20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版購物中心室內(nèi)裝修與品牌入駐合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件與時(shí)間2.購物中心室內(nèi)裝修內(nèi)容2.1裝修范圍與要求2.2裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格與標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修施工期限與進(jìn)度2.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程3.品牌入駐條件3.1入駐品牌資質(zhì)要求3.2入駐品牌經(jīng)營定位3.3入駐品牌合同期限4.租金與費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式與標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式與時(shí)間4.3其他費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)與支付方式5.物業(yè)管理與服務(wù)5.1物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)5.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用與支付方式6.市場(chǎng)營銷與推廣6.1營銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行6.2推廣費(fèi)用承擔(dān)與分成6.3營銷效果評(píng)估與反饋7.合同解除與終止7.1合同解除條件與程序7.2合同終止條件與程序7.3合同解除或終止后的處理8.違約責(zé)任與賠償8.1違約情形與定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件與補(bǔ)充條款10.1合同附件內(nèi)容與效力10.2補(bǔ)充條款的效力與適用11.合同變更與修改11.1合同變更條件與程序11.2合同修改內(nèi)容與效力12.合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理12.1財(cái)產(chǎn)處理原則與程序12.2財(cái)產(chǎn)處理結(jié)果與分配13.合同保密與信息保護(hù)13.1保密義務(wù)與內(nèi)容13.2信息保護(hù)措施與責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的處理14.2合同解釋與適用法律14.3合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2承租方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1訂立時(shí)間：年月日1.2.2訂立地點(diǎn)：具體地址1.3合同生效條件與時(shí)間1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.3.2.1出租方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明文件2.承租方提供符合要求的資質(zhì)證明文件3.雙方簽訂裝修施工合同4.雙方簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同2.購物中心室內(nèi)裝修內(nèi)容2.1裝修范圍與要求2.1.1裝修范圍：包括但不限于店鋪、公共區(qū)域、衛(wèi)生間、樓梯等2.1.2裝修要求：2.1.2.1符合購物中心整體裝修風(fēng)格2.1.2.2達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.1.2.3裝修材料須符合環(huán)保要求2.2裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格與標(biāo)準(zhǔn)2.2.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格2.2.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：2.2.2.1室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)須由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位完成2.2.2.2設(shè)計(jì)方案需經(jīng)購物中心管理方審核批準(zhǔn)2.3裝修施工期限與進(jìn)度2.3.1施工期限：自合同生效之日起至年月日止2.3.2施工進(jìn)度：2.3.2.1施工單位須按購物中心管理方要求提供施工進(jìn)度計(jì)劃2.3.2.2每月至少提交一次施工進(jìn)度報(bào)告3.品牌入駐條件3.1入駐品牌資質(zhì)要求3.1.1品牌須具有合法注冊(cè)登記的營業(yè)執(zhí)照3.1.3品牌須符合購物中心的整體定位和品牌結(jié)構(gòu)3.2入駐品牌經(jīng)營定位3.2.1品牌經(jīng)營定位：時(shí)尚、潮流、品質(zhì)生活3.2.2品牌經(jīng)營理念：顧客至上、服務(wù)至上3.3入駐品牌合同期限3.3.1合同期限：自合同生效之日起至年月日止3.3.2合同期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽4.租金與費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式與標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金計(jì)算方式：按平方米計(jì)算，每月每平方米人民幣元4.1.2租金標(biāo)準(zhǔn)：4.1.2.1租金按年支付，每半年支付一次4.1.2.2支付日期：每月的日4.2租金支付方式與時(shí)間4.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2支付時(shí)間：每月的日4.3其他費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)與支付方式4.3.1物業(yè)管理費(fèi)：按平方米計(jì)算，每月每平方米人民幣元4.3.2水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算5.物業(yè)管理與服務(wù)5.1物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)5.1.1購物中心管理方負(fù)責(zé)購物中心內(nèi)所有物業(yè)的管理5.1.2管理方有權(quán)對(duì)購物中心內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)5.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.2.1提供安全保障服務(wù)5.2.2提供清潔衛(wèi)生服務(wù)5.2.3提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月支付，每月的日支付5.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.