商業(yè)住宅買賣合同甲方（賣方）：________________

身份證號：________________

乙方（買方）：________________

身份證號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)住宅出售給乙方，乙方愿意購買甲方所售商業(yè)住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條住宅基本信息

1.1住宅地址：________________

1.2住宅面積：________________

1.3住宅用途：商業(yè)住宅

1.4房屋結(jié)構(gòu)：________________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛和抵押

第二條交易價(jià)格

2.1乙方同意購買甲方所售商業(yè)住宅，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。

第三條付款方式

3.1乙方支付購房款的方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、按揭貸款等。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。

第四條交付期限

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商業(yè)住宅交付給乙方。

第五條權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證所售商業(yè)住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛和抵押。

5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款，并按照甲方提供的付款方式支付。

5.3甲方應(yīng)在交付期限內(nèi)將商業(yè)住宅交付給乙方，并保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定。

5.4乙方在接收房屋后，應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行使用和維護(hù)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。

6.2若乙方未按照約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________

簽名/蓋章：________________

簽訂日期：________________

乙方（買方）：________________

簽名/蓋章：________________

簽訂日期：________________商業(yè)住宅買賣合同（二）甲方（賣方）：___________

地址：________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________

法定代表人：___________

乙方（買方）：___________

身份證號：____________

地址：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就以下商業(yè)住宅的買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條住宅基本情況

1.1住宅項(xiàng)目名稱：___________

1.2住宅樓棟號：___________

1.3住宅房號：___________

1.4建筑面積：___________平方米

1.5房屋性質(zhì)：商業(yè)住宅

1.6建筑結(jié)構(gòu)：___________

1.7交付標(biāo)準(zhǔn)：___________

第二條住宅價(jià)格

2.1住宅總價(jià)：人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元。

2.2付款方式：

2.2.1乙方按以下方式支付住宅總價(jià)：

（1）首付款：人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元，于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。

（2）余款：人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元，于___________年___________月___________日前支付。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于___________年___________月___________日前，將符合本合同約定的住宅交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)對甲方交付的住宅進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署《住宅交付驗(yàn)收確認(rèn)書》。

第四條質(zhì)量保修

4.1甲方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對住宅進(jìn)行質(zhì)量保修。

4.2保修期限為___________年，自住宅交付之日起計(jì)算。

第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移

5.1甲方應(yīng)于住宅交付之日起______日內(nèi)，將住宅所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八