，確保租賃土地的正常使用。

7.2如因乙方使用不當(dāng)造成租賃土地?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，或按照甲方的要求進(jìn)行修繕。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃土地的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

8.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方賠償因此遭受的損失。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：_______________________

簽訂地點(diǎn)：_______________________

簽