市場(chǎng)營銷與推廣6.1營銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行6.1.1購物中心管理方負(fù)責(zé)購物中心內(nèi)所有營銷活動(dòng)的策劃與執(zhí)行6.1.2營銷活動(dòng)需經(jīng)承租方同意后方可進(jìn)行6.2推廣費(fèi)用承擔(dān)與分成6.2.1推廣費(fèi)用由購物中心管理方承擔(dān)6.2.2推廣費(fèi)用在購物中心經(jīng)營收益中按比例分成6.3營銷效果評(píng)估與反饋6.3.1營銷效果評(píng)估：以實(shí)際銷售數(shù)據(jù)為依據(jù)6.3.2營銷效果反饋：每月進(jìn)行一次，及時(shí)調(diào)整營銷策略8.合同解除與終止8.1合同解除條件與程序8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同8.1.2.1承租方未按約定時(shí)間支付租金或物業(yè)管理費(fèi)8.1.2.2承租方違反合同約定，嚴(yán)重影響購物中心運(yùn)營8.1.2.3出租方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)8.1.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.3解除合同需提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)8.2合同終止條件與程序8.2.1合同期限屆滿，如雙方未續(xù)簽，合同自動(dòng)終止8.2.2.1合同解除后，雙方未就續(xù)簽達(dá)成一致8.2.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2.3合同終止后，雙方需進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方需辦理財(cái)產(chǎn)交接手續(xù)8.3.2租金和物業(yè)管理費(fèi)按實(shí)際占用時(shí)間結(jié)算8.3.3雙方需承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用9.違約責(zé)任與賠償9.1違約情形與定義9.1.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、違反合同約定、未履行合同義務(wù)等9.1.2違約定義：指一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定的行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按未履行部分租金的百分比計(jì)算9.3違約賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.3.1賠償損失計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：以實(shí)際損失為依據(jù)，包括直接損失和間接損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成，提交購物中心所在地人民法院訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：購物中心所在地人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序：遵循我國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序11.合同附件與補(bǔ)充條款11.1合同附件內(nèi)容與效力11.1.1合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)圖紙、物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議等11.1.2合同附件與合同具有同等法律效力11.2補(bǔ)充條款的效力與適用11.2.1補(bǔ)充條款是合同不可分割的組成部分11.2.2補(bǔ)充條款的效力與適用遵循合同的規(guī)定12.合同變更與修改12.1合同變更條件與程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致12.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行12.2合同修改內(nèi)容與效力12.2.1合同修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2.2合同修改內(nèi)容對(duì)雙方具有約束力13.合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.1財(cái)產(chǎn)處理原則與程序13.1.1財(cái)產(chǎn)處理遵循公平、公正、公開的原則13.1.2財(cái)產(chǎn)處理程序：13.1.2.1雙方確認(rèn)財(cái)產(chǎn)清單13.1.2.2由第三方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)評(píng)估13.1.2.3雙方協(xié)商確定財(cái)產(chǎn)處理方案13.2財(cái)產(chǎn)處理結(jié)果與分配13.2.1財(cái)產(chǎn)處理結(jié)果以書面形式確認(rèn)13.2.2財(cái)產(chǎn)分配按照合同約定或雙方協(xié)商結(jié)果執(zhí)行14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的處理14.1.1合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決14.2合同解釋與適用法律14.2.1合同解釋以本合同為準(zhǔn)14.2.2合同適用中華人民共和國法律14.3合同簽署與生效日期14.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在購物中心室內(nèi)裝修與品牌入駐合同中，除甲乙雙方外的任何自然人與法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。15.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：因設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等引起的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害、合同違約等。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利：15.3.1.1在其職責(zé)范圍內(nèi)，根據(jù)合同約定行使權(quán)利。15.3.1.2要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.3.2第三方義務(wù)：15.3.2.1按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。15.3.2.2對(duì)其工作范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理控制。15.3.2.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。15.3.3第三方責(zé)任：15.3.3.1對(duì)其工作范圍內(nèi)的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.3.2對(duì)其工作范圍內(nèi)的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2.1第三方的基本信息。16.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2.3第三方的責(zé)任限額。16.2.4第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。16.2.5第三方的介入時(shí)間及期限。