?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于（地址）的門面房一間，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該門面房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的門面房位于（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積等具體情況見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元整（大寫：元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用、維護(hù)和維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作和維護(hù)。5.2在租賃期限內(nèi)，因租賃物正常使用造成的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修；非正常使用或人為損壞導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式修改或解除本合同。6.2一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期交付租賃物的，應(yīng)支付逾期交付違約金，違約金為本合同租金的__%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日附件一：門面房具體情況描述（具體描述門面房的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等，可根據(jù)實(shí)際情況填寫）注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的合法身份：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)對方的身份信息，確保對方為有權(quán)出租或承租該門面房的當(dāng)事人。如發(fā)現(xiàn)身份不實(shí)，應(yīng)及時(shí)終止合同簽訂過程，并追究對方的責(zé)任。2.明確租賃物的具體狀況：在合同中詳細(xì)描述租賃物的狀況，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。如在租賃期間出現(xiàn)爭議，可依據(jù)合同約定的狀況進(jìn)行解決。3.按時(shí)支付租金和押金：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.合理使用和維護(hù)租賃物：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作和維護(hù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.遵守合同約定的解除和變更條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式修改或解除本合同。6.履行違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)或賠償甲方損失。5.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃物的期限。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的違約金。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。應(yīng)用場合：1.個(gè)人門面租賃：適用于個(gè)人之間的門面房租賃交易。2.商業(yè)門面租賃：適用于商業(yè)用途的門面房租賃，如商店、餐館等。3.短期門面租賃：適用于租賃期限較短的門面房租賃，如臨時(shí)展覽、活動等。補(bǔ)充條款：1.寵物管理：如乙方需養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐膶櫸锕芾硪?guī)定，并承擔(dān)因?qū)櫸镌斐傻囊磺胸?zé)任。2.維修責(zé)任：如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障自己在租賃期間因意外造成的一切損失。4.轉(zhuǎn)租條款：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。5.提前解除合同：如雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。但需提前一個(gè)月通知對方，并支付提前解除所產(chǎn)生的費(fèi)用。附件列表：1.門面房具體情況描述：包括門面房的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。2.租賃物設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，及其使用說明和維護(hù)保養(yǎng)方法。3.租