16.2.6第三方的保密義務(wù)。16.3第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止：16.3.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。16.3.2第三方介入?yún)f(xié)議在合同期限內(nèi)有效，合同終止時(shí)，第三方介入?yún)f(xié)議同時(shí)終止。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。17.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定。17.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方與購物中心管理方的劃分：17.3.1第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)接受購物中心管理方的監(jiān)督和指導(dǎo)。17.3.2第三方對(duì)購物中心管理方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更內(nèi)容應(yīng)包括：18.2.1第三方職責(zé)和權(quán)利的變更。18.2.2第三方責(zé)任限額的變更。18.2.3第三方服務(wù)費(fèi)用的變更。18.2.4其他相關(guān)內(nèi)容的變更。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，提交購物中心所在地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購物中心室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)圖紙要求：圖紙需包含裝修范圍、設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料規(guī)格、施工工藝等詳細(xì)信息。說明：設(shè)計(jì)圖紙是裝修施工的重要依據(jù)，需經(jīng)購物中心管理方審核批準(zhǔn)。2.裝修施工合同要求：合同應(yīng)明確施工單位、施工期限、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程款支付方式等。說明：裝修施工合同是明確雙方權(quán)利義務(wù)的重要文件，需經(jīng)購物中心管理方備案。3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)管理方、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)等。說明：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議是規(guī)范物業(yè)管理行為，保障購物中心正常運(yùn)營的依據(jù)。4.品牌入駐協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確入駐品牌、經(jīng)營定位、合同期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等。說明：品牌入駐協(xié)議是明確品牌入駐購物中心的權(quán)利義務(wù)的重要文件。5.營銷活動(dòng)策劃方案要求：方案應(yīng)包含營銷活動(dòng)目標(biāo)、活動(dòng)內(nèi)容、執(zhí)行時(shí)間、費(fèi)用預(yù)算等。說明：營銷活動(dòng)策劃方案是購物中心開展?fàn)I銷活動(dòng)的基礎(chǔ)文件。6.財(cái)產(chǎn)清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出購物中心內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于設(shè)備、設(shè)施、貨物等。說明：財(cái)產(chǎn)清單是合同終止或解除后財(cái)產(chǎn)清算的重要依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的重要文件。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同中的地位和責(zé)任的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付部分租金的百分比計(jì)算。示例：若租金每月每平方米人民幣100元，未支付一個(gè)月租金，則違約金為1000元。2.違反合同約定，嚴(yán)重影響購物中心運(yùn)營責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：若承租方擅自更改店鋪裝修，導(dǎo)致購物中心形象受損，需賠償購物中心管理方損失。3.未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：若施工單位未按約定完成裝修工程，需承擔(dān)違約責(zé)任。4.設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等引起的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若施工單位在施工過程中造成他人受傷，需承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用等損失。5.未能按約定完成營銷活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：若營銷活動(dòng)策劃方未能按約定完成活動(dòng)，需賠償購物中心管理方損失。全文完。2024版購物中心室內(nèi)裝修與品牌入駐合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同當(dāng)事人4.合同簽訂時(shí)間5.合同簽訂地點(diǎn)二、購物中心概述1.購物中心基本情況2.購物中心經(jīng)營范圍3.購物中心設(shè)施設(shè)備4.購物中心運(yùn)營管理三、室內(nèi)裝修1.裝修范圍2.裝修標(biāo)準(zhǔn)3.裝修工期4.裝修費(fèi)用5.裝修驗(yàn)收四、品牌入駐1.入駐品牌范圍2.入駐品牌條件3.入駐品牌數(shù)量4.入駐品牌租金5.入駐品牌裝修要求五、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制六、費(fèi)用承擔(dān)1.水電費(fèi)2.公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)3.其他相關(guān)費(fèi)用七、合同期限1.合同起始日期2.合同終止日期3.合同續(xù)簽八、違約責(zé)任1.違約行為2.違約責(zé)任3.違約賠償九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十二、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違反保密責(zé)任的賠償十三、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理十四、其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同變更與解除4.合同解除通知5.合同終止通知合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024版購物中心室內(nèi)裝修與品牌入駐合同2.合同目的：明確購物中心室內(nèi)裝修及品牌入駐的相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益3.合同當(dāng)事人：甲方（購物中心方）、乙方（裝修方）、丙方（品牌方）4.合同簽訂時(shí)間：____年____月____日5.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)二、購物中心概述1.購物中心基本情況：包括購物中心名稱、地址、面積、業(yè)態(tài)分布等2.購物中心經(jīng)營范圍：明確購物中心所經(jīng)營的各類商品和服務(wù)范圍3.購物中心設(shè)施設(shè)備：列出購物中心內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備及其功能4.購物中心運(yùn)營管理：說明購物中心的日常運(yùn)營管理職責(zé)及制度三、室內(nèi)裝修1.裝修范圍：明確室內(nèi)裝修的具體區(qū)域和內(nèi)容2.裝修標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)定裝修材料、工藝、質(zhì)量等標(biāo)準(zhǔn)3.裝修工期：約定裝修工程的開始和結(jié)束時(shí)間4.裝修費(fèi)用：明確裝修工程的總費(fèi)用及支付方式5.裝修驗(yàn)收：規(guī)定裝修工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序及時(shí)間四、品牌入駐1.入駐品牌范圍：明確入駐品牌的業(yè)態(tài)范圍2.入駐品牌條件：列出入駐品牌應(yīng)滿足的條件，如品牌知名度、經(jīng)營狀況等3.入駐品牌數(shù)量：約定購物中心內(nèi)入駐品牌的數(shù)量限制4.入駐品牌租金：規(guī)定入駐品牌的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式5.入駐品牌裝修要求：明確入駐品牌裝修的設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料、工藝等要求五、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)購物中心實(shí)際情況制定租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式：約定租金的支付方式，如月付、季付等3.租金支付時(shí)間：規(guī)定租金的支付時(shí)間及逾期支付的處理4.租金調(diào)整機(jī)制：約定租金調(diào)整的條件、幅度及時(shí)間六、費(fèi)用承擔(dān)1.水電費(fèi)：明確購物中心內(nèi)水電費(fèi)的計(jì)量、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及承擔(dān)方2.公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：規(guī)定公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)方及支付方式3.其他相關(guān)費(fèi)用：列出其他應(yīng)由甲方、乙方、丙方承擔(dān)的費(fèi)用及承擔(dān)方式七、合同期限1.合同起始日期：約定合同生效的起始日期2.合同終止日期：明確合同終止的日期3.合同續(xù)簽：規(guī)定合同續(xù)簽的條件、程序及續(xù)簽期限八、違約責(zé)任1.違約行為：包括未按約定時(shí)間完成裝修、未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修、未按約定支付租金等2.違約責(zé)任：規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等3.違約賠償：明確違約賠償?shù)挠?jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址3.爭(zhēng)議解決程序：規(guī)定爭(zhēng)議解決的程序和流程十、合同解除1.合同解除條件：列明合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等2.合同解除程序：規(guī)定合同解除的流程和通知方式3.合同解除后果：明確合同解除后的法律后果，如退還租金、拆除裝修等十一、合同終止1.合同終止條件：約定合同終止的具體條件，如合同期滿、雙方協(xié)商一致等2.合同終止程序：規(guī)定合同終止的流程和通知方式3.合同終止后果：明確合同終止后的法律后果，如退還租金、拆除裝修等十二、保密條款1.保密內(nèi)容：明確需保密的信息內(nèi)容，如商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等2.保密期限：規(guī)定保密期限，如合同有效期內(nèi)及合同終止后一定期限內(nèi)3.違反保密責(zé)任的賠償：明確違反保密責(zé)任應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任十三、不可抗力1.不可抗力定義：規(guī)定不可抗力的定義，如自然災(zāi)害、政府行為等2.不可抗力事件：列明可能構(gòu)成不可抗力的事件類型3.不可抗力處理：規(guī)定不可抗力事件發(fā)生后的處理措施和責(zé)任承擔(dān)十四、其他1.合同生效條件：明確合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容完整等2.合同附件：列出合同附件的名稱和內(nèi)容3.合同變更與解除：規(guī)定合同變更和解除的程序及法律效力4.合同解除通知：明確合同解除的通知方式和送達(dá)方式甲方（購物中心方）：____________________乙方（裝修方）：____________________丙方（品牌方）：____________________日期：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.裝修進(jìn)度監(jiān)督條款說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方裝修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)按甲方要求提供裝修進(jìn)度報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方加快裝修進(jìn)度，以確保購物中心按期開業(yè)。條款：（1）乙方應(yīng)在裝修過程中每周向甲方提供一次裝修進(jìn)度報(bào)告。（2）甲方有權(quán)要求乙方在特定時(shí)間內(nèi)完成特定裝修任務(wù)。（3）如乙方未按進(jìn)度完成裝修，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.裝修質(zhì)量保證條款說明：甲方要求乙方保證裝修質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。條款：（1）乙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)在裝修完成后進(jìn)行自檢，并在自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。（3）如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至合格。3.裝修費(fèi)用調(diào)整條款說明：因甲方原因?qū)е卵b修工程量增加或減少時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整裝修費(fèi)用。條款：（1）因甲方原因?qū)е卵b修工程量增加，裝修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生調(diào)整。（2）因甲方原因?qū)е卵b修工程量減少，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)部分裝修費(fèi)用。（3）裝修費(fèi)用調(diào)整需雙方書面確認(rèn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.裝修設(shè)計(jì)變更條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際施工情況對(duì)裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行合理變更，但需征得甲方同意。條款：（1）乙方在裝修過程中有權(quán)對(duì)裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行必要變更。（2）乙方應(yīng)在變更設(shè)計(jì)前向甲方提交變更方案，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。（3）因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整，雙方協(xié)商解決。2.裝修材料選擇條款說明：乙方有權(quán)選擇裝修材料，但需符合合同約定的質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。條款：（1）乙方有權(quán)選擇裝修材料，但應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)向甲方提供所選材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。（3）如乙方所選材料不符合合同約定，甲方有權(quán)要求更換。3.裝修工期延長條款說明：因乙方原因?qū)е卵b修工期延誤時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商延長工期。條款：（1）乙方應(yīng)在裝修過程中及時(shí)向甲方報(bào)告工期延誤情況。（2）如因乙方原因?qū)е卵b修工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）雙方協(xié)商確定延誤工期的處理方式，包括延長工期或支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：明確中介費(fèi)用由哪一方承擔(dān)，以及支付方式和時(shí)間。條款：（1）中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方支付給中介機(jī)構(gòu)。（2）中介費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。（3）中介費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.中介責(zé)任條款說明：明確中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。條款：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方、乙方履行合同，確保合同順利履行。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的虛假信息或誤導(dǎo)性信息承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.中介爭(zhēng)議解決條款說明：明確中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。條款：（1）中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。（3）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的調(diào)查和處理工作。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.購物中心基本情況說明2.購物中心設(shè)施設(shè)備清單3.裝修設(shè)計(jì)圖紙及說明4.裝修材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.租金支付明細(xì)表6.費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成裝修乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修乙方未按約定支付租金甲方未按約定提供裝修所需條件甲方未按約定支付租金任何一方未履行保密義務(wù)任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：違約行為的發(fā)生需有明確的證據(jù)支持任何一方違反合同約定均構(gòu)成違約違約行為的認(rèn)定由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)事實(shí)和法律進(jìn)行三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決的一種法律程序。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。5.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方依法或者根據(jù)合同約定解除合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更方案，并調(diào)整裝修工期及費(fèi)用。2.問題：乙方裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新購物中心開業(yè)前的室內(nèi)裝修及品牌入駐。2.老購物中心改造升級(jí)時(shí)的室內(nèi)裝修及品牌入駐。3.購物中心新增品牌或業(yè)態(tài)時(shí)的室內(nèi)裝修及品牌入駐。4.購物中心與裝修方、品牌方合作時(shí)的合同管理。全文完。2024版購物中心室內(nèi)裝修與品牌入駐合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（購物中心方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（品牌入駐方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就購物中心室內(nèi)裝修及品牌入駐事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確購物中心室內(nèi)裝修工程及品牌入駐的相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益，確保裝修工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)品牌入駐目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）購物中心：指集購物、餐飲、娛樂、休閑等功能于一體的商業(yè)綜合體。（2）室內(nèi)裝修：指對(duì)購物中心內(nèi)部空間進(jìn)行裝飾、改造、更新等工程活動(dòng)。（3）品牌入駐：指乙方將品牌引入購物中心，進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）裝修費(fèi)用：指乙方按照甲方要求對(duì)購物中心室內(nèi)進(jìn)行裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）租金：指乙方在購物中心租賃場(chǎng)地所支付的租金。（3）經(jīng)營期限：指乙方在購物中心經(jīng)營的時(shí)間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行室內(nèi)裝修，確保裝修質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。（3）甲方負(fù)責(zé)提供裝修所需的場(chǎng)地、設(shè)施等條件。（4）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方裝修費(fèi)用及租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供裝修所需的場(chǎng)地、設(shè)施等條件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行室內(nèi)裝修，確保裝修質(zhì)量。（3）乙方有權(quán)在購物中心租賃場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，但需遵守購物中心的相關(guān)規(guī)定。（4）乙方應(yīng)按時(shí)支付裝修費(fèi)用及租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修工程及品牌入駐期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)購物中心室內(nèi)裝修及品牌入駐地點(diǎn)：__________5.3合同履行方式（1）裝修工程：乙方按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成室內(nèi)裝修工程。（2）品牌入駐：乙方在裝修工程完成后，按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)入駐購物中心。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的裝修工程及品牌入駐期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還購物中心租賃場(chǎng)地；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，包括裝修費(fèi)用、租金等；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）裝修費(fèi)用：指乙方根據(jù)甲方提供的裝修方案及標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行室內(nèi)裝修所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。（2）租金：指乙方在購物中心租賃場(chǎng)地期間，按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付的費(fèi)用。（3）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方在使用購物中心期間，按照購物中心物業(yè)管理規(guī)定支付的費(fèi)用。（4）公共設(shè)施使用費(fèi)：指乙方使用購物中心公共設(shè)施（如電梯、停車場(chǎng)等）所需支付的費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：指合同約定或雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：（1）裝修費(fèi)用：乙方應(yīng)于裝修工程開始前，支付裝修費(fèi)用的____%作為預(yù)付款。（2）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，支付當(dāng)月的租金。（3）物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前，支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間（1）裝修費(fèi)用預(yù)付款：乙方應(yīng)于裝修工程開始前支付。（2）裝修工程進(jìn)度款：根據(jù)裝修工程進(jìn)度，雙方協(xié)商確定支付時(shí)間。（3）租金及物業(yè)管理費(fèi)：每月的____日前支付。（4）公共設(shè)施使用費(fèi)：每月的____日前支付。（5）其他費(fèi)用：按照合同約定或雙方協(xié)商一致的時(shí)間支付。7.4支付章件（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按時(shí)提供裝修所需的場(chǎng)地、設(shè)施等條件，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）若甲方未能按時(shí)支付乙方裝修費(fèi)用、租金等費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。8.2乙方違約（1）若乙方未能按時(shí)完成室內(nèi)裝修工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）若乙方未能按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方的商業(yè)計(jì)劃、經(jīng)營策略、財(cái)務(wù)狀況等；（2）乙方的品牌信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等；（3）雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本合同涉及的保密內(nèi)容，自合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方均負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)購物中心整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、布局等的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)其品牌形象、標(biāo)識(shí)、宣傳材料的最終控制權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其在購物中心內(nèi)的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得在購物中心內(nèi)引入與乙方品牌競(jìng)爭(zhēng)的同類品牌。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行品牌宣傳和市場(chǎng)推廣。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行購物中心的管理和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，溝通協(xié)商；（2）及時(shí)交換信息，共同解決問題；（3）共同遵守合同約定，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于購物中心室內(nèi)裝修與品牌入駐事宜的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（購物中心方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（品牌入駐方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.購物中心室內(nèi)裝修方案及標(biāo)準(zhǔn)2.品牌入駐協(xié)議3.裝修費(fèi)用明細(xì)表4.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式說明5.物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)明細(xì)6.保密協(xié)議7.爭(zhēng)議解決方式說明8.不可